<今天直播講哪裡打七折>少子化，已經退場的學校旁瞬間變成死城，不管是永達還是高鳳還是亞太，諾大的學生租屋市場，要多便宜就有多便宜，你還怕租不到便宜的？下一個會是誰？

感覺台南的康寧已經成定局。查一下大學各科系報到率，其實答案也很明顯。

十年後就是十五萬餘出生人口的最低點，也就是私校大量退場的時刻，今年大一約莫是二十五萬人，然後就是一路溜滑梯了，少了十萬學生，等於是多了大量租屋市場釋出，到時候無論淡江還是逢甲還是輔大，學生都會大減，你根本也不用擔心沒房子買，房東第一個就會削價賣屋，不然你的房子要租給阿飄嗎。

新北市的新莊與淡水的房價跌得最快，幾成幾成的在跌，投資客願意高價殺入再低價殺出，的確需要很大的勇氣與資金，投資客旺的時候，高房價逼得大家無力消費無力生子，而今輔大淡江還沒大幅減班，投資客眼見風吹了過來，能早逃就是早逃，因為房子真的很多，多過人口出生呢！但新莊跟淡水還有大量的房子正在興建，這些房子要賣給誰，然後誰在套牢，清楚得很。

網友問：「我能不能趁低買一間殺價房，等我退休的時候住呢？」
這答案跟：「我先買台車，等到二十年後退休時開」，是一樣的道理。
二十年後你是不是會在這裡退休，誰會知？
二十年後房子的維修費用與管理費用，並且再加上折舊費用，你以為房價會幫你賺回來？你只賺到一間中古漏水屋來當退休宅。

要退休的時候再買啦！二十年前最熱門的是北海岸的海景休閒宅呢，二十年後的今天，那些宅不是法拍了就是變成鬼屋了，甚至有一個還變成小三社區，也有不少糾紛宅。你要嗎？

二十年前六都最熱鬧的，而今幾乎都不復當年，變成死街鬼城的一堆，你要買來等退休？

不管誰選上市長，沒有處理高房價，就不是個好市長。