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在 遺產不動產價值計算產品中有12篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 遺產分割官司要打多久?可以快一點嗎? 網路上有朋友問,他父親寫遺囑,要把不動產給他,但是漏寫了一筆,這筆土地,就由其他兄弟以特留分方式繼承,請問打遺產分割官司要多久?可不可以用這筆土地公告地價來計算價錢,由他取得不動產,把錢給其他兄弟? 首先,絕不要抱著官司一下就結束的心態,一般說來分割遺產官司...
遺產不動產價值計算 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
遺產分割官司要打多久?可以快一點嗎?
網路上有朋友問,他父親寫遺囑,要把不動產給他,但是漏寫了一筆,這筆土地,就由其他兄弟以特留分方式繼承,請問打遺產分割官司要多久?可不可以用這筆土地公告地價來計算價錢,由他取得不動產,把錢給其他兄弟?
首先,絕不要抱著官司一下就結束的心態,一般說來分割遺產官司,除非雙方在前階段就談妥和解,否則3-5年是最常見的狀況。
分割遺產官司會面臨到的程序:
1.『強制調解』,調解不成才開始訴訟。
2法官會先確認繼承人,有何人?是否都到庭?
3.調查遺產範圍,包括動產,不動產,現金,股票,…一切有價值之財產。
4. 鑑定(或確認)遺產價值。分割遺產或計算特留分時,是用遺產的『市價』來計算,絕對不是用土地公告價額來計算。
5. 調查債務,例如:夫妻分別財產主張,銀行貸款
6.確認遺產分配方式
這順序會因為法官審理的計畫而會有所調整,給大家參考,所以遺產分割案件需要花不少時間開庭,遺產價格或種類越多,當事人人數越多,意見越多,開庭時間會越長。
時間掌握在大家手中。
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遺產不動產價值計算 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
資產6200萬以上的人做傳承財稅規劃,CP值最高?!
從遺產稅率5000萬以內10%,超過後稅率變成15%,超過1億元後變成20%。
把5000萬元加上免稅額1200萬元,得出來的數字就是6200萬元。(先不管其他扣抵稅額或免稅額,所以實際金額一定更高)
這是政府所算出來給我們參考,超過之後就要多加遺產稅%數了,換句話說,C P值最高的傳承,除了預留繳稅的錢,把遺產留在控制6200萬元(包括不動產、現金、股票..等財產總價值),超過部分:
1.把一些錢捐公益團體,稅率不跳%。
2分年贈與所愛的人
3現在花在自己身上或完成夢想,對自己好一點。
其實,每個人都應該做財富傳承規劃,不過資產超過62,000,000元以上的人在遺產稅率上要特別的注意喔!
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#遺產稅
#心安傳財富恩典來守護
PS
房子跟土地都是用公告地價現值來計算遺產稅,如果留有不動產,實際上市價還會更高(例如:房產市價1億元,可能公告地價現值只有五千萬元,遺產稅以$50,000,000計算作為計算基礎)。
因此,以遺產稅計算方式的「 6200萬元遺產」,分給孩子,不會太少,孩子既不會餓著,又不會降低奮鬥的動力!⋯
遺產不動產價值計算 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📝📝筆記起來!以土地抵繳遺產稅之計算方式🏠🏠
#財政部 台北 #國稅局 表示,#遺產稅 應納稅額在30萬元以上,不能一次繳納現金時,納稅義務人可於繳稅期限內,就現金不足繳納部分,申請以在中華民國境內之課徵標的物或納稅義務人所有易於變價及保管之實物抵繳。課徵標的物屬不易變價或保管,或申請抵繳日之時價較死亡日之時價為低者,其得抵繳之稅額,以該項財產價值占全部課徵標的物價值之比例計算。
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