都更成功率僅5% ✋ 學者轟💢：政府沒配套

有份報告說，大台北都更恐花尚2300年，台灣都更案成功率不到5%，呈現牛步化！學者點出3個原因。

除了釘子戶問題難處理，政府沒有完善配套措施也是關鍵，另外台北大學教授彭建文也說，如果不提高住戶跟建商的互信程度，恐怕都更將會遙遙無期！

#都更 #牛步 #成功率 #學者 #釘子護 #配套措施 #互信程度

期待的聲音 我聽見了 其實我早就錄製好了

使用各種不同剪刀的一集啦 哈哈


我相信多半新手 第一個遇到的挫折
就是直剪容易剪不好 開型開半天不敢下刀


直剪的容錯率是最低的 所以如果有容錯率高一點的剪刀
是不是在剪毛上的成功率會大大提升


阿貓跟你說答案是對的 不只成功率會提升 連速度都跟著會一起上漲


魚骨剪 魔術剪 等等等 很多啦 但記得 一分錢一分貨 阿貓直接跟你們說


不要拿2-3千塊的魔術剪 或者澎澎剪 跟我說 不好用阿


不要拿你連甚麼材質都不清楚的魚骨剪來跟我說 剪不了阿


選剪刀 要了解 品牌價值 刀刃設計 使用材料 產地 都攸關整體使用的感受
那麼文字分享到這邊 我們看影片吧~!!


寵愛寶貝 夢想開始
影片中阿貓愛用的器具購買連結
超好用小電剪
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無線磨甲器
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影片看起來好輕鬆哦! (也發現自己講的蠻輕鬆的) 其實並不......
眼睛是靈魂之窗，手術真的需要依照自己的狀況慎重考慮，
影片裡的診所已經是我諮詢的第二家，最後直接下定決心投資自己，也因為不想再跑第三家、第四家了!哈哈

如果你正在考慮雷射...
現在雷射手術的技術非常發達，醫生、技術都很專業!其實不太需要擔心手術成不成功的問題(以我的經驗啦! 但畢竟我不是醫生)
還是有一些點會需要自己花時間評估，包含:
1.選擇醫院、診所、醫生
2.雷射手術的類型、成功率、差別(我是做最新的微創手術Smile)
3.術後的恢復與影響

影片中會跟大家說明，但其實需要知道的細節很多，如果你有機會去雷射評估，一定就會豁然開朗，更了解之間的差異!

最後如果你決定想做手術，只需要準備
1.真正在雷射眼睛2分鐘的勇氣
2.術後眼睛3小時辣酸的痛苦感
3.monnnnnnnnney

以上都是以自已的經驗跟大家分享，每個人狀況都不同，
還是給專業的醫生評估更好唷~

可以來Instagram看我的眼睛組織，哈哈!
有甚麼問題都可以留言或私訊告訴我，可以幫得上忙的都會盡力幫你解答
阿郭: https://www.instagram.com/aguo.style/


希望這支影片有幫助到你，也分享給需要的朋友讓他一起得到幫助!
我們會持續製作更棒的內容跟你們分享~~~~~

#'94年に光栄が発売した、オリジナル版となる98用歴史SLGのパワーアップキット版。
主な変更点としては、仮想シナリオの追加、特殊能力の埋伏能力の成功率が低下、数人の武将に初期設定から落雷能力を追加、武将と都市のパラメータを自由に弄れるエディタ機能等が追加、一騎討ちモードが追加、各武将に武将列伝が追加等。

BGMはオーケストラ、吹奏楽、室内楽等を手掛ける長生氏がPUKで対応するopna向けに編曲、opnaだが使用されているのはFMパート6音のみ。

編曲：長生淳氏

Manufacturer: 1994.02.13 Koei
Computer: PC-9801 series
Hardware: YM2608
Composer: Jun Nagao
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00:00 01.天翔 / オープニング
05:10 02.散華 / 一騎討ち
07:14 03.翠漣 / 大勢力フェイズ
10:48 04.竹仙 / 登用
13:44 05.決起 / 小勢力フェイズ
16:55 06.闘野 / 野戦
19:30 07.勝利
19:43 08.流茫 / 流浪時フェイズ
23:03 09.海神 / 水上戦
25:43 10.薫風 / 中勢力フェイズ
28:47 11.酔月 / 評定
31:19 12.蒼天 / 皇帝時フェイズ
34:09 13.紫燕宮 / 外交
36:41 14.蛮族外交
38:41 15.龍砦 / 籠城戦
42:09 16.敗退
42:19 17.葬送 / 死亡
44:54 18.良いイベント
46:25 19.悪いイベント
48:40 20.暗河 / 戦闘劣勢 *イナゴのテーマ
50:48 21.貂蝉
53:32 22.炎馬 / 戦闘優勢
55:54 23.花宴 / ファンファーレ *プレエンディング
57:29 24.光の地平 / エンディング
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履歴
2021-07-19 抜けていた「闘野 / 野戦」を追加した (情報協力：　Ace Core　氏)
2021-07-19 initial upload