[爆卦]遠距離男友不回訊息是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅DeerDeer米鹿,也在其Youtube影片中提到,搞不懂男友 / 女友在想什麼? 交往狀況好像出了問題卻無法解決? 想找個人說話問意見卻找不到? 寫封信or訊息到 #米鹿解憂信箱✉️吧? - 也許是 #米鹿說 這個IG單元 說多了 這段期間也常收到各式各樣的訊息 有的人說面對著一個沒結果的單戀💔 有人面對著不知道該不該放棄的遠距離 有的人面對著和自...

遠距離男友不回訊息 在 April Hung Instagram 的精選貼文

2021-08-03 11:38:24

「你們的想像力容不下一個真的經歷過好幾次強暴的人。」 前陣子天才看了博恩之前脱口秀談被強姦的故事以及聲明,刻意拖的這段時間在心裡密集的準備,或許是我們這類的人關注關於自身類似的議題,總會特別小心,因為任何媒體使用的新聞標語、內文,態度、立場,一筆一劃都勾動著腦內成千上萬條神經,最不該點開又必定會被...

遠距離男友不回訊息 在 青青? Instagram 的最讚貼文

2021-07-05 16:32:45

感謝自由時報的報導~😅😅😅 今天就來談談媒體是怎麼用抖大的標題 來「借用標題殺人」與還原大眾 想知道的事情真相與其證據。 青青前陣子開的「青青的酸民頻道」得到熱烈迴響, 很多人私訊我說🇹🇼酸民亂象多 且人民可能因工作壓力大, 多數的人只抱著想看好戲的心態, 並不是真正的想了解這件事情的原委與對錯,...

遠距離男友不回訊息 在 Milla ???? Instagram 的最佳解答

2021-09-10 22:38:22

此集真心推薦身為雙子座的女友請聽 #manscave 終於理解雙子男忽冷忽熱 因為他們很常需要自己的man’s cave without girlfriend !? 遠距離戀愛從來不在我的考慮之中 但從澳洲回來後 這樣微遠距真心很不錯 平日不見週末見 剛開始男友工作很累 時常下班不想講話 但當時我開...

  • 遠距離男友不回訊息 在 張晨("鳥"不起) Facebook 的最佳貼文

    2021-09-13 22:00:50
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    《分了手的人,能否再次像朋友一般,完成一年前的約定?》

    一對戀人,約定一個「確實時間」,做一件「實在的事」…
    其實…是很危險的。

    例如在「一年後」,看一場「演唱會」。
    而且,那時就付費預訂。

    因為分分鐘,「一年後」來臨的那一刻…
    這對戀人,早就在中途分了手,變回兩個普通人。

    『分了手的人,能否再次像朋友一般,完成這個約定?』

    Paula拿著演唱會的門票,等待著「答案」。

    她與前度男友阿Tim,正正在一年前相約,看這個演唱會。
    原因無他,
    這樂隊太受歡迎,所以開啟了「一年前預訂」的概念。

    「一年前」兩個人都沒有想過,兩個人會沒有「一年後」。

    他們在半年前宣佈分手,
    在IG中互相Unfollow,完成了21世紀的告別儀式。

    分了手,門票在她手,她自己打算一個人去演唱會就算…
    偏偏阿Tim卻在一星期前主動問:
    「介唔介意,我照樣同你睇?」

    當對方問你「介唔介意」,
    就很難說「介意」的,
    即使她其實介意。

    回到演唱會的正門,
    Paula心情依然是有點忐忑,畢竟市場上的戀愛書籍只有教導「如何約會」,但沒有教導「如何與前度約會」。

    始終半年未見…對方不知改變了多少
    開場白,應該是裝大方、扮Cool、還是保持距離比較好?

    但未及想到對策,他的訊息已經殺到:
    「喺對面。」

    Paula將手…放在腹部之上,再橫眼掃向對面馬路,Tim呼著一口煙,對她微笑。

    這個男人,衣著依然是全身Paul Smith,喜歡吸一口Pall Mall,雙眼的視線總是望著停泊的Porsche。

    這個男仔一點也沒有點,依然對「Paul」的發音,有著一種執念。

    Paula甚至懷疑…
    他當初喜歡自己,只是因為她叫Paula。

    Tim點熄了香煙,慢慢走過來,展出笑容,感覺很陽光,卻與晚空不搭。

    Tim:「咁早嘅,仲有10分鐘喎。」

    Paula:「吓,得返10分鐘算遲啦。」

    Tim:「哈哈…都係嘅,咁入場先啦。」

    Paula:「嗯,你張飛,自己拎返。」

    不知為何,看見這男人很輕鬆,Paula心就有火。

    但的確,
    兩人的性格本來就不一樣,Tim很隨心,Paula很急躁。

    Tim接過門票後,Paula一馬當先入場,
    卻又無可奈何地…每隔10秒回頭,看看他…
    有沒有跟著自己。

    視線對上數次,每次Tim都是保持微笑。
    終於,Paula不自覺地放出狠話:「望咩呀你?」
    但明明…是她望他在先。

    Tim有點不服:「無呀…唔好咁燥啦。你塊面黑晒啦。同埋…都唔知你燥啲咩?係咪。嚟得聽歌,放鬆下啦。」

    『都唔知你燥咩。』

    這一句基本上是當年他們「開片」的標準opening。
    但既為前度,自己已經沒有任性的權利。
    這一點,Paula還是明白的。

    幸好,燈已經熄滅。
    演唱會開始,掩蓋了二人的尷尬。

    5位樂隊成員進場,其中主音的新髮型尤其突出,令她興奮得大叫起來。

    她拍一拍Tim:「喂!你睇唔睇到呀!阿迅漂咗髮呀!」

    Tim:「見到啦!之前你夠話漂!得個講字。」

    突然間,
    她意思到自己與對方在「正常對話」,這不正常!他可是前度呀!
    於是她再沒回覆,讓對話再次沉默。

    歌,一首又一首的奏起。
    思緒,卻一浪又一浪的重疊。

    『為甚麼與前度不能正常對話?』
    『為甚麼對著前度,要保持攻擊態度?』
    『為甚麼他執著要陪我看演唱會?』
    『他是否與自己一樣,依然單身。』

    一個又一個疑問,一次又一次沒有答案。
    但這隊樂隊的情歌,已經奏起。

    而原來情歌,是很恐怖的。
    尤其是…旁邊是前度。

    每一句,你的大腦都可以勾起回憶去對應。

    傷心的歌詞讓你傷心;
    甜蜜的歌詞…讓你更傷心。

    眼紅;鼻酸;淚差點就悄悄地跑出來。

    哭泣這回事,她不怕。
    但她很怕,在前度面前哭泣。

    她想走了,這個座位比地獄更痛苦。
    就當是最後的任性。

    只是她一拿起袋,旁邊的男人就發現。

    「唔係好舒服。想走先。」她說。
    「食支煙先走?」他輕聲問。
    「唔啦。」她再說。
    「食支煙先走?」他堅持。

    對於兩個都會「食支煙」的人而言,「食支煙先走」彷彿是一個不明文規定。

    她搖搖頭,唉唉氣,終於沒有阻止。
    兩個人從演唱會中離開。

    鋪一離開,Paula想分散一下自己的心思,就查看手機的Whatsapp。

    阿Tim:「仲係咁?第一時間又係睇公司Wtsapp?」

    Paula沒好氣,自故地走到場外的吸煙區:「又關你咩事呀?」

    Tim沒有回覆。
    她等了兩等,點起香煙。

    「其實…你做咩要嚟啫。」

    明明,這個問題,一早就想問。
    但人類就是喜歡留到「最後的最後」,才願意問出口。

    阿Tim頓一頓:
    「因為我知道…你個人好有原則,張飛有個主人,你就唔會搵人攝,你會寧願自己睇。
    咁一個人睇,唔會太慘咩??所以,我咪想陪你睇囉。」

    Paula眼神一狠:「可憐我?」

    阿Tim:「頂…唔係可憐你呀。係……

    係擔心你?關心你?…嗯,我搵唔到形容詞。總之…想你好過啲…或者,唔想你難受。

    我淨係想畀你知…我其實喺度。
    發生過嘅事,無改變過。我曾經關心嘅人,唔會唔關心。你喺我個心入面存在過,就係存在過。」

    這個男人說了半天,表達的卻其實一句講晒。

    『總之不是愛。』

    這一刻,
    所有幻像。就如雨水入河道,化為蒸氣。

    原來…Paula一直想知道的問題是
    『其實他是否仍愛著自己?』

    她知道了答案,即使不如所願,卻依然…比「不知道」更好過。

    她微笑,但再次將手…放在腹部之上。

    阿Tim:「又胃痛?你嗰時都係咁,咩事都咁緊張。公司係咪好忙呀?定你畀太大壓力自己?」

    這時,一輛車駛過。

    阿Tim望望手中煙:「廣告都有講啦…停一停,轉換心情呀嘛。你自己都要學識呀。我唔想下次見你…係去醫院探你病呀。」

    轉換心情嗎?

    她深深地呼一口煙,將心事一同吐出:「哈哈…無咁易,放心啦。多謝你。我知…你嘅關心唔係假嘅。OK啦,我心情好返啲啦。」

    阿Tim笑得真心:「總之…分手時講唔到太多嘢,但我都想話你知,至少我哋都係朋友。有心事想放底?我都可以做你個『停車場』㗎。」

    Paula:「好呀。同埋…」

    阿Tim停著。

    Paula笑說:「支煙食完啦,我走啦。」

    阿Tim這次,才懂傻笑一下。對呀。
    『食支煙先走』就是「大家只有一支煙的時間。」

    當然,這個結局,對雙方也不壞。

    『是不是所有男人,都想在分手後,保持一個偉大的形象?』

    Paula不知道為何他們喜歡這樣做,但依然是這一句:
    『他的關心不是假的。』

    又回到這一句:「但我都想話你知,至少我哋都係朋友。有心事想放底?我都可以做你個『停車場』㗎。」

    不過…往後的生活,Paula即使依然有煩惱,會胃痛…
    但…
    她最後都沒有找過他。
    因為她原來愛過他。

    原來真正愛過,
    就永遠是過去的戀人,而非現在的朋友。

  • 遠距離男友不回訊息 在 龔成 Facebook 的最佳解答

    2021-07-22 23:00:46
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    【龔成問答信箱】(Q21741-Q21760)

    Q21741:

    老師,如一個新手剛入股市卻遇上跌市, 剛買的股票即買即跌可以點做?

    因為新手, 心理質素不夠強大, 好容易驚唔知發生咩事, 以為股災, 請問你會有甚麼建議?

    龔成老師:

    第一,你要了解自己所買入企業的業務,只要清楚,就不用擔心。

    第二,了解股價下跌原因,是短期因素,還是企業核心有問題。

    第三,將焦點集中翻企業,而不是價格。

    第四,如果你每次股價上落好大心理壓力,就不宜投資高風險股,可轉到一些股價較穩定及收息類的股。

    ------------------------------------------------

    Q21742:

    你好 ,龔Sir, 我日日睇你個 page, 多謝你教嘅理財之道! 知道好多人問你投資問題, 但都希望你可以抽空回答我, 感激不盡!

    本人33歲, 有家庭(兩位小朋友), 以下係現有嘅組合, 想龔Sir幫忙睇下有咩野要改善 (太散?太亂? 有冇野唔應該keep要賣走?),

    同埋有一筆定期 (10萬港元黎緊到期), 想睇下龔Sir會建議點樣運用 (可唔可以再入少少房託 / 6823作收息用? 入幾手3067? 買資源股如龍源電力, 信義能源??

    定領展 / 小米??), 十分謝謝!

    收息股 約佔組合51%
    陽光房地產基金 5手 @4.12
    越秀房产信托基金 4手 @4
    置富产业信托 4手 @7.18
    富豪產業信託 5手 @1.51
    郵儲銀行 2手 @5.96
    香港电讯 2手 @10.86
    越秀交通基建 1手 @5.32
    深圳高速公路股份 1手 @7.55
    新創建集團 1手 @8.9


    其他 約佔組合19%
    長城汽車 3手 @21.85
    南方A50 5手 @19.99


    新經濟股 約佔組合31%
    京東集團-S 1手 @292
    美團-W 1手 @285.8
    快手-W 1手 @257.8
    舜宇光學科技 1手 @165

    龔成老師︰

    你現時組合數量太多,長線維持10隻左右好了,會較易管理。

    當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    你現時持股,質素上係有,但有2個較大問題存在。

    首先,以你現時33歲去計,應先集中做好財富增值部份。策略上,你應投資「平穏增長股」和「潛力股」這類有增長力股票。

    但你現時組合,郤一半是「收息股」。佢地係有質素,但增長力好弱,會拖慢你財富增長速度。除非你個承受風險能力好低,否則唔建議持有太多。

    第二,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。

    因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。

    你現時房地產類別,有少少集中,要注意。

    現有收息股,建議你最好沽出部份,換至有增長力股票,長線會對你較有利。

    至於其餘持有股票,包括你計劃投資的龍源電力(0916)、信義能源(3868)都有投資價值。

    但信義能源(3868)不能投資太多,因為佢業務都有風險的,要注意股價波動,如分注長線都可以投資。現價合理區頂位,之前略貴。

    將來投資,你可以集中「平穏增長股」和「潛力股」。如果你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2-3成好了,甚至先集中係平穏增長股類。

    若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-5成,可視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    現時大市只在合理水平﹐唔算好平。你定期的10萬,我地就等機會,當大市出現較大回調,就加大力度掃貨,然後作長線投資。

    另外,定期這類定息產品,增長力好低,同樣唔適合你年紀,暫時唔好再用。

    ------------------------------------------------

    Q21743:

    龔成老師你好,想問下
    泡泡瑪特,79.35蚊入
    聽日公布業績,依家係咪一個適合嘅時候去溝貨?

    另外京東健康,120蚊入
    幾時可以溝下貨?

    龔成老師︰

    首先,我想你確認自已是否理解"溝貨"與"分注"的分別。溝貨是愈跌愈入,同時不理企業質素,不理自己的設定金額,盲目去入。分注則是「一早定好買入策略,一早定好本金總數,並以有策略的模式進行」。

    如果你係"分注"的話,你可因應平貴和質素,去進行。若是"溝貨",就不是再入貨,因為再平,都只會令你增加風險。

    Pop Mart泡泡瑪特(9992)是一家覆蓋潮流玩具全產業鏈的一體化平台,當中包括藝術家發掘、IP運營、消費者觸達及潮流玩具文化的推廣。

    根據弗若斯特沙利文報告,分別以2019年的零售價值(市場份額為8.5%)及2017年至2019年的收益增長計,集團是中國最大且增長最快的潮流玩具公司。

    合作伙伴中不乏知名品牌,好似迪士尼、HELLO KITTY等等。而產品中,最為人所認識就是"盲盒",此銷售模式為集團貢獻不少。

    雖然中央規管會有負面影響,但長線質素和發展前景依然係度。2019年純利為4.5億,但現時市值郤超過700億。現貨若佔組合比重唔,可持有。但在這個水平加注,風險太高。

    由京東(9618)分折出來京東健康(6618)其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務,業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。

    京東健康旗下京東大藥房,更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院,日接診量超過10萬次。

    質素上,京東健康是有的。但要做估值好困難,佢未有盈利之餘,不確定性都大,但市值郤去到3500億以上。

    只能說,而價計依然唔平。若你只是小注,可以守。

    ------------------------------------------------

    Q21744:

    sir,又想問問你,你說現時恆指23000左右是便宜區,那麼我大概也是在這範圍開始分注入市。我打算動用50萬買下面既股票:

    1. 1810 (用50%的資金)
    2. 1585 (?%)
    3. 136 (?%)
    4. 558 (?%)
    5. 3738 (?%)
    6. 8606 (?%)

    因為小米較穩健我有信心所以用50%的資金投入,sir其他你會建議我點樣分配資金?邊隻高比例d,邊隻細比例d?可以比個數據我參考嗎?謝謝成哥!

    龔成老師︰

    你好年青,只係20出頭,投資選項上可以較進取。

    但你要留意,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。

    因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。

    你持股中有主要係潛力股,佢地雖然有增長潛力,但同時波動風險都唔細,故不宜持有太多。以你年紀,最多佔5成好了。若你投資經驗較弱,要再調低至3成以下。

    而你所講潛力股,除了小米(1810)係較優質外,其他都係風險較高類型,只宜小注(佔組合5%左右)。

    倢冠控股(8606)是一間香港資訊科技服務供應商,佢規模唔大,每年營業額和盈利好細,而且股價都幾波動。

    以佢2020年1000萬盈利計,現價欲去到過10億,此刻投資,風險好高,唔係咁建議。

    力勁科技(0558)無研究。

    如果從過往業務情況分析,這企業投資價值,質素只是中等,唔算好值得投資。不過唔知近期股價上升的原因,除非你確定佢上升背後的因素,是由於一些對企業長期利好的因素,否則,不宜投資。

    除了潛力股外,餘下資金你可以集中係平穏增長股,令組合更平衡。

    平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

    大市現處於合理水平,那50萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。

    ------------------------------------------------

    Q21745:

    老師!你好!我一直有看老師的問答同定期勵志既post! 真心多謝你!我已經睇完你本80後百萬富翁同買左5年買樓4部曲!但我有些問題想指點迷津⋯⋯

    我想問有關置業問題!我係90後但就快29+1、希望5年內甚至更早可以買第一層樓自住!因為都想結婚同組織家庭

    我之前睇過兩個樓盤「2-3年樓齡既單幢樓房,係深水埗/慈雲山,均是190尺-245尺既納米單位

    我睇完老師本書4部曲講到先買細屋再換dream house,就開始迷茫,因為有朋友教路不好買納米樓、無升值潛力,換不到大單位!但舊樓不是一樣沒升值能力嗎?

    又要支付大廈維修費,但我目標第一層樓只能付出450萬樓下既樓價同借9成按揭攤分30年供還款,這樣說在市區好難找到、除非樓齡已經超過30年、但又引申出不會批到9成按揭。

    老師,請問我應該點做法?買舊樓大單位?買新樓細單位?我想住市區、不想考慮新界區。。因為家人住所同工作地方均是市區。。

    不知道去向,感謝你。耐心等待回覆

    龔成老師︰

    想借買細屋再換dream house,你細屋必需有一定投資價值,至少跟樓市同步,否則就沒有意義。

    納米樓尺寸太細,連一個基本家庭生活所需的300尺寸都無,投資價值相對較弱,唔建議你投資。

    至於過30年的樓,唔代表一定無投資價值,但就要小心選擇。而且正如你所講,較大問題係銀行未必會批出9成按揭。

    所以,其實你此刻問題重點,會係你置業資金不足,令你變相找不到合適選擇。

    我建議你先用優質股,去累積更多置業資金,才去考慮物業部份,咁會較理想。

    你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,去進行增值。你每月先用5成儲蓄,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    現時大市只是合理區,你現有資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。

    ------------------------------------------------

    Q21746:

    你好!我從來沒有接觸過任何股票,沒有任何投資,我只有五萬多元港幣積蓄,長期放在銀行做定期存款,可惜利率很低!我只是想短期(半年)賺一些。

    請問,00968「信義光能」好,還是00135「崑崙能源」好呢?

    龔成老師︰

    首先,你要明白一個正確的財富增值方法。其實係長線去持有一些優質股,等佢地自然增值,以達至財富增長架效果。

    半年只係一個好短架時間,唔係咁理想。一隻優質股,最少要持有3-5年,甚至更長,個財富增值效果才會明顯。

    信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。

    現價合理區頂,如果想入,要慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。現價算合理區頂,如果想入,要慢慢分注。

    昆侖能源(0135)雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。佢的產品自主力較弱。

    石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。

    這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。由於質素中等,唔建議大注投資。

    整體質素而言,信義光能(0968)會較高。但波動性風險,同樣都係較高。若你投資取態係較保守,我唔建議你持有太多。

    ------------------------------------------------

    Q21747:

    擔心好快出6G。而我對6G的技術上疑問是6G是否在5G的基建基礎?即是6G要發展,在現在的鐵塔上換6G的設備?還是要推返哂所有5G的硬件?

    我相信是前者,就像港鐵一樣,港鐵舊列車就是5G比喻,新列車就是6G,其他硬件(車站、電纜、路軌是不變)

    另外,鐵塔會否有一帶一路商機,他們大可以去中國以外地方起鐵塔幫其他發展5G?純粹代入管理層去諗,當然,電訊涉及國家安全,又是政治層面,又另一回事。

    現代學習提升思考層次,代入如何我是鐵塔高層如何思考經營鐵塔

    從你的千萬富翁本書學習到的,請師傅你不要介意,純粹是向師傅你交流來提升自己層次。向師傅你學習

    而且單打獨鬥永遠睇唔到自己盲點,有互動交流是最好的

    龔成老師︰

    未來6G發展,相信訊息傳輸速度和精準度,會比現時5G有倍,甚至更多的增長。

    至於將來6G技術,對相關硬件需求,集團要作什麼樣變動,去配合這種新技術學,現時都無一個切實的定案。

    但由於3大電訊商為主要客戶,內地需求得到保障。在內地極高市佔率,有壟斷優勢。加上,本身已多行內累積一定技術和經驗。

    將來要發展6G業務,相信集團很大機會成為當中重要的一員。所以,集團長線發展係正面。

    至於向外發展,一帶一路係一個機遇,但當中都有不少不確定性,故估值上,只宜作一個參考。

    你預佢潛力度無以前咁高,算係平穏增長,至潛力股之間的股票。此股有投資價值,但不宜過份大注。

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    Q21748:

    龔成老師你好!自2018年跟隨你的指引月供股票,歷經數年時間,都有穩定的現金流收入,謝謝你!

    現有三條問題,希望老師解答一下,謝謝!

    1. 早前第一次買科技股,選了阿里巴巴(9988),$246.8入,現在很波動,捱價中,請問公司前景如何?又可在甚麼價位溝貨?

    2. 海螺水泥(914),大約$46@水平入了少許,請問公司前景如何?及

    3)現有資金300k,如何逐步建立一個攻守兼組合?(已有兩電、置富產業、港鐵)

    謝謝
    攻守兼備組合

    龔成老師︰

    1) 阿里(9988)佢出左最新的季度業績,經營虧損76億元,主要由於國家市場監督管理總局就中國反壟斷法處以罰款182億元。

    如果扣左這資罰款因素,經營利潤105億元,同比增長48%。經調整EBITDA同比增長18%,去到近300億。

    業績略比市場預期差,因此會令股價短期較波動。

    現價合理區中間,長遠價值仍在,不過短期會弱。如果你現有持貨,佔組合比重唔多,現價可再加1注。之後,每回10-15%左右,再加注就可以。

    但緊記,個別企業唔好佔組合15%以上,以免出現過度集中風險。

    2) 安徽海螺(0914)有質素,有增長力。

    佢主要從事生產和銷售熟料和水泥製品,業務地區包括中國東部、南部、西部、中部及海外。而安徽海螺是水泥行業中,全球最大的單一品牌供應商。

    水泥屬於基礎原材料行業,對建築行業有很高的依賴性,同時亦會與經濟增長速度有較高的相關性,特別與固定資產投資相關。即是說,當中國基建及房產市場不景,水泥行業會比一般行業處較大的不利狀態。

    另外,水泥企業在生產過程中,燃料成本佔總生產成本中約佔了超過一半。若能源價格出現較大變動,就會對企業成本造成較大影響。因此,當能源價格出現較大上升時,將引致安徽海螺的成本增加,影響其中毛利。

    綜合來講,佢擁有相當規模、生產能力,有一定的質素及賺錢能力,而水泥行業長期將因中國城鎮化以及一帶一路的建設,仍然會增長,但不會像過往般快速,而是進入較平穩的時期,在本質上此企業不差,你現貨可持有。

    3) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    你現時35歲,應以增值為主。2電(0002, 2638)、置富(0778)主要係收息,增長力較弱,故不要再加注。至於港鐵(0066),係可以。

    建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」,去創造一個攻守兼備的組合。

    若以你年紀計,2種股票比重,可各佔一半。潛力股始終有一定風險,如果你投資知識不高,或者想保守D,可較集中在平穩增長類股。而潛力股,可較小注。

    現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半。若你持股佔組合不到一半,你可以多用一些資金,以分注模式入市。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。

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    Q21749:

    老師中國平安依家值博率高嗎! 最近回到80樓下! 同埋 依家全球通脹升溫, 但係經濟又未 復甦 呢啲係咪叫惡性通脹!

    係咪會有一輪大調整! 股票同現金嘅比例應該 佔幾多比較好 謝謝老師!

    龔成老師︰

    係全球大印銀紙下,而整體經濟未見明顯復甦,的確有機會造成滯脹。

    但我地分析一隻股票時,宏觀因素係要考慮,但只係作輔助,主要都係睇翻企業自己本身。

    中國平安(2318)有質素的,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。

    這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中間位置,分注投資就可以。

    至於會唔會大調整,我唔知。我地投資唔好去估個走勢,你應用平貴,去為自己制定投資策略。

    現時大市只係合理水平,現金可以佔3-5成。

    餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。

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    Q21750:

    你好老師,本人40,已婚,暫時沒有子女,我和老公收入合共大約5萬一個月,有一個已買了不用供的公屋。

    現金大約有150 萬,另股票23萬,之前有月供股票,但因為升了就沒有再供款。

    尤於唔識投資,想問點可以財富增值,買樓又沒有經驗,買債卷債基會隱陣嗎,謝謝你

    龔成老師︰

    若你係投資經驗不多,月供股票會係一個唔錯架選擇。因為佢用長線供款,去減少左買貴貨架風險。

    所以,你以往月供架做法係正確。月供可以拉平均個買入成本,除非你對定平貴極有信心,否則你應長線一直供,不理平貴。因為咁樣,反而會對你更有利和安全。

    以你40歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

    以現時大市合理區狀況,月供最好用一半每月儲蓄,另一半就先儲起架策略。

    由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注,最好是你提高投資知識,等你有一定知識,先慢慢增加翻潛力股比例。

    現時大市處合理區,150萬資金,可再用多20-40萬,分注咁慢慢盈富及其他平穩增長股。到你有較多經驗,才加大投入金額和增加一些潛力股。

    你可以先用股票做增值,到有一定財富,才加入物業類。如果你對買樓無乜概念,你可以睇我本<<5年買樓4步曲>>,都會講述一些買樓相關知識。

    而債券,這其實只是「產品」,物業、優質股是「資產」,所以從財富本質上,我地應較集中持有「資產」,才對我地最有利(你可以睇睇《財務自由行》一書,我從財富本質上,講述了當中原理)。同時,現時息口低,但未來有機會重回加息週期,債券未必是最好的投資工具。

    至於債券基金,坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。

    第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。

    第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。

    第三,不少銀行都會提供借貸,以槓杆去放大回報,以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大,但進入加息週期,不止借貸成本增加,同時債券價格往往在加息期下跌,雙從打擊下,投資價值成疑。當然,若然加息步伐不快,息差利潤就可觀。

    我不是說債券基金有問題,只是說明當中的風險,因為市面上的基券基金好多,你要仔細分析。

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    Q21751:

    你好,想問下基金風險較優質股票 及債券高
    穩健為主 投資後者為上?

    現在 港股,美股及人民幣又如何投資部署?以下3因素?

    1)疫情控制
    2)股市表現
    3)政治穩定性

    龔成老師:

    基金有好多種的,因此好難話基金的風險較股票/債券高定低,因為有些基金是投資穩陣股票,有些是高風險股票,有些的投資策略較進取,有的則較保守。

    你一定要清楚翻該基金的投資策略,投資目標等因素,先得。

    至於股票,同樣有好多種,有穩健,有不穩。

    債券都是一樣,有些債券好穩健,但有些則可能連本金都會虧損。

    建議你增加知識先投資,不要急。

    至於你上述提出的3個因素,主要都是一些中短期因素,而我地買股票就是買企業,因此,著眼點應集中在「企業的長遠發展」,佢的業務情況、前景等。

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,不是著眼於短期市況及因素。同時不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

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    Q21752:

    老師,想問下保險,2013年,我無啦啦在朋友講解下,用仔名義買了一份AIA保險基金,有人寿每月供hk$2000, 要供30年,期間可以提錢走,但要罰錢,或停止供款,直至30年期屆滿才提錢

    現從你身上學了一點投資知識,於是計計回報,才發現每年得1%回報,現大約有hk$15萬。

    我在宏利的基金回報都不止1%

    我諗緊
    1.停止供款, 讓它滾存,直到年期屆滿才提錢
    2.停止供款,立即提取全部錢
    3.停止供款,把每月的hk$2000用來買股票

    老師,有何建議?

    另外,講返261 。我去銀行放,銀行只幫我排隊放一星期,之後沽唔出,我繼續沽左幾星期都係沽唔出,怎麼辦?

    謝謝你

    龔成老師︰

    我地保險,只要做好防守部份,買足夠保障,咁就可以。用來投資增值,效果未必如優質股理想。

    你現時保險基金,按年只有1%回報,係好低。從長線投資角度考慮,你將佢資金提走和停止供款,將資金轉至其他優質資產,相信長線回報會較理想。

    但由於當中會有提早贖回收費,你要問清楚你保險代理,這個罸款係如何計算,才決定基金內資金,如何處理,咁會較好。

    GBA集團(0261)生意持續下跌,年年虧損,投資價值很低。

    由於佢股價只有1仙,用一般架方法較難放。你可以直接打電話去銀行,只佢幫你人手掛一個少於1個仙的價位,出到貨的機會,會較大。

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    Q21753:

    老師,我最近計劃買約900萬的樓,但發覺 撇除家人的一百萬外,我倆還需要取大概一百五十萬左右(包括稅, 裝修, 律師費等),

    所以如果要買樓,就要套現持有的大部分股票和銀行大部分存款。並且每個月還給父母錢和供款後,可能就只剩低二萬左右。

    #1 在我的角度來看,我覺得呢個情況會變成了一個每個月收入償還貸款的死胡同,資產可能無法再增值,因為可能再無多餘錢投資股票。

    但我男朋友認為收入償還房地產的貸款是增值資產的一種,前提是樓價最遠必升。老師,請問這種說法對嗎?

    #2 如果三年後才買樓的話,我哋應繼續投資股票嗎?而且現金和股票持有的比例應該是多少?(我個人現時比例是 現金4 : 股票6)

    #3 現時樓價暢旺,樓價長遠只升不跌,如果我們真的取得足夠的首期,而銀行又借足8成,但每月可能還款後只剩約兩萬收入的話,你認為我們應該買入嗎?

    謝謝老師。

    龔成老師︰

    1) 正確,因為我地還款當中,係包括利息和本金部份,本金部份等同買入物業資產。

    我地長線財富增值,唔係單單利用優質股,我地都要講求成個組合平衡性。所以,長遠我地都要將物業,包含埋係我地組合之內。

    當然,大前題係個物業要優質,才算得上係資產。

    2) 你都可以維持用股票增值,以大市水平計,你現金和股票比例,係合適。除非出現大跌市,否則你資金唔好動用。

    而且,這些股票當中,應以「收息股」+「平穩增長股」為主,唔好持有太多波動性偏高的股票,以減低最終回報的波動性風險。

    3) 你可以睇翻你本身置業有無迫切性,如果有,而你又"供得起",你都可以入市。因為置業後,你每月都尚有一定資金,可投入股市作增值。所以,問題不大。

    若你無置業迫切性,你可以睇翻你個物業架質素,和租金回報率,去決定而一刻是否投資。

    記住,就算樓價暢旺,長線港樓會升,但都唔代表你值得係而一刻,去"買貴貨"。我地都要從長線投資角度,去考慮而件事。

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    Q21754:

    龔成老師,想請教你,今年我43歲,堅持有十五隻股票,打算將組合改回十隻股票,你會建議我持有哪十隻令到組合會較平衡?

    現在股票組合︰

    潛力股
    美團 300股
    阿里巴巴 200股
    平安好醫生100股
    中國生物製藥2000股
    楓葉教育12000股

    平穩增長股︰
    新鴻基地產 500股
    領展500股
    中興通訊 1600股
    中國鐵塔 20000股
    金沙中國800股
    中國民航信息2000股
    惠理集團 4000股

    收息股︰
    中移動1000股
    中國電信 10000股
    深圳高速公路 4000股

    我打算賣出惠理,將資金換入金沙.尚餘約$70萬現金等機會.

    如果跌10至15個percent加一注,會用第二次嘅買入價計算,還是用平均買入價計算?

    Eg:第一注$30、第二注$38,平均:$34

    另外想同你分享,20年前,出來創業,跌得好痛.

    今年,我再次出來創業,開一個自己運動嘅studio.佢最差嘅情況去做呢件事,我反而係覺得係一個機會。

    龔成老師︰

    以你43歲計,這個組合比例係合適。

    而當中股票,都係有質素,雖然有少少多,但唔需要刻意去沽出持股。你未來資金,較集中翻係當中較有質素的10隻,咁就可以了。

    惠理集團(0806)是一家獨立的價值型資產管理集團,業務集中於大中華地區及亞太地區。集團透過惠理品牌管理多隻認可基金。

    質素算是不差,但又不能稱為好好。

    過往賺錢能力中等,但增長力就不強。你持有係無問題,不過就唔好對股價增長有太大期望。是平穩增長類。

    整體質素上,金沙(1928)會較優勝,你可以沽少少,換去金沙,都係可以的。

    另外,中興通訊(0763)、美團(3690)、平安好醫生(1833)是潛力股類,而且係不確定性較高的企業。投資係可以,但要控制注碼,不可佔組合太多。

    大市現處於合理水平,你可以多用20-30萬,以"分注"形式慢慢入貨。餘下資金就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。

    至於加注計算方面,每跌10-15%個基數,會係用你對上一注的買入價。

    其實做任何事,我地都會經歷失敗,這是在所難免。重點係,你有沒有在這個失敗當中,上了寶貴的一堂課。

    創業好少一開始就好成功,成功都係透過無數失敗經驗,去慢慢累積出來。

    現時大環境雖然尚是十分不穏定,此刻創業都有一定風險。但同時間,現時很多方面(如租金),都會比一般情況平,所以都有一定值博率。

    最重要係你了解這門生意大方向,明白自己有什麼獨特優勢,將佢盡力發揮出來,咁就可以。

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    Q21755:

    成老師,多謝你一直以來的分享,呢2年鼓勵咗我哋好多好多。因為你分享對樓市的睇法,上年3月我低位買咗元朗溱柏單位自住,今日已經升左50萬,男朋友都升左做老公。

    後來我有買你本《五年買樓四步曲》知道元朗南升值潛力有限,不過已經買咗自住,亦都完美解決咗我哋本金小但有自住需要的問題,真係好多謝你!

    但前兩日收到個壞消息,政府收咗屋企前面塊地,係2023年起公營房屋,我哋打算努力啲賺錢買第二層,想請教一下老師意見。

    目標係升值潛力大嘅天水圍濕地、白石角、馬鞍山等。元朗層樓係我名,買入價410萬,按咗8成7,老公(當時男朋友)做按揭人,當時銀行話我至少月入$30000先甩到老公名走,

    我做老師嘅,目前26歲月入$24000,預計4年後先有$30000人工。

    老公30歲,多謝你鼓勵年輕時要更上進,佢好努力寫文章分享、上電台直播增加知名度,成功月入4萬變6萬,亦都打算一至兩年短期內開自己店做自己品牌,預計開業成本50萬。

    我計過扣除日常開支,月儲4萬唔係問題,呢家有20萬現金同投資咗6萬股票,各三萬

    [email protected]
    [email protected]

    問題一:我唔知應唔應該繼續買股票?

    問題二:3067同1798算優質股嗎?可以持有?

    問題三:預計4年後買樓要點理財好?買以上三區可以嗎?

    麻煩老師指點下我

    龔成老師︰

    恭喜你,完成左人生中2件大事。

    其實,你則買的溱柏係自住樓,升值潛力唔係重點。最重要,係適合你們生活所需,而且做到"供得起",咁就可以。

    而且你物業位置,都算接近港鐵站,質素會睇高少少。

    1) 由於你1,2年就要動用這筆資金,去開診所。你動用這些資金增值都可以,但就要相對保守。

    目標係一些「平穩增值股」+「收息股」,比例可以50:50。若你相保守些,可以「收息股」佔多D,甚至100%。再保守D,就係加入埋定期儲蓄這個選項。

    到你老公要開診所前半年,就開始慢慢沽貨套現,唔好要用先一次過沽,以減低股價波動風險。

    2) 安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。若你打算將佢套現,去開診所的話。由於佢有一定波動性,暫時唔建議加注,等開完舖先再算。

    大唐新能源(1798)主要在中國專注於風電項目的開發、管理及營運。

    佢要從事風電等新能源的開發、投資、建設與管理,低碳技術的研發、應用與推廣,新能源相關設備的研製、銷售、檢測與維修等,與新能源業務相關的培訓、諮詢服務,以及房屋出租。

    過往的業務發展不差,長遠都有投資價值,不過規模較細,唔建議投資太大注。

    3) 到你老公新舖開張,一切穏定,可以再開始每月儲錢時。你就可以月供「平穏增長股」 + 「潛力股」,去做增值,累積置業資金。

    你每月先用5成儲蓄月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。

    3個你所講的置業地點,會以馬鞍山為最好。

    白石角,是一個自成一隅的新社區,但這社區的設計,密集程度太高,同時配套不足,物業價值不算高。

    天水圍始終同市區有一段距離,投資價值會較弱。

    另外,我地做財富增值,除左講增值潛力外,都講組合平穏性。

    由於你已經有一間物業,未來再買新物業時,會成個組合偏晒去物業類,會出現過度集中單一資產的風險。

    因此,你唔需要急去買第二間屋。再投資第二個物業時,必需確保係買樓同時,都可以保有一定股票係手,作增值之用,才好考慮出手。

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    Q21756:

    你好,請問知唔知道比亞迪在智能汽車例如自動駕駛方面有咩進展?謝謝你

    龔成老師︰

    比亞迪(1211)係智能車聯網上,一直都在發展,2020年8月,比亞迪DiLink3.0系统上線,進一步為AI、語音識別、車聯網、大數據等技術升級。

    2020年,集團同時入股深圳華大北斗科技,相信係為令智能駕駛部份,佈局變得更完善。

    以集團規模和經驗,相信長線智能汽車發展,會係正面的。

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    Q21757:

    老師:唔好意思,又打攪你

    請問現時持有幾隻科技股最近都跌左好多,我唔知應該跌左咁多再加注,定止蝕轉其他優質股

    以下是持股資料:

    9988 200股 買入價243.5
    9618 100股 買入價329
    981 500股 買入價27

    謝謝!

    龔成老師︰

    你唔好將個重點,放錯左係買入價,或者帳面賺蝕上。

    我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。

    你現時持有股票,都係有質素,可照持有。

    至於是否加注,就要睇翻你成個組合配置,同股價處於什麼水平。

    你上述的都是潛力股,佢地有一定風險。若你係較年青,這類股票佔你組合,可以5成。但若你較年長,或者投資經驗較淺,就要向下調整。

    以股價計,現時阿里巴巴(9988)和京東(9618)都合理區中上位置,若你資金足夠,現價可以加1注。

    中芯國際(0981)業務有增長力,質素係有,但未到最高質素。

    加上之前熱炒過,股價大上大落,投資要注意風險,這股唔建議大注。

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    Q21758:

    依家上緊你既堂,真心覺得你教緊既野同坊間既炒炒賣賣好唔同,我想賺多D錢!麻煩你幫我睇睇有咩可以改善(其實我有個目標...就係好想將來係澳洲買樓!)

    我今年29歲,男友33歲,打算2/3年後結婚。

    我2018年開始買股票,現有大概10萬月供股票。(其實係咪keep住月供會好d?因為依家係不定期咁買...)

    388~34股($253.36)
    66~310股($43.45)
    1928~1手($34.57)
    823~134股($66.98)
    1177~136股($7.33)
    2800~724股($29.7)
    1448~2手($7.13)
    6823~2手($9.96)
    2638~2手($7.49)

    1. 我自覺賺既幅度較細,係咪時候要審視投資上既配置?因為太保守變左增長/潛力唔夠?如果真係潛力唔夠,請問有冇邊D股票係有機會做到3年後有30-40萬?

    2. 黎緊就畢業,要還學債。我有諗過襯審視配置既同時,將66賣左還左部分學費先?

    3. 我覺得係儲現金方面做得冇咁好,其實咁既年紀,儲現金比例應該大約佔資產幾多成?

    4. 如果我想達成係澳洲買樓既目標,應該可以點做?

    我會視老師為我理財上既榜樣...希望有一日我地都可以好似你咁做到財務自由。

    感謝和辛苦老師你花時間詳細解答我地既問題,祝老師身體健康,大家一齊努力

    我仲有1手 8473,$0.34買入

    龔成老師:

    1)潛力度的確唔算強,以你地的年齡及投資目標,其實收息股如港燈(2638)、香港電訊(6823)其實未必適合,你可以考慮轉換部分潛力股。

    當然,平衡組合都好重要,你太過進取都唔得。

    安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),其實都可考慮。

    但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時你月供的,都是有質素,但可以轉多少少在潛力股類別。

    2)如果利息唔高,其實唔需要太急(當然,我唔清楚你當中的條款),至於港鐵(0066)其實有質素及基本增長力,在配置上,可留,如果真的要賣股票還學費,就賣收息股。

    3)我地會考慮你年齡及現時的市況平貴度,你可以留3成現金左右。

    4)你現時應該著重「增值」層面,目標是利用儲蓄及股票,去追到的目標樓價的數。如果你打算在1、2年內買樓,就未必適合放太多錢去投資,但如果你3年後先會買樓,就要好好利用這段時間去進行增值。

    因此,你的方向應該是投資「平穩增長股」+「潛力股」。

    至於彌明生活百貨(8473)業務不過不失,發展能力中等,不是高增長的類別。

    以佢現時的經營情況,算是合理價,但這股始終規模不大,加上近年的盈利有下跌情況,存有風險,因此不建議太大注。

    另外,政治相關因素,都會令這股波動,要明白股價風險,政治因素是好難預測的。

    這股唔建議持有太多。

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    Q21759:

    龔老師:本人手持以下股票,可否繼續持有?還是就算損失也要減持?

    我之前買了些股票,買入大跌,但一直不捨得減持,到後來忍痛減持,它又回升,當然仍未回家鄉,但起碼損失少点,所以眼見以下股票近來股價不濟,怕又重蹈覆轍,請老師指点一下!

    9988 :1500手均價$249
    388 :800股均價$441
    1288 : 2000股均價$3.2
    1339 :1000股均價$3.48
    1398 :1000股均價$5.11
    003 :2000股均價$12
    3690 :200股均價$266
    6618:200股均價$133
    1810:200股均價$31.85
    1024 :200股均價$235

    另外,後想問:其实買股票心態應是怎樣?我想買股票心態是:增值財富。假設快手當日我$115有一手,去到$370(或者應说去到自己心中的底線那刻)是否應 take profit 先?

    還是放在床底讓它滾下去(假設我不急需那資金)?像這快手,當時我沒有放,之後見回落,我就入多一手,結果現在繼續下滑!請龔老師指導下本人心態!

    盼望老師回覆!!謝謝!

    龔成老師:

    最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    你持有的股票,並不是無質素的,基本上都可以持有,但有兩點你要注意,第一,你要做好配置,例如你不少是銀行股,就會有行業集中風險,你要持有優質、平衡的組合。

    另外,你有不少股,都是近一年熱炒的股,反映你在選股時,只懂跟市場去買,而這動作是危險的,因為當市場熱炒過後,股價一般都會大幅回落。不過,你上述持有基本上都有質素的,只是你日後要注意翻這點。

    第二,你要留意平貴度,如果一隻優質股過貴買入,你都有可能出現損失,如果未有企業價值概念,就多用月供或分注投資模式進行。

    至於你問快手(1024)的問題,我地會見到,有時股價上到某個價位,賣出等跌再買入,會有較高回報。而有時又會見到,一直持有會有較好回報,例如港交所(0388)、騰訊(0700)都是升值100倍。

    而根據統計,後者的方法,能令投資者有較大的總回報。

    當然,有時股價真的貴,都可以考慮賣少少,但點都建議有基本的貨在手,因為長線持有的贏面始終較大。

    ------------------------------------------------

    Q21760:

    龔sir您好, 上緊您既堂, 有d問題想請教下您:

    我今年31,同我先生月入約40k

    -有40萬股票(水桶1-3都有)
    -有20萬存款同埋
    -有兩份重有10年要供既儲蓄保險(每月大約供$3000)。

    1.我地本身同緊屋企人住(層樓有我名), 但都想換樓, 而家住個到始終都舊, 您會建議樓換樓還是過多5-10年等有返d錢先再買多層樓再將而家呢到收租? (而家層樓值450萬, 睇過現時租金大約可以放到11k一個月)

    2. 未來一兩年想試下開間餐廳(我先生係廚師),我同我先生想選址係將軍澳, 因為人口密度較高人流較多, 想請教您有咩睇法。十分感謝!

    龔成老師:

    1)以累積財富的角度,遲少少先換樓會較好。

    首先利用這刻的資金投資股票,先將財富增值,到5年後先換樓,這樣可以有更大的總財富。因為現時股票的增長力,好過香港樓,因此先投資股票會較好。

    當然,你自己要考慮自住因素,因此可以在兩個方向取平衡。

    2)其實都可以的,有人的地方就有這個需要,而將軍澳是住宅區,你地的方向應較為街坊。另外,要記住做生意技巧,食物是其中一環,但生意會更重要,想想麥當勞你就明。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 遠距離男友不回訊息 在 April懶得說話 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-21 19:35:40
    有 27 人按讚

    「你們的想像力容不下一個真的經歷過好幾次強暴的人。」

    前陣子天才看了博恩之前脱口秀談被強姦的故事以及聲明,刻意拖的這段時間在心裡密集的準備,或許是我們這類的人關注關於自身類似的議題,總會特別小心,因為任何媒體使用的新聞標語、內文,態度、立場,一筆一劃都勾動著腦內成千上萬條神經,最不該點開又必定會被妳點開的網友冷嘲熱諷,會像是一層遮罩蓋住妳所有對病理解的自信。

    我曾和某任也患有PTSD的男友,在Linkin park主唱自殺的那晚,在各自的房間裡哭了好久,尤其是知道他長大後去尋找那位性侵他的加害者,但後來得知這名加害人也曾是性侵的受害者後,他決定不向對方追究,最後讓自己更加痛苦。

    我對以上事件根本不敢想完,光是字面上對加害者該有的憐憫,都讓我感到噁心又難受;一個人怎麼能對於創傷同時存在兩種相反的立場,饒恕了他人多少,就是對自己受傷的部分更加不放過,解答就是問題本身,這種人生怎麼活,怎麼走,新聞過了4年我仍然沒有答案。

    唯一確定的是自己面對PTSD的方法,永遠不會是該死的放下。

    而當時男友看著我對部分酸民的耿耿於懷,問了我:「妳活到現在有看過哪個妳身邊覺得有智慧且欣賞的人,會去新聞下面加以評論與攻擊受害者?」

    這樣的提問每當我感到焦慮的時刻,讓我足夠分辨哪些是我不該在意的嘲諷,雖然很難不感到灰心,但心想或許就是因為世上有很多不同的聲音,我也才敢成為一個拿起大聲公訴說著自己理念的人。

    PTSD對我來說一直都是讓我感到極度複雜的心理疾病,最大的因素是它的開始,也就是創傷的源頭來自回憶,而回憶是帶狀式的存在腦袋裡,它的血水會流竄於事情發生前、事情發生後,不簡化成前與後,原因是妳的人生確確實實的被分割成兩段,所有被時間經過的地方,並不像他人所說:「可以用時間療癒一切」,而是恰好相反的,如同誓言一樣地久天長的跟隨妳,妳必須堅定地帶著此事去過完這一生 。

    對於過去,PTSD把已知刻劃的再清晰不過,種種像是錄像被燒成DVD,用一台365天插著電的播放器,只要妳醒著的時時刻刻,這些畫面從不停止的重複播放,妳眼前無論有什麼驚喜與快樂,它也永遠騰出一個空間卡住妳腦海,與妳所有情緒、甚至與喜悅並存,像是一個拿不下掛在脖子的鐵鍊,它的重量時常提醒著妳與自由之間的距離。

    妳當然試過一種簡單方法,讓記憶適得其所,妳不容許它在那裡發生,丟棄那一晚的自己,將她想像成與自己無關的別人,妳才能作爲一個全新的人。

    但後果是妳逃避的每一天都是要加倍奉還,妳刻意沒看的那幾分鐘,在夢裡會加速的播放,體驗過的人會像是某種信仰規定自己把這個噩夢日日帶著,因不想再經歷任何一次非自願性的懲罰。

    對於未來,PTSD所面對的最大的恐懼是隨機觸發,如果是性,那存在強烈的權力與支配關係,插入與被插入,各種無法輕易對等平衡的事物,都可能會成為發病的引爆點,這讓我很困擾,尤其是我對日常行為表面的自我分析時,往往發現不適的裡頭深處就是藏著壓迫與對性的貶低,原來它們早就無聲流進血液,影響妳做任何決定、話語、行為。

    而在某刻,醍醐灌頂,才理解醫生對妳說的,妳的失憶是大腦的保護機制,她知道妳當下無法承受壓力,而選擇性的告訴妳事實,直到她覺得妳有足夠的能力來面對時,她才會告訴妳全部的事情。

    大腦正式的宣告會發生幾次,人生需要發病幾次,需要驚覺被打醒幾次,我不知道,我只知道只要還醒著,這場爛戲就會繼續,我也還在等。

    時間著實的拉長PTSD的傷口,像是一條沒有盡頭的鞭炮,在某處被不明的原因點燃,妳永遠來不及反應就被炸的全身傷,所以對我來說最接近光的希望,一直都是死亡。

    前陣子看《幻之光》很有感覺,由美子哭著對天空大喊:郁夫為什麼要自殺時,我心裡想的畫面是郁夫死前在一個天氣晴朗的下午,用相當自在安穩的步伐與微笑邁向隧道,這顆鏡頭一直壤我感到很安慰,並不是所有人對死亡的態度都是負面、消極、悲慘的,還好是有人非常確定比起現在,未知的死亡更好。

    那種在未發病時對自我現狀的明瞭,並不是傻,更不是想不開。

    雖也明白「自殺」兩字對身旁的親友是另種巨大傷害,但社會上大部分的人都在集體譴責「輕生」時,自己想替已選擇死亡的人說些話,無論是否具有充分理由需要用結束生命來停止病的延展,對於死亡本身執著的程度,相當於在社會上追求的積極與熱情,都只是個人選擇而已,此時「想死」與「想活」對於我來說是同件事,都是一種值得尊敬的事。

    除了死還有一條路是不想死。

    對他人標準中受害者模樣不屑一顧;那些自己處理不來的情緒就丟到網路上;重新定義那些不該輕易提起的訊息;對解讀的悲慘性強烈抗拒;叛逆那條好像該隱忍的不幸而選擇大談闊論並挑釁別人價值觀。

    怎麼樣好像嚴重不能隨便講隨口說嗎?
    這麼嚴重的事就是輕易發生了不是嗎?

    以嘲諷自己的人生來渡以上的難關,她挑選著同樣悲慘的其中一天,決定用開玩笑的態度告訴妳她被性侵過,那天妳會告訴她:妳不能這樣說、不能這樣想嗎?

    IG@apriltzu
    https://www.instagram.com/apriltzu

  • 遠距離男友不回訊息 在 DeerDeer米鹿 Youtube 的最讚貼文

    2020-11-11 21:00:13

    搞不懂男友 / 女友在想什麼?
    交往狀況好像出了問題卻無法解決?
    想找個人說話問意見卻找不到?
    寫封信or訊息到 #米鹿解憂信箱✉️吧?
    -
    也許是 #米鹿說 這個IG單元 說多了
    這段期間也常收到各式各樣的訊息
    有的人說面對著一個沒結果的單戀💔
    有人面對著不知道該不該放棄的遠距離
    有的人面對著和自己情緒的鬥爭🤨
    有人的問我為什麼最親近的人不懂自己
    -
    因此我想 不如就做個解憂信箱單元吧
    如果你願意和我分享你的憂愁
    歡迎寫信到米鹿的Email信箱or直接 #私訊我
    📪 [email protected]
    主旨請寫: #米鹿解憂信箱
    內容長短不拘
    但我還是希望可以有多一點線索
    畢竟這個單元我是真的想幫大家提供解決方式的
    如果你只寫一句 為什麼他不愛我
    不給我任何人事時地物 起承轉合
    那真的對不起 我也很想會通靈 但我不會😂
    -
    至於米鹿收到信件後會怎麼回覆呢?
    會是有下列方式
    A.我會YT拍一支 #米鹿解憂信箱
    會唸出你來信的故事,並說說我的想法和回覆
    B.可能在IG or臉書上 用文字
    分享你的來信/我的回覆
    -
    你可能會問說 為什麼我要唸出故事呢?
    #米鹿說 這個IG單元
    默默也進行了3個月
    這段期間大多從我自己的感受
    自己的故事 或者周遭的經驗出發
    去分享在感情中 關係裡
    學習到的 覺得讓自己成長的
    出發點很單純
    就是希望能分享自己的經驗感受
    給正在面對著相同課題的人們
    但接下來除了我的故事
    我也想讓 #米鹿解憂信箱
    成為你的故事 也成為大家的平台
    每個故事 每個困擾裡面
    都可以學到經驗 都可以讓人成長
    -
    其實也不必想得太嚴重
    就當作是找個人說說話
    聽聽看遠方的這個
    還算可以信任的人 有什麼看法吧
    ps.我分享出來的故事 當然會把來信改成假名的 請放心
    -
    想看這個單元?留言 #米鹿解憂信箱
    -
    記得訂閱米鹿YouTube頻道😊 https://www.youtube.com/user/jamiedeermusic
    🌟米鹿IG:deerdeer_milu🌟
    -
    我是米鹿,曾在韓國留學1年,開啟YT生涯,會固定在頻道帶來美食/旅遊/開箱/穿搭/戀愛/KPOP的相關影片。以前是音樂部落客&新媒體從業人員。
    🌟業務合作請洽:deermilu@capsuleinc.cc🌟
    -
    【失戀備忘鹿】
    治癒失戀自我的5個方式:https://reurl.cc/yZ448y
    陳忻玥:https://reurl.cc/V6QQvb
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    【愛以西爹鹿】
    暗戀的她遇到渣男怎麼辦:http://youtu.be/qUpqtiudndQ
    挑女友的條件:https://youtu.be/A5unTOIsUfM
    男生曖昧卻不交往的理由是:http://youtu.be/vyFM6yZiwZ4
    【鹿吃一波】
    網友激推4間台北冰店:https://reurl.cc/X6NN3R
    100道日本料理吃到飽:https://reurl.cc/g7ppEN
    韓國食神激推的台北小吃(上集):http://youtu.be/1ix1QXWw2EQ
    韓國食神激推的台北小吃(下集):http://youtu.be/RBdKbBld9ho
    【炸掉廚房】
    IKEA肉丸子:https://reurl.cc/0oll3M
    1000次歐姆蛋:https://reurl.cc/4RvvKR
    【米鹿穿搭系列】
    快時尚穿搭:https://reurl.cc/nz44a2
    韓國紅的運動潮牌:https://youtu.be/gyOc4iKJD2Y
    哪家黑白素T最好穿:https://youtu.be/a7kFlbN29QU
    【米鹿居家3C系列】
    工作室Roomtour:https://reurl.cc/1x77dY
    小米&無印電風扇:https://youtu.be/qJOi78tgMvg
    氣炸鍋料理:https://youtu.be/_VB2blgRjd8
    【米鹿聊天系列】
    如何走出低潮:https://youtu.be/x4FhwYkH-Qw
    判斷告白時機: https://youtu.be/EFN4b78Egqs
    給大學時的自己的5個建議:http://youtu.be/EymGkfIhM7U
    【韓國購物系列】
    必吃弘大街頭小吃:https://youtu.be/E2BxpcedYkQ
    韓國7樣必買伴手禮:https://youtu.be/eU02nj_jXiI
    韓國弘大買男裝推薦:https://youtu.be/Uec8TWOEI54
    韓國超商美食試吃:https://youtu.be/g0p6VsJwOLo
    【韓國醫美系列】
    韓式埋線減肥: https://youtu.be/A6DhZj2VB5w
    韓國打水光針:https://youtu.be/mWxEOcJkHZE
    -
    #米鹿deerdeer #米鹿

  • 遠距離男友不回訊息 在 戀愛診療室lovedoc Youtube 的最讚貼文

    2020-09-20 12:30:01

    (右下角開啟自動產生字幕)愛情時光機挽回系統立即參考:https://bit.ly/3hOgWWk

    如果是做了很多挽回地雷,被前任已讀不回的情況之下,該如何挽回?解答在此1:19

    通常對方已經明確的表示不要再聯絡,就代表對方現在的戒心非常重,如果貿然的奪命連環Call反而不會讓局勢好轉甚至可能會更惡化!

    遇到這種情況,這時候你必須先冷靜下來分析分手的真正原因是什麼,再去做相對應的改變,才有可能讓前任重新想和你聯絡進而挽回對方。

    因此我今天我將分享如何正確解析分手的真正原因,並且在使用冷凍挽回法的期間,該怎麼去做正確的改變才能最大化成功挽回的機率!

    以下是問題簡述:

    跟前任交往三個月,分手一個多月,交往過程從來沒爭執溝通上也都很好,

    但自從出去玩回來之後就感覺到他對我冷淡,他說對我感覺越來越淡,有時很愛我,有時很無力。

    於是提了先當朋友 ,因為是遠距離已經一個禮拜沒見,我也有問他要不要見面,講個電話溝通,結果被前任拒絕了,他害怕我挽回。

    分手兩天後我用朋友的方式訊息他,他也都有回我,可我一直想跟他講電話,

    我打了他沒接,然後過兩三天我再找他,就直接被已讀,所以我還要主動找他嗎?

    如果你的感情也有類似像上面敘述的挽回問題,強烈建議你把這支影片完整看完。

    今天的分享有幫助到你,請在以下留言讓我知道,也請多多分享!

    愛情時光機挽回系統立即參考:https://bit.ly/3hOgWWk

  • 遠距離男友不回訊息 在 戀愛診療室lovedoc Youtube 的最佳解答

    2020-05-20 12:30:07

    (右下角開啟自動產生字幕)愛情時光機挽回系統立即參考:https://bit.ly/3cJ0QeB

    在交往過程中如果你是因為和另一半吵架,搞砸了戀情導致分手的情況該怎麼辦?3:15

    其實在這種情況下,尤其是因為之前交往的過程中,給對方太多負面的陰影,再加上對方回覆又很冷淡。

    遇到這種感情狀況,強烈建議你一定要毅然決然的,趕快去進行冷凍挽回法!

    因此我今天將告訴你為甚麼要用冷凍斷聯法來挽回對方,並且更會告訴你在斷聯的期間千萬不能做哪些事情,這樣才能大大提升成功挽回的機率!

    以下是問題簡述:

    試圖挽回單方面堅持分手的男友,可是不知道要怎麼做才能不引起他的反感並且有效。

    對方表示從新年就開始思考這個問題,直到看到某個他最討厭在我身邊的男性朋友還發訊息給我之後決定分手的。

    並且在這之間我們發生了四次單方面的爭吵。

    我在爭吵時都哭泣導致他無法與我溝通,他因此感到壓力和疲倦。

    這次,他表示如果我不想分手,想挽回,他不會阻止,可是他覺得他不會改變主意。

    現在他回我的訊息就像普通朋友。我還有機會能挽回成功嗎?

    如果你的感情也有類似像上面敘述的挽回問題,強烈建議你把這支影片完整看完。

    今天的分享有幫助到你,請在以下留言讓我知道,也請多多分享!

    愛情時光機挽回系統立即參考:https://bit.ly/3cJ0QeB