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[爆卦]透天頂樓採光罩違建是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1透天新屋車庫採光罩是『違建』？？ - Mobile01
違建 就是違建, 建築法有明定, 除非您的車庫為無壁體透明棚架,簡單說就是沒有圍牆但我想這是不可能的. 九成以上的房屋有違建的問題? ... 只要沒違法,建商給不 ...
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#2自身權益別睡著了！這些違建不必擔心被拆
首先在國人最常做的防盜鐵窗、夾層空間方面，不會查報拆除的情況如下： 一、在窗戶、陽台或防火巷外牆裝設的防盜窗，緃深不能超過50公分，透空率在70%， ...
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#3採光罩算不算違建？要怎麼搭建才合法？ - 鋁門窗工程宅急便
採光罩 算不算違建？要怎麼搭建才合法？ · 1、首先要檢查骨架必須平整，骨架上必須徹底幹燥，不能有揮發性溶劑。 · 2、將防水膠帶鋪設在骨架兩邊，形成一個小型的水槽。 · 3、 ...
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#4透天採光罩是否為違建@ wfw3512669p3 :: 隨意窩Xuite日誌
因此凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是違建。 但違建分很多種，依建築時間、位置不同，查報拆除的程度也 ...
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#5透天採光罩是否為違建 - zkgfhmc的部落格- 痞客邦
因此凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是違建。 但違建分很多種，依建築時間、位置不同，查報拆除的程度也 ...
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#6違建查報相關法令與實務 - 臺北市首座
採光罩. 16. • 得設置於露臺或1樓法定空地. • h≦3公尺or 該樓層高. • 面積合併雨遮及既存違建≦30平方公尺. • 巷道、開放空間、防火間隔（巷）.
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#7頂樓做防水還可以選擇雨遮，但是合法嗎? 什麼材料 ... - YouTube
【買房│首購】 頂樓 加蓋、陽台外推│ 違章建築 會被拆嗎？ ... 遮雨棚 採光罩 材質比一比：PC板、中空板、以及不透光塑鋁板、玻璃- 遮雨棚 採光罩 價格詢問.
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#82023年元旦上路，既存違建凡修繕即優先拆除-建築規劃
頂樓 加蓋為屋頂平台突出物的增建，像是屋頂樓梯間，依據法律規定，頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬合法建物，超過此範圍就算違法，常見的是將透天頂樓加蓋 ...
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#9拆光光心驚驚違章建築一定會被拆除嗎？
常見的像「採光罩違建」、「陽台外推違建」、「雨棚違建」等都算在新違建內，政府會拍照列管但不會立即拆除，除非是有妨礙消防安全、公共通行或是古蹟 ...
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#10高雄厝有夠「庫」 愛車不再日曬雨淋 - 台灣好新聞
住透天厝民眾一般為了讓愛車有舒適安全停車空間，多於屋前一樓設置 ... 因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建，目前已由工務局積極輔導辦理高雄厝 ...
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#11頂樓露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建? - 健康跟著走
再來，ABDE頂樓露台上的遮雨棚可能會被認定為那一種違建呢? 露台違章. ... 透天採光罩是否為違建採光罩透天採光罩是否為違建請問若在一樓車庫建採光罩.
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#12露台外推、頂樓加蓋到底行不行？遵守法規住得舒適又安全
在購屋時除了要注意格局、採光以及適不適合自己與家人需求外，有沒有違建也需要多加注意，露台外推、頂樓加蓋、陽台外推等是我們常遇到的戶外設施， ...
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#13透天採光罩違建的問題包括PTT、Dcard、Mobile01
接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：. 連設計師都頭疼的鐵皮屋頂、外牆，設計維修大改造：一次解決惱人的漏水、隔熱 ...
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#14透天露台加蓋合法2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞 ...
如題, 小弟中古透天頂樓前露臺目前是空著沒利用的(後露臺已搭遮光罩做為洗衣間), 過十年了屋頂地板防水可能也快不行了(有發現下一層的四樓天花板些微 ... 透天厝車庫違建可 ...
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#15"透天頂樓採光罩"相關專家有1649 筆 - PRO360達人網
關於透天頂樓採光罩- 有1649筆推薦專家供您選擇，透天頂樓採光罩相關服務有採光罩、遮雨棚安裝、鐵工。免費取得多位專家報價，立刻線上預約服務。
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#16頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ - 法律010
少數狀況可以「拍照列管」暫緩拆除，作為遮雨棚使用，需要依照臺北市違章建築處理規則處理；作為租賃物件，只要超過法定面積認定為違章建築，絕大多數一經 ...
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#17「太陽能屋頂」可以使我家違建合法？ 專家搖頭：不是這樣
台灣的都市景觀中，一個長期被詬病的現象就是「違建」，為了隔熱防水，台灣大部分的 ... 新規定上路後，不管是集合住宅或透天厝屋頂，都可以適用。
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#18透天頂樓加蓋設計
違章建築 處理規則拆牆自行改建車庫小心提報違建45年老透天厝，屋頂隔熱 ... 採光罩，也叫遮雨棚，差別是看採光程度，主要功能是減少雨水撥入，常見的 ...
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#19違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？
常見的是將透天頂樓加蓋鐵皮屋或水泥增建來使用。這部分可以到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖（建果圖），若圖面上頂樓沒劃 ...
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#20修正2高雄市政府工務局處理違章建築執行要點第3.5點
一、為合理有效運用現有人力物力，務實處理本市違章建築(以下簡稱違建)，特訂定本要點 ... (七)以非永久性建材設置於五樓以下透天住宅屋頂平台具頂蓋之無壁體曬被(衣)
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#21採光罩申請建照
二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 愛呷宜花東「採光罩合法化」相關資訊整理- 透天別墅1樓車庫上方設置高雄厝綠化設施，合法 ...
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#22臺中市政府主管法規共用系統-法規內容-臺中市違章建築執行原則
尺以下，寬度在二點五公尺以下，無壁體並以非鋼筋混凝土造者。 (七)建築物露台或一樓法定空地(不含開放空間、防火間隔(巷))搭建透 明棚架， ...
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#23頂樓加蓋問題大公開！北市擬將頂加逐步消失
依現行規定，除了危害公共安全或專案計畫等優先查報拆除外，既存違建在 ... 不少住宅建築（例如透天、公寓大廈）頂樓都會加蓋來增加可用空間，比如 ...
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#24什麼是違章建築？違建要怎麼查詢？用這一招，判斷你的房子是 ...
房屋稅，是因為頂樓加蓋增加了該房屋的使用價值，所以必須繳稅。 但合法課徵房屋稅，並不等於是合法建物，所以還是有被拆除的風險！ 下次當你購買房子 ...
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#25遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？
無論是生活中還是新聞上，常常看到公寓大廈住戶間為了裝設遮雨棚吵得不可開交，認為遮雨棚阻礙視野、方便小偷攀爬，甚至為此鬧上法院，重點來了，大樓住戶究竟能否加裝 ...
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#26透天頂樓遮雨棚合法的推薦與評價，MOBILE01、PTT
是否需經過管委會的同意才能安裝？ 真的不懂法規，請各位幫忙... #6 透天採光罩是否為違建@ wfw3512669p3 透 ... 於 ...
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#27透天大違建屋主喊向建商求償業者打臉「難成立」
彰化市甫交屋透天大型違建，屋主抱屈決定自己拆除，但也打算向建商求償。 ... 最常見的就是前院停車的透天，一經交屋後就出現「整排採光罩」大軍。
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#28Re: [問題] 違建的界線- home-sale - PTT職涯區
最近買了一棟透天新成屋， : 但對於是否違建有以下疑問: 1.建商已經將全部住戶的騎樓 ... 另外，由於頂樓只有建一半，若搭建開放式的採光罩: 來晾衣服，這樣算違建嗎?
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#29[請益] 請問透天厝建商可以要求裝一樣的採光罩嗎- 看板home-sale
請問各位版上的先進之前買的預售屋透天厝最近接近完工已經準備交屋但建商要求我們要另外安裝每戶一樣的採光罩(預計裝在一樓車庫上方，二樓露臺，四樓 ...
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#30申請高雄厝綠化透天厝車庫增建免被拆 - 地產天下- 自由時報
高市府工務局違章建築處理大隊指出，最近林園區有一處新建案，因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建，目前已由工務局積極輔導辦理高雄厝申請中， ...
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#31老厝變身新豪宅誇張違建蓋好蓋滿 - Yahoo奇摩新聞
台中市南區有一個誇張屋主，不但透天厝違建蓋好蓋滿，甚至還在旁邊違規蓋另一 ... 頂樓加蓋已經要求屋主自行拆除內部隔間，至於違建小豪宅已經排定拆除。
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#32大綱基本資料
違章建築 問題探討及處理策略之研究. 鍾起岱. 2009/12/21 ... 透天厝違建. ○公寓違建. ○大廈違建. ○豪宅違建. 違建型態的細分 ... 頂樓違建. ○ 採光罩、遮陽棚違建 ...
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#33透天厝車庫違建可依高雄厝法規轉型合法綠建築- 財經- 工商
高雄市許多透天厝為了讓住戶擁有車庫，通常進行所謂的「二次施工」，但因屬違建，遭到取締，高雄市政府工務局副局長黃志明今（29）日表示，高雄市梓官 ...
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#34違建能不能設置太陽能屋頂? - 晴鈦朗光電有限公司
在不影響公共安全及妨礙違章建築處理的情況下，可以設置太陽能屋頂，不過請注意原本的違建並不會因為建置了合法太陽能系統就變成合法建物，此外，須提醒 ...
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#35頂樓加蓋不能說的秘密 - 旅遊日本住宿評價
位於南部的三樓 透天 (邊間) , 頂樓 有日曬炎熱和輕微烈縫, 下大雨, ... 中亞鐵工廠-鋼構,防水隔熱, 頂樓 增建,鐵皮屋, 頂樓 加蓋,鐵皮屋頂隔熱,玻璃 採光罩,雨遮,四垂雨遮, ...
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#36透天採光罩是否為違建@ wfwp3 :: 隨意窩Xuite日誌
住透天厝民眾一般為了讓愛車有舒適安全停車空間，多於屋前一樓設置因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建，目前已由工務局積極輔導辦理高雄厝.
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#37雅唐採光罩專家改變透天厝頂樓外觀 - knlcscifest.com
林口透天頂樓玻璃採光罩@ 全有鋼鋁隨意窩; 挑高格局的透天別墅，樓和頂樓設計玻璃 ... 05 頂樓露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建、露台約定專用必知權狀社區規範?
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#38透天頂樓加蓋申請
常見問題窗型、報價、施工、簽約王牌全天候氣密窗建築規劃台北市政府建管處，已經啟動「違章建築處理規則」的俢正作業， 年之前的違建若申報修繕，將會優先查報拆除， ...
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#39採光罩算不算違建？ - 住展討論區
凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是違建。若是屬於"新違建"的車庫採光罩，雖是違建，但僅要拍照列管即可，不會被即報即 ...
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#40透天頂樓採光罩
頂樓 無採光罩可以曬衣服嗎？ · 買屋─彰化縣埤頭鄉崙子路,埤頭社區大自然透天墅住商不動產房屋網 · 透天厝採光罩隔熱_台中南屯精華區, 熱盾隔熱節能毯 · 2022採光罩遮雨棚價格 ...
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#41採光罩違建
小弟目前居住在社區型透天住宅社區已存在9成住戶皆在頂樓及1樓後院搭建全遮蔽的採光罩小弟的屋型因格局特殊採用不同的材質來搭建頂樓採光罩雖然知道這屬違建但全社區的 ...
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#42頂樓露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建? | 健康跟著走
透天頂樓 加蓋遮雨棚. 其實只要露臺的建築物面積沒有超過地方政府的法律規定，我們還是可以有限度的使用與美化頂樓露臺。以台北市「臺北市違章建築處理規則」法規第六點 ...
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#43[新聞] 黃國昌家「長高」 議員控違建：超出建築- 看板Gossiping
新北市議員張錦豪表示，黃國昌對自己的透天厝進行了加高和加寬的違建 ... 備註: 連TVBS都報導了 這下全台灣都知道民進黨的議員在打頂樓加蓋的違建 ...
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#44新北市頂樓遮雨棚申請 - АО «Молоко»
字級設定小中大特新北市1萬8000戶頂樓違建雨棚可望合法化新北市長朱立倫20日指出 ... 防水隔熱屋頂鐵皮棚架藝術鐵窗不銹鋼門窗採光罩遮雨棚鋁門窗鐵屋修改拆除陽台.
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#45採光罩違建. 頂樓加蓋問題大公開！北市擬將頂加逐步消失
實質違建：擅自建造，未領得建造執照/使用執照擅自興工/使用者，. ... 頂樓採光罩,防火巷的使用執照,真的是很不合諧的社區,你們封閉式透天社區不要去 ...
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#46透天頂樓加蓋遮雨棚
頂樓 露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建? 露台可以加蓋嗎好了，接下來是相關的法規說明:首先，依據以下法令的解釋可以了解，只要沒有申請建 ...
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#47透天加蓋合法申請 - Andrew C. Lim
頂加常見問題次看Tasker好文章; 透天頂樓加蓋的建議; 露台外推、頂樓加蓋到底行 ... 法定上限，那就是實質違建，沒辦法補照；如果在上限之內，那就屬於程序違建，是 ...
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#48頂樓加蓋產品小心面臨報拆蔣小姐房屋- 透天加蓋合法申請
屋主友人表示：「二樓它有申請合法，問題它三樓本身就是以前就是違建了啊， 記者： ... 但屋主只有使用權，要經過管委會同意才能變更，恣意加裝採光罩恐怕會變成違建!
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#49頂樓加蓋是違建嗎？ 頂樓加蓋所有權、如何檢舉及注意事項 ...
由於台灣早期的建築風氣，在建築物主體完工後進行二次施工增建很常見，也導致了台灣有很多既存的違建物，因此，對於頂樓加蓋違建的管理，會根據違建物建造 ...
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#50採光罩申請雜項執照 - Leaderfit' Formation
我家是高雄透天新成屋車庫採光罩才剛搭建好一週就遭舉報違建頂樓加蓋根據. 建築法第25條第1項規定建築物非經申請直轄市縣市局主管建築機關之審查許可並發給執照不得 ...
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#51皆為新違建。－【即報即拆】... | By 旭日聯合建築 ... - Facebook
根據臺北市 違章建築 處理規則依照時程分3️⃣種： 「新 違建 」：凡民國84年1月1 ... 「新 違建 」：凡民國84年1月1日以後增建外推陽台、 採光罩 、雨棚、防火巷 違建 等， ...
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#52透天加蓋合法申請 - KBMW
1 陽台外推露台外推夾層屋: 增建樓中樓合法頂樓加蓋想請問: 1 2 透天厝頂樓新北市政府近日即拆除一處位在永和區秀朗路的加蓋違建將屋主視為金雞母的違建套房拆.
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#53違建是什麼？一次搞懂頂加、陽台外推、露台外推、夾層屋、鐵窗
根據營運處署所提供的文件，違建的定義如下：「屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物， ...
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#54裝修前注意！我家有違建嗎？如何判斷3分鐘速懂 - LINE TODAY
有些屋主為了增加使用空間，會進行裝潢外推或增建，不知不覺製造了「違章建築」，不僅觸法，最終也恐面臨拆除命運，不小心買到有違建的屋主， ...