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在 通風陽台窗戶設計產品中有19篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 【陽台明亮通風 保護隱私也隔絕風雨】台北北投-鋁門窗安裝,顧客需求主要是希望通風明亮,保留景觀同時也能夠防風雨。 - 全天候在窗戶規劃上,前陽台室內落地窗+室外橫拉窗搭配8mm玻璃,利用兩層窗戶達到隔絕效果。大面積設計結構強度也足夠,在颱風大雨來臨時客戶不需擔心。 - 讓日常生活可以享受對面公園的樹...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160923 Part1 看房子3 絕招:聽、看、聞找出問題 漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟 影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg 不論是買房子,還是租房子,大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業,懂得什麼是嫌惡設施?也會向鄰居打聽是否為凶宅?並看一...
通風陽台窗戶設計 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最佳貼文
2021-08-16 20:05:13
#嘉義市公寓大樓 🧚🏻♀️西區家樂福溫馨三房🧚🏻♀️ 🍎🍎498萬🍎🍎 地坪 : 6.47 權狀建坪 : 34.47坪 室內坪數 : 27.67坪 格局:3/2/2 屋齡:29年 管理費:1500元/3個月 🏷️附近學校及地標: 港坪國小 玉山國中 港坪運動公園 尊皇大飯店 郵政總局 全聯...
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通風陽台窗戶設計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2016-10-04 08:49:59160923 Part1 看房子3 絕招:聽、看、聞找出問題
漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg
不論是買房子,還是租房子,大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業,懂得什麼是嫌惡設施?也會向鄰居打聽是否為凶宅?並看一下公共環境清潔整齊程度,判斷住戶的素質,另外,房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題,也可以輕易地判斷。
唯獨「看不見的」,往往就是「後悔入住」的原因!......↓
【案例1-嶄新設計變成一場災難】
台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓,房子蓋好後陸續交屋,因為設計新穎、低總價好入手,所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼,這個社區的房客悔租率特別高,點燈率、入住率極低,甚至開始出現拋售潮。
經過多方查證,直到我有朋友入住後,才發現問題出在「沼氣」!以馬桶做舉例:水管會設計一截彎曲處,每次使用後沖水,水管彎曲的那一截會積水,目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。
可是當初建商在蓋這個社區大樓時,廚房水槽、浴室或浴缸排水管,都做成垂直而下,完全沒有彎曲,排水管中間無法產積水,每到了晚上,多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候,就會讓沼氣回流,導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀,無法安穩入睡。
精挑細選一間房子後,很少人會想倒,看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」!本案例的住戶後來請了水電師傅,在排水處加裝存水彎,阻隔沼氣回流,這件事才逐漸平息,只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。
【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】
我自己是租屋族,過去曾租過一間邊間套房,兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊,簡直完美!
仗著自己是房仲,覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業,這間房子一定沒問題!剛好租金也在預算範圍內,二話不說立馬簽約,但住不到一個禮拜後,我就後悔了。
因為從窗戶看出去,剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台,而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳,燒烤店的排煙管直達頂樓平台,營業時間是從晚上到隔日的清晨,重點是,排出油煙的高度,剛剛好跟我住的樓層一樣高……
所以,只要我一打開窗戶,屋裡就會充滿油煙味,兩面採光變得沒意義,不管是夏天或冬天,一定得緊閉窗戶。
【案例3-在自家抽菸也會被抗議】
出社會後,不論待在哪家公司上班,總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年,待在一家小品牌、個體戶的房仲公司,也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好,給路過客戶看見,會留下不好的印象,於是規定只能在特定的房間內抽菸。
沒想到,才抽第一天而已,同事們都還沒碎碎念,反倒先被樓上的鄰居抗議了!因為從二樓到頂樓,整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味,後來發現,在公司廁所抽菸,菸味同樣會傳到樓上去,最後同事們都改到戶外去抽菸。
不過,一棟樓高達十幾層的電梯大樓,通風管線竟然如此設計,我算是第一次見識到。
【買房,你該這樣做!】
一般看房子時,通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題,很容易忽略周邊社區的環境,買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞,別像我那次租屋,栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳,讓半夜產生的油煙影響到健康。
別懷疑,有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」,如果一樓是店面,尤其是餐廳,看屋時比較容易用鼻子判斷;若一樓無店面,建議問一下管理員,或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告,可以避免買到管線與鄰居流通的房子。
記得,以後看房子,除了「打聽」房子、「看」房子之外,也要「聞」房子喔!空氣品質很重要!卻是看房子最容易忽略的部分。
說明:本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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陳泰源的新書發表會,歡迎報名參加喔!
日期:10/16(日)
時間:下午2:00~3:30PM
地點:私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173318653
通風陽台窗戶設計 在 Facebook 的精選貼文
【陽台明亮通風 保護隱私也隔絕風雨】台北北投-鋁門窗安裝,顧客需求主要是希望通風明亮,保留景觀同時也能夠防風雨。
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全天候在窗戶規劃上,前陽台室內落地窗+室外橫拉窗搭配8mm玻璃,利用兩層窗戶達到隔絕效果。大面積設計結構強度也足夠,在颱風大雨來臨時客戶不需擔心。
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讓日常生活可以享受對面公園的樹林景色及微風吹過,而鄰近早市時的噪音只需要關起窗就可以隔絕窗外雜音。
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主臥室使用二拉橫拉窗+上掀推開窗,使用5+3膠合玻璃以達到基本隔音效果,能擁有最大面積通風與上掀窗防雨功能,搭合室內裝潢的木製百葉兼顧隱私又美觀。
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而後陽台主要需求為大面積採光和通風,採用透明與銀霞玻璃搭配,讓光線自然舒適。利用基本窗型結合上方活動百葉,因為活動百葉開關方便,使大面積採光的同時能自然通風不悶熱。
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通風陽台窗戶設計 在 莫莫的美好日常。育兒/手作/廚房 Facebook 的精選貼文
#防蟲diy
我家曬衣陽台是屬於開放式的
只有鐵窗、沒有窗戶
好處是通風、衣服容易乾
壞處是雨水容易掃進來、灰塵厚
還有最重要的容易有蚊蟲⋯⋯⋯⋯
我家在前年第一次發現一隻死掉的荔枝椿象
再來去年衣服上發現傳說中14顆荔枝椿象卵
還有一次看到也是讓人聞之色變的隱翅蟲
我就好想好想把鐵窗封起來!
但近幾年內我們考慮重新裝潢家裡
想等到時候一次讓設計師設計規劃
如果現在先裝氣密窗
怕跟到時候整體規劃有出路而不美觀
於是
我只好買便宜的紗網先自己diy了~
(想好久、找好久的方法)
弄好後雖然不是太平整的美觀
但至少收衣服時不用再一件一件裡外檢查了!
✔️ 每件衣服都要檢查真的很厭世
✔️ 但又怕那些害蟲入侵家裡不得不
✔️ 這款紗網有附單面魔鬼氈很方便安裝 👍
✔️ 雖然紗網容易沾附灰塵,但先能讓我防蟲比較重要
通風陽台窗戶設計 在 Ailan風水研究室 Facebook 的最讚貼文
今天來談客廳風水之「陽台外推」陽台外推,現今都市因為寸土寸金,很多公寓式建築,
為加大室內之空間而將陽臺外推,
我們知道陽台為採光納氣之處,就風水來講此為「前明堂」
將陽台外推加設窗戶,將會導致通風不良、空氣品質不佳、採光變差之效應,
相對會對運勢前途造成阻礙。
有些人覺得陽台的設計是浪費空間,所以乾脆將陽台外推打掉成室內空間的一部分
讓室內空間往外延伸,乍看之下家中似乎有變大一些,但如此的設計外推,
卻也堵住了房子最重要的進氣口,還會影響採光,要外推前建議先考慮清楚。
陽台代表一個人的前途運勢,沒有陽台的房子直接影響前途的基本要件,
明堂縮小採光不足,那一個人的前途就會受制於宅。
陽台外推不只限於前陽台,後陽台也是一樣不宜外推,前陽台象徵一個家庭賺錢
謀生、接待的能力,而後陽台代表存錢能力和子孫運勢,現在都是為擴充居家空間
將前後陽台打掉非常常見。
陽台外推後會造成室內磁場極不穩定,住在裡面之人心浮氣躁,感情容易出現問題
如果將後陽台打掉作為廚房,也等於將財庫外移懸空,那會導致前才無法聚集。
陽台是屋宅的外明堂之一,主對外的事業拓展,將陽台打掉等於失去財路,自然無
法生財,陽台也是室外和室內中間轉圜的屏障,象徵進可攻退可守,將陽台打掉
等於將自己逼到絕境,做事失去進退空間,沒有轉圜餘地。
公寓式的後陽台等於透天後門的功能,可當作緊急逃生用途,
打掉後陽台等於自斷後路。
如果將前後陽台都打掉家中無曬衣空間,直接將衣服曬於屋內,這會導致濕氣過重
還有洗衣精有害物質揮發影響健康。
前後陽台打掉後空氣流通會變得較為停滯,故人身體也會產生血液循環不良、
全身痠痛的毛病發生。
所以請大家特別留意,家中如有陽台者不要為一點點空間而將其外推,這樣會造成
莫大的影響,千萬不要因小失大。
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#Ailan風水研究室