🎈🎈「#遠雄九五」創意新 #三代宅 搶市 開拓 #房市 新藍海🏘🏘

隨著經濟發展，台灣家庭觀念的改變，真正的三代同堂家庭逐漸走入歷史，為了滿足企業主想就近與兒孫享天倫樂的願望，許多高端豪宅發展出「新三代」的格局規劃，像是同社區上下樓層、共享梯廳雙門雙戶、或是同一戶規劃雙玄關獨立動線，受到不少企業主青睞。

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定潮是現在國城建設的新成屋案，有這樣的建商老闆與兒子，會堵死住戶逃生門並長年惡霸違建，他蓋的房子就會有問題，其實已經發生工安意外，死一個工人。你要買嗎？我猜你根本不知道，或是根本就忘記。

後來我翻翻這些工安意外，常死人的建商，就是投資客的最愛，彼此互相配合，若干年後，你以為船過水無痕，其實我依稀都會記得。

如果你記得了，大概就不會買了。
就像網友問我遠雄九五如何，我第一個反應就是：死過人耶！
就像網友問我興富發如何，我第一個反應也是：啊，不是死過人就是工安意外，你要查一下嗎？
就像寶咖咖系列，我一概說：不推薦耶，才交屋就會漏水喔！

投資熱的時代，也是一樣。
投資客才不管凶宅還漏水，他哪來的良心。

可是，你買了房子，是要來住的。
工安意外：
https://www.ettoday.net/news/20191020/1561337.htm
蘋果新聞連結：https://tw.appledaily.com/local/20210722/2XHWEMP4RFAW7CV3FA3LG5ZXCM/

金管會真好騙，隨便唬你一下，你就輕罰兩百萬，遠雄人壽的保戶真倒楣，把錢給了這種亂蓋房又不認真的建商。賣了那麼多年，還有一百戶，你以為房市真的很景氣？你以為建商跟爛媒體說賣光光，是真的？

希望你沒有這麼好騙。

遠雄國匯有眾多預售屋常見的問題：
1. 預售賣不掉，成屋就很難賣：接待中心可以美侖美奐，要多少帥哥美女就有多少事業線攻擊，可是一旦蓋好房子，你去看屋就會發現，靠夭這啥爛房！前面鄰房後面高壓電塔，又有快速道路攔腰斬又臭又吵，誰會買？

2. 二字頭的地段，賣四字頭的價格：又是朝北又是高壓電塔又是高架橋，這邊頂多二字頭，遠雄知我也知現在你更知，可是他居然規劃大坪數又賣四字頭，是要賣給誰？

3. 利多用講的，擋不住實際：副都心很好講利多，那是房子還沒蓋好的時刻，因為妳也不住這裡，啥利多都只能幻想，等到蓋好的時候，所有利多都是空，比如機場捷運(你又不搭)、環狀線(還要轉車真麻煩)、電影文化園區利多(電影人的辦公室跟我住家有何干?)、宏匯廣場旁(沒有我愛吃的)…。

4. 聽說賣很好很貴，其實根本沒人買：都成屋幾年了，新聞越多賣得越爛，誰想住在一個都是爛新聞的社區？所以建商重金砸廣告、收買記者，就是要在預售階段賣光，成屋只要變成餘屋，就得降價出售。

5. 遠雄品牌太差：又是頻頻工安意外死人(比如隔壁遠雄九五就死了一個)，又是漏水瑕疵，老闆官商勾結是個犯罪人，你隨便查都是負面的，投資客可能覺得我又不住沒差，但自住客根本就不愛，這麼爛的品牌，還要賣這麼貴？又不是白癡盤子。

上次介紹完遠雄九五後有許多人紛紛留言說「如果有兩億，我才不會選擇住新莊！」後來我另一位朋友看到影片後便敲我說，「欸Joeman，要不要來拍我媽的房子，至少是在台北市...」我到了現場才發現，這次的豪宅不只在台北市，而且還在台北市中心核心地帶，正對面就是林森公園，走路有好幾家五星飯店可以選餐廳，除了地段黃金外，由於屋主已經當奶奶了，所以在格局上也可以看到作為長輩的一些巧思與溫暖，一起來看看吧！

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作為一個住在新莊多年的住戶，每次走一高或新北大道都會看到遠處聳立的遠雄九五，傳說中雙北地區最高住宅，每次經過都會想一下說住在上面會是怎樣的景色，沒想到實際詢問才發現其高樓層一戶200坪，每一戶要價都要上億元！而這次為各位帶來的是其為在39樓的最高樓層，開價要2億元...沒關係，我們不討論買不買得起，單純來看看，開個眼界吧...

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