不該做的都做了= =

#加蓋 #隔間

★想買機能宅?雙北首選竟是「這」!?
→ https://bit.ly/2XI3ejl

這個會期提了一個討人厭的案，或許會拉很多仇恨值……

關於既存違建、老違建的處理……

既存違建的定義大家應該都清楚， 過去民眾的檢舉只要碰到「既存違建」， 建管處就雙手一攤， 符合既存二字就是一道免死金牌！

新違建號稱即報即拆，老違建就永不處理…… 可是到底哪個更危險？

既存違建可以隔間分租套房，增加收益。

既存違建和合法建物一起出售時， 能夠價格增值。

既存違建裝潢不需要申請許可。

既存違建都更時， 所有權人往往要求多一點分回權利。

一個違法的態樣，卻能帶來這麼多的好處？ 很違反常理吧！

因此這個會期我提案要求，#再難處理也要逐步管理， 希望建管處規劃處理的進程。

民意代表不幫忙協調違建，已經很不上道……想要處理違建，可能更惹人厭～

一個人的晚餐
樸實而無華

好友送的道地獅子頭
#孫媽媽獅子頭
冰箱裡面過期7天的豆腐……
櫃子裡最後6朵的香菇…… 再加一點纖維素 奶油小白菜

#沒有殘劑消化殘食

照片更新
超狂違建 超慢效率

柯市長說違建是國恥
但這麼誇張的國恥正在台北 #進行式中……
還說什麼即報即拆？
「既存違建」這四個字變成護身符……
就能不斷重新裝潢隔間？不斷轉手易主獲利？
那問題天荒地老也解決不了。

頂樓違建也罷，屋主居然還隔成數間，從外牆數，就安裝了8台冷氣主機……住戶判斷是要出租謀利。

即便是合法的五樓，也裝了6台冷氣主機……兩層樓光從外觀看，就高達14台冷氣主機。

有沒有違法隔間、高承載電力、結構承載、逃生壓力……消防公安問題難料

附近居民很害怕，檢舉多次，但建管處只是登錄，從2月24日到現在，讓屋主不斷施工裝潢、裝冷氣、入駐家具。

直到民眾無奈找上我時，我讓助理到現場，發現工人正在搬一個一個床墊進入……且警覺性強的詢問外人。

從2月24日開始多次檢舉，而建管處對於正在進行中的違規持續的放任～讓我瞠目。

上週我接獲陳情後，也立刻要求建管處本週要回報查處狀況，嗯，等建管處「動一動」。

150322TVBS 頂加違建剩4件 北市3月23日強制拆
影片網址→https://youtu.be/MBghfS9aFFo

謝謝記者 侯慶莉 的採訪，關於頂加，目前市場上完全極凍，沒人詢問；至於有沒有下跌，因為沒有成交量，無法判斷是否下跌；不過，因為四樓公寓的頂加，土地持分較高，所以四樓頂加多少還有一點投資價值，投資客願意為了都更效益，拿柯P打頂加題材進場殺價；但如果是五樓公寓的頂加，就真的乏人問津了。

以下是新聞報導……↓

台北市長柯文哲去年底下令，要拆除北市「隔出三房」的頂樓違建，當時統計全北市共有226戶，過了三個月「自行處理」時段，現在剩下4戶，北市府明天開始強制拆除。市府透露接獲檢舉違建的電話數暴增3到4倍，不排除規劃下一波違建拆除名單，買家擔心哪一天被強拆，過去搶手的「頂加」現在買氣直直落。

違建戶vs.記者：「很怕下雨，你看現在要是下雨一定漏水。」

大片帆布克難擋雨，原本遮風避雨的屋頂，現在成了散落一地的碎裂磚瓦，牆壁敲落一大半加上變形鋁門框架，斷垣殘壁過去是民宅的一部分。

違建戶vs.記者：「陳情，陳情沒有用，向副市長陳情也沒有效，我說孩子沒地方住，你知道他怎麼跟我講？去找社會局啊！我又不是難民。」

濃濃無奈卻有深深不平，信義區虎林街二樓加蓋，屋主過去隔成三間房讓子女住，但被市府認定違法，小老百姓沒別的路，只能速速拆除！同樣在信義區永吉路的老公寓，樓梯間掛著柯文哲「萬象更新」的春聯，原本4樓加蓋的鐵皮屋，被市府鎖定列為強拆第一案！

3月23日起市府強制拆除，信義、中山、南港、大安區的違建，列管專案從226案剩下4案，但檢舉拆違建的電話更是暴增三倍。

房仲陳泰源：「以前『頂加』真的是加分，因為會覺得說一坪抵兩坪用，現在買氣真的是急凍。」

台北市「頂加」違建緩拆戶，數字超過7萬，除了自住，過去投資客看上隔間出租商機潛力超愛買，以信義區30年以上老公寓為例，過去4樓每坪大約80萬，頂加一起賣房價多1/3，每坪可以落在百萬，但自從柯文哲表態要對違建開刀後，買家就怕砸錢買下的住沒多久被強拆，不確定因素下沒人想冒險。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/572173

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87946460