里奧叔叔的台灣創業路《3》

投資早餐店既計劃經考慮清楚後放棄左，本來仲諗住台灣人咁鐘意外食，將早餐店加入港式元素一定大有作為，而重點係里奧叔叔非常睇好台灣既加盟市場，曾幾何時在香港任職Franchise Manager既里奧，睇到台灣只要開1-2間分店就可以將其品牌發展加盟，系台灣唔少大企業每年都推出飲食新品牌於加盟展招商，市場潛力非常之大。

有朋友問，如果自己落手落腳自己做小餐廳又點呢？

里奧叔叔認為，台灣開小型餐廳，只要知道如何控制好人力成本，選擇好營運既地點，唔好貪租平而前鋪後居，真係要以區域人口數去考慮營運，亦唔好因為租平而選擇大大間店面經營，一步一步用心營運唔怕辛苦都一定會有唔錯既成績，不過一定要控制好投資規模，唔好用香港人角度去比較。之前有幾編po文都有介紹過小餐廳，係呢度就唔再詳細講了，有機會再分享。

選擇生意最緊要適合自己，里奧叔叔再戰零售市場。

睇嚟里奧叔叔與飲食業無緣，移民台灣前里奧系香港做e commerce 出口零售業務，咁台灣零售內銷既情況又係點呢？除左網購之外，台灣人去邊度行街買野呢？里奧叔叔又再一次去做市場調查，日日送完小朋友返學就帶老婆行街，行到極鐘意shopping 既老婆大人都嗌曬救命，越行就越發現台灣零售同香港都有好大差別。

台灣人好鐘意去百貨公司，但百貨公司只有週未先有人潮，除左百貨公司就係夜市商圈，台灣既夜市出曬名，每一個城市都有唔錯既夜市，而好多零售商店亦多數會圍住個夜市，簡單講除左sogo 三越之外，有街行既地方附近一定有夜市。

台北既西門町、師大夜市、東區商圈，台中既逢甲商圈、一中街，高雄既瑞豐商圈、新堀江，相信以上既shopping點大家都唔會陌生，里奧叔叔都留下不少腳毛，不停行不停問，呢種旺區人潮當然好，但租金都貴到嚇死人，咁貴既租金成本但人山人海又系咪真系做到生意呢？

就算你既產品一定可以迎合市場，競爭迎非常激烈，熱銷產品一樣成條街都有賣…………待續

想聽里奧分享多D有關我既台灣創業路同生活
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1 , 在台灣開樓上鋪work 嗎？

里奧叔叔三年前系高雄開左第一間樓上鋪，跟住第二年就系台中再開一間，當然就系賣自己公司既產品，今次先介紹下高雄啦，樓上鋪設立系高雄一間百貨公司附近「行路2-3分鐘」，全橦辦公室都亦只得我呢間樓上鋪，不經不覺都開業三年，如今依舊每日人來人往，咁到底客人點解會識得上去呢？

以前讀書時教授話做生意要講4P ，price，product，promotion，place。以家讀緊書既都知改左4C 啦，仲走去租貴貴既鋪位？咁真系同自己倒米。

台灣網購盛行，但客人好多時又真系想睇到真實產品先買，加埋適當既宣傳，網店+實體店都一齊做，生意自然穩定，成本亦唔難控制，就算依家投資移民新規定請2個員工，同事Part time 再了解清楚D細則規定，其實一D都唔難，但大前題當然系要清楚了解 ，要know how 啦

2, 台灣租金都唔算貴，點解仲要開樓上鋪呢？

有好多人都以為台灣鋪租唔貴，如果你下下用香港既租金成本標淮比較，咁台灣所有鋪都好抵租，但系台灣經營零售同香港系完全兩個不同模式，還在以為做生意就一定要租人來人往既商圈，咁到最後可能都系幫業主供鋪。

旺區例子：台北西門町、師大夜市，台中既逢甲、一中街，高雄既瑞豐商圈、新堀江等等，一個300-500呎既鋪位點都要8-20萬，皇牌位就當然更高。

又有人話啦，我搵間冇乜人流既鋪位咪平D囉, 始終系地鋪嘛。
咁既然做生意可以唔洗靠人流，咁點解仲要開地鋪？

待續…………

#遛小人新鮮報 #台中淘寶新熱點

車程只要10mins就到達逢甲夜市、屋馬燒肉！
帶著小寶貝出遊最棒的中繼站，『春日部玩具』等著你來搶便宜囉！

就位在中科附近，這家附近超好停車的 #玩具購物天堂
『春日部特戰隊』　取名靈感來源於蠟筆小新
是不是一聽就有種重回童年的感覺呢～

但它當然不是只有名字可愛而已
一打開門的壯觀景象你可是會不敢相信呢！

室內不但擁有百坪，且玩具很齊全、超級多樣化
眼花撩亂會讓你不知從何逛起
不論是多國知名品牌玩具、童書，而且還有小寶貝超愛的電動機車都有
當個可愛的小飆仔絕對不是問題！
而且一看標價更是會驚訝到咬手手
正品保證的玩具竟然只要百貨公司的一半價格？
原來大家的玩具都是來這邊買的 竟然都不告訴你！

更特別的是，春日部不定期會舉辦小丑、氣球、泡泡與魔術表演
而且都是免費入場，老闆真的超級佛心的！
吃適合親子一起同HIGH~~

快抓住年假的尾巴
帶小人兒衝一波『春日部特戰隊』囉！
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#春日部特戰隊
春日部玩具批發超市
電話：04 2463 0631
地址：台中市西屯區福雅路235-2號
消費方式：加入社團即可享有批發折扣價
營業時間：平日13:00-21:00，六日10:00-21:00

🧧過年營業時間：
🕙1/23(小年夜) 10:00-21:00
🕙1/24(除夕) 10:00-19:00
🕙1/25-1/29(初一~初五) 10:00-21:00

Hihi～～～

水魚終於有時間開始埋首剪剪剪台灣片了，第一條就先講水魚這次台中台北之旅的住宿啦，這次的住宿都相當的滿意，那當然啦，豐儉由人，可以住＄500多的也可以住＄1500多的，但無論平貴都要識揀好一點，希望這條影片幫到大家於住宿方面啦。

因為水魚這次到台灣拍婚照的MasaLili ＠ http://www.masalili.com.tw
當中的套餐是包了兩晚的住宿，一般來說是Kun旅店，另一間就是黎客商旅，魚這次就選了這一間喇，因為比較近逢甲夜市嘛 XD 一落街就可以食囉，如果想自行book其他旅店或酒店亦可，但就需要自費了。

酒店評價如下：
1）黎客商旅（台中）
房間的大小還可是適中啦，不會過份的小，交通很方便，於逢甲夜市附近，可隨時搵食，而且樓下的小店蠻多的，很多服裝小店都不錯，價錢比台北的便宜，一定要看看哦，至於早餐都是不錯的啦，正正常常的，價錢約＄600多一晚，要視乎你選擇的房間類型而定。

2）悅棧會館（台中）
坐落於豪宅區中間，附近的商店都是高級的品牌或是大型的百貨公司，方圓附近都沒有小店或是小食點連便行店都沒有的 XD 這個有點不方便，但酒店內已經有很完善的餐廳，味道還是超好的，當然價錢就不會小店的價錢啦，這個要自行衡量，但房間是超大的，大到有點。。。。。。哈哈哈，絕對夠用的房間，如果沒事做hea上幾天相當不錯，而酒店內的早餐更是值得一讚，價錢只是＄800元起，不算太貴但享有五星級的質素。

3）豐居（台北西門町）
這個應該算是最多人選擇的一間旅店，但礙於這一年間實在太出名了，所以是很難訂到房間的，於西門町中相當的方便，但房間的確有點細小，而且不包早餐的，櫃枱樓層有個小小的吧枱，有麵包／飲品以及杯麵是免費的，但杯麵只會refill一次，所以很快就沒有了，價錢來說那天因為訂不到二人房所以就訂了三人的，埋單是＄1300一晚的確有點貴也有點太細小了 XD ，所以魚會努力找更好的住宿，下次應該不會再住這一間了。

就這樣囉

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