為什麼這篇透 天 價格鄉民發文收入到精華區：因為在透 天 價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者normangood (康寶)看板home-sale標題[請益] 裝潢後的房屋價格時間Sun S...
透 天 價格 在 拎杯 Instagram 的最佳貼文
2020-04-21 12:42:24
最近，為了要回日本的事情很忙碌。 因為要把兩隻貓皇帶回去，龍哥也蒐集了很多相關資料、為了高齡的兩隻貓做最好的選擇。 #牠們可是板桓心中的兩塊肥肉割捨不得 日本寵物可住的房子十分難找、數量十分稀少。舉例來說如果可以租的房子有100間可選擇，可寵的房子大概只剩20間左右🤦🏻♀️ 回日本也不得不選擇...
小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁
邊幾間透天，裝潢設計真的很豪華，初估光裝潢費用約120-150萬左右，不含採光罩，那
麽請問，以後這些人房子賣出去，勢必會把裝潢費用加在房價內，那麼是不是變相提高自
己房子的價格呢？還是說，因為別人房子的裝潢有價值、才會比較貴，而自己只是很簡單
的裝修，即使賣房，價格還是比有大裝潢便宜！再煩請鄉民開示？感恩。
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推 abdd123413: 賣的時候看你想賣多少而已 其他都不重要 09/03 22:13
→ Taiwanwolf: 賣家可以加價；買家可以不買 09/03 22:15
推 una283: 比較好賣是真的 09/03 22:22
→ una283: 而且看上的買家也比較不會殺 09/03 22:23
→ Byzantin: 透天30大概只有天花板; 150看起來應該也不怎麼樣 09/03 22:28
→ Byzantin: 大樓小坪數隨便就一百多了 09/03 22:28
推 azasibyl: 肯定會加進去的啊。但是裝不裝潢都有人喜歡。你想賣的 09/03 22:34
→ azasibyl: 比有裝潢的貴也是你的自由。自己站在買家的立場，不難 09/03 22:34
→ azasibyl: 理解吧… 09/03 22:34
推 wsx1983: 150透天應該只能輕裝潢，豪華應該200up 09/03 22:39
推 chiachizhang: 透天要稱得上豪華應該要500了，30～100都算滿省的， 09/03 22:51
→ chiachizhang: 但如果戶型一模一樣，鄰路口差不了多少，我會選你這 09/03 22:51
→ chiachizhang: 個，要拆的比較少，方便我買之後重新裝潢改造 09/03 22:51
推 abc1995: 同意樓上 09/03 23:10
推 teddet2007: 裝的好看當然就加上去，風格別太強烈 09/03 23:38
→ normangood: 我們的格局，大小都ㄧ模一樣，只是是說萬一對方裝修 09/03 23:40
→ normangood: 花150萬，我只花30萬，以後他賣勢必加上裝潢價格，那 09/03 23:40
→ normangood: 我是不是有機會吃到他墊上的價格 09/03 23:40
推 CCF2016: 看實價又看不到他有裝潢，你多少還是會受益 09/04 00:06
推 blargelp: 就一個叫價籌碼而已啦 賣方當然會加但買方一定殺 09/04 00:25
推 teddet2007: 當然有機會吃上去，這也是房價不停往上的部分原因， 09/04 00:51
→ teddet2007: 但買家還是會做基礎判斷有沒有差很多 09/04 00:51
推 bttdnr: 我看房，裝越多我扣越多。你覺得加分我還要花錢拆，煩死了 09/04 03:04
→ bttdnr: 。越接近毛坯給我價錢越好，省去一堆房子被前一任改爛的風 09/04 03:04
→ bttdnr: 險。 09/04 03:04
推 rainsilver: 裝潢豪華應該3-400起跳 100多只是普通 09/04 07:40
→ rainsilver: 30只裝天花板和冷氣窗簾就沒了吧 09/04 07:40
推 zhi5566: 一般人都不喜歡裝潢屋 白話講 你家裝潢只有你家覺得美 09/04 08:26
→ zhi5566: 30 100 300都一樣 不要說十年 五年的裝潢都老氣了 09/04 08:28
→ zhi5566: 以前流行實木家具 老實講 比ikea還醜 一股老人味 09/04 08:29
→ zhi5566: 還有之前很流行做和室 一樣假日本 醜死了只有屋主在棒棒 09/04 08:33
推 zhi5566: 其他還有亂改格局 加不了分還嚴重扣分 09/04 08:37
→ normangood: 看起來許多裝潢費用都是自爽，反而沒有什麼裝潢的房子 09/04 08:44
→ normangood: ，比較多人喜歡 09/04 08:44
推 mullis: 賣方也可以不賣你啊，兩情相願即可 09/04 09:02
推 azasibyl: 喜歡沒有裝潢的房子是因為方便自己另外裝潢。自己住都 09/04 09:09
→ azasibyl: 會想裝潢的舒適一些。但不是每個人都有多餘的現金做裝 09/04 09:09
→ azasibyl: 潢。還是有人會選帶裝潢，省時省力。只要你風格不要太 09/04 09:09
→ azasibyl: 特殊… 09/04 09:09
推 ahg: 裝潢是個人風格，喜不喜歡都不會增值 09/04 09:17
推 inconspicous: 你裝20萬，可以跟人家說一百萬啊 09/04 10:02
→ normangood: 我裝30萬，傻子也看的出來，哈哈 ！！只是說我放 09/04 10:36
推 frank111: 看裝潢有沒有"價值"，價值分兩種一個是好看、一種是實用 09/04 10:43
→ frank111: 價值會隨時間遞減，五年內都還好，過了五年，好看的部分 09/04 10:44
→ frank111: 就迅速掉分，變負的都可能。十年後東西壞了，實用的部分 09/04 10:45
→ frank111: 也就沒價值了，老房子寧可是空屋還比較好整理 09/04 10:46
推 xu6d9528: 除非你跟隔壁同時賣 不然買家也會不知道裝潢差異吧XD 09/04 10:49
→ xu6d9528: 是說我前陣子在中古市場看幾乎沒有裝潢是很好看的案件 09/04 10:50
→ xu6d9528: 是因為認真裝潢的都自住時間比較長不容易釋出嗎？ 09/04 10:50
→ poz93: 有人喜歡毛胚屋 總價低還不用拆除清運費 有人喜歡裝潢屋 09/04 12:26
→ poz93: 買了就可以直接入住 09/04 12:26
推 rainbowcatch: 裝潢也是有價值，只是要剛好對眼 09/04 12:26
→ rainbowcatch: 我之前買30年舊透天 奈米級裝潢就要150 09/04 12:27
→ airjade: 裝潢是消耗品，不會增值的 09/04 21:40