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[爆卦]遺產管理人處分不動產是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
遺產管理人 就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈與稅法第四十二條所規定之證明文件；遺產管理人處分該財產或交還繼承人時，仍應檢附上開規定之證明 ...
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#2相關行政函釋 - 法務部主管法規查詢系統
查遺產管理人得為保存遺產必要之處置，民法第一千一百七十九條第一項第二款定有明文，除有保存遺產之必要外，原則上不得處分遺產。其有利於遺產之利用或改良行為致變更財產 ...
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#3遺產管理人 - 國軍退除役官兵輔導委員會
經法院裁定指定之遺產管理人則即須依其職務對甲遺產行法律上之程序，處分債務人遺產清償債權或交付遺贈等。故乙可由此程序保障自身權益。
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#4無人繼承案件之處理 - 台南市政府
答：遺產管理人就被繼承人所遺不動產. 辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈. 與稅法第42條所規定之證明文件。 ▫ 答：遺產管理人處分該財產或交還繼承.
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#5修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」，並自即日生效，請 ...
六、國產局或辦事處經法院裁定選任為遺產管理人時，得向法院聲請或通知聲請人、 ... 一）不動產：除依國有非公用不動產勘查作業程序規定勘查製表，附入專卷外，並視 ...
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#6遺產管理人應注意之問題 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
遺產管理人 大多在被繼承人死亡後由國有財產局或國稅局聲請法院指定，也有 ... 稅局裁罰後，應以遺產繳納，不得對遺產管理人固有財產處分，只能對遺產 ...
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#7法院指定之遺產管理人為保存遺產之必要而處分遺產時 - 隨意窩
201406222347法院指定之遺產管理人為保存遺產之必要而處分遺產時，無須經該管法院之核准 · 寺廟等宗教團體以其資金取得之不動產，以住持、信徒、管理委員等名義登記者，其 ...
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#8淺談遺產管理人職務及法律爭議問題
人活在世界通常有財產、債務及其他種種公法上負擔，當人死亡後，已無法自己處理事務，死者的債權、債務、繳稅（包含遺產稅）、不動產、財物及有價證券 ...
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#9函釋新訊-有關遺產管理人依民法第1179 條第1 項第2 款規定 ...
有關遺產管理人依民法第1179 條第1 項第2 款規定「為保存遺產必要之處置」，除管理行為、改良行為外，亦包括必要之處分行為. 2020-03-04.
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#10繼承登記法令補充規定 - 植根法律網
遺產管理人 就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈與稅法第四十二條所規定之證明文件；遺產管理人處分該財產或交還繼承人時，仍應檢附上開規定之證明 ...
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#11接收保管-法院指定之遺產管理人處分遺產，應經該管法院之核准
法院指定之遺產管理人處分遺產，應經該管法院之核准. 內政部六十年十月十二日臺內地字第四三八○○六號. 公布修正日期：(60-10-12). 一、案經函准司法行政部六十年九月 ...
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#12有關遺產管理人如欲參與都市更新時
又「繼承，因被繼承人死亡而開. 始」復為民法第一千一百四十七條所明定。故因繼承原因於登記前已取得不動產物權者. ，若未經登記，僅生不得處分之效果，先予 ...
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#13請逕向公（發）布機關洽詢。 - 行政院公報資訊網- nat.gov.tw
第二條法院依本條例第六十七條之一第一項指定財政部國有財產署（以下簡稱國產署）為遺產管理人所管理之遺產，依本辦法管理、處分、移交。
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#14最新法令 - 高雄市政府地政局
遺產管理人 就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈與稅法第四十二條所規定之證明文件；遺產管理人處分該財產或交還繼承人時，仍應檢附上開規定之證明 ...
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#15財政部- 函釋
函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 主旨：被繼承人吳○死亡，繼承人為大陸地區人民，其所遺留之土地，由遺產管理人國有財產局代為申報遺產稅後出售，其土地增值 ...
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#16法律書摘 - 永然文化出版
2.為保存遺產必要的處置：所謂保存遺產必要的處置，除管理行為、改良行為外，也包括必要的處分行為。遺產管理人就保存遺產必要的處理，自得為之，無須法院的同意（註2）。
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#17地政法規•檢送內政部函轉總統八三年二月二日華總 ... - 台北市政府
二、本案如經貴所查明法院確定判決書上所載被告之姓名及不動產標的與登記簿 ... 自得保管被繼承人所遺土地、建物之所有權狀，故本案遺產管理人行政院.
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#18彰化縣地政士公會會刊第189 期(網路版)
或法律上處分行為，均包括在內。3例如：（一）普通營業貨品之出售。（二）易. 腐敗物之變價。 ... 遺產管理人就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈.
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#19《霍格華茲的傳承/ Hogwarts Legacy》最強魔法師攻略指南 ...
遺產管理人處分不動產 ... (一) 依據民法第1183條規定：「 遺產管理人得請求報酬，其數額由親屬會議按其勞力及其與被繼承人之關係酌定之」、第1150條 ...
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#20以退輔會與其他遺產管理人職務競合為例(三) - 台灣法律網
例如遺產有易於腐敗之物，應許遺產管理人變價處分之，無庸得親屬會議或法院同意。 ... 實施之「退除役官兵亡故遺留房、地作業規定（草案）」中，將不動產標售作業分 ...
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#21何謂遺產管理人?其如何產生?任務為何?可以有報酬嗎?
由於小美的財產頗有價值故須課徵遺產稅，但未完納遺產稅前，不論是結清銀行帳戶、股票、不動產等都不能處分，若要處分以利完稅須先聲請法院核准後再經過 ...
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#22無人繼承案件之處理 - HouseWeb
在遺產管理人選定前，法院得因利. 害關係人或檢察官之聲請，為保存. 遺產之必要處置。(民1178-1). ▫ 管理：保存、改良、利用. ▫ 處分.
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#23遺產管理與處分 - 高雄律師台大法律蔡律師
亦即，公同共有遺產若是土地或房屋等不動產，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，但其應有部分合計 ...
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#24遺產管理人. 遺產管理人處分不動產
遗产管理人 区别于遗产执行人与. 刊登公告,刊登民事裁定,失蹤死亡宣告,民事裁定公告刊登,法院民事裁定, 遺產管理人登記,公示催告範例。 刊登 ...
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#25第五章我國親屬會議之權限
承之遺產管理人、處理關於遺產各種事項，以及其他親屬繼承有關事. 項。親屬會議為監督機關時，其 ... 用或處分受監護人之財產，如為不動產之處分，並應得到親屬會議之.
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#26臺北市政府都市發展局函
酌臺北市政府法規委員會89年10月24日有關遺產管理人出具同. 意書參與都市更新簽見及史尚寬繼承法論見解，該處分行為應. 經由親屬會議或法院之同意始得為之(如附件2)。
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#27何謂「無人承認的繼承」？如何處理？大陸來台榮民無人繼承的 ...
遺產管理人 之必要處分行為，不需親屬會議獲法院之同意。 (3) 對債權人及受遺贈人公告之聲請與通知：遺產管理人於就職後，即應聲請法院依公示催告 ...
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#28論無人繼承遺產管理--以單身亡故榮民為論述核心
若亡人存日，自有遺囑處分，證驗分明者，不用此令」3。 彼時戶絕遺產 ... 等其他遺產管理人職務競合時所生問題，並兼述實務所遇爭議，希望能 ... 不動產部分問題較多。
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#29資訊公開-中央法規及地方自治法規 - 雲林縣斗六地政事務所
參、一般規定：一、遺產管理人就其所管理之土地申請遺產管理人登記時，除 ... 民法第一二0九條）遺囑執行人依照遺囑內容處分遺產，申請移轉登記時， ...
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#30遺產管理人處分不動產 - Risk mtfm
遺產管理人處分不動產 小小浣熊便當盒. 航海王575. 高雄那瑪夏. 湖內區. 活力的英文. 歡迎來到實力至上主義的教室畫集. 播克萊.
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#31有日治時期無繼承人的共有人，此時應該如何辦理分割土地？
繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承 ... 但，若要處分不動產時（例如分割不動產時），依然還是要經過登記程序才行，以 ...
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#32下列關於無人承認繼承之敘述，何者錯誤？ (A)遺產清冊應由 ...
一）民法§1179Ⅰ規定：「遺產管理人之職務如左：一、編製遺產清冊。 ... 規定：「監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。
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#33債務人於取得執行名義後死亡怎麼辦？ - 常見問題
先向法院民事庭聲請指定遺產管理人，嗣後並對管理人取得執行名義後才可以聲請執行 ... 系爭不動產又遭移轉過戶，宜於提起訴訟前就系爭不動產，向法院聲請假處分裁定。
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#34土地登記各論代位繼承-知識百科-三民輔考
遺產管理人 就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記，免檢附遺產及贈與稅法第42條所規定之證明文件；遺產管理人處分該財產或交還繼承人時，仍應檢附上開規定之證明 ...
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#35地政業務宣導- 彰化縣田中地政事務所
二、旨案為被繼承人之繼承人有無不明，是否需有遺產管理人，遺囑執行人始得依遺囑內容辦理不動產遺產登記，因涉及民法規定遺產管理人及遺囑執行人管理遺產職務疑義，前 ...
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#36發文方式 - 桃園市地政士公會
更,為利實務執行,辦理遺產管理人登記得免附被繼承人所有權狀或. 他項權利證明書。 ... 主旨:有關地政士就不動產辦理登記案件以簽證方式辦理,究係應簽證於土地.
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#37臺南地院於96年間受理張 媚聲請指定林 留所有系爭 ... - 調查報告
張○媚聲請法院為被繼承人林○留所有系爭土地指定遺產管理人事件裁定情形： ... 致林○留所遺留之前開不動產無人繼承，而聲請人為上開不動產之共有人，為利害關係人， ...
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#38土地登記規則 - 勁盛不動產開發顧問有限公司
六、遺產管理人或遺產清理人之登記. 七、法定地上權之登記 ... 九、祭祀公業土地授權管理人處分，該契約書依法經公證或認證者. 十、檢附登記原因發生日期前一年以後 ...
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#39【4個常見不動產繼承問題】專業律師分析解釋
根據稅法規定，遺產稅的納稅義務人（遺囑執行人、繼承人及受遺贈人、遺產管理人） ... 而且有非常多遺產的處分行為，包含不動產繼承問題中最常見的所有權移轉，都需要 ...
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#40大陸地區人民繼承被繼承人在臺灣地區之遺產管理辦法(歷史條文)
第二條法院依本條例第六十七條之一第一項指定財政部國有財產局（以下簡稱國產局）為遺產管理人所管理之遺產，依本辦法管理、處分、移交。本辦法未規定者，適用其他法令 ...
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#41民法第一千一百七十九條規定註釋-遺產管理人之職務
按「遺產管理人之職務如左：三、聲請法院依公示催告程序，限定一年以上之 ... 所謂為保存遺產必要之處置，除管理行為、改良行為外，亦包括必要之處分 ...
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#42富婆遺產等嘸人4千萬充公 - Yahoo奇摩新聞
動產和不動產部分，遺產管理人也會處理乾淨，不能是地上權或與他人共同持分，才能轉由國產署處理、處理後利益也歸國有。
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#43新竹縣政府訴願審議書案號
（按：原土地法第34 條. 之1 執行要點第8 點已修正為第9 點）」依據「舉重明輕法理」，. 上開法令認為簡化共有土地處分程序尚且毋須辦理繼承登記或. 遺產管理人登記，是以 ...
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#44如何擔任遺產管理人 - SlideShare
3. 遺產管理人之職務壹、依民法第1179條 一、編製遺產清冊 二、為保存遺產必要之處置 三、聲請法院依公示催告程序，限定一年以上之期間， 公告被 ...
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#45大陸地區人民繼承被繼承人在臺灣地區之遺產管理辦法
法院依本條例第六十七條之一第一項指定財政部國有財產局（以下簡稱國產局）為遺產管理人所管理之遺. 產，依本辦法管理、處分、移交。本辦法未規定者，適用其他法令之 ...
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#46案例查詢::財政部訴願決定書(遺產稅事件) - 玉山律師事務所
原處分機關：財政部臺灣省中區國稅局訴願人因代陳林○鶯君申報被繼承人陳○君遺產稅 ... 事實緣訴願人係陳林○鶯君（64年7月18日死亡）之遺產管理人，陳林○鶯君之配偶 ...
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#47部分共有人死亡，其遺產管理人應否經親屬會議之同意 - 痞客邦
遺產管理人 之職務，依民法第1179 條規定，原則上不及於分割共有物之處分行為。惟關於分割共有物訴訟事件為調解或和解之分割方案，倘係採變價分割，因 ...
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#48遺產管理人報酬
度小视; 遺產管理人報酬; 遺產管理人流程; 遺產管理人處分不動產; 遗产管理人的 ... 1、民法典规定遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。
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#49未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法 - 聯晟法網
第10 條執行法院對於未辦理繼承登記之不動產實施查封時，應開列不動產標示， 被繼承人、全部繼承人或遺產管理人或遺囑執行人之姓名、年齡、出生地、住居所，囑託該管 ...
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#50以遺囑處分遺產之方法與區別實益 - 國立臺灣大學
支付,如有不足,從本人不動產變賣之. 價格支付。」遺囑人死亡時,其遺產有. 銀行存款四萬六千餘元、不動產和股. 票,不動產經由遺產管理人(一審被.
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#51因共有人已死亡，且無繼承人，可否依土地法第34條之2規定
市府受理各項不動產調處案件之諮詢時，遇有共有土地，因共有人已死亡，且無 ... 期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人為保存遺產之 ...
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#52相關法條 - 金融法規全文檢索查詢系統- 銀行局
五、不動產之信託。 六、租賃權之信託。 ... 四、擔任遺囑執行人及遺產管理人。 ... 九、辦理與信託業務有關下列事項之代理事務： (一)財產之取得、管理、處分及租賃。
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#53世代財產傳承-談以遺囑處分遺產
遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺. 產。(民1187) ... 然取得受遺贈物之所有權或其他物權，尚待遺產管理人或 ... 不動產仍須辦理登記.
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#54Page 321 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
第九章不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題309 第5 條債權人繳清核定遺產稅額 ... 拋棄繼承權或繼承人有無不明者，應改列遺產管理人為債務人，債務人以遺囑處分遺產 ...
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#55轉知-內政部為部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地 ...
主旨：貴府地政局函為部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良物， ... 死亡絕嗣者，部分共有人得直接申辦所有權移轉登記，免辦繼承或遺產管理人登記。
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#56臺灣屏東地方法院公告（特別變賣）
主旨：應買人得自本公告之日（民國111年8月31日）起3個月. 內，向本院具狀表示應買債務人劉祥麟之遺產管理人：張. 長屏所有如附表所示不動產。
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#57登記類地政問答
問題：[登記類] 不動產經查封後，還可不可以辦理抵押權讓與登記？ ... 會議未於所定期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人為保存遺產 ...
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#58遺產管理人報酬 :: 非營利組織網
非營利組織網，遺產管理人報酬優先受償,遺產管理人處分不動產,遺產管理人分割繼承 ... 時,得命聲請人先為垫付」,民法第1183條有 ...,遺產管理人經法院裁定選定後即開始 ...
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#59應完成遺囑執行人及遺產管理人登記 - YouTube
遺產管理人 登記## 遺產管理人 辦理遺產登記無庸檢附第42條證明文件#被繼承人無繼承人或繼承人有無不明，雖已於遺囑中指定有遺囑執行人，且遺囑涉及遺贈 ...
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#601 貳、 寇斯理論與交易成本： --------------------- 3 - 新北市政府
檢察官得聲請法院選任遺產管理人；所謂「繼承人有無不明」，從廣義解釋， ... 登記規則以民法、土地法及土地登記規則為主要架構，關於不動產物權得喪.
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#61無人繼承財產的處理--淺談遺產管理人的職務 - 恩典法律事務所
移交遺產後，遺產管理人須向法院聲請定1年以上期間對被繼承人的 ... 稅，但未完納遺產稅前，不論是結清銀行帳戶、股票、不動產等都不能處分，若要處分 ...
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#62繼承聲明書呆奕的網站
申請遺產管理書（Letters of Administration）（無遺囑） MS Word 表格 ... 如涉及不動產之各項處分時，須確實填寫檔案下載109 11拋棄繼承權聲明書中 ...
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#63特留分是什麼?圖解特留分計算方法，合法5招對抗特留分
遺囑信託屬於遺囑人管理處分遺產的方式之一，既是遺產，便需受特留分限制。因此遺囑信託雖然具備絕佳的資產管理功能，卻不適合用來規避特留分，目前 ...
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#64何謂遺產管理人？ - 玉鼎法律事務所
A:依照民法第1177條、第1178條規定，所謂遺產管理人係指被繼承人死亡，繼承開始時，繼承人之有無不明時，經由親屬會議於1個月內選定一人管理遺產，並向法院報明，無 ...
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#65MyGonews請注意！竹縣30億土地逾期未辦繼承| 名家 - 三立新聞
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#67遺產管理人清理遺產所欠稅捐經參與分配未受清償者准予註銷
以繼承、信託、法拍和不動產等專業律師所組成的團體，這也是個開放性、公益性的平台。我們希望透過律師、地政士、不動產經紀人的相互支援與訊息交流，最有效率地提供 ...
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單一窗口查詢金融遺產暨遺產稅申報稅額試算服務專區 ... 表示，依稅捐稽徵法第35條規定，納稅義務人對於核定稅額通知書所載有應納稅額或應補徵稅額之處分不服，應於繳 ...
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111-06-24 欠稅已分期繳納仍不予塗銷不動產禁止處分登記. ... 楊梅市中山路212號2樓(第一股：營利事業所得稅、遺產及贈與稅； 第二股：綜合所得稅、 ...
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#85業權轉讓2023
但依民法第758條第1項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 針對滴滴為應對中國監管要求，將把數據管理權轉讓予大陸國企 ...
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#88共有不動產處分與優先購買權 - 第 46 頁 - Google 圖書結果
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#89房地產登記實務 - 第 1062 頁 - Google 圖書結果
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#90土地登記─法規與實務 - 第 397 頁 - Google 圖書結果
遺產管理人 就被繼承人所遺不動產辦理遺產管理人登記,免檢附遺產及贈與稅法第42條所規定之證明文件;遺產管理人處分該財產或交還繼承人時,仍應檢附上開規定之證明文件, ...
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#91現代地政雜誌381期 - 第 99 頁 - Google 圖書結果
惟果能如此,何須依民法第 1177 條選定遺產管理人或依民法第 1178 條選任遺產管理人? ... 準此,部分共有人依「土 34 之 1 第 1 項規定處分共有不動產全部,鮮有處分後仍 ...
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#92親人離世後，遺產稅申報與過戶該如何處理？ - E政府
(一) 不動產 ... 若被繼承人生前未規劃遺囑，依據民法<遺產繼承人>，除配偶擁有相互繼承遺產的權利，遺產繼承人的優先順序為： ... 執行遺囑及管理遺產之直接必要費用