為什麼這篇遠 雄 人壽 建 案鄉民發文收入到精華區：因為在遠 雄 人壽 建 案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者SDboxer (慵懶大喵~)看板home-sale標題Re: [請益] 遠雄建案敢買嗎？時間W...
※ 引述《ameliet (輕度嗜睡者)》之銘言：
: 最近一直在奇岩重劃區看房
: 目前看到最屬意的就是遠雄天晴
: 不管是view或是廚房及地下停車位都是覺得最棒的
: 就差在"遠雄"兩個字
: 之前打死也不買遠雄人壽的保險
: 知道遠雄建的產品不可能太好
我這邊說點公道話~~
只單講品質 遠雄的產品不會不好
排不上一線也絕對算是一點五線
大巨蛋的圖確實是有問題的 但就是這行的陋習
包含現在有多少工程有二次施工
(建築師自己畫的 一份送建照用 一份實際用的)
說實際一點就是違建~
這就跟小英總統的隨扈走私菸是同樣的陋習
還有當過兵的都知道 高裝檢的時候都要嚴防其他連的來幹東西
都是存在已久不好的事 只是看有沒有被舉報出來
: 但還是屬於比上不足，但比下(不知名小建商)還是有餘
: 大問題不會有，但就是會有小問題出現
: 之前有住戶的漏水問題也處理好
: (其實這區的建案都有一兩戶會有住戶遇到漏水問題，因目前建築多採懸吊式工法的關係
: ，但都是可以處理好的)
你這邊絕對是很大的誤解
遠雄以相同區域的房價 很多都是硬生生貴出一截
以北大來說遠雄房子的隔間很怪
但單坪就比其他的貴了五萬~
就是因為他品質比多數要好很多 在柯p還沒舉發巨蛋陋習之前
遠雄的工程可是拿到很多金質獎的 有碰過工程的都知道金字輩都不好搞
那說到漏水我之前有文章提到
沒有任何建商希望房子漏水 但台灣工班在做 就是搶速度不扎實
所以現在幾乎一線建商都漏過水案例了 比例問題 重點在於後續的處理
一案建商就是收到尾款後隔沒有多久就倒了 再換一個名字開
遠雄現在台中推案是防水保固5年 磁磚5年 結構25年
試問幾間建商能做到~~
如果各位不信 最好的辦法就是去看工地現場
在房子RC完成尚未貼磚去看 去注意防水的施作
(磚貼起來很多東西就能修飾掉了)
外牆幾個容易漏水的位置
1.屋頂陽台 2.樓層接縫 3.窗框開口
可以路過直接看到的就是2跟3
RC的顏色是水泥色的 防水材最後一道是深色的
遠雄的房子去注意第三點他的窗框開口除了方形防水 角隅45度還會延伸
因為這邊就是剪力的弱面 容易有裂縫漏水~
再來一線建商都擔心害怕的地下室防水
因為地下室防水很難救 只能治標不能治本
房子蓋好補漏就只能打針 但A處止住了 水壓力高要渲洩就找B處漏水
所以現在豪宅的工法也是用複壁 就是外牆內在築一道牆
外牆跟內牆中間用一條排水溝 要漏水就給你漏 然後排水排掉
內牆就就看不出有漏 保持牆面美觀
: 想知道敢買遠雄的各位都是抱著什麼心態去買？
: 自己覺得買了遠雄就跟買林鳳營的感覺差不多耶 @@
: 有買這區的大大們也可以分享一下心得哦。
: 感謝各位了。
買遠雄的回頭投資客很高~
因為至少買了遠雄會負責任
然後會跟遠雄去造鎮 北大確實獲利的很可觀
我姑姑第一次買是為投資了賺差價
第二次買是為了退休自住 買在學勤路
但自住的不是買遠雄 因為格局很詭異不喜歡 但一排遠雄系列的格局都類似
所以有些獲利了結 就繼續跟著遠雄造鎮買~
但後續就不是每個造鎮都能獲利
未來就是低總價才有交易量 人跟水一樣都會自己找出路
好地段投資客追高的日子已經過了
剛性需求的就是買低價區等他慢慢發展起來
不過房地產選舉之後應該會逐漸增溫了~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.8.93 (臺灣)
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推 IS0987: 推這篇跟我個人經驗差不多 08/21 00:03
→ IS0987: 我親友在北大，大熊的案子都比同期貴2-5萬/P 08/21 00:04
→ shoshobe: 大雄在台中被你講的比國泰還好 08/21 00:19
怎麼可能 國泰雖然不比以前都是三井蓋 但品質絕對還是第一線※ 編輯: SDboxer (61.223.8.93 臺灣), 08/21/2019 00:22:14
推 Zodelyst: 遠雄在竹東 比富廣還便宜 08/21 00:32
推 JuanWang: 金質獎不好搞 那卓越獎不就超難？ 08/21 00:37
推 IS0987: 也不是說大熊很好，只是真的沒那麼糟就是了 08/21 00:38
推 NTUisgood: 企業能這麼大當然有一定品質 08/21 00:41
推 pcatt: 推 08/21 07:18
推 f871114: 長知識了 08/21 07:29
推 Celtic8879: 朋友住林口家樂福那邊，也很推遠雄 08/21 07:58
推 aimlin: 台中遠雄跟國泰聯聚差不多等級 08/21 08:25
推 dwolf: 台中的遠雄不可能品質比聯聚豪宅的好，他台中是推平價宅 08/21 08:35
推 aimlin: 單元二遠雄很貴欸，完全不輸一線建商 08/21 08:37
→ aimlin: 海線是推首構沒錯 08/21 08:37
→ aimlin: 遠雄算很高品質了， 08/21 08:37
推 shellpig: 不過北大遠雄系列其實不少住戶在罵品質不好，雖然可能 08/21 09:32
→ shellpig: 主要是偏早期的建案，風呂劍橋之類的？ 08/21 09:32
推 humbler: 自己去看遠雄建案 也覺得不錯 08/21 09:34
→ zzahoward: 好不好是看比較吧 台北市能跟老牌國泰昇陽國美之類比嘛 08/21 10:13
噓 sendtony6: 遠雄蓋在鳥不生蛋的海邊... 08/21 10:16
推 Satansblessi: 推 08/21 10:26
推 bolten: 很多獎花錢買就有了... 08/21 11:43
推 bolten: 編列當作行銷預算，前提當然也是不能蓋的太差啦XD 08/21 11:46
推 hultese: 在台中 遠雄還是輸國泰和其他一線建商 08/21 13:14
→ hultese: 單元二 一線建商都至少40以上 08/21 13:15
推 TINBING: 複壁 這種東西有沒有什麼缺點啊? 如果地下室漏水不就都不 08/21 13:32
→ TINBING: 補,這樣會不會有什麼危害呢? 08/21 13:33
推 Unsullied: 言之有物 推 08/21 17:37
噓 cametolife21: 遠熊的公關員工好盡責滅火啊 08/21 19:12
推 ameliet: 謝謝SD大 08/21 22:18
噓 ludwig0201: 遠雄老闆名聲差是有目共睹，都多少件刑案在身了 08/22 10:38
→ ludwig0201: 單純陳述事實 08/22 10:39
→ ludwig0201: 至於建案品質，稱不上風評差啦 08/22 10:41
→ nikepuppy: 很多人都嘛一竿子打翻全部 趙老董只是比較倒楣 顏色不 08/22 23:51
→ nikepuppy: 對被秋後算帳罷了 不然哪個建商敢說他很乾淨 只差小辮 08/22 23:52
→ nikepuppy: 子沒被抓到而已 遠雄品質算穩定不錯了 要品質好 現實 08/22 23:53
→ nikepuppy: 一點說 錢拿得出來再談~ 08/22 23:53
推 HarryHTC: 顏色不對被秋後算帳？ 台灣的人民法治素質真的爛！ 08/23 06:35
推 kevinhon: 喔喔~ 原來賴家的法治素質最高, 長知識了~ 08/23 10:15
推 HarryHTC: 一直比生病的人高XD 08/23 12:48
→ nikepuppy: 台灣人民法治素質真的爛 這話可不是我說的喔 08/23 13:24
→ HarryHTC: 樓上是表率！爛的表率 08/23 19:11
→ nikepuppy: TC伯 我何德何能成為表率阿~~ 那您是什麼表率 08/24 12:54
→ hultese: 不用跟憤怒哈利認真 08/24 13:43