為什麼這篇還好我只放一天鄉民發文收入到精華區：因為在還好我只放一天這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ceca (生活藝術大師 N)看板home-sale標題Re: [閒聊] 你會憂慮以後...
一堆人都說未來等繼承.
繼承的時候.
房子大概是快一百歲.
然後.
你會處理嗎?
不過,通常喔.
很多老人老了,老公寓或是老透天就會賣掉.
因為他們不會處理.或是修個漏水要修到幾十萬嚇死?!?
(包商最愛坑自住戶)
之後要嘛跑去外圍買新屋,不然就是租個電梯大樓住(公寓要換電梯大樓有點硬)
不然..
不然屋況變差又要爬樓梯,他們怎麼住阿.
所以到時候繼承的可不一定還是市中心房子.
就算繼承到了.
你70歲繼承了一間4F公寓好了,也不要說100年屋,70年屋跟你一樣大.
你70歲的時候會處理嗎..XD
這都還牽扯到,你的父母親要把資產留給你,不會像現在一堆人說要把她花光.
也牽扯到你兄弟姊妹並不多,所以你分地到完整的一間.
也牽扯到,你家有房子...XD
另外,你確定你繼承的是市中心的房子?
還是你繼承到的是西螺還是麥寮的老透天...XD
那種東西你會處理馬?
到時候翻修房子被包商一坑,以今天行情跟你要翻修費600萬.
你去哪生600萬現金給人家?
一堆人都忘了.
等到他繼承,他都70歲了.
另外他父母住房子,都不會搬家?房子老了都可以順利繼續住?
更忘了,你是公寓大樓可能還好,你是透天,你處理起來的費用是多少.
然後你那時候還是一個"老人"....甚麼都不懂的老人,不是最好坑的盤子嗎..顆顆.
繼承不是問題啦.
我未來也會繼承阿.
但我會處理阿...XD
你想要等繼承.
你有做功課嗎?
你知道你家的東西到你手上的時候是甚麼情況,該怎樣處理嗎?
還是被人家嗆租屋仔的時候
丟一句"我以後等繼承"然後再那邊自我得到安慰...XD
醒醒阿,快回到現實來.
至於未來小孩喔.
我只能講.
未來的中產階級.
必然是"勞動力收入"佔他的收入50%,"投資收入"佔他的收入50%.
過去那種靠上班領薪水當全部的時代過去了.
資金膨脹速度有點屌,你薪水跟不上資金膨脹速度.
(自己去查超額儲蓄變化速度,你薪水跟得上?)
所以工作領薪水都會讓你階級下降.
對,不要仗著你是年薪200萬,以為領薪水你階級還會往上.
你要跟你同階級的比.
例如你年薪200,就算今天你在前20%好了..
你無腦這樣領薪水,錢都花光.
未來過了15年,你薪水上升到300萬,但是你會驚訝你怎麼落到30%去了.
因為那些年薪150%但是有做投資的.
你已經看不到他們的車尾燈.
薪水絕對論在低利率年代已經被推翻.
只是一開始懂這件事情的人,不是廣大的勞動階級而已..
但是隨著21世紀這20年來m越來越多人覺醒.
版上的不要說身價破億,身價破5000萬的鄉民.
你可以問她資產有多少是靠投資(包含房子增值,股票增值等等等)來的.
買了一間房子,又存錢,又買股票,後面房子股票都增值,也多存了錢,加起來等於她總財富.
這裡面還包含股利,房租收入,或是其他金融產出.
而這種情況正在普及,也就是你光看到全民熱炒房就知道,這是某一個角度的觀念普及.
大家都知道薪水不夠用,所以需要靠投資和資產翻滾來累積財富.
所以投資收入在一個人的人生佔比重要性越來越高.
而造成這一切的原因就是"利率太低"
因此你以後小孩該怎樣?
他要會投資阿.
不投資就等死..
真的等死..XD
另外,你一定要留錢給她.
不然你讓他白手起家...XD...
你在造孽嗎?
你沒看到一堆租屋的大喊"我在等繼承"
你是要讓你小孩連租屋仔都不如?...人家還有繼承勒...就算是外圍爛透天也是會漲的.
單純就是到時候可能他不會處理,只好賣祖產給別人幫他處理.
但怎樣,他賣掉手上還是會有一筆錢.
那就是他未來投資錢滾錢的本.
而在資本主義世界裡,所有人都是敵人,大家都在競爭資源.
so...你小孩白手起家,未來的敵人,會比你今天的敵人更強大非常多倍.
因此...記得留錢給你小孩.
然後不要期待它光靠薪水就可以活得很開心..
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→ toto123: 如果工作地點 可以繼承 起跑點已經贏很多了 01/28 16:14
→ toto123: 老家在南部，工作地點在台北 可以繼承也幾乎沒用 01/28 16:14
→ jasonkey123: 2018後通膨加速...錢放著不花購買力一直打折 01/28 16:16
→ Pipline: 不會，生命自找出路 01/28 16:17
推 zaqimon: 還好我早就繼承好了 只可惜我爸媽還沒死 01/28 16:17
→ zaqimon: 不過真正鄉下地方的那種連棟破爛透天真的有繼承價值嗎？ 01/28 16:21
→ zaqimon: 就算你自己一戶花大錢拉皮或重建 旁邊也還是一樣破爛 01/28 16:21
賣給別人.
別人會有其他的用途.
不過不要亂賣...XD
當你認為他沒價值的時候,很容易東西賣到奇妙的低價.
房子的使用價值很多種.
對你沒用不代表他對別人來講沒用.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:23:31
→ zaqimon: 鄉下破房子感覺就是租外勞原住民吧 真要處理起來都很花錢 01/28 16:26
推 maxdok: 大家可以計算一下自己的資產，以我當例子：總資產6A，靠薪 01/28 16:26
→ maxdok: 水累積的是A，投資的也是A，但繼承的有4A，我年薪跟鄉民一 01/28 16:26
→ maxdok: 樣是一年300 01/28 16:26
→ zaqimon: 應該也沒人想跟一群外勞原住民住在一起吧 01/28 16:26
所以你要知道你房子的價值.
然後用該有的價格賣給需要的人.
不要一開始就認定他沒價值.
"那邊都是外勞,房子爛成那樣,隨便賣好了"
結果爽到買家.
外圍很容易發財.
就是發這個財.
市區亂賣1000萬亂賣800萬就很嚴重的亂賣.
外圍300萬結果亂賣90萬...XD
外圍行家都在發這種財.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:30:16
推 maxdok: 我相信絕大多數人和我一樣，繼承真的很厲害，我要好好孝 01/28 16:29
→ maxdok: 順爸媽 01/28 16:29
→ maxdok: 繼承真的最好賺 01/28 16:29
→ toto123: 繼承無法大富大貴 但就是保底 不怕餓死 01/28 16:30
你繼承了.
再把財富放大.
再傳給下一代繼續繼承.
這不就人生使命嗎...XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:30:56
→ toto123: 或是生活壓力太大 找個4~5萬簡單工作 還能過活 01/28 16:30
推 ayler88: 中肯阿 沒辦法先買房給孩子的話 就不要生了 01/28 16:31
推 maxdok: 你爸媽各自把50年功力灌給你，還有他們各自繼承的，你若 01/28 16:32
→ maxdok: 都吸收進去，真的是最補 01/28 16:32
→ toto123: 畢竟素質普通的人還是占多數 不是每個都將才 01/28 16:32
→ maxdok: 繼承最重要，然後是投資，然後是本業 01/28 16:32
→ maxdok: 沒辦法發揚光大就只能守著，好好教育下一代，寄望他們 01/28 16:34
推 Takadanobaba: 真的不行躺平不要生就好了....下個世紀就看各種投 01/28 16:34
→ Takadanobaba: 資大神的後代繼續輸贏 01/28 16:34
因為未來會有外來人口.
外來人口有一點很麻煩的是.
它們很苦幹....
之後也會延伸出今天中國人的那種狼性.
所以底層以後競爭會很惡化.
至少要保持在中產.
但是要保持在中產,不會投資靠薪水的話.
未來大概剩下頂尖薪水那一搓.
美國其實這種情況惡化的比台灣還快.
可以先看一般薪水在美國大都市生活的辛苦度.
對喔,請看大都市,不要再拿一些次等都市來看..XD
美國大都市,除非你是頂尖高薪那一族.
大多數均薪的,生活開銷壓力都非常大.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:38:59
推 gm3252: 父母隨時要用錢都可能賣掉，根本不能把繼承當自己未來規 01/28 16:36
→ gm3252: 劃 01/28 16:36
推 challenge23: 看看我隔壁還有樓下的租房夫妻，生活不到6坪的地方， 01/28 16:36
→ challenge23: 真的辛苦 01/28 16:36
推 maxdok: 沒得繼承就得辛苦了 01/28 16:37
→ stefanie: 同意 01/28 16:38
推 challenge23: 還生小孩真的很慘。 01/28 16:38
推 musicaledio: 過年還有好文章看，吉祥如意諸事大吉 01/28 16:38
→ maxdok: 我的意思是若你發現你的家長有很多財產可以繼承，真的是 01/28 16:38
→ maxdok: 把繼承擺第一最重要 01/28 16:38
→ toto123: 有一些人家裡可能還欠債~~繼承 哈 01/28 16:39
→ maxdok: 欠債就拋棄繼承阿，你不損失 01/28 16:40
推 challenge23: 好好投資比較重要，現在人整天看ig羨慕那些人的生活 01/28 16:41
→ challenge23: ，結果幻想自己也能過那種生活 01/28 16:41
推 k0939770752: 有得繼承的人真的要感謝會投胎，靠自己也行，一堆魯 01/28 16:43
→ k0939770752: 空沒得繼承又擺爛躺平，誇張點還憤世嫉俗，真沒救， 01/28 16:43
→ k0939770752: 財商從小真的應該多推廣練習才是 01/28 16:43
推 pauljet: 想太多啦 長輩有心就會幫你規劃 沒有也不要怨恨 不要強 01/28 16:45
→ pauljet: 求 人心都是偏的 就當前世債今生還 不要造新業其實就夠 01/28 16:45
→ pauljet: 了吧 01/28 16:45
推 maxdok: 階級世襲不是沒道理，一般優秀的人父母也都是優秀的，所以 01/28 16:45
→ maxdok: 財富就是越累積越多 01/28 16:45
→ pauljet: 要特別小心 不然煮熟的鴨子也會飛 01/28 16:47
推 ganninian: 西卡文先推再說 01/28 16:53
推 starbucks16: 推 01/28 16:54
→ jasonkey123: 魯空老是說少子化房價會腰斬,現在又擔心小孩買不起房 01/28 17:02
→ jasonkey123: 根本自打嘴巴... 01/28 17:03
推 smoothapple: 我怎麼覺得現在已經是這種狀況了，不用等70年 01/28 17:05
推 youjin: 推 01/28 17:08
推 qqphor: 推 01/28 17:08
→ smoothapple: 會不會資本通脹到最後大家換貨幣「勞力時間」 01/28 17:10
→ smoothapple: 可以多看描述未來的電影，探索新價值交換系統 01/28 17:10
推 krf08: 現在早就一堆人直接放棄生小孩了 01/28 17:10
→ toto123: 放棄生小孩 有一種是已經生不出來了改抱寵物 01/28 17:14
→ toto123: 試管嬰兒失敗~~ 01/28 17:14
推 challenge23: 新竹印度人越來越多，不知道以後會不會一堆印度小孩 01/28 17:14
推 ra88872: 正常就賣掉分一分，最近繼承的一次就是不好分（親戚間有 01/28 17:16
→ ra88872: 意見），直接賣掉處分，也是搞了好幾年才處理完，至於後 01/28 17:16
→ ra88872: 人有沒有房，煩惱那麼多做啥。 01/28 17:16
→ ra88872: 有得繼承的好歹比沒有的強，至於你身後的財產你還想控制 01/28 17:18
→ ra88872: 啥？ 01/28 17:18
噓 Sugimoto5566: 一堆魯空白癡可能連稅單長什麼樣子都不知道還巴望繼 01/28 17:24
→ Sugimoto5566: 承 01/28 17:24
推 Brioni: 同事繼承市中心，自己卻繼承到大跌的地方會不會很難過QQ 01/28 17:29
推 Brioni: 出生人口只有嬰兒潮世代的40%，總會有人繼承到不好的位置 01/28 17:34
→ Brioni: ，沒有人流也沒有工商業區，這些人還是要在市區買房 01/28 17:34
推 kagaya: 現在很多那種想說給小孩一間房子等繼承，想說小孩以後可以 01/28 17:43
→ kagaya: 不用煩惱房子，隨便賺個三萬薪就好 01/28 17:43
→ toto123: 有沒有房貸壓力本來就差很多 有分簡單工作就能過活了 01/28 17:46
→ toto123: 外面工作請員工 反而希望那種經濟壓力很大沒退路那種ㄏ 01/28 17:46
→ toto123: 通常家裡可以靠 很多做沒多久就閃了 一堆 01/28 17:46
推 deepinheart: 資本主義的運作，應該要變義務教育，不然跟社會脫節 01/28 17:47
→ deepinheart: ，卻怪政府… 01/28 17:47
推 kagaya: 這真的很怪 台灣義務教育連半點資本教育也不教 01/28 17:48
→ kagaya: 課本教了還會被罵到刪掉 01/28 17:49
→ ship1228: 感同身受，老人沒走之前，怎可能把房子給你，慢慢等吧 01/28 18:01
推 qqphor: 課本都是儒家思想（奴隸觀念 01/28 18:08
→ zaqimon: 怎麼不可能 難道連戰顏清標都死了嗎 人家房子一堆沒差 01/28 18:12
→ zaqimon: 連勝文的帝寶 顏寬恒的幾十筆房產 難道都是自己買的？ 01/28 18:13
推 mepass: 課本當然不能教啊 因為教育就是幫政府教奴工 01/28 18:15
→ ganninian: 想改變小孩的人生 從讓他養成閱讀習慣開始 台灣人財商 01/28 18:20
→ ganninian: 教育有待加強 我自己很後悔三十歲前只會讀學校跟工作 01/28 18:20
→ ganninian: 用書 年紀一大把才意識到錢不能只放定存 早點開竅就能 01/28 18:20
→ ganninian: 像OH版友那樣 01/28 18:20
推 linlinme5208: 01/28 18:22
推 lukefr251: 推 01/28 18:23
推 linlinme5208: 01/28 18:26
推 jinso7410: 正解，以後薪資之後占總總資產越來越低 01/28 18:29
推 zaqimon: 薪資早就不重要了 這個時代很多人工作就只是交朋友而已 01/28 18:35
推 qqphor: 對，真的是去交朋友的 01/28 18:37
→ mingonly: 我也只有一個小孩 房的話看他自己能力吧 不夠我會幫他 01/28 18:41
→ mingonly: 出 01/28 18:41
推 frowning1226: 家庭教育很重要，沒有觀念的父母小孩都要很大才開竅 01/28 18:48
推 Savior09: 財商真的很重要 父母是窮人思維又繼承錯誤的觀念給小孩 01/28 18:52
→ Savior09: 那真的很可憐 01/28 18:52
推 ISNAKEI: 30年前繼承什麼信義區南港區土地的人一定很生氣怎麼爸媽 01/28 18:54
→ ISNAKEI: 沒給他萬華的土地 01/28 18:54
推 Takadanobaba: 薪資收入怎麼會不重要？你開槓桿做任何投資都要有 01/28 18:58
→ Takadanobaba: 現金流支撐。 01/28 18:58
推 WMV: 老人連浴室跌倒都要等兩天才有人救了 遑論老年繼承老房要改善 01/28 19:14
推 maxdok: 也是啦，開檔桿要收入、有收入才有信心，這都是相輔相成 01/28 19:16
推 zaqimon: 真正資產階級光是被動收入就是領薪水的N倍 01/28 19:48
→ zaqimon: 還去浪費時間領薪水幹麼 除非是交朋友打發時間 01/28 19:49
→ toto123: 有一些家裡有錢 還工作大概是怕被罵吧 01/28 19:59
推 aa06697: 為什麼講得好像有投資就會賺錢一樣@@ 其他大部分同意但不 01/28 20:19
→ aa06697: 太同意年收300會輸150+投資的 01/28 20:19
當你200萬年薪 0資產 vs 150萬年薪500萬資產.
勝負還很難說.
當你300萬年薪0資產 vs 150萬年薪2000萬資產.
300萬月薪的人在經濟地位上,會看不到150萬那邊的車尾燈.
這社會.
有錢比會賺錢還值錢.
請記住這件事情!!!!
除非有錢的那個人是白癡!!!
在同等級能力下.
有錢優勢會遠超過會賺錢.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:24:48
另外.
正確的投資本來就會賺錢.
只是大多韭菜都是錯誤的亂投資..XD
而有錢...他的投資通常就算有錯誤,也不會太大.
整體而言它的投資長期都是穩定獲利的.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:26:24
→ zaqimon: 而且有錢的完全不怕突然無法工作失去薪資收入 01/28 20:26
→ missucrystal: 但是300年薪0資產不會輸80年薪2000資產的 只要收入 01/28 20:27
→ missucrystal: 夠高還是可以逆轉人生 01/28 20:27
80萬年薪3000萬資產,就可以壓過300萬年薪.
不跟你豪洨.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:28:20
→ zaqimon: 不過300萬年薪應該也不會0資產吧 至少會買房 01/28 20:28
→ zaqimon: 只是要擔心突然失去薪資收入會怎樣 01/28 20:28
有些是真的很會花.
有些是投資亂做賠光或是被騙光.
當然正常來講,300萬年薪的同溫層,會有很多投資的資訊.
因此大多三百萬年薪的,一定會有一定比率的投資分配.
但這邊主要是講.
單靠薪水..
在這個年代薪水的威力會更容易被資產給蓋過去.
因為資金膨脹速度太快了.
造成只要投資大方向正確,就算操作的很粗糙.
也會"站在風口豬都會飛"
so...投資基本上都以穩穩賺為主,小賺穩賺,你就會起風而飛了.
整天想著賺大錢的就會變韭菜.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:31:50
→ missucrystal: 資產也要擔心一個不小心就腰斬啊... 01/28 20:30
推 zaqimon: 資產階級在心態穩定度上就贏過大多數受薪階級 01/28 20:30
→ zaqimon: 就算資產不小心腰斬人家應該都能撐過去甚至逆勢加碼 01/28 20:31
→ missucrystal: 像2022年 80年薪3000資產一個不小心就變成80年薪20 01/28 20:31
→ missucrystal: 00資產了 但300年薪還是300年薪繼續穩定累積 這數 01/28 20:31
→ missucrystal: 字都是高專業人士不太會變少 01/28 20:31
一般來講,如果你穩穩的投資.
你資產可以3000縮成2000(例如你全部持有台灣50正二)
那很快,擬就會發現一個翻轉.
他2000變成4500....XD
(繼續抱著台灣50正二就好)
除非他是整天追高殺低.
不然只要操作大方向不變.
要嘛就像我們玩不動產的,到今天根本資產沒縮水...更不用說趨吉避凶置入老屋還在賺.
你持有安全性很高長期看漲的東西,例如指數型etf.
那風向一轉,你不但前面少掉的錢又回來了,後面還膨脹更多.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:34:04
→ missucrystal: 年薪低可以加碼的錢就少啊 年薪夠高只要持續 就可 01/28 20:32
→ missucrystal: 以幫下一代累積足夠財富 01/28 20:32
推 ytlintexas: 薪資就是一般人的穩定又簡單的現金流 01/28 20:32
薪資是現金流的基礎.
如果薪資低.
你的資產就要分配很多比率去生產現金流來嘎這一塊.
也因此,資產越高,薪資就越不重要.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:35:15
→ missucrystal: 資產要很高很高才能無視薪資... 01/28 20:37
這要看你用多少薪資做基礎.
通常是薪資和資產要成正比有最大效應解.
你有100萬年薪搭配1000萬資產,可以創造很大的威能.
如果你有100萬年薪和一億資產,你會發現你一百萬薪水領辛酸的.
如果你有300萬年薪但沒有資產...
那你會發現,你會被200萬年薪1000萬資產的壓制,而且有點難追...
你應該會很不爽.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:40:32
→ missucrystal: 我每天都覺得年薪2-300的人沒幾年就會超過我這個年 01/28 20:38
→ missucrystal: 薪80的小雜魚了.... 01/28 20:38
推 zaqimon: 年薪300應該也會覺得跟資產階級比起來自己只是個小雜魚 01/28 20:40
→ missucrystal: 年薪高有他的優勢 可以從銀行弄出更多錢加速自己的 01/28 20:42
→ missucrystal: 資產成長 人家買1間他買2間 就是2倍速了 01/28 20:42
所以才說你對比是怎樣.
300萬0資產和200萬1000萬資產.
這是指扣負債後的資產
也就是200萬的可能有3棟1300萬的房子,所以他是房價4000萬+3000萬貸款.
你隨便翻一下,滾得很快.增值+收租....
跟300萬差的那一百萬收入....隨便就輾過去了.
但當然你跟80萬1000資產的比.
80萬很難支撐3000萬的貸款.
所以要嘛他要分配資產來做現金流,要嘛槓桿要縮減.
而且薪資差了220萬.
所以300萬的優勢比較大.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:45:07
推 DCSHK: 我覺得簡單一點,不要生小孩出來給人割就好 01/28 20:43
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:46:04推 frowning1226: 我覺得最難熬的是8位數過渡到9位數XD 01/28 20:47
這邊最大問題就是.
你的薪資對財富累積效應大幅縮減的關係.
因此後面基本上都是純資產翻滾.
全部都是看你錢滾錢的技術+時運.
也就是90%都是"看你的投資技術和手腕"
你可以長期穩定收益,例如出租持有..
時間到可以突破.
當然你也可以靠操作.
像最近股市抄底all in 指數正二,然後明年來看甚麼時候收割大撈一筆.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:50:04
→ frowning1226: 8位數可以看到很多不一樣的事情但卻因為還不夠強 01/28 20:48
→ frowning1226: 所以還蠻容易掛掉的，尤其5000以前 01/28 20:48
掛掉是操作有問題.
永續經營的操作.
應該是不存在掛掉的機率的.
只有賺多快,運氣很差就是套一段時間還是可以解套.
不會搞到掛掉或是長期持有還賠錢(指5~10年持有還賠錢)
推 Takadanobaba: 300萬年薪0資產 /150萬年薪2000萬資產，前者看不到 01/28 20:49
→ Takadanobaba: 後者車尾燈這很難講啦，畢竟每個人投資能力不同。 01/28 20:49
→ Takadanobaba: 假設這兩者除了這兩點，其他方面都一模一樣，可以 01/28 20:49
→ Takadanobaba: 合理評斷的就是可以開槓桿的條件。我不認為在台灣 01/28 20:49
→ Takadanobaba: 後者開槓後的資金可以壓倒前者到看不到車尾燈這地 01/28 20:49
→ Takadanobaba: 步。 01/28 20:49
→ frowning1226: 年薪只是一個預支，第一個銀行要認你的高薪才有用 01/28 20:49
推 k0939770752: 想到那個每個月有五十萬零用錢的朋友，有多少做的要 01/28 20:49
→ k0939770752: 死要活還達不到的數字,結果這五十萬只是他家給他信託 01/28 20:49
→ k0939770752: 基金的本金報酬而已，連利息都花不完了,從二十歲初頭 01/28 20:49
→ k0939770752: 開始整天換女友 01/28 20:49
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:51:15→ missucrystal: f大你說的沒錯 我就是那個初入8位數不久就慘遭2022 01/28 20:50
→ missucrystal: 洗臉的雜魚T_T 01/28 20:50
→ frowning1226: 要不然對會投資的3000資產很容易追平一堆中段年薪 01/28 20:50
→ frowning1226: 資產比較強，真的，預支的薪水只是爽而已 01/28 20:51
其實無腦玩法.
屯在房子裡收租.
看到股票崩盤,例如最近...國安基金進場.
就跑去增貸後無腦丟入指數....正二.
(請愛用正二).
你去算一下,這種無腦操作的收益有多好.
PS.正二有內建回收股利,還回收兩倍股利,因為正價差的關係.
這種玩法根本不會死...你股票就算不如預期谷底反彈.
你大不了就是被多套半年一年....之後還是要漲起來給你賺.
所以有穩定並且很難輸的操作法.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 20:54:19
→ frowning1226: 可能爽在可以對資產族講一句:林北白手起家啦! 01/28 20:52
→ missucrystal: 80萬年薪努力到資產8位數後發現年薪太低很難拼9位 01/28 20:52
→ missucrystal: 數...覺得絕望XD 01/28 20:52
→ frowning1226: 然後呢??就沒有然後了QQQQQ 01/28 20:52
→ missucrystal: 2022還差點掉回7位數T_T 01/28 20:53
→ frowning1226: 不要急，越急躁越容易犯錯誤 01/28 20:53
→ frowning1226: 8位數要輸到倒還是很快的，9位數就可以多輸很多次 01/28 20:53
→ frowning1226: 不要說什麼...屯六棟500萬房子收1萬5，不就實拿9萬 01/28 20:55
→ missucrystal: 謝謝ceca大跟f大~~~~ 01/28 20:56
→ frowning1226: 好啦...算空租打折8萬，就有將近100的現金流... 01/28 20:56
→ frowning1226: 會掛掉就是他覺得到8位數會覺得越階了貪快 01/28 20:58
→ frowning1226: 然後做了些危險的事情嘎不過來，又周轉不靈就掛了 01/28 20:58
掛掉是因為他是賭徒.
他在賭博不是在投資.
投資基本上都是先挑選長期看漲的東西.
你看錯通常是發生在她長的速度和時間可能抓錯.
因此,長期看漲代表持有久了就會解套.
這種情況最多是震盪的時候你抓錯被短套,套個半年一年好啦兩年三年.
之後還是要解套.
但是如果信那些老師.
整天追高殺低,停損停損....
沒多久就停損到破產了...顆顆.
不然就是被嘎到保證金繳到破產被強制平倉幹嘛的.
阿就賭徒阿...你不是來投資的,你是來賭博的.
無論你講得一口多棒的基本面技術面...你還是個賭徒.
你就是愛博輸贏阿.
so...理論上來講,投資會看錯會被套...但通常不會倒才對.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:02:12
→ frowning1226: 這種通常不是做房地產，房地產到是很少見XD 01/28 20:58
我是不知道各位有沒有賭博的經驗..XD
很多人小時候不賭博,不懂賭博.
長大了才成賭徒...那是很悲慘的事情.
沒賭博經驗的人,通常都會認為.
賭博是"閉著眼睛壓大小"
就像抽樂透那樣....反正就是沒有依據,錢下去跟他拚生死.
喔錯了,你大錯特錯.
如果賭博是這麼刺激的事情,哪來的那麼多堵到傾家當產的局面.
真的賭博是...在技術輸贏.
在...你以為你有技術..的時候讓你輸掉...XD
小瑪莉好了.
玩小瑪莉的人,誰在跟你閉著眼睛壓.
都嘛在算牌....阿開蘋果了,蘋果有1/3的機率會連莊,但賠率是5倍...所以蘋果壓爆.
阿現在出小牌,先下一兩個廢注去讓他洗.
阿要連出大牌了,快壓.
喔,剛出了兩次右邊的大牌,等下應該是小牌2~3輪之後跳左邊的大星星也有一定機率開七.
那先兩輪廢注,第三輪開始把星星和七壓爆.
這才是賭博.
你以為你有技術你懂你會算.
然後你常常都會算到都會算準.
但最後你輸光了...顆顆.
有沒有,跟股票版一大堆人的投資有87%像.
至於為啥賭博會輸光..XD
因為機器的邏輯不是照表操課好嗎.
機器的邏輯是,他要贏多少錢,再贏多少錢的情況下照籌碼去跑.
所以他一開始就設定他會贏了.
很多投資,某些人一開始就設定他會贏了.
那....誰輸?
你啊.
你說他作弊.
阿十賭九詐...你真當他是跟你公平正義喔...XD
那個檯子還可以所謂條軟條硬....也就是機器預設要賺的賺錢速度是多少.
當然,賭場有些職業賭徒會算機器吃錢率.
他吃錢吃很多,前面有一堆人輸光光,他才跳下去玩,然後贏回吐的那一段.
這是職業賭徒...他在算機器吃錢,不是在那邊算牌.
so.....
你有賭博的經驗,擬就會發現.
所有人都知道賭博不好.
但是出了社會,一大堆人卯起來賭博..XD
你都沒想過你的操作如果不如你想的走.
那你怎麼辦?
停損?...那就是輸錢.
不停損....那你要凹要抱,他回不回地來?
長期成長看好的當然回的來.
但是兩千塊的國巨,股王HTC,天國一輝....回的來嗎?
你在賭博嗎?還是在投資?
如果你很有錢,小賭怡情ok.
就像以前,每年過年就要準備一兩千塊去賭小瑪莉..(後來全部被掃了,沒得輸,生氣氣)
但如果你是想要增加自己財富.
你這樣操作??....
是很想再一次白手起家嗎..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:15:09
推 Tylose: 不要嗆租屋族啦，租屋族很多像我這種資金要活化到最大的 01/28 21:06
→ Tylose: 我租屋，同時也一堆房租人啊 01/28 21:06
推 smart101: 別瞧不起鄉下….台灣就這麼小 這種低利環境 有時鄉下鳥 01/28 21:06
→ smart101: 不生雞不拉屎的地方 反而這兩年通膨漲翻天 農地無腦買 01/28 21:06
→ smart101: 都翻兩倍 01/28 21:06
→ Tylose: 租屋族可以細分很多種，重點是不投資純消費，而非租屋本身 01/28 21:06
→ Tylose: 至於置產抗通膨，也不一定要不動產 01/28 21:07
→ Tylose: 只要是實體資產都可以抗通膨 01/28 21:07
→ Tylose: 方法真的超多 01/28 21:07
→ Tylose: 只是這個版的人大多認為只有不動產抗通膨而已 01/28 21:07
→ Tylose: 因為最直觀也最簡單(可貸款) 01/28 21:07
→ Tylose: 鄉下地方因為基期低，所以漲幅大 01/28 21:08
→ Tylose: 就說南科旁邊的新市裡面的大營村，兩年前透天6xx 01/28 21:08
→ Tylose: 同一排隔兩年翻兩倍半 01/28 21:08
→ Tylose: 漲幅屌打市區 01/28 21:08
→ Tylose: 至於這邊和那邊，我的分別不在於收入多寡 01/28 21:10
→ Tylose: 而是"要不要花時間工作賺錢" 01/28 21:10
→ Tylose: 年薪700，如果不工作也是要餓死，那就是那邊的人 01/28 21:11
→ sam21sam21: F大，你說的這種人，8位數也是半賭博(投機)來的， 01/28 21:11
→ sam21sam21: 如果是投資來的，8到9應該也就是穩穩的 01/28 21:11
→ sam21sam21: 如果年報酬率平均有到15%，兩次17年就有 01/28 21:12
推 smart101: 老人家鄉下留著一塊農地 從15年前1分130萬 放到現在都40 01/28 21:13
→ smart101: 0萬了 還不是都市重劃區 01/28 21:13
推 Tylose: 8位數要上去9位數有一個坎，是因為操作方法不一樣啊 01/28 21:13
→ Tylose: 操作商品也不一樣 01/28 21:13
→ smart101: 這波 鄉下真的有感 不是只有竹北 01/28 21:14
→ Tylose: 那時候需要學習其他專業，基本上大概要當個生意人才行了 01/28 21:14
→ Tylose: 一開始要學銷售、後面要學經營管理 01/28 21:15
→ Tylose: 我很懶很沒志氣，八位數過退休生活就好了 01/28 21:15
推 frowning1226: sam大，15%有點驚人耶，可以10%就好嗎哈哈哈 01/28 21:16
→ Tylose: 人生短短幾十年，何必那麼拚，死後又帶不走 01/28 21:16
推 zaqimon: 投資應該大多還是為了留給下一代 01/28 21:17
→ zaqimon: 如果沒有下一代的話對投資的想法可能就會有所不同吧 01/28 21:18
→ zaqimon: 投資累積了再多資產 問題是什麼時候才要拿出來花掉 01/28 21:18
→ Tylose: 我最近就在整理一些觀念、投資機巧，要給小孩的 01/28 21:18
→ Tylose: 不想留太多東西給他們，它們自己去賺就好 01/28 21:19
→ Tylose: 讓他們懂一些觀念和經驗，就夠它們屌打80%的人了 01/28 21:19
→ zaqimon: 20歲有一千萬可以花跟80歲有一千萬可以花 感覺應該很不同 01/28 21:19
→ Tylose: 至於能走到什麼程度，他們自己決定 01/28 21:20
→ missucrystal: 8位數是一般年薪百萬內也能靠著累積達成的數字 但8 01/28 21:20
→ missucrystal: 到9是無法靠累積的 必須有足夠的投資能力跟耐心決 01/28 21:20
→ missucrystal: 心才能達成 需要的心理素質高很多... 01/28 21:20
→ sam21sam21: F大，重點其實是有沒有找到好公司，然後一直放著 01/28 21:20
→ Tylose: 一輩子在商場大紅大紫也不見得是好事情啦.... 01/28 21:20
→ zaqimon: 有1000萬可以花 要花什麼？ 繼續投資嗎？ 意義何在？ 01/28 21:20
→ Tylose: 1000萬買台車都不夠 ㄎㄎ 01/28 21:21
→ sam21sam21: 很多人不是沒買到過，是握不住，我有個大姐 01/28 21:21
→ sam21sam21: 手上有不知道幾百張的GG，就是只進不出來的 01/28 21:21
抱著是一種作法.
也就是所謂慢慢的凹凹久了就會變有錢.
不過我還是喜歡,國安基金進場,就跟著進去.
之後挑個開心的時候出去...XD
當然如果大多頭順風得很明顯的牛市.
可以帶一點賭博性質的操作玩一玩小錢.
反正大多頭豬都會飛.
賭錯了也有解套的機會.
或是停損的話損失也小....
而且又是小錢,輸掉最多就是那一年的水晶玉石少買一點..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:24:32
推 zaqimon: 就算達到9位數之後 然後呢 如果沒小孩的話 01/28 21:22
→ sam21sam21: 她一輩子只買鴻海跟GG 01/28 21:23
→ zaqimon: 就算有小孩也沒意義 9位數留給小孩也不見得會感謝你 01/28 21:23
→ sam21sam21: 報告Z大，那就開心環遊世界吧 01/28 21:23
→ zaqimon: 9位數好像也沒什麼 換成美元只剩7位數 01/28 21:24
→ zaqimon: 環遊世界就會開心了嗎 01/28 21:24
→ zaqimon: 我只知道我爸媽趕快去死我會更開心 01/28 21:24
賺錢是一種樂子阿.
至於有錢可以幹嘛.
學東西啊,收藏東西啊....
收藏名畫,學音樂,運動,打電動,都嘛可以.
旅遊只是偶爾調劑而已,旅遊一直都可有可無.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:26:17
→ sam21sam21: 到了一個年紀，吃喝有限，一年有個400可以很輕鬆 01/28 21:25
→ sam21sam21: Z大，原因是？等遺產？還是減少負擔？ 01/28 21:26
推 Tylose: 資金切開不就好了，一部分抱著長期持有，一部分做波段or短 01/28 21:26
→ Tylose: 即使投資股票，還是可以把不同投資屬性的金額分開來處理 01/28 21:26
→ Tylose: 像我現在偶爾還會玩外匯期貨，單純當遊戲在玩 01/28 21:26
推 zaqimon: 一個人一年400萬 很多老人一年應該花不到40萬 01/28 21:27
→ Tylose: 但大部分金額都是存股和波段，存股也跟普通人的做法不同 01/28 21:27
→ zaqimon: 學東西學音樂旅遊運動打電動...沒錢一樣辦的到 01/28 21:28
→ zaqimon: 只差無法收藏東西而已 但可以youtube看別人開箱就好 01/28 21:30
等級會差很多.
隨便學,你找三流老師就好了.
認真學,你找頂尖老師,然後沒兩年把三流老師給幹掉.
(對,你中老年還是可以把三流老師給幹掉)
而你要找頂尖的,那花費就多拉.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:31:45
→ zaqimon: 這個時代上網就能看到別人的各種收藏 真是方便 01/28 21:31
這又不一樣..XD
你有一支勞力士,跟你看別人的勞力士.
有一樣嗎..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:32:30
→ zaqimon: 有了勞力士就會快樂了嗎 如果有這麼簡單就好了 01/28 21:35
你不喜歡勞力士,所以有了你不會開心.
但如果你喜歡例如國畫好了.
那你有張大千的收藏,當然就很爽.
所以要看你喜歡甚麼.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:36:46
→ zaqimon: 如果什麼都不喜歡怎麼辦 01/28 21:38
你很閒就會有東西喜歡了.
不然收藏娜美公仔?哥吉拉公仔?
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:39:23
→ zaqimon: 我很閒啊 閒到看別人修理勞力士 01/28 21:41
推 frowning1226: 高薪族還有一個很大的弱點... 01/28 21:42
→ frowning1226: 被工作綁住太多時間，以至於無法好好思考理財 01/28 21:42
→ CGDGAD: 真的，人生最可怕的事不是錢不夠，是什麼都沒興趣 01/28 21:43
→ frowning1226: 也相對沒有經驗去修正投資中出現的試誤 01/28 21:43
推 jonson: 跟著國安基金2000/3/15那波進場少説被套7-8年笑死 01/28 21:44
套一套不含股利就回來了...
你的其他操作.
下去可能永遠在起不能.
甚至,199x年的上市公司倒了幾家..
你買它們的股票不只回不來,還變廢紙.
而2000那一波,做生意的倒多少.
工作失業的又死多少.
而你不含股利才被套七八年....
凹過來之後還賺錢.
所以你眼睛只看到被套.
沒看到他可以起死回生.
然後把自己丟在死了就活不過來的地方.
自以為專業和高等..XD
你不就賭徒麻.
推 missucrystal: 現在什麼都不喜歡不代表自由有時間後還會什麼都不 01/28 21:45
→ missucrystal: 喜歡啊 通常不喜歡只是因為沒時間去嘗試各種東西 01/28 21:45
→ missucrystal: 像上班累了下班就只想耍廢 但如果不用上班了 原本 01/28 21:45
→ missucrystal: 上班的時間自然就可以用來嘗試各種事情了 01/28 21:45
→ sam21sam21: Z大，一樣是旅行，有錢沒錢玩法完全不同 01/28 21:48
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:51:19→ sam21sam21: 也許你覺得沒差，可是很多人覺得有差 01/28 21:49
→ sam21sam21: 我就不搭廉航，也不搭經濟艙，除非配合朋友 01/28 21:49
→ sam21sam21: 總不能沒錢還要求搭乘商務，也別說出國跟不出國一樣 01/28 21:50
→ sam21sam21: 吃東西也是，金錢就只是一個工具，可是沒工具就沒選 01/28 21:51
→ sam21sam21: 擇 01/28 21:51
推 jonson: 含股利也要4-5年吧，人生有幾個4-5年跟他凹 01/28 21:52
這句話不就賭徒最愛講的...XD
果然賭徒.
永遠嫌我們賺錢慢..
然後.
然後就沒有然後了.
鄉民大家房子都放幾年了.
更不論.
中期投資本來就3~5年.
你看炒房除了短期,其他都是幾年計算.
長期還10~20年.
我自由路店面都持有十年了.
因為這樣,所以我們時間到就是贏家.
而賭徒.
永遠沒有然後.
推 zaqimon: 選擇越多就會越快樂嗎？ 01/28 21:53
→ sam21sam21: Z大，完全沒有選擇的人生更痛苦 01/28 21:53
→ sam21sam21: 我自己就是從這樣的家庭長大的， 01/28 21:54
→ sam21sam21: 很窮的跟很有錢的似乎都一樣能體會完全沒選擇的痛苦 01/28 21:54
→ sam21sam21: 只是，我是很窮的那一邊長大的 01/28 21:54
推 zaqimon: 很窮長大不錯啊 後面只會越來越好 01/28 21:55
推 frowning1226: 雪崩哥，你把你這句4.5年的套到你的房地空空理論看 01/28 21:56
→ zaqimon: 可惜你不會讓你小孩很窮 01/28 21:56
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 21:57:52→ frowning1226: 然後我要勸你一句話:人生有幾個4.5年跟多頭耗呢!!! 01/28 21:56
→ sam21sam21: Z大，您說很閒，其實這就是一種選擇， 01/28 21:57
→ sam21sam21: 有的人連這個選項都沒有， 01/28 21:57
→ sam21sam21: 因為不工作就沒飯吃，也沒辦法上網 01/28 21:57
推 zaqimon: 生在台灣應該很難窮到沒有選擇吧 去當詐騙也是種選擇 01/28 21:58
→ sam21sam21: 我只是運氣好，這樣的家庭出身，大部分還是很吃虧 01/28 21:58
→ sam21sam21: Z大，柬埔寨的教訓....還是算了吧 01/28 21:58
→ zaqimon: 我相信也有人當詐騙賺大錢 住豪宅開名車 01/28 21:59
→ sam21sam21: Z大，這種錢不是人人有命賺啦 01/28 22:01
黑錢有黑錢的風險.
另外黑錢通常背後還有集團再撐.
跑單幫應該做不起來.
因此你賺的錢大多都要上供.
上面是大型黑幫+政客+財團.
你在下面做事情,當然分到的很多,但出事情你是斷點防火牆,你去頂.
這還牽扯到黑吃黑問題幹嘛的.
最近美國不就有大麻園的槍殺案.
黑吃黑阿.
而黑道也不幹來幹去.
前不久不是才一個大哥在家門口被幹掉.
之前幾年高雄電玩幫和茶行搶地盤也不鬧很大.
那一行並沒想像中好賺.
而...
因為人生每多一天都賺到.
所以錢來的很快,也會把他花掉.
不然誰知道明天會不會就死了.
你存下來也麻煩,都是黑錢...你要給誰?還怕被別人知道你沒花掉而跑過來搶.
因此穿金戴銀又開跑車,賺多少花多少.
至於豪宅應該不是自己的.
詐騙收入怎樣通過認定是自己的資產?
你還要洗錢..先開一家火鍋店還是熱炒店?你人在柬埔寨耶.
(黑道很愛開店就是這樣)
到頭來豪宅是上頭組織給你住的...XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 22:07:06
推 zks6699: 賭徒那段講的真好 01/28 22:04
→ zks6699: 股本都沒你講的好 01/28 22:05
推 jjsngjjsng: 推，投資理財真的很重要 01/28 22:08
推 zaqimon: 沒有下一代的人生感覺跟黑道有點像 死之前沒花掉要留給誰 01/28 22:13
推 BRIANERIC2: 我就沒下一代啊 已經出來旅行2週了 還要再混一個月才 01/28 22:16
→ zaqimon: 但就算買勞力士搭商務艙住五星飯店把錢花掉就會開心了嗎 01/28 22:17
→ BRIANERIC2: 回台灣，槓桿被政府打死了，沒戲唱只能去流浪XDDD 01/28 22:17
→ BRIANERIC2: 你說的那種開心已經超越物質層次，要靠內觀才能突破 01/28 22:18
→ BRIANERIC2: 但是我認為，物質要有一定的基礎，才有內觀的條件 01/28 22:19
→ BRIANERIC2: 建議可以去看「當下的力量」這本書，裡面有你要的答案 01/28 22:22
推 zaqimon: 我對看書沒興趣 看PTT還比較有趣 01/28 22:28
→ zaqimon: 算了 PTT也很無趣 01/28 22:29
→ zaqimon: 我要的開心很簡單也很困難 我爸媽馬上去死就好 01/28 22:35
推 BRIANERIC2: 你得從心裡殺死他們。但前提是你在財務上有一定的自由 01/28 22:37
→ sam21sam21: Z大，輕生解決不了問題。請珍惜生命， 01/28 22:37
→ sam21sam21: 請再給自己一次機會！生命線請撥1995 01/28 22:37
推 gohit: 完全同意 我早就有心裡準備至少工作到65歲以後70前再退休 01/28 22:37
→ sam21sam21: 我怕你爸媽還沒掛，你就先掛了 01/28 22:38
→ BRIANERIC2: 很多人就算出社會賺了不少錢但仍然活在父母的眼光中， 01/28 22:38
→ gohit: 沒繼承 又晚投資 現在才買股買房 只能延後退休了 01/28 22:38
→ BRIANERIC2: 由此而不得自由，所以活在父母的期待中這個根深的狀態 01/28 22:38
推 zaqimon: 我先掛了很好啊 這樣我就不用一直想我爸媽趕快去死了 01/28 22:39
→ BRIANERIC2: 要徹底拔除，從心裡殺死父母，會比實際死亡快30年 01/28 22:39
→ zaqimon: 死亡不可怕 要死不活才是最可怕的狀態 01/28 22:40
→ zaqimon: 心理殺死父母沒用啊 父母還活跳跳又還沒死 01/28 22:43
→ zaqimon: 就像你也可以心理認為你住在帝寶 但你明明不住帝寶 01/28 22:44
→ missucrystal: 我都不知道房版還有兼職心裡諮商XD 01/28 22:45
→ BRIANERIC2: 如果你認為住五星飯店不開，表示你並不重視現實的狀態 01/28 22:45
→ BRIANERIC2: 就是商務艙、旅行、五星飯店都無法讓你開心，所以這是 01/28 22:46
→ BRIANERIC2: 心理的問題，那麼父母的實際存在與否也是心理的問題 01/28 22:46
→ BRIANERIC2: 只是你以為他們死了你會開心，然後你就痛苦了30年 01/28 22:47
→ proudC: 這是真的，300萬0資產，要幹20年才能和80萬1200資產平手 01/28 22:47
→ BRIANERIC2: 30年後他們死了，你會開心2天後，發現又不開心了，這 01/28 22:47
→ BRIANERIC2: 就是現實的狀態，你沒有足夠的智慧去查覺自身的問題 01/28 22:48
推 zaqimon: 30年後才死當然不開心啊 現在馬上去死我才會開心 01/28 22:49
→ BRIANERIC2: 然後一直在痛苦中浪費一生，去折騰這個問題，還不如好 01/28 22:49
→ zaqimon: 就像是20歲有1000萬比較開心還是80歲有1000萬比較開心 01/28 22:50
→ BRIANERIC2: 好學習投資理財，有足夠的資源去尋求讓自己開心的方法 01/28 22:50
→ zaqimon: 他們趕快去死 我才能開始好好學習投資理財 01/28 22:51
→ BRIANERIC2: 你現在的行為只是心理上的蚊子，靠著講廢話吸大家的能 01/28 22:51
→ zaqimon: 不過 有錢之後就會開心了嗎 會不會到時候還是不開心 01/28 22:51
→ BRIANERIC2: 量，但又不能好好運用振作，只是反覆自我消秏 01/28 22:52
→ zaqimon: 我爸媽馬上去死 我才能開始振作 01/28 22:53
→ BRIANERIC2: 這種負面循環到達一個厚度你就永遠站不起來了… 01/28 22:53
→ qqphor: 心理咨詢XD 01/28 22:53
→ zaqimon: 心理諮商沒用 浪費錢而已 01/28 22:54
→ zaqimon: 除非心理諮商師可以讓我爸媽馬上去死 01/28 22:54
推 ByronX: 唯一推西卡理念 後面只會越來越競爭 沒法留資源給下一代 01/28 23:14
→ ByronX: 的真的別生 下一代面臨太多問題 政策面各種稅金漲且公基 01/28 23:14
→ ByronX: 金崩 人口減少市場萎縮求職或創業都難 除非小孩是強人 不 01/28 23:14
→ ByronX: 然最好有東西留繼承 別當小白兔掙扎 01/28 23:14
推 No9: 說真的 不會投資 年薪五百萬 也只是打工仔 01/28 23:25
→ No9: 會投資的人 高所得帶來的好處 很驚人! 01/28 23:26
推 james198978: ceca推一個 同為資產階級+高年薪有感 01/28 23:31
→ james198978: 尤其在我們同溫層內 其實也很多人家裡都是億來億去的 01/28 23:31
→ james198978: "高薪"工作就是為了個興趣而已... 01/28 23:31
→ james198978: 我要死要活工作還沒有家裡基金的收益還高... 01/28 23:32
→ james198978: 更諷刺的是 到後來會發現所得稅是在阻擋中產變成資產 01/28 23:32
→ james198978: 階級的最快方式... 01/28 23:33
→ james198978: 大部分人圖得不是超過上一代 而是盡量自給自足(月光) 01/28 23:34
推 inunoya: 殘酷的事實 C大佛心 01/28 23:41
→ qqphor: 這一代就要享受完，留給下一代幹嘛XD 01/28 23:52
→ kyova: XDDD 3000萬資產的一堆能翻上億的高手。300萬年薪妄想超越? 01/28 23:57
→ kyova: 等你辛苦不吃不喝存10幾年到3千萬，倫家早就翻不知道幾倍 01/28 23:58
推 elfishmin: 幹又一篇勸世跪讀了 01/28 23:58
→ kyova: 8~10位數的瓶頸來自槓桿、流動性和標的類型的波動率。 01/29 00:06
→ kyova: 有時候是要走出舒適圈去搞一些輪動。 01/29 00:07
推 eulbos: 推個 話說ceca大有分享過老屋處理心法嗎? 01/29 00:28
推 k374318: 蔡英文財產申報5千多萬存款繼承一堆土地房產，台灣資源 01/29 00:33
→ k374318: 都被老人佔據，有起家房就等繼承，不要當奴房影響生活品 01/29 00:33
→ k374318: 質 01/29 00:33
→ k374318: 至少翻修還比買新的還便宜 01/29 00:34
推 shenevol: 終於認證信箱可以來繼續看ceca大文章 大大開年快樂 01/29 00:35
推 k374318: 未來沒什麼敵人，以後的小孩沒有私立可以念了，因為競爭 01/29 00:38
→ k374318: 者太少國立都不不滿還補到私立 01/29 00:38
推 sspider0829: 講到投資還是賭博真是心有戚戚焉 其實多數人認識的 01/29 00:48
→ sspider0829: 投資幾乎等同賭博 我幾個在教學的老師朋友或學長 教 01/29 00:48
→ sspider0829: 給學生的方法就是賭博 算機率的操作法 結果實際自己 01/29 00:48
→ sspider0829: 跟我在操作 都是大資金丟中期或長期投資 跟教學的根 01/29 00:48
→ sspider0829: 本不一樣 但市面上大多數人根本不知道 唉 01/29 00:48
推 sspider0829: 一堆人嫌投資速度太慢 都想賺快錢 豹賺一波 但孰不 01/29 00:52
→ sspider0829: 知是韭菜被收一波 01/29 00:52
推 ftc693: 非常感謝西卡大再次的指導，受益良多 01/29 00:53
推 cowardlyman: C大說的是，台南五期這裡以前一片荒蕪，地主都超低價 01/29 00:53
推 cowardlyman: 賣，現在這裡的新建案，一坪要4、50萬，不知翻幾倍了 01/29 00:56
推 curlymonkey: c大勸世優文 01/29 00:58
推 darkdogoblin: 不知在哪裡看到的,這個世界的愛都是為聚合而衍生,但 01/29 01:35
→ darkdogoblin: 有一種愛是為分離而準備,那就是父母對孩子 01/29 01:36
→ rockhart: 日本很多房子都百年起跳，難道台灣房子貴又爛？ 01/29 03:15
日本每年強迫你支出修繕費用.
還隨屋齡越來越多...
這就是日本老屋不值錢.
房價容易震盪,外圍容易崩盤,崩了還不回來的原因之一.
(當然另外還包含持有稅的原因)
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/29/2023 03:44:14
推 ice1015: 我知道幾個都四十快五十，結婚有複數小孩還賴在父母快五 01/29 07:36
→ ice1015: 十年老公寓家三代同堂。等到二代繼承大概還要十幾二十年 01/29 07:36
→ ice1015: ，三代是要繼承個懶喔。 01/29 07:36
→ ice1015: 現在五十年老公寓就被嫌到臭頭，二代繼承七十年，三代我 01/29 07:46
→ ice1015: 看就百年古跡了XD 01/29 07:46
推 ljuber: 真的 除非你老家都更了.... 01/29 08:18
推 licklabium: CECA可以分享老屋如何處理嗎? 01/29 09:26
推 hectorwei: 我爸幾棟房都在北市，有些還有建商來談都更，應該沒這 01/29 09:53
→ hectorwei: 些問題 01/29 09:53
→ toto123: 有談過 但要成功不容易 我家也有人談過但失敗 01/29 10:10
推 youngway12: 請問ceca大，如果年薪500加資產4000台北房加上3000房 01/29 12:48
→ youngway12: 貸，比上年薪500,資產1000放ETF, 哪一個比較不容易被 01/29 12:48
→ youngway12: 洗掉 01/29 12:48
推 EarlyInMay: 不會處理賣掉就好了哪有什麼難 01/31 15:45
推 dophin332: 我是白手起家 , 不過目標的確是給小孩繼承房產 01/31 22:19
推 chen831030: 3/6 03/07 03:01
推 chen831030: 謝謝 04/13 00:46
推 chen831030: 謝謝 07/26 01:29