[爆卦]達麗建設糾紛是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇達麗建設糾紛鄉民發文收入到精華區:因為在達麗建設糾紛這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者miranda329 (Sam是我)看板home-sale標題[新聞] 連雞蛋都漲 達麗董座:要...

達麗建設糾紛 在 董森堡 Instagram 的最佳貼文

2020-08-11 11:20:00

不去游泳,蓋幾個泳池都沒用! 過去以來,金門地區許多的重大建設常常落於人治,而非經過精密的估算、數據的分析、效益的評量來進行重大建設。 今年五月的定期會中,縣議員唐麗輝就曾對金沙地區興設溫水游泳池提出質疑,認為金門地區泳池與設籍人口比平均為全國第三,興設金沙泳池是否有其必要?該質詢道出了金門推行...


連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/16429

內文:
上市櫃建商達麗建設與北部豪宅建商白天鵝建設聯手合作的台中高鐵「地王」新案12日開
工動土,達麗建設董事長謝志長透露,全案總銷規模約180億元,每坪開價45~50萬元,有
機會創下區域新高,他同時也強調,目前預售市場買氣是看個案表現,整體市場以剛性需
求為主,「房價要降有它的條件,通貨膨脹、缺工缺料,什麼都漲,連雞蛋都漲,哪有營
造材料不漲,要我賠錢賣是不可能。」

達麗建設、白天鵝機構2年前以總價44.2億元、每坪96.4萬元拿下站前一路、高鐵五路口
之4584坪土地,12日正式開工動土,二家公司與海悅國際分別以50%、35%、15%比例出資
,謝志長指出,出手投標主因在於,其一烏日高鐵特區有產業聚落,其二,軌道經濟價值
不可取代,尤其是高鐵為百年大計,不可能變動。

謝志長也預測,今年下半年房地產將會受到總統大選、打房政策、兩岸地緣政治等影響,
但是「最壞的時機就在今年年底,明年利空將消彌,等到明年再做準備就來不及了。」

此外,謝志長表示,現在要建商賠錢賣是不可能的,利息成本還可以接受之下,加上民間
資金還沒大量出去,反而是政策干擾對購屋信心影響最大,「達麗已經2年多沒買地,目
前手上土地庫存已經到了2027年,不過越接近選舉,情況會越明朗,而觀察近期法拍狀況
目前尚未看到警訊,且私地主、政府投標土地金額也不低。」他認為,2023年是市場訊息
最差的一年,預期2024年會好轉。


心得:
最近建商大老都出面發表意見了,想必市場真的岌岌可危了
空空們怎麼看呢

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jabari: 購入成本啊 04/12 22:15
garlos: 好 那就都不買 04/12 22:18
stanleyiane: 等過幾年就知道了,現在就封盤,比誰的氣長!! 04/12 22:29
peter8: 真的!蓋好10年後在賣,不要現在便宜人. 04/12 23:37
shanghui: 有骨氣留著自己住 04/13 00:04
bogy26: 下次:連芭樂都漲… 04/13 01:30
adisson: 沒關係,2-3年後我們再問一次 04/13 03:50
xa6555: 其實房子很簡單 100人裡面99人嫌棄只要有一人買單就好了 04/13 04:09
xa6555: ^^ 04/13 04:09
Colitas: 好喔,等雞蛋跌的時候記得降價? 04/13 06:57
cocoi: 把降價條件講出來,全民會幫你的,我想你應該說不出來吧... 04/13 19:47

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