#客戶見證改了名字又買房了
#三年看了四間陽宅風水

女鐵粉這一句話：張老師、我們又見面了～這是老師第四次幫我規劃陽宅風水～老師沒有來不敢買呀😄

💁🏻雖然一整排的房子裡面都是好的座向，但是從裡面也可以挑出好上加好的房子，為什麼？
外陽宅有分佈局，只要在房子的外面就能清楚的看到建築物的本身，例如旗牌樓、筆架山、電線桿、水塔、大樓、樹木等等這些都有利於住在裡面的人能夠產生事業發展的前途及輝煌。

😎有多少副業從外陽宅也能看得出來！這就是為什麼我們要幫客戶選房子的原因，選出一間好的，會讓你住進去之後萬般順利前程似錦～

是啊、這位美魔女實在是讓我們記憶猶新～
▪️2018年名字是我們改的
▪️2019年幫她規劃桃園跟台北的住宅
▪️2019年參加我們的姓名學入門班、初級班
▪️2020年參加我們的風水課程，又創業
▪️2021年的六月幫她規劃台北內湖的豪宅
▪️2021年的今天，他又買透天了～

🎏2019/06/20規劃桃園蘆竹的樓中樓
https://dinway66.wordpress.com/mahjong/

🎏2019/12/07參加第十七屆的姓名學入門班
https://dinway66.wordpress.com/2019/12/08/1207ending/

🎏2019/12/11參加第十七屆的姓名學職業初級班
https://dinway66.wordpress.com/2019/12/23/name-study-4/

🎏2020/05/04參加第十七屆的風水入門班
https://dinway66.wordpress.com/2020/05/04/class-36/

🎏2021/06/13幫客戶規劃台北內湖的豪宅
https://dinway66.wordpress.com/taipei-31/

💪房子越換越大、從公寓到大樓到透天～
一步一步往前走～學習更是永無止境的～
這就是為什麼我們要學姓名學、風水課程的原因，當你看懂羅盤，你就可以幫你們自己找出適合的房子屋向，屋向找對了，肯定名利又雙收！
如果你是在做生意，那麼投資的回收報酬率肯定是上風水入門班的百倍千倍以上！

✍🏻錢、是給懂邏輯懂方法懂命運的人賺的！
只要你知道成功的方程式，源源不絕的聚寶盆就在你的眼前，但是前提是你必須懂他！

✴️只要你懂風水，就可以替自己找到最適合的房子，福地福人居，名字改好了，要住到好的適合的風水福地那麼才能夠事事順利！

☯️現在風水入門班正在報名中
有興趣的歡迎報名參加喔⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.changtingwei.com/zh-TW/shopping/pd/product/UG2108231333BFCA

👄只要你對你的現狀還不滿意，張老師絕對會是你改變命運的最佳人選！因為我們看過的客戶超過數萬件～改變數萬人的命運。只要照著我們的方式做、目前為止沒看過沒改變的☺️☺️

▪預約諮詢專線034229905、0424250705
▪️官方Line粉絲團預約 https://lin.ee/4SWNTeb
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#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
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DEEBOT T8

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第二它的3D避障很靈敏，在清掃時不會碰到家具或地上的障礙物，會直接避開繞行，以前的掃地機器人常常會一直碰撞家具，甚至因為碰撞而卡住，遇到櫃子底下一樣要衝撞進去然後卡住都要去救援，而T8自己會偵測高度，太矮就不會進去了，甚至是地上的電線也不會輾過去，這點也是令我覺得很棒的功能。

第三它有智能測算高度及落差，可以防止機器人掉落，這對住在透天厝的人會蠻有感的！

第四它可以在App上設定清潔地圖，想要讓它的路徑密一點或比較鬆都可以，第一次清掃就會自動分區，隨時想清理哪一塊就可以選取那一塊來打掃，App裡的功能很多，可以慢慢研究一下唷。
第五它的使用容易好拆裝很好上手，也可以定時預約掃地，讓工作、家事繁忙的大家可以輕鬆使用。



說了這麼多，這台ECOVACS 科沃斯DEEBOT T8超智能掃地機器人真的是一台很好用的清掃家電，非常值得愛乾淨沒時間的你，有興趣的朋友可以看看影片操作與介紹哦。



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#安全無毒 #30天鑑賞期 #不限次數免費翻新
【團購】環安幼兒成長家具
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✔️文章介紹 https://mamibuy.com.tw/talk/article/138416
✔️影音介紹 https://youtu.be/lvAIHwJ6rHE

#環安家具 陪伴棠果長大已六年，依舊非常耐用，說是陪他們長大一點也不為過🥰
設計理念以 #落實蒙特梭利的精神 為出發點，幫助我引導孩子養成獨立自主的習慣；
實木的溫潤質感可為居家風格加分，終生不限次數免費翻新的服務讓我深信這組幼兒家具的使用年限可以很久很久！😍

這是小宇麻麻唯一推薦的幼兒家具，每年只會開團一次，這次是第四年開團了，很開心可以跟環安家具維持這麼穩定的合作，它們的全產品安全無毒，絕對可以安心使用❤️

去年棠上小一，為了營造獨立學習的空間，我們又在兒童房增添了新品 #好好學套組系列，完全實現我內心期許「成長書桌」的樣貌，簡約漂亮有質感、安全實用收納性強！真的是書桌界的變形金剛呀！🤩
確切使用了一年，我們和孩子都真心喜歡才敢大聲推薦、爭取開團！👍

市面上的實木家具很多，但是光強調品質或標榜木材無毒是不夠的！！
他們用什麼漆？哪個品牌？有確實的檢驗報告嗎？
環安家具直接光明正大的公布塗料來源及檢驗報告！！真的非常讓人信服！

他們使用的是泰國進口的橡膠木，在中國大陸加工生產，所有使用的塗料皆是台灣生產製造的EPnS環安水性木器漆，
而大陸的工廠是環安自己的！並不是請大陸代工喔！生產線一條龍，才可做嚴格把關，完全透明公開的無毒認證更可以安心使用。

✔️環安家具為何和M牌如此相似？
✔️為何讓小孩使用成長桌椅如此重要？
✔️實木家具使用哪種漆/膠重要嗎？
所有疑問通通都在小宇麻麻精心撰寫的介紹心得文，
希望大家看完會對環安家具有更深的認識，並放心選購，或是更懂得選擇幼兒家具喔！☺️

🔹開團品項：
幼兒成長桌椅、玩花漾組合掛架（置物架+紙捲架）、多用途遊戲桌、多功能展示書櫃、小汽車展示收納架、輔助腳凳、實木造型壁掛
🔸新品：好好學套組系列(適合大班或小學以上至成人皆可)
含免費到府安裝！花東地區需另付運費$600

▌注意事項 ▌
★團購系統可以刷卡，但沒有提供分期，不過可以請銀行針對這筆消費分期，建議先打電話到刷卡銀行詢問可以分幾期，手續費如何計算唷！
★ 公寓、大樓的購買者，請於結帳時註明"送上樓"或者"由管理員代收"
透天無法配合送上樓，大樓若有管理員貨運會優先交由管理員；若有上樓需求，請特別交代管理員，因我司會額外負擔上樓費，若未註明可能會遇到貨運拒絕送上樓或管理員拒絕貨運送上樓的情況發生。
★ 家具 詳細檢驗報告 請點擊查閱各項檢驗報告 (https://goo.gl/c6KiiA)
EPnS環安水性木器漆 詳細檢驗報告請點擊查閱各項檢驗報告 (https://reurl.cc/8LYXg)
★ 組裝前請詳閱包裝中的組立說明與注意事項，或是先行觀看組立影片 (https://goo.gl/ghr3aN)再行組裝，若有任何問題歡迎致電本公司客服或者私訊粉絲團詢問，避免因不熟悉組立流程而造成損壞。
★ 收到貨品時請確認外箱完整再進行簽收，若有破損或髒汙請直接拒收後聯繫客服，避免事後無法究責！

▍團購時間 ▍
7/30早上10點～8/6晚上11點59分

▍出貨時間 ▍
結團後, 8-11個工作天 8/18-8/23 陸續完成出貨
好好學產品系列因需預約到府安裝,請以預約安排的日期為主. 謝謝。

▍運費說明 ▍
本島未滿$1,000 運費$150／外島訂單 運費$500(連江縣不配送)／海外不配送

▍客服LINE@ ▍
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🔺抽獎活動、環安相關好康活動，皆分享於留言處

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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html

200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

#大家地產目前是一案建商

#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

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至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

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第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

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第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709.html