⭐️ 我是一篇分享文⭐️
🎉今天要跟大家分享的是位於高雄美麗島捷運站附近的寵物友善民宿「阿爾兔兔民宿」🎉
🐶//嘟嘟の住宿
➡️隨著疫情越來越趨緩,大家也紛紛開始出門遊玩,如果有計劃帶寶貝出門玩,可以考慮這間地理位置很棒的寵物友善民宿唷!🥰距離美麗島捷運站僅450公尺,附近有六合夜市,如果要去新...
⭐️ 我是一篇分享文⭐️
🎉今天要跟大家分享的是位於高雄美麗島捷運站附近的寵物友善民宿「阿爾兔兔民宿」🎉
🐶//嘟嘟の住宿
➡️隨著疫情越來越趨緩,大家也紛紛開始出門遊玩,如果有計劃帶寶貝出門玩,可以考慮這間地理位置很棒的寵物友善民宿唷!🥰距離美麗島捷運站僅450公尺,附近有六合夜市,如果要去新崛江也是走路可以走的到的喔(連嘟嘟都走的到😂😂)
➡️美麗島捷運步行5分鐘內,巷內安靜、提供免費早餐的民宿、乾淨的環境、市區稀少的高雄包棟民宿
➡️話不多說我們就來介紹一下民宿的細節吧!
💬//住宿心得
➡️交通🚗
位於距美麗島捷運站450公尺,走路即可到達;若是開車前往的話,附近有中山停車場,走路也是很快就可以抵達,停車場的計費方式為12小時收費上限90元,民宿會補貼100元停車費(限1次進出),所以民宿老闆建議可以玩完之後再入住😊
➡️Check IN / OUT 📥
訂房之後可以加入阿爾兔兔民宿的官方LINE,他們家是採用自助入住的方式,在下午3點後是沒有入住時間的限制呢,進出民宿都是使用大門的電子鎖,在完成所有入住手續後,在民宿門口告知老闆已抵達,老闆經由電眼確認無誤後,會提供電子鎖密碼,就可以進入民宿囉😚
民宿的入住時間為下午3點後,退房時間是隔天早上11點唷🤓
➡️民宿環境💡
整棟透天他們是全棟翻新,所以民宿外觀看起來也是相當時尚新穎,進入一樓公共大廳,隨處可見老闆的用心,布置得相當溫馨,還有提供拖鞋可以替換,相當不錯呢👍
➡️房型介紹
這次我們是入住位於4樓的「雀屏」為4人房的房型,房間還蠻寬敞的,下午進去陽光灑在房間內真的很舒服😌
電視也有提供第四台、WIFI是獨立密碼的,網速也算蠻順暢,房內另附任天堂紅白機,還蠻特別的,可以在房間打電動🎮
房間內都是套房,衛浴都是可以單獨使用的,也附上牙膏、牙刷、毛巾、沐浴乳及洗髮精的備品🛁🚽🧻
他們家頂樓還有免費洗衣機可以使用喔,真的超方便🧺
➡️寵物友善🐶🐱
阿爾兔兔部分房型是可以寵物入住的,直接透過電話、Line、FB或官網訂房是不收寵物清潔費,但若透過第三方平台要收取每房500寵物清潔費💸
❌寵物禁止上沙發和床,床單若損壞按照原價賠償;經退房查證寵物毛髮於床單上需支付床單清潔費600元,這次入住我們一如以往的為嘟嘟準備他自己的外出籠當作他的床,房間內也有提供寵物睡墊可以讓寵物睡覺唷😪
➡️免費早餐🥪🥤
民宿有提供老江紅茶的早餐喔,真的超讚的,有三種口味可以選擇
小提醒是必需在前一晚22:00前跟老闆預定,隔日早上9:30即可領取,會放在一樓大廳自己房型的盒子裡,非常方便呢
📌//心得總結
👍我們一家三口住了一夜,睡得蠻好的,尤其附近很多景點,當天又帶嘟嘟去駁二、六合夜市跟新崛江,真的玩得非常開心,如果有機會帶寵物來高雄玩,真的可以考慮😘😘
🔸高雄包棟-高雄寵物友善住宿-阿爾兔兔民宿🔸
🛍訂房請前往📦
IG: @kh_rabbit_house
FB:阿爾兔兔 R兔兔 高雄日租 高雄包棟 高雄民宿 寵物入住 駁二
Line:@mfp9268y
微信:rest_twenty-two
官網:https://ar2two.com/
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連棟透天翻新 在 謝銘元:失敗並不可恥但要有用 Facebook 的最佳解答
創業六年多,歷經了兩個品牌,開了兩個店
一間已經倒了,一間即將問世。
— 今天我們先不談為何而倒,我們來談談店面裝修要不要找設計師、要不要找統包?
* 我真心覺得兩者都需要。
— 前情提要:
這個谷溜谷溜旗艦體驗館座落在西屯區中工三路,我們買下整棟透天花了2200萬,比照區域行情高10%,但比照同坪數與公告地價比較權衡後,約貴5%,1年半前,我以附近合理行情價2000萬出價,屋主堅持要2200萬才願意賣,再經過1年,我真的一毛未減用2200萬向他買了這個店面,我的理由是:
1. 谷溜谷溜品牌必須在人、貨、場三者結合下OMOWE(Online-Merge-Offline-With-Experience),才能發揮我們的願景及想像。
2. 我們是否把線上的廣告預算撥一些來繳貸款,評估損平點後可行。
3. 我同學公司是Apple供應商,其主管該集團採購,他說因應中美貿易戰,川普要Apple 70%供應鏈在幾年內必須移出中國。台商此時逐漸往東協前進,或移回台灣,而新冠肺炎則是加速台商回流的加速器。
4. 此時台商回台購地建廠,第一波會漲的是工業用地(伴隨著農地廠房違建問題,更加速工業用地大漲)。
5. 第二波台商需購置商辦,原本台中首善之區七期,商辦原本進駐率不高,目前好的點已滿租。
6. 第三波招聘員工,人口移入,店面及住家開始波動,挾中科台積電優勢,台中捷運站附近地段漲勢可期,雖不及北捷,但頗有機會。
當時買了這個店面,我知道一定會漲,但我不想買那麼高的原因是,因為時價登錄後,租金開始飛漲,會連帶影響旁邊的小攤商、重新洗牌;但無奈屋主不肯降價,所以中工三路附近店面租金近期已開始上漲,房價肯定回不去了。
也因如此,自己的店面,我們比較敢花錢,把它做得像樣一點、到位一點,所以找了室內設計師設計,當然我認識不乏知名設計師,但我並沒有找他們,原因為兩字「匹配」,因為香蕉只養得起猴子,千萬別做想用夜市的價格買LV包包這種夢。
另外這個店面已經近30年了,所有的管線必須重拉翻新,當初原本裝修費用初估250萬,目前已經來到350萬左右;如果當時由統包處理應該會來到約450萬上下,但為何我還是建議由統包處理;
1. 學有專精、各司其職;您趕快開店賺營業額,他幫您把工程顧好、在良辰吉時開幕賺正財。
2. 這跟我們公司是否要養設計、行銷團隊相同比喻;需視公司規模大小,公司營業額是否大到需要自己養團隊,抑或公司有遠大的志向,要一步到位。
3. 但建議找有經驗、有口碑的統包,合理統包利潤是,小包如果報100萬,議價之後,統包付小包90萬;統包向業主收108-130萬,這中間就是統包的利潤,當然有些統包不會壓小包價格,還是付小包100萬,為的就是長期的合作。
4. 但這中間自己發包與發給統包的差異可能是,
A. 2-3個月自行發包延滯的營業額。
B. 商機是否會消失。
C.老闆會疲於奔命,須隨時掌控各個小包的進度並即時推進,並忍受鳥事一籮筐的窘境。
D.永遠相信一句話,自己不可能每件事都很厲害;找對團隊做,比自己做來的輕鬆省力。
開店這事就是心平氣和,隨時溝通調整,才能平平順順。
共勉
若有錯誤觀點在麻煩告知指教,在創業的路途有您真好!
#Ansonの創業日常
Anson的星空異想世界
連棟透天翻新 在 Janie的愛生活 Facebook 的最讚貼文
裝潢,是什麼呢?
原來...不只是設計的美感、工法的細膩,
還有...對屋主而言最重要的是...「貼近心靈深處的感動」。
哈囉大家~~~好久不見的分享時間又到囉~~(雙手揮舞)
哇~~妳們是不是都在看照片了~~
沒有在看我寫什麼了呀~~哈哈
我有聽到驚呼聲唷~~~
(電腦閱讀blog的朋友們,使用滑鼠點照片會放大。)
(fb閱讀的朋友們,請點選貼文最上方到相簿內,才能看到完整的36張照片喔。)
是的,這次要分享給大家的是超級美麗又實用的裝潢文~~~!
這棟美麗的冰雪公主城堡,是一間美式鄉村風的透天別墅,是我好友Jessie的新家。
這是「高難度的25年舊屋翻新」唷,令人讚嘆的美麗成果!
好多朋友一起去參觀的時候都難以置信這是25年的老屋呀~~
因為原本我娘家在新北市也有舊屋要翻新裝潢,所以認識了她的室內設計師,
呂㛄萱 小姐,我都稱呼她㛄萱姊(發音同 "依")。
當時我仔細做功課後決定跟㛄萱姊簽約,很可惜後來因娘家長輩的因素後來決定不裝潢了,
不過真的很高興能認識㛄萱姊,也因此看到她很多作品。
希望以後我自己的房子能再請她幫忙呀~~~
大家也知道我在選擇合作對象是非常龜毛的吧~
當然裝潢這種大事更是唷!
台灣現在房價這麼高,已經花了金山買房子,那接下來要花銀山做裝潢當然更要仔細謹慎,
畢竟好的裝潢讓妳住天堂,壞的裝潢讓人天天深陷地獄呀~~
千萬別讓壞裝潢毀了辛苦買的房子!
當時選擇㛄萱姊的理由是,光是身邊的朋友,就有三位是請㛄萱姊裝潢,而且都 "非常滿意 "地推薦她。
其中一位好友心怡,8年前給㛄萱姊做裝潢的房子到現在都還是維持地很好,
也因為她的推薦所以才有那麼多朋友也找㛄萱姊,因為8年來的售後服務和保固上都讓人非常放心滿意。
其實裝潢完還能夠跟室內設計師這樣互相信任做朋友還推薦的情況不是很常見呢,
畢竟裝潢是很花錢又需要大量討論溝通度過種種困難的事情,不傷感情不容易呀~~
這是我佩服㛄萱姊的第一點。
加上委託她之前,我去看過已完工的案子,
實地勘查過她的四件作品了,也就是看過四間由她設計監工完成裝潢的房屋。
每一個,真的是每一個都作工很仔細,用材也都是精心挑選,設計也實用大方,
風格都依每個屋主量身打造,完全能夠在現場感受得到~~這是我當初選擇㛄萱姊的第二點。
.....to be continued
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所以,接下來文章中有美麗的裝潢成果照片和施工前後對比,
也會提及㛄萱姊的工作內容。
有設計與監工的美感專業以外,
還包括如何陪伴他們挑選裝潢材料與家具、解決工程上的困難,
以及Jessie和Jessie先生的心得介紹,
採訪的過程中我能很深刻的感受到,
㛄萱姊真的是一位非常暖心又負責任的專業設計師。
點開精彩照片有更多詳細文字敘述唷,
相信大家會跟我一樣學到好多,
並且讚嘆於㛄萱姊團隊的專業與細膩。
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聯絡方式:
呂㛄萱 設計師
卡蘿 室內設計工作室
工作地區:台北以南,新竹以北。
Line ID:yi8688
電話:0913148999
地址:新竹市食品路339號1樓。