惠員跟大家報告內政部110年度住宅補貼申請來了！今年因為COVID-19疫情影響，內政部為了照顧大家的健康，避免群聚感染，特別採用「線上申請」和「郵寄申請」，保障你的權益也保障你的健康！

尤其上次紓困預算審查中惠員提案建議內政部一定要考量到我們全國的租屋朋友，尤其從事服務業的朋友受這次疫情影響，房租對他們的負擔非常大，請營建署一定要研擬辦法協助大家度過難關

而內政部最貼心，惠員更暖心，在這邊提醒大家只要你是租屋、買屋，或家裡需要修繕的朋友，都可以參考下列資訊：

#租屋族 垮果賴！
*申請時間：2021/8/2-8/31，2022/2/14-2/25
*依地區條件、身分審核，租屋補助金額約2,000-8,000元不等
*必備文件：租約、郵局存摺封面影本、建物登記資料

#買屋族 垮果賴！
*申請人年滿20歲
*申請時間：2021/8/2-8/31
*申請條件：家庭成員沒有自有宅，或近2年內買屋且辦貸款的人
*最高優惠貸款額度210-250萬元，補貼時間最長20年
*貸款優惠利率
(1)弱勢戶0.312%
(2)一般戶0.887%

#修屋族 垮果賴！
*申請人年滿20歲
*申請時間：2021/8/2-8/31
*申請條件：家庭成員只有1間房，且屋齡超過10年
*最高優惠貸款額度80萬元，最長15年
*貸款優惠利率
(1)弱勢戶0.312%
(2)一般戶0.887%

#租屋購屋住宅補貼
#農業民生立委

營建署線上申請網站：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline

借10萬紓困貸款去做投資

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這兩天剛好跟銀行朋友聊天，他跟我抱怨一堆人衝去銀行貸款，不少人都說要貸款10萬拿來買股票，關於10萬貸款這件事，不太應該拿來做投資，這貸款方案只有第一年利息政府輔助，第二年開始1.845%的機動利率，最多借款三年，許多人會用寬限期還可以前六個月免還本金，第七個月才開始還本金，也因為政府補貼第一年，所以在第13個月開始就是要還本金+利息，這時候就會有一堆民眾問銀行員說原來這個要還喔，【是的貸款是要還的】。

除非是真的經濟上有困難再去借款，網路上分享拿十萬去投資有很大的盲點，畢竟理論分析跟實際上會有很大的差別，不要讓自己未來的財務狀況陷入窘境，稍微解釋一下

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以股票市場來說

貸款10萬拿來投資股票是蠻奇怪的想法，有經驗的投資人都會知道今年的股票市場是近30年最好的一年，所以不能用過去一年的獲利率來代表未來的獲利，也不要幻想每年都剛好買到飆股，如果這麼容易華爾街就不用擠破頭了，況且10萬的資金也不太能改變原本的生活水準，假設運氣不錯遇到跟股神巴菲特一樣擁有18%的獲利率，獲利金額約18000元。

這樣的收益金額可以改成一天少喝一杯50元的飲料，一年也可以省超過18000元還比較安全，但錢拿到手中的過程要保證錢不會拿來買手機、買機車、裝牙套、買奢侈品等等的誘惑，因為疫情的關係拿到10萬的紓困方案並不難，難的是拿到錢之後的各種不確定因素，投資有賺有賠，所以還是要審慎思考。

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那改成誘人的套利觀念來看

將資金放在無風險商品做套利，比如說郵局三年定存利率為0.845%，也就是說第一年套利空間為845元，但第二年開始就會虧錢，因為政府沒補貼利息了，私銀的優利定存約也有時間限制利率約1%，主要是新資金通常只有幾個月，某間銀行有個6%的優利定存主要是美金而且只有7天，美金還要承擔外匯風險，還有一個方式是儲蓄型保險，那目前預定利率約1%左右，多數的保單要持有六年以上所以也不太符合三年償還的標準，另外金額太小利差空間也不大，可能你整個跑下來三年套利不到一千元，還有一個重點不要忘記了，紓困貸款第二年開始利率是1.845%，直接比以上都還要高，根本也沒辦法套利，所以實際上沒辦法完全【套利】，還要承擔一堆可能變動的因素。

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對於貸款投資這件事，只要主觀認為借款的效益大於所謂的投資報酬率，就可以嘗試這麼做，多數大型公司也會聯貸去建廠，最主要還是因為企業計劃的還款能力與信用符合條件，一般投資人如果真的要借錢投資，我反倒是認為要就認真借，這樣的投資才會認真去規劃也才有意義，但有辦法借到很多錢的主要還是那些去年營收創新高的好公司，要借錢銀行也會看條件，這10萬貸款金跟紓困方案的企業補助金是有非常大的差別，但新聞媒體很少提及有關企業的紓困金的事情，之後再好好分享，不要好傻好天真，政府跟銀行有一堆厲害的精算師跟會計師，沒這麼容易讓民眾套利，除非貸款金額放大到10億，套利才有意義。

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有規劃的槓桿叫使用
沒規劃的槓桿叫屎用

#不鼓勵但也不仇視貸款只是個方式
#分享給準備衝去貸款紓困金去投資的朋友冷靜一下

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圖片來源：聯合新聞網

當前在新冠肺炎疫情持續肆虐下，嚴重衝擊各行各業生計，而行政院近日即公佈紓困4.0振興補助方案，於6月7日全面開放線上申請，為降低臨櫃辦理之群聚與接觸風險，強烈建議採網路申請為優先。若遇到紓困申請疑難，亦可洽經濟部「1988」、衛福部「1957」、勞動部「1955」、社福機構身障家托/早療機構/托嬰/保母「1957」、勞保/退休金緩繳「2222、3666」等專線尋求支援

以下就與您分享「5大疫災紓困指南」，耐心搜尋是否有合適方案，並瞭解申辦方式，希望各方都能在緊要關頭，獲解套方案，得以安然度過經濟危機

(個人紓困方案)
#中低收入戶
★紓困對象：經濟弱勢之身障、老人、兒少
★補助內容：每人每月1500元，發放3個月共4500元
★申請方式：免申請，直接入戶

#無相關社會保險者
★紓困對象：於110年4月30日前加入勞保、108年度個人總所得未達40萬8000 元、未請領其他機關所定性質相同之補助、補貼或津貼者
★補助內容：可申請急難救助金1-3萬元
★申請方式：去年有申請者免申請，於6月4日發放；新申請者可於6月7日至30日期間線上或郵局申請
★網址：https://swis.mohw.gov.tw/eip/

#自營工作者/無一定雇主之勞工
★補助內容：月投保薪資在新台幣2萬4000元以下一律補助3萬元；月投保薪資在2萬4000元以上者，可領1萬元
★申請方式：去年曾請領補貼者將直接核撥；新申請者，至勞保局官網辦理
★網址：https://www.bli.gov.tw/

#漁民
★紓困對象：110年4月30日前在漁會投保的甲類會員
★補助內容：108年所得未達40萬8000者，可申請3萬元；108年所得未達50者，可申請1萬元
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

#農民
★紓困對象：農保或農職保被保險人、109年曾申請農民生活補貼的實際耕作農民、參加農糧政策的農民及青年農民
★補助內容：可申請 1 萬元
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

#觀光業從業人員
★紓困對象：計程車、遊覽車、小客車租賃業代僱駕駛、無雇主導遊及領隊人員
★補助內容：一次性薪資補貼3萬元
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

#家庭托顧服務員、保母
★紓困對象：收入減少達50％或停業的家庭托顧服務員、保母
★補助內容：110年4月30日前持續服務，每人補貼3萬元、一次性補貼
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

#社區大學講師
★紓困對象：符合社區大學講師身份，且110年5月至7月任一個月酬勞因疫情影響較原定課程計畫損失達50％
★補助內容：每位講師最高補助4萬元
★網址：https://reurl.cc/lR5VAY

#大專院校學生
★紓困對象：本國國民且就讀大專院校具有學籍，由學校審核認定110年5月至7月，學生本人或家庭成員經濟受疫情影響
★補助內容：學校依校內評估給予學生紓困助學金，教育部將酌予補助學校經費，以及依租賃住宿所在縣市，每月酌予補助校外住宿租金1200至1800元
★網址：https://reurl.cc/lR5VAY

#藝文工作者
★紓困對象：具本國國籍的自營或無固定雇主的藝文工作者，受疫情衝擊導致承攬契約或工作約定受影響(無參加社保或勞保亦可)
★補助內容：每人3萬元+已投入製作或其他費用
★網址：https://reurl.cc/zeW8k7

#運動事業從業人員
★紓困對象：教練、裁判、球評等，本國國民、非任一單位的全職員工
★補助內容：因契約或工作約定暫停或取消，任1個月酬勞較110年3月至4月平均或108年同月酬勞減少5成，每人最高補助4萬元
★網址：https://reurl.cc/lR5VAY

(家庭紓困方案)
#孩童家庭防疫補貼
★紓困對象：家中有國小以下孩童(含國小生及學前嬰幼兒)；或國中、高中、五專身心障礙、特教學生的家庭
★補助內容：每名孩童補助 1 萬元
★網址：https://1988.taiwan.gov.tw/

#育有未滿2歲孩童家庭防疫補貼
★紓困對象：COVID-19第三級警戒全面解除前出生、完成出生登機或初設戶籍之孩童
★補助內容：每名孩童補助1萬元
★網址：https://1988.taiwan.gov.tw/

(產業/企業紓困方案)
#服務業
★紓困對象：商業服務業、會展業者等紓困補貼
★網址：https://reurl.cc/DgZ92Q

#觀光運輸業
★紓困對象：旅宿業、旅行業、觀光遊樂業等紓困補貼。航空業者及機場業者之相關使用費及權利金等補貼。北中高機場國際航廈商業服務設施業者紓困補貼
★網址：https://reurl.cc/bXn5Kr

#教育業
★紓困對象：運動產業、社區大學、留遊學服務業紓困補貼。私立幼兒園、短期補習班、兒童課後照護中心停課紓困補貼。高中職以下學校停課影響團膳業者食材損失補償
★網址：https://reurl.cc/lR5VAY

#藝文業
★紓困對象：藝文事業員工薪資及營運補貼。藝文場館租金減免或規費補貼
★網址：https://reurl.cc/zeW8k7

#農漁業
★紓困對象：農漁經營者紓困補貼
★網址：https://reurl.cc/1Yox59

(其他紓困方案)
#照顧服務單位
★紓困對象：長照(居家或社區)、托嬰、早療等機構
★補助內容：營運補貼/停業補貼+員工薪資補貼
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

#住宿式機構及社福事業單位
★紓困對象：住宿式機構、社福團體、基金會、復康巴士、長照交通接送、營養餐飲服務、社會工作師事務所
★補助內容：住宿式機構因書面通知停業，而業務中斷致生損失。社福事業單位加班費、維持費，信用擔保、周轉金及員工薪資貸款利息補貼。新設單位或新承接復康巴士
★網址：https://reurl.cc/kZLd3n

(紓困貸款)
#勞工紓困貸款
★紓困對象：受疫情影響之本國籍、年滿 20 歲勞工，未參加勞保者，可提出工作事實證明
★補助內容：最高可申請紓困貸款10萬元
★申請方式：於各銀行「勞工紓困貸款」線上申請區申領

#企業紓困貸款
★紓困對象：中小企業
★補助內容：原有紓困貸款，包括中小企業信保基金程做紓困貸款、觀光產業與與航空業、大型藝文業、農業也延續

⚠️若之前申辦貸款出現償還困難，本金、利息都能申請緩繳6個月；利息降低部分，央行已降息1碼，透過公股行庫貸款利息再減碼，自用住宅貸款1000萬元以內，利率再降1碼；而信用卡、車貸、信貸等個人貸款1000萬以內利率再降2碼，皆實施6個月。詳細資訊請親向所屬單位進行確認

#凱鈞話重點
#5大疫災紓困指南

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🔺分級制度正式開始，存款10萬以下為大大、超過10萬則是大戶
-月平均收入達10萬會於次月升級
攻略一【平均財富】：當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】：持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款，或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
客戶當月完成下列任一任務，下個月即可升級為「大戶」等級。
(1)月平均大戶財富達10萬元(含)以上
(2)成為本行貸款客戶(含房貸、信貸、車貸)
(3)成為本行保險客戶(購買本行代理之人身保險)
💡數位帳戶
【大大】
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📌跨轉/跨提共10次
【大戶】
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📌跨轉跨提共20次

合作金庫數位帳戶
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📌12萬以內1.2%
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📌新戶享跨轉16次、跨提8次手續費免費
(去年為跨轉30次/跨提36次)
📌舊戶享跨轉、跨提各6次手續費免費
活動詳情｜https://www.tcb-bank.com.tw/aboutnews...

兆豐Megalite
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📌10萬以內1.2%
-100起息，每月付息
📌跨轉、跨提各10次手續費免費
活動詳情｜https://wwwfile.megabank.com.tw/event...

雄Hoya
[-6/30]
📌5,000 - 10萬享1.2%
-若在該行有學貸者則享1.3%
-每日計息每月給息
📌跨轉/跨提各5次免手續費
📌綁定LINE Pay Money 符合條件享5%
-設定為「自動儲值」或「自動儲值交易差額」（擇一即可）帳戶，使用LINE Pay Money付款，不限通路消費/繳費樂享LINE Pay Money儲值金5%回饋。
-透過數位銀行儲值金額消費才享回饋
活動詳情｜https://ssl.bok.com.tw/hoyaa/hoyaa.html

彰銀e財寶
[-110/12/31]
📌10萬以內1.2%
📌符合條件最高10萬以內1.5%
1. 薪資轉入交易
-當月該戶薪水入至數位帳戶，且個人網路銀行（行動網）－新台幣交易明細「摘要」欄位顯示為「薪水」。
2. 台灣Pay交易
-當月該戶以本行個人行動網使用台灣Pay功能，並以數位帳戶交易成功1筆，且當月沖正交易，正負交易加總≥1筆者才符合條件，惟交易不含轉帳及轉帳購物交易。
3. My樂卡交易
-當月持卡人請款入帳成功1筆，且當月取消交易正負交易加總 ≥1筆者才符合條件;交易不適用下列帳款項目：信用卡年費費用、預借現金手續費、掛失費、換卡費、違約金、國外交易服務費;分期付款僅以首期計算。
🔺符合1項加碼0.1%
📌符合條件享15萬以內1.5%
-如當月月底台幣存款餘額較上月月底存款餘額增加大於等於1萬元者，則當月優惠利率計息額度可從最高10萬元提升至15萬元
📌1萬元起息，活儲胥慧利率0.08%每半年付息一次/e財寶優惠利率每月付息
-e財寶利率為活期利率0.08+數位帳戶優惠利率與一般活儲利率之差額
📌跨轉、跨提每月各10次免手續費
活動詳情｜https://www.bankchb.com/frontend/mash...


新光OU數位帳戶
[-6/30]
📌20萬內最高1.8%
-任務一：OU數位新臺幣存款帳戶與本行合作之電子支付機構業者完成電子支付約定之連結並進行儲值或付款交易者
-任務二：設定申辦台灣票據交換所ACH代收代付業務(以下簡稱ACH)或自非新光銀行之銀行/郵局帳戶單筆轉入達新臺幣2萬元(含)以上者
-Line Pay Money、街口支付、橘子支付、icash Pay、悠遊付及簡單付
-活動至12/31
🔺符合任務一，20萬以內1.6%
🔺符合任務一＋二，20萬以內1.8%
🔺活動期間達成任務一或任務二者，於交易次月給予該OU數位新臺幣存款帳戶享有帳戶儲值金及付款交易金額取得「優利活儲額度」，於獲得「優利活儲額度」之當月逐日以OU數位新臺幣存款帳戶日終餘額與「優利活儲額度」取孰低計算加碼利息。
Ex.10月儲值10萬，即可享有10萬的優利活儲
🔺(1)OU數位新臺幣存款帳戶年利率同新光銀行牌告利率-新臺幣活期儲蓄存款牌告利率，利息依本行現行作業方式於每年6月、12月付息。
🔺(2)OU數位新臺幣存款帳戶活儲加碼利息每月依專案條件計算加碼利息，於次月十日(遇例假日提前至前一營業日)給付前一月優利活儲加碼利息。
📌跨轉跨提每月各5次
詳情｜https://www.skbank.com.tw/8b5c53b616....
活動網頁｜https://www.omniu.com.tw/rightssummary

SnY數位帳戶
[-6/30]
📌0元 - 5萬享0.08%
📌5萬 - 10萬最高享2.5%
-5-10萬享2%
🔺本行行動銀行APP或SnY APP之「華銀支付」功能並以台幣SnY帳戶完成1筆消費扣款、繳稅、繳費或轉帳
-扣繳基金再加碼0.5%
🔺平均1.2%
📌100元起息，每月付息
📌每月提供5次跨轉免手續費
詳情｜https://event.hncb.com.tw/sny/sny_ntd.html#ntd01

NEW NEW Bank
[-7/20]
📌10萬以內享2%
-利息組成為牌告利率＋優惠加碼利率
-每月付息，牌告利率利息為21發放，優惠加碼利息預定於牌告利息入帳後三個營業日內撥付
-100元起息
📌跨轉/跨提各10次免費
-活動至6/30
活動詳情｜https://www.ubot.com.tw/index_news

上海商銀iCloud
[-110/6/30]
📌30萬以內1.2%
📌50萬以內1.2%
-登錄網銀/行動APP
-設定數位帳戶扣繳本行信用卡/數位帳戶美金存款餘額達於1,000
(前月最後一個營業日符合任一條件)
🔺一萬起息，以百元為計息單位
🔺半年付息一次，6/20 12/20
📌跨轉/跨提每月10次

小資無腦高活儲前三名
1.遠銀Bankee 2.6%
2.NEW NEW Bank 2%
3.一銀iLEO 1.2% ，APP也很讚

高資金活儲
1.上海商銀 50萬1.2%
2.永豐大戶 50萬1.1%
3.Richart 30萬1%
4.iLEO 72萬1.2% (60萬無法一次到達，最短要近一個月才能存滿)


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中信英雄聯盟卡｜https://ctbc.tw/dYTtRf （指定通路10%）

💡一般消費信用卡💡
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://shinli.pse.is/uap54 (一般消費2%)
聯邦賴點卡｜https://pse.is/DTNEM （國內2%/海外3%）
富邦J卡｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF （高鐵/飯店6%）
匯豐現金回饋卡｜https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)

💡行動支付信用卡💡
台新街口聯名卡 ｜https://shinli.pse.is/u9t7r （指定通路8%/非指定6%）
GOGO卡| | https://shinli.pse.is/V29G4 （行動支付/網購6%）
凱基魔Buy卡｜https://shinli.pse.is/3amq3r （指定行動支付享8%）
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)

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在我跟新朋友諮詢的過程中，因為都是會對我們方案有興趣的朋友，所以我們進行通話也是會想了解新朋友的狀況，看這個方案會不會適合他們，也是希望能夠更好的協助、幫助到與我接觸的人。
所以通常我每一次都會問一個問題就是，你做了很多事情，希望可以多賺點錢，“那你想賺多點錢的原因是什麼？想賺多少？”
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1. 勞保有破產危機
2. 老年醫療花費高
3. 物價上漲

01:39【 為什麼要投資 】
定存的利率跟不上通貨膨脹率

02:30 【 4 種常見的投資方式/投資商品 】
1. 銀行定存（利率約 1.0-1.2%）
2. 儲蓄險（利率約 2.5%）
3. 房地產（利率約 2.5-3%）
4. 買股票（利率約5-6%）

04:28 【 我的懶人理財法 】
1. 只花剩下來的錢
2. 信封袋理財法
3. 製作資產圓餅圖
4. 大籃子裡面還有小籃子


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