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投資客賠錢閃人、建商砍價誘人，你要如何選擇？

新莊的市場是，你開價54萬/坪還低樓層(至善*)，不管你多會殺，馬上旁邊有新案開價39萬/坪起(鳳凰*)，可是頭前30萬/坪的(幸福*)還沒大作廣告，那麼其他地點相對較次級的比如下新莊，到底要怎麼賣啊？那些交屋就套牢的五字頭六字頭副都心投資客，要花多少套牢時間啊？那曾經是凶工地的遠雄很高那棟，到底值多少錢你才願意住呢？

你以為39萬/坪就夠便宜了嗎？皇翔在副都心早就賣39萬了卻還沒賣完，你今年的預售才賣一樣高的，會有機會？可能有，但是你看那些新古屋，30~35萬/坪都有人殺出耶，你不覺得39萬太貴嗎？

啥，預售比新古屋好？我不覺得，你看預售屋還不是一樣雨遮一圈，不要到時候房子蓋不完建商就跑了、倒了、老闆被抓去關、或是建商又被抓官商勾結，而更多的是蓋好後就漏水就壁癌然後公司不處理，還不能住的你要貪那低自備款喔。

不要以為只有新莊或新北市或台北市才這樣，認真查一下，全台都一樣。

這就是現在的預售新成屋市場，建商才不管投資客過去成交多少，該拋棄的早就狠心的斷尾，想求生想讓客人早點買單，就必須推出讓你嚇死的價格，講白話文就是今年要跌得夠，你才願意提前出手，而且這價格還可以撐得過明年後年的跌價。

明天中午12:30好房的直播我就來講這個，不只是新莊，還有好多區也開始發現，投資客斷尾殺出囉。然後中秋跟雙十的直播因為連續假期，我休息二次。

PS有時我們該感謝那些願意殺很大的建商，他願意砸大錢打廣告，其實就等於是花大錢把房價拉下來，茂德建設想買東森新聞台讓我閉嘴，是沒有用的。

<週二直播預告>這帝寶成交了又被挖出恐怖問題了，妙的是在成交之後不少房仲大發新聞稿，不然就廣發廣告帖，意圖使人高價買屋套牢，不管你是小坪數還是有錢人，上週時會一度以為房市觸底，好多人問我這件事，但如果你馬上做了錯誤的購屋投資行為，賠錢的是你不是我。

我早說過也一直說，豪宅天價成交常有問題，不信你翻翻過去我寫過的講過的東西，常見有洗錢與漂白與作價與跟銀行挖貸款掏空。這些價格遠超過應有的價值，而騙人的財富永遠會被老天爺收回去的。

可是業者才不管那麼多，只要有機會就要卯起來洗腦，只要消費者購屋就爽，但這些業者從來不幫客戶想，業務如過江之鯽來了又走走了又換，一輪又一輪的掏空消費者的錢，管你有錢人還是窮光蛋，洗完了再說，總有笨蛋被騙。

信譽對不少業者來說，是個屁，只有錢才是他們眼中看到的。信任帶來新幸福？誰跟你是一家人？愛家愛地球？業者只愛你的錢。

如果你貪財，貪圖那一點點獲利的假象，當你要脫手時，你也同樣會成為加害的那個兇手。「我只是投資又不犯法，你幹嘛這樣罵人？」「你為何要讓我虧錢？拜託你說說好話嘛！」「業者說我照寫，原文照登又沒犯錯，不要說我是殺人幫兇啦！」「拜託我有老小要養，領人薪水說人好話嘛！」這些人跟官商勾結的遠雄趙藤雄有什麼兩樣？

你還投資嗎？自己負責喔，我可不幫你，天價套牢要法拍時，我早提醒過你了，但如果你執迷不悟，那麼我依然會讓你被套牢，這是你的人生你的錢，跟我無關。

但我仍會認真的在各種管道教育大家，不管是明天的好房網直播還是哪裡的各種新聞，目標是讓你學會如何買房，以及讓你學會如何看清趨勢。