[爆卦]都更一坪換二坪是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有74部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高? 八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI 假日早上的西門町街頭,只有零星店家開門營業,位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍,底價為7752萬元。 記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓ 東龍不動產資深經...

都更一坪換二坪 在 哈韓孕媽咪 孕婦裝 Instagram 的最佳解答

2021-09-24 10:42:39

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都更一坪換二坪 在 山姆先生這一家 Instagram 的最讚貼文

2021-09-10 22:09:03

抑制家中病菌…#神物 除了抑菌,放在廁所改善消臭也很讚,24小時空間防護👍🏻 不用噴也不用電,只要擺著就好的居家空間好幫手的【加護靈】該補充囉🙏,我們使用一年多,對垃圾桶的異味也能抑菌改善消臭。除此它還有多一層隱形防護降低感冒傳染與減少過敏,在24小時不間斷的對抗異味、塵螨過敏原,像橘子出生被...

都更一坪換二坪 在 Panda熊貓老師? Instagram 的精選貼文

2021-09-16 03:59:20

大家知道我家有三隻貓咪都問我毛不會亂亂飛很困擾嗎?答案當然是不會😂 . 原因是因為有這台 @coway_taiwan 新出的AP-2318P綠淨力三重防禦 #空氣清淨寵物機,適用最大坪數到25坪,靠它保衛家裡客廳部分🥺一直家裡都有放空氣清淨機,因為我跟科精靈都過敏兒(他是皮膚我是鼻子)理所當然這是必...

  • 都更一坪換二坪 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 20:00:13
    有 994 人按讚

    第二次入住育禾產後護理之家
    熟門熟路的
    很多護理師、櫃檯人員
    也都和兩年前一樣
    有種回娘家的感覺( . ̫ . )⸝⸝⸝♡

    這次確定懷孕不久
    就趕快來下訂
    產檢、生產到坐月子
    都待在同一棟建築
    真的很方便
    出院當天抱著寶寶
    走內部通道進月中
    完全不用步出室外
    也不需要舟車勞頓

    這次特別選了有大片落地窗的房型
    有夠喜歡🤍
    (這邊的公共空間採光也很好

    再次統整我覺得很棒的地方
    畢竟這也是最後一次入住了
    有需要的人記得收藏起來

    //房間
    最小從11坪起跳
    每間的標配
    -電動床
    真的有考慮家中要投資一張
    超舒服能夠自由的掌控
    不影響夫妻間彼此的睡眠品質
    -iPad、AppleTV
    每間房間都有一台iPad
    紀錄寶寶每天體溫、體重、奶量變化等
    還有衛教資訊、課程
    都能透過它觀看、報名
    當然還有寶寶的即時影像
    (可以連Apple TV直接用電視觀看
    -浴室冷暖機+免治馬桶
    -紫外線消毒鍋
    -冷熱飲水機
    -電動擠乳器
    //嬰兒室
    24小時不關窗
    這邊採光好
    寶寶可以有一點日照
    媽媽只需自備寶寶的屁屁膏、奶嘴
    其餘全部不用準備
    隨時都能把寶寶接回房間
    //寶寶沐浴教學+游泳
    護理師一對一教學爸媽
    怎麼幫孩子洗澡
    還會有一次的寶寶游泳
    (真的超療癒的
    //每日衛教
    第二胎照顧寶寶的部分算得心應手
    反倒是我身體比較多毛病
    很感謝護理師每天都會來量血壓體溫
    跟關心我的身體狀況( ᵒ̴̶̷̤◦ᵒ̴̶̷̤ )
    //超音波
    產後子宮的狀況
    還是照超音波才能看得最清楚
    這邊不需要離開月中
    一樣內部通道帶媽媽們照超音波
    讓醫師評估子宮狀況
    這點真的超棒!
    //醫生巡診
    每天都有小兒科醫生巡診
    每週一次中醫師巡診
    (一樓就有婦產科+小兒科
    //專業泌乳顧問
    宣媽媽哺育顧問媽哺育顧問 配合
    我入住第一天就先通乳
    也直接把後續美胸課程預約好
    有打算哺餵母乳的媽媽非常建議預約
    //清潔打掃
    每天打掃房間、更換哺乳衣和毛巾
    (床單一週更換一次
    //月子餐
    中央廚房一天五餐
    早餐-午餐-點心-晚餐-點心
    這次遇到中秋節
    還很應景的有烤肉串和月餅
    //各式各樣的課程
    除了有產後瑜伽幫助媽媽恢復身材
    也有專業護理師講課
    從產後媽媽心情變化
    到出月中寶寶照顧都有
    還有手作的課程
    讓媽媽們在月中也很充實
    //訪客
    目前是不開放會客
    需要的人可以入住時再做確認
    //停車
    每個房間會配一個地下室的停車位
    入住時告知車牌就能自由進出
    //洗頭&SPA
    提前預約就可以使用
    //寶寶寫真
    贈送寶寶寫真一張
    這邊是和小日子配合
    非常專業
    服裝道具也很多
    //大寶可入住
    大小寶無法同房
    大寶離開且紫外線消毒後
    就能夠推小寶回房
    另外
    這次入住還多了一些新設備
    //按摩椅
    //咖啡機
    //每日茶飲
    房間有保溫壺可以自行取用

    至於費用
    會依照房型、入住天數不同
    有不同價格
    建議育禾產後護理之家後護理之家

    嗚嗚嗚‎߹𖥦߹真的不想離開

  • 都更一坪換二坪 在 蘿潔塔的廚房 Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 11:00:54
    有 827 人按讚

    TOSHIBA等離子智能抑菌清淨機 快閃團購! 原價19900元,團購直接下殺,12990元!
    這台清淨功能強大,以這樣的功能,價格很優惠,僅限這一團,團購期間只有五天
    家裏有需要或者考慮添購空氣清淨機的朋友,可以參考一下!
    下單網址在這裡:https://lihi1.com/ycVVw
    對空氣清淨機有興趣的人可以點我的詳細開箱文:
    https://reurl.cc/35onOR

    清淨機的數據:
    CARD(m3/h): 700
    CASR(CMM):10.87
    濾網: H13 HEPA濾網*2
    適用面積:15~25坪

    買不買沒關係,以下是塔塔使用清淨機10多年來的心路歷程分享:
    憑良心說,以前我真的覺得空氣清淨機是個很廢的的東西,又大又佔空間,然後又很吵,不明白買這種東西是在買心安的還是錢太多XD
    這麼說確實有些武斷,可能是因為我並沒有過敏的鼻子,所以對於這樣的商品始終感受不到,到底有開跟沒開差在哪裡?

    有天買清淨機的時候,銷售員跟我說開了清淨機,深呼吸時會有種彷彿身在森林裡,享受芬多精~
    聽他這番話,我眼神始終靜靜的淡定著....然後很省的持家男就默默的把錢掏出來了...
    其實我們家到目前為止幾乎所有市面上市佔率較高的空氣清淨機或者是除濕機+空氣清淨機功能的都買過了,算一算也有過7台。
    第一台是為了兒子買的,兒子遺傳了持家男每天早上擤鼻涕的過敏體質,持家男說,為了兒子可以呼吸到較好的空氣,所以一定要買。事實上根本就是持家男假借兒子的名義替自己添購空氣清淨機~

    我心想,那空氣清淨機買了這兩個人的鼻子不會再痛苦了吧?結果命運的輪盤並沒有讓這兩個過敏鼻子獲得解脫,有沒有好轉我不知道,但是過敏狀況始終存在。也可能是10幾年前清淨機的技術沒有那麼好,所以那台很吵的清淨機最後還是二手出清了。

    過了沒多,持家男又假借科技進步一說,說服我買新的空氣清淨機,他說現在空氣清淨機都有除濕的功能,這樣家裡就不會太潮濕。
    聽起來好像是個很不錯的點子,如果我覺得清淨機很廢,那至少有除濕功能,這也不錯。

    結果那台空氣清淨機+除濕機真的很吵,每天回到家裡就是想安靜一下,但是一打開那噪音讓人很煩躁,哄哄哄的,只想把他關掉。不管那台空氣清淨機到底有沒有用,人在家的時候就不會想打開,只有出門前我才會想要把它打開。

    話說科技真的一年一年的進步更新,空氣清淨機也是一年一年的換新,這階段的我,還是認為除濕+空氣清淨機是出門才開啟的機器~!!
    現在這話,我自己聽起來都覺得無知、好笑!出門才開清淨機,是要給誰用?
    我們買空氣清淨機不就是想要在家裡好好享受清新的好空氣嗎?

    可能是我的鼻子無敵好,最後這些除濕清淨機都淪落到在廁所的角落裡~!
    因為我們家的廁所沒有窗戶,每次打掃後地板都濕搭搭的,為了善加利用無用的除濕清淨機,我就把除濕清淨機擱一台在廁所,沒想到除濕效果很好,地板很快就乾了!連持家男上完廁所後我都可以看到除濕清淨機上面的紅燈亮起!
    我想除濕清淨機真的有作用!
    在這之後,除濕清淨機在我家廁所就是必備的!!而且關在廁所裡面也不會覺得吵~
    我跟女兒唯一不滿意的地方就是超級討厭除濕清淨機上面的葉片會不停地搖擺送風,坐在馬桶上會被風不時吹到屁股,冬天會很冷,很討厭~

    經營粉絲團這麼多年,有不少清淨機廠商邀約,不過我始終沒有接受,因為我沒辦法跟粉絲說,你們可以在家深呼吸,就會感覺自己在森林裡享受芬多精~或者請把清淨機放在廁所去除異味~
    如果連我自己都無法強烈感受到商品的美好,又該怎麼讓大家感覺它的好?

    這幾年,為了讓自己影片的收音可以更好,拍攝的時候都是門窗緊閉,冷氣關閉,油煙機也不能開,希望看影片的觀眾都可以感受現場的收音音效。
    但其實,這對烹調者來說,這些油煙都是我健康的無形殺手。我常對自己陶侃著說:這些影片根本就是用生命跟血淚堆疊出來的。哪天健康亮起紅燈,大概就是我退休的一天吧!

    之前持家男心疼我,買了一台效能比較好的除濕清淨機放在廚房給我用,我用了幾天發現還是很吵,葉片還是會喀拉喀拉的,而且要開啟它,它也不是馬上反應,,關閉的時候也很遲鈍,會慢慢的收起葉片,大概要花30秒才會停止轉動。因為不符合我使用,最後我還是等拍攝完畢之後才開啟,或者是人離開之後才開啟它除味。

    為了這件事,持家男又替我添購一台沒有除濕機功能的空氣清淨機,保證安靜。使用後發現真的蠻安靜的,完全不覺得吵,但是也完全無感。只感覺到一台很檔位的空氣清淨機放在廚房礙事,到底空氣品質如何也沒有顯示(其實有,但是我不會用),煎魚後的味道,也久久未散。
    廚房裡的工作已經夠忙了,不想放一台機器在哪裡自覺心安。最後那台清淨機離開了廚房,總之,我需要的是一台真正能解決我困擾的清淨機。

    疫情這一兩年,深知空氣品質很重要、做菜產生的油煙容易讓女性肺癌,這些我都知道,但是我能做的只有趕快打開油煙機、趕快開窗讓空氣流通就可以解決空氣品質的問題了。

    “開窗空氣就好了吧?”“大概吧?”
    雖然買過不少台清淨機,但我始終不知道PM2.5到底是什麼?吸了有除濕過的空氣,確實有比較清新一點,那跟開冷氣又有什麼不同?
    總總疑問,讓我常懷疑空氣清淨機只是拿來讓人心安的東西。

    幾個月前,持家男硬是又搬了一台很大台的空氣清淨機給我用,他說:如果這台你還是覺得沒感覺,那可能目前的科技,沒辦法滿足你,你得去未來找了。

    剛開始用的幾個月,我連碰它都不想,好在它很安靜,並不吵,只覺得它又是一個擱在角落的機器。
    某天我又開始抱怨這台根本沒作用,我根本沒有感覺我在森林裡。
    持家男開始幫我研究清淨機怎麼用,並且幫我研究什麼是PM2.5,告訴我原來PM2.5懸浮粒子有多可怕,不是我們僥倖地認為開窗空氣流通就好,就可以了。
    原來PM2.5是指空氣中小於2.5微米(μm)的懸浮有害污染粒子,比細菌還小,呼吸到肺部會深入肺泡,進入血管,隨著血液擴散全身,長期累積下來會對身體造成傷害,這台機器兩側有兩個H13等級的HEAP濾網(過濾率99.95%),過濾效能很高,能過濾到PM0.003以上的汙染物

    之後經過了幾次在家煎牛排、烤肉,持家男都幫我把清淨機靠近爐台位置使用,轉到turbo的模式。Turbo會比較吵,但是我真的感覺好像油煙有比較快散去。不過我還是懷疑那是因為我開窗開抽風機的關係吧?跟有沒有開清淨機沒有太大關係吧? 用了這麼多年的清淨機,我始終懷疑清淨機的效能。

    那天有粉絲留言跟我說,烤肉開清淨機,清淨機的網子會變油油的。
    我好奇我這台清淨機的濾網長怎樣?是不是真的油油的?如果真的油油的,那也就表示清淨機真的有作用,它代替我的肺替我吸取大量我不想要吸的氣體。
    如果我因為怕網子油油髒髒的,不開清淨機,那是不是就表示我得要用我唯一的肺去吸取大量的有害氣體。
    濾網髒了可以換,我的肺可以換嗎?

    那天持家男拆了清淨機的濾網讓我嚇了一跳!這台濾網也太多了吧!?
    而且第一層濾網真的有點油油的~原來清淨機並不是我想的那樣無用,只是它默默的替我們工作,我們不仔細察覺是很難感受到的。

    但清淨機不會讓你有處在森林的感覺。那是我們幻想的太美好。沒有感受呼吸的空氣很好,也是因為“我們已經在美好的空氣環境中了!”
    如果長時間待在空氣品質較好的環境,是很難感受到空氣的是好是壞。相反,如果長時間待在空氣品質不太好的地方,也不會感覺空氣很糟,除非離開空氣差的空間裡,到空氣品質良好的空間裡,才能瞬間明顯感受空氣變好。
    像是在尖峰時段出門,馬上就可以感受到外面汽機車排放的廢氣還有路上的煙味,再度回到有開清淨機的家中,馬上就能感受到家裡的空氣品質舒服多了。
    現在我清淨機都是長期24小時開著,機器也會看空氣狀況調整大小。

    說了這麼多,其實不是在跟大家說今天塔塔團購的清淨機有多好,是所有裡面最好的一台。而是想跟大家分享我這幾年使用清淨機的想法。
    透過我這麼多年對清淨機、除濕清淨機的錯誤使用經驗、錯誤認知,認為清淨機不就是應該像廣告那樣,打開就馬上讓人感受到身在森林裡,讓過敏鼻子變得不過敏了,這樣才叫有感受。其實只是我們自己想像太美好了。說真的,現在這時代清淨機也不再像以前一樣老說改善過敏,而是更著重在過濾空氣中懸浮的有害污染粒子。

    不管是哪一家的空氣清淨機,只要它的濾網看得出來變髒,那都表示它有在默默的替我們做事。只是要評估清淨機濾網等級跟換氣效能多大?夠不夠家裡的空間使用。

    當然有除濕除臭功能的清淨機放一台在乾濕分離的廁所是一定要的啦~~~看看自己上廁所後會不會亮紅燈XD

  • 都更一坪換二坪 在 Cheng 奎爺 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-29 15:20:07
    有 42 人按讚

    【職場經驗談】 你學到的東西別人帶不走
    .
    每次都是我被叫去做那個事情,有夠煩,為什麼都不叫其他人!
    每次有事情大家都閃的遠遠的,又是我,為什麼都這麼不公平!
    .
    ★這些都是職場上常常發生的事情,但我們先了解一下,什麼是公平?真的有完全公平可言嗎?
    ★為什麼老鳥一定要教菜鳥,對他們來說公平嗎?
    ★為什麼老鳥要被罵過來,菜鳥則被教過來,這樣公平嗎?
    .
    你常常在談論 【不公平】,那換成是你遇到事情的處理方式,就一定完全 【天坪不動】 有可能嗎?
    【天坪】 不可能永遠保持一樣的水平的,如果追求完全理論,那是不存在的。
    但我卻很常被叫去做東做西啊,真的很不公平,到底該怎麼擺拖這樣狀況呢?
    .
    .
    今天奎爺就來分享,自已經歷的事情吧!
    .
    =====【自身的經歷】=====Part.1
    .
    過去我在大型健身房擔任主管的時候,其實屎缺,比起教練多很多,因為只要教練處理不來的,我全包!
    而且那些問題沒處理好,是會導致一連串的問題出現:
    一、會被上級主管罵,並且績效考核降
    二、會員不斷的客訴,遲早會傳到上面
    三、教練也會受影響,沒有心情做績效
    四、整體觀感會變差,影響到人來意願
    五、長期的累積客訴,遲早位置會不保
    六、處理完還要教育,防止下一次發生
    .
    ★感情事情(會員跟教練,教練跟員工)
    ★內鬥事情(資深跟資淺,不同派別系)
    ★客訴事情(上課排時間,上課之效益)
    ★現場問題(會員跟會員,會員跟員工)
    ★人力調配(早晚班調度,平假日調度)
    ★資源分佈(依性別分配,依能力分配)
    ★教育留人(犯錯要處理,接著還要教)
    ★行政問題(常常要核對,發現並改善)
    ★績效監督(週績效及週檢討都要落實)
    ★跨部門合作(要與其他部份共同運作)
    .
    沒錯,這些都要處理,而不是像教練一樣,賣課上課,訓練,然後接著就是回家休息,當主管的時候,只是是底下的問題,每一個都跟你有關係!
    (一個都別想跑)
    也因為那時候幾乎所有的問題,我都有遇到,當時我也在想,為什麼我會這麼倒楣呢,遇到這麼多問題。
    但也因為遇到的問題多,都是一定要去處理,因此我不斷在學習如何解決問題,解決問題不只有方法,也要有勇氣,因為通常都一定會被罵,如果你不想再被罵,就必須遇到一次問題時候,在下次發生之前,先想好可能會發生的狀況及應對方法,雖不一定能100%解決,但想的越多,處理越妥當,挨罵就變少。
    .
    有一個心態是一定會發生的,也就是當下問題到來的時候,一定會覺得很幹,為什麼這些問題,都必須要我去處理,又不能交給教練自已處理,因為只要處理不好,主管就有連帶的責任要揹負,發生時,都會覺得,到底這些事情甘我屁事,為什麼我要被連帶懲處,為什麼教練把問題丟了之後,到後來幾乎都是我在扛下來,有夠不公平的,那時,常常會發生這樣的心態,讓我一度難以釋懷。
    .
    ★★看到這裡,你一定會認為,我也是這樣想,那又何必再談,接著讓我們看下去.............................
    .
    =====【後續的經營】=====Part.2
    .
    當然離開之後,創了自已團隊(這時有人就會說,我又不是要開業,學這麼多做什麼)
    我非常慶幸,自已當初有遇到那些問題,其實有問題有時並不是壞事,因為人遇到問題時候,腦袋才會開始動起來(就像溫水煮青蛙一樣,當人沒有遇到問題太久,會過的太過於安逸,而一遇到問題時,卻沒有辦法解決)
    .
    而我也再問一句,世上哪有從不遇到問題的人?
    有時問題並非你,而是在別人身上帶過來,但你越能處理問題,你的能力、你的成就、你的職位,相對的就會越高!
    (這裡指的問題,是對公司整體上有效益的,不是什麼垃圾沒人倒,你跑去倒,這樣的問題,所覆蓋的層面更大更廣,影響到公司營運管理及績效提昇的)
    .
    【開幕之前】
    ★股東拆夥,甚至在我危急之計,想要我命
    ★沒知名度,常被來的問,會不會一下就倒
    ★人員不合,變成要花時間調解沒法顧績效
    ★績效不好,導致人員因看不到未來留不住
    ★常被檢舉,政府官員一下那一下這的來查
    ★要打交道,學習做生意要學習與他人相處
    那時候公司的戶頭,常常剩不到5萬,而我的擔心卻不能在公司顯漏出來,只能強顏歡笑,鎮定的告訴大家,沒事的,一切都會變好的。
    .
    【開幕之後】
    ★人才留失,導致會員紛紛覺得會倒想離開
    ★工時超長,因為同事要休息變成都要承擔(2018年,我只休了11天沒進公司)
    ★想要留人,必須要發放資源自已幾乎沒賺
    ★績效想昇,必須做出跟以往不同營運方法
    ★制度調整,開始成長之時必定先穩定制度
    .
    【成長之時】
    ★招兵買馬,要一邊穩住績效另一邊教新血
    ★資源分配,人多就會不公,事先預測調整
    ★人多計較,有人做比較多,有人做比較少
    ★有小團體,觀念較合的一小團逐漸會出現
    ★制度規定,當人多時制度就要再度做調整(人少與人多的制度應有不同之別)
    ★身材維持,績效及課成長時身心開始疲備
    .
    不只是這些,還有更多的問題,不斷的衍生出來,有時候不是人員有問題,而是當公司停止時候,你會認為問題就出現了,就是因為做法不夠好,才會出現停止,要再怎麼前進,這樣的想法,也不斷的在腦海中浮現。
    .
    =====【如果擺脫工具人】=====Part.3
    .
    有人就問:『奎爺,你說這麼多,就是沒有聽到怎麼可以擺脫工具人,我不想常常有的沒有的,都叫我去做,真的很煩,為什麼不叫其他人』。
    原因:
    第一、你很聽話,配合度高
    第二、你行動力強,並且不太會有聲音
    .
    他又問:『就是因為這樣,所以常常叫我去做,我真的覺得很奇怪,不是應該找我去做更有意義的事情嗎?』
    .
    奎爺:『那你又會做什麼呢,或者又能做什麼呢?』
    .
    他說:『我什麼都可以做啊,不要叫我做那個就好。』
    .
    奎爺:『那就對了,你提到重點,你什麼都可以做,但你沒說你會做什麼,所以雜工就淪落到你身上。』
    .
    他問:『那我該怎麼辦呢?所以我就一定要在公司變成這樣嗎?』
    .
    奎爺:『其實你可以寫個企劃出來,並且跟主管去做提案,試著讓他讓你專心著手去執行,這樣你可以擺脫雜事工具人的身份,但是這個提案必須對公司有提昇成長,因為你主管常常使喚你,就是因為他相信你,覺得你可以做的好,但你並沒有表現出你擁有的能力,如果表現出來,不但能擺脫,而且還有機會晉升。』
    .
    他問:『有的有效嗎?會不會提了又沒效?』
    .
    奎爺:『提了,至少有機會,如果你連自已都放棄了,那我多說什麼,都沒有用,你不敢提,也代表著你不相信自已可以做好,你懷疑自已的能力,那你前面說的,就有很大的衝突矛盾了,因為你說什麼都可以做,結果現在要你做真正你覺得有意義的事情,反而不敢去提出,那要怎麼擺脫雜事工具人?』
    .
    他說:『好的,我了解了,我會努力試試看,謝謝您。』
    .
    奎爺:『公司的制度,是人寫出來的,如果你的提報企劃案,對公司有實質的幫助,那會不會有機會改寫你現階段的狀況呢。』
    奎爺:『路是自已走出來的,界限是自已設下的,突破也是自已想衝的,沒有人可以阻止你的成長,能阻止的只有你,相對的想要突破,也是只有你!』
    .
    =====【問題Q & A】=====Part.4
    .
    1、你的工作是否任何人都能取代,並且做的差不多?
    2、抱怨時候,是否有想過怎麼提昇,自已的能力呢?
    3、當你被這樣綁住時,是否有想過突破改變自已呢?
    4、嘗試都不一定有機會,何況連嘗試的心態都不想!
    5、因為一次的提案失敗,就要完全否定自已能力嗎?
    6、是否每天都想改變,但是每天依舊在原地踏步呢?
    .
    這些問題分享給大家去思考。
    .
    =====【最後的分享】=====Part.5
    .
    我的學歷是,南榮技術學院的 【管理與資訊系】,工業工程與管理跟商業類別結合。(學校已經結束了,停召了)
    我畢業之後,一個月薪水,含加班,大約就是差不多 3~4萬 (但我沒看不起這樣工作,或說這樣工作不好,我只是想要追求更好,請別誤會)
    .
    面試了【健身教練】,面試了三年,也經過許多的努力學習,薪水一個月來到 8~9萬 ,後來換到下一家時候,薪水平均每個月大約都 12~15萬,甚至有幾個月達到快20萬,你說我的學歷,憑什麼拿到這樣的薪水,對吧,我也問自已,憑什麼?
    .
    因為我想追求,所以我要改變,必須突破自已,別把學歷當成能力,真正的能力不單只是看學歷,不愛念書並不代表不愛學習。
    【我不認為,我一輩子就該註定這樣,所以我選擇努力改變,至少有機會,如果連做都不想,那連機會都沒有】
    .
    我不講幹話,什麼選擇比努力重要,我就問,如果你連能力都沒有,你還想選擇,你有什麼資格選擇?
    而我認為,我就是沒有能力選擇,所以我必須專注努力,別去想有的沒有的,我有了努力,才有能力,才有資格談選擇。
    .
    .
    以上,是我的分享,或許有些東西不是那麼好聽,但不彷可以參考看看,謝謝!

  • 都更一坪換二坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2021-09-13 11:35:22

    210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高?
    八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI

    假日早上的西門町街頭,只有零星店家開門營業,位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍,底價為7752萬元。

    記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓

    東龍不動產資深經理陳泰源:流標的機率其實是蠻大的,並不是一個獨立產權的不動產,將來不論要賣藥租或者是都更整合所有的意見它都必須要跟另外產權三分之二的地主共同來討論。

    金店面法拍恐怕會掉漆,原因是這四層的透天建物,雖然超過一百坪,但這回法拍僅持有三分之一,目前該店面以10萬元出租,換算下來投報率根本不到0.6%而且加上疫情衝擊,西門町人潮也還沒完全回溫,讓不少投資人可能卻步。

    東龍不動產資深經理陳泰源:月租金10萬元產權三分之一大概就是月租金3萬多塊錢的收入,他寧願買一個頂多總價兩千多萬元的產品,更何況這個是總價高達七千多萬元。

    西門町商圈不再燙金,其實天母商圈也曾面臨同樣問題,像是當地經營超過30年的麥當勞,兩年前退租後至今依舊空租,不過現在商圈轉型在地化經營讓空置率下降,恐怕商圈現在都得找出新的經營方式,才有機會在疫情寒冬中重新回溫。

    陳泰源YT→https://youtu.be/pBg0yAgxVPo
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210905.html

  • 都更一坪換二坪 在 Valentine in Paris Youtube 的最佳解答

    2021-08-15 20:00:17

    【裝潢日記】第三集上線了!

    🗿和我一起來 “承豪石材” 挑選頂級大理石給客廳電視牆
    🔨我們看看75到82天木作進度:懸空樓梯和收納空間
    📱再和大家分享我們一直使用的“室內空間更換背景APP” 來幫助我們確定石材選擇是否適合我們的室內空間

    👉第一集:https://youtu.be/wxLuu0utjm0
    👉第二集:https://youtu.be/x48PjDJ81Bk

    🗿承豪石材 https://www.chenhowmarble.com/
    新北市八里區龍米路三段48號之1號
    +886226106111

    EP 03 影片大致分成三個部分:

    ☑️今天呢請先陪我去看看這個禮拜我們的懸空樓梯,收納空間,
    以及最期待的 壁爐牆的木作框架都已經打好了

    ☑️然後再一起出發前往好似美術館般的承豪石材
    那裡的每一片大理石都有自己的故事 像似一幅幅名畫

    ☑️在影片的最後也會分享我的超簡單『更換背景方法』 用30秒
    製作一張照片
    來確定這片石材的花紋或者顏色適不適合家中的整體設計

    這個禮拜的內容不僅實用而且賞心悅目
    可以大大提升整個家的美感😉

    💬目前房子仍在裝潢中所以大家有任何建議也請在留言區告訴我們👇🏻👇🏻👇🏻
    當然也歡迎提問或是分享影片給身邊有興趣的朋友


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    #室內設計 #裝潢新家 #大理石

  • 都更一坪換二坪 在 Tiny 微影 Official Youtube 的精選貼文

    2021-06-24 22:30:13

    【 6月23日? 派貨❗ 6月24日? 現貨開售‼️】

    ? TINY 城市 116 合金車仔 -「電車全景遊」電車

    ONLINE STORE:https://www.tiny.com.hk/product?product_id=27727

    「電車全景遊」仿1920年代嘅開放式古雅設計,能夠帶各位穿梭港島鬧市中心? 車程長達1小時,車上提供8種唔同語言?嘅導賞服務,一邊細述引人入勝嘅香港故事及電車歷史之外,仲一邊帶各位盡覽香港醉人景色? 唔知大家又有冇曾經坐過依架「電車全景遊」電車,發掘香港最地道的一面呢??

    ? TINY 城市 105 合金車仔 - 中巴丹拿珍寶 (25)

    ONLINE STORE:https://www.tiny.com.hk/product?product_id=24608

    路線25號,來往中環至寶馬山,1973年至1998年由中巴營運,經典中巴配色,唔知大家又知唔知點解車頭號碼牌會有一部分係白色呢??

    ? TINY 城市 合金車仔 - 大頭福 可口可樂

    ONLINE STORE:https://www.tiny.com.hk/product?product_id=20738

    由於大頭福屬於七八十年代車款,所以喺設計依架車上都特意髹上七八十年代拉花,營造古典感覺。車側 "it's the real thing" 以及 車尾嘅 "Buy someone you love a coke" "Coke adds life to having fun" 等字句都係特意用上1970年代廣告標語,夠哂復古啊!

    【 6月24日? 正式公開發售‼️】

    ? TINY 城市 TW40 合金車仔 - 日野300 中華郵政
    ? TINY 城市 TW41 合金車仔 - 日野500 中華郵政

    ONLINE STORE:https://www.tiny.com.hk/product?product_id=33888

    #今期新品有驚喜 #正式授權 TINY x ??中華郵政系列 #全套發售? 唔知大家去寶島旅行有冇見過佢哋呢?? 平日除咗用電單車及小型貨車收運郵件外,中華郵政局?更會出動 日野300 小郵件車? 負責喺市區運送及收發包裹郵件;而 日野500 大郵件車? 一般都係行走長途路線,穿梭於市與市之間,負責運送大批量郵件及包裹?

    ✨以上新品 #均以全套形式發售,每人限購一套✨

    ✈️ TINY 城市 Ps7 香港機場客運大樓 連地勤車輛?

    ONLINE STORE:https://www.tiny.com.hk/product?product_id=28284

    繼早前推出Ps5及Ps6後,今次嚟到Ps7…又係客運大樓??✈️ 冇錯? 一二號客運大樓到齊喇!活動式登機橋,既可伸縮,又可以固定喺停機坪上面? 而包裝盒內亦有附送貼紙比大家 #隨意更換跑道號碼!#唔止咁簡單 今次Ps7仲特別附送5架地勤車輛? 性價比咁高,你唔係唔買掛?#記得同Ps6一齊組裝啊?

    【 6月23日? 只限派貨‼️】

    ? TINY 1/43 香港警察煞臣裝甲車 (#90)

    #聖誕新貨週 #90煞臣 仲記得三年前我哋曾經推出 1/43 #93煞臣 預訂嘛?今次同樣地,車身前輪配備轉向功能,全車由多達七十多件零件組成,車頂瞭望塔位置亦可打開,方便大家放1/43機動部隊人仔?‍♂️落去,望落就更加逼真啦!? #預訂會送人仔 #記得攞埋啊

    ✨不設現貨發售✨

    ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿ ▿

    ? ONLINE STORE: https://www.tiny.com.hk/

    【TINY微影 專門店】?
    ??
    銅鑼灣皇室堡|柴灣杏花新城|山頂廣場
    尖沙咀美麗華|九龍灣德福|觀塘APM
    荃灣荃新天地|大埔超級城|屯門市廣場|元朗YOHO MALL
    ??
    澳門 賈梅士分店
    氹仔 樂駿盈軒分店
    (來來電器店內)

    【B51 專門店】? 旺角新世紀廣場Moko

    ? 查詢:
    ? Facebook Inbox: m.me/toyeastcom/
    ? Whatsapp:+852 5633-2221
    (Whatsapp快速連結: https://bit.ly/2OZKpQP)
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