我不會用台語質詢官員，因為我台語講的也沒多好。就算我講的很好，我也不一定會用台語質詢官員，因為我也沒把推動台語文化的責任扛在自己的肩上。

但陳柏惟的確有把台語或母語的推廣當作他公眾人物的責任，所以他一直堅持使用台語質詢。他不是今天才這麼做，也不是第一個人這麼做，更不會是最後一個。

好像我過去三年，我一直致力於各種政府資料的公開。作為一個市議員，這並非必要的工作，但不論是都更審議會還是性平委員會，會議記錄的公開都是我問政時不會放過的題目。我沒有非做這件事情不可，但我將這個議題扛在自己的肩膀上。

我們台灣社會要問的問題應該是，我們是否認同政治人物可以用台語或自己的母語從事政治工作。如果你認為這是尊重社會多元文化的一部分，那你就不需要質疑為什麼有人在國會殿堂上堅持講台語。

事實上，苗栗議會甚至還可以說客語呢。

在陳柏惟質詢邱國正的會議上，一開始主席就說明了現場備有通譯，溝通並不是問題。真正的爭點不是在於溝通的不良，問題的本質在於我們是否接受國會尊重講台語的選擇。

我相信有些人可能會認為所謂的國語才是官方的溝通平台，也是台灣社會的最大公約數，所以堅持講台語這件事情是不正常的。我不反對這種觀點，但這卻剛好就是陳柏惟之所以堅持講台語的理由。這是他對這個社會所做的倡議、是他認為必須要改變的社會特徵。

我也不知道這個運動的成果會如何，但我尊重這個努力的目標，這也是為什麼立法院備有通譯的理由。我也希望這個存在台灣二十年以上的爭議可以不再是社會爭端的起點。

在我們全新的Podcast系列「752研究室」的第一集裡，我們提到最近正在關切危老重建議題。

危老重建對於都市的美觀與建物的安全有很重要的意義，所以為了讓大家更容易接受危老重建案，市政府提供更簡便的程序、以及更多的容積獎勵。舉例來說，原本只能蓋10層樓的建築物，現在可以透過容積獎勵變成12層，可以賣的空間變多，獲利也就更多。

這個美意本來是為了讓一棟大樓的不同屋主更容易整合意見，但實施了數年之後，這種有多數屋主的危老重建案並沒有多上幾個，反而是財團、建商紛紛從中獲利。說明了這個政策為德不卒。今天我們也有看到國賓飯店即將推動危老重建，這並不是壞事，但我們認為市政府應該依照都更審議會裡提出的意見，提出產權單純的審核標準，並且要求這類案件合理地回饋台北市，不論是透過公共設施還是直接將現金挹注到北市的都更基金裡。

752研究室這邊聽 ⬇️

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【#投書】惟第193次會議後至107年7月第330次會議止，臺北市都更爭審會從未將「鄰地協調結果」是否納入更新單元併同更新一案，提會「依法」審議。在「鄰地協調結果」未獲裁定、未有結論前，本案將無憑辦依據可續行後續程序。

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在我們全新的Podcast系列「752研究室」的第一集裡，我們提到最近正在關切危老重建議題。

危老重建對於都市的美觀與建物的安全有很重要的意義，所以為了讓大家更容易接受危老重建案，市政府提供更簡便的程序、以及更多的容積獎勵。舉例來說，原本只能蓋10層樓的建築物，現在可以透過容積獎勵變成12層，可以賣的空間變多，獲利也就更多。

這個美意本來是為了讓一棟大樓的不同屋主更容易整合意見，但實施了數年之後，這種有多數屋主的危老重建案並沒有多上幾個，反而是財團、建商紛紛從中獲利。說明了這個政策為德不卒。今天我們也有看到國賓飯店即將推動危老重建，這並不是壞事，但我們認為市政府應該依照都更審議會裡提出的意見，提出產權單純的審核標準，並且要求這類案件合理地回饋台北市，不論是透過公共設施還是直接將現金挹注到北市的都更基金裡。

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131127東森財經 五分埔都更翻新商機 業者估每坪飆150萬
影片網址→http://youtu.be/Oqfq6j3M8IM

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，小弟我本身老家就住在饒河街，所以對五分埔算了解。

除了商圈有東移的趨勢，
加上旁邊有百年慈幼宮與
國際知名饒河夜市，
松山捷運線將通車，
市民大道末端的鐵路地下化後的地上綠化景觀，
松山火車站的BOT大型購物商場的興建與三鐵共構。

五分埔商圈能不漲？能不繁榮嗎？

以下是新聞報導......↓

鄰近松山火車站，加上捷運松山線明年就要通車，讓以老舊公寓為主的五分埔商圈頓時成為建商的兵家必爭之地。

牆面斑駁，巷內電線交錯，五分埔充斥屋齡40年老舊屋，每坪均價65萬，現在傳出都市更新後，房價將飆到150萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：有交通、有景觀、有商圈東移，松山火車站又要三鐵共構。

以松隆路、中坡北路、永吉路還有松山路圍成一圈的區塊，就是五分埔商圈，建商搶建都更，瓏山林和皇翔都相中永吉路以南區塊。

寶佳則看中松山路以西，面積1700坪土地，規劃興建4棟地上23層/地下5層大樓，皇翔則為2棟地上24層/地下2層大樓，選配原則以地主6成、建商4成分配，一切就等都更審議會決議。

房仲業者 陳泰源 表示：如果他現在就整合這些都更成功的話，未來3~4年後房子蓋好，現在(新建案)就已經110~120萬/坪了，未來超過150萬/坪這個都是指日可待的。

根據實價登錄統計，五分埔周邊中古屋，每坪均價77萬，大樓則是63萬元，對比周邊新建案行情翻漲，每坪開價高達125萬，價差近2倍，讓建商樂歪。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71389535