雖然這篇透天案例鄉民發文沒有被收入到精華區：在透天案例這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 透天案例產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 190719蘋果【宅好冤2】軟爛男套房勒殺女友 隔壁沒出事租金也打6折 新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190719/1602240/ 沒有發生命案卻被當成凶宅，案例不只一起。新北市蘆洲區一間分租套房3年前發生命案，靠女友供養的吳姓軟爛男...
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過33萬的網紅末羊子 dontkjoanne，也在其Youtube影片中提到，《如何成為整理師：從技術到心法的50堂課》現在限時6折 ❤️！ 7/19～ 輸入折扣碼「joanne800」再殺800元！！（僅有D方案適用） https://kol.relife.co.com/joanne 學員人數已破千！熱烈上課中！ 有興趣入行的人要把握唷！一起用「家事」賺錢吧！ 預約整理...
透天案例 在 JP 不止於設計 ｜J.P. Design Instagram 的精選貼文
2021-09-03 21:08:18
如果哪天你去朋友家發現他們家在很偏鄉的地方，是個小農，千萬不要認為人家鄉下來的很鳥啊！ ⠀ 你很有可能因此錯過了潛在小富豪與豪宅！就像這間在 #義大利 絕美的現代風住宅前身就是 Bartoletti Cicognani (@bartoletticicognani) 直接由農舍改建的，想不到吧～ ⠀ ...
透天案例 在 JP 不止於設計 ｜J.P. Design Instagram 的最讚貼文
2021-09-03 21:08:18
經過這一次，我更確定有陽台的家就像通暢的鼻子不會讓人太窒息～ ⠀ 這段不能出門的日子，有多少沒陽台的人渴望到陽台放風；有多少有陽台的人把那裡當作度假小天地？ ⠀ 就讓我們含著羨慕的眼淚看看別人都怎麼在陽台度假的： ⠀ 1. 在 #斯德哥爾摩 Scandinavian Home (@scandinav...
透天案例 在 JP 不止於設計 ｜J.P. Design Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 21:08:18
誰說白天不懂夜的黑，紅磚不能跟白色配？世界上沒有什麼事能夠如此的絕對😏😏😏 ⠀ 在 #德國 #柏林 有一棟由 Asdfg Architekten (@asdfg_architects) 設計，跟你一樣有著年輕的外表卻住著老靈魂的建築，是設計師的好朋友在多年前買下的一個非常有歷史感的舊房子，更成為了A...
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透天案例 在 末羊子 dontkjoanne Youtube 的精選貼文
2021-07-05 20:16:08《如何成為整理師：從技術到心法的50堂課》現在限時6折 ❤️！
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（影片為「屋主給予授權拍攝」的「優惠專案價」）
歡迎疫情回穩後預約，不論多亂、多整齊，不論整理或搬家，
只要你有需要，都歡迎預約。
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⚠️⚠️⚠️拜託大家讀完⚠️⚠️⚠️
1. 因為屋主提供案例拍攝， 因此45000是給拍攝的優惠報價，原價64800 ，
謝謝大家擔心我們的薪水XD
2. 屋主全程陪同整理＆拍攝，也很大方願意公開分享，
他們也很想認真生活，所以才找我們團隊整理，
希望大家下方留言也要客氣、理性一點，
留言有任何不妥、言詞難聽＆「涉及人身攻擊」，「我會斟酌刪除」。
3. 整理師就是時常在跑各式各樣的家庭、各種案場，
看到任何畫面盡量處變不驚（沒有人希望被另類眼光看待對吧。）
裡頭有整理師說難度7星、6星，意思就是很多畫面見怪不怪、都是經驗累積。
沒看過，不代表不存在。
4. ⚠️⚠️⚠️想要特別拉出來說，請大家未來務必選擇人工皮草的商品，取代動物真皮。
（內血腥、慎入）https://youtu.be/1vMoAq8QLm0
那些貂皮皮草都是活生生的被剝皮的，
如果家裡有、曾買過，請好好珍惜牠們，
這是他們痛苦所換來的，不要隨意糟蹋牠們。
5. 請大家把重心放在整理好後，「他們目前很・用・心維持」。
我希望大家給予他們掌聲和鼓勵，⚠️⚠️⚠️因為願意把真實的一面分享出來，
真的真的不容易，（我連我自己家的儲藏室都猶豫半天才拍），
真的要謝謝屋主他們，願意給更多人「參考」、「借鏡」和「開眼界」。
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⟜ 𝐅𝐨𝐥𝐥𝐨𝐰 𝐦𝐞
IG：https://is.gd/JlXxZz
FB：https://is.gd/gzr24q
我的愛用品：https://www.dontkjoanne.tw/fav/
⟜ 𝐏𝐚𝐫𝐭 𝐓𝐢𝐦𝐞 / 我的兼職 - 整理師
預約整理：https://re-life7.webnode.tw/
整理師培訓課：https://kol.relife.co.com/joanne
⟜ 𝐒𝐮𝐛𝐭𝐢𝐭𝐥𝐞 / 字幕 創作者俱樂部 https://creators-club.org/
⟜ 𝐌𝐮𝐬𝐢𝐜 / epidemicsound.com
⦸ 影片‘無授權’任何平台搬運轉載與使用![post-title]()
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透天案例 在 Wilson說給你聽 Youtube 的精選貼文
2021-06-27 01:51:15#meshwifi #wifi分享器 #路由器
最近很多人來問我家裡有沒有必要升級Mesh WiFi
應該是疫情關係 太多人WFH所以網路需求大增
今天這一集就來快速回答一下最近常常被詢問的問題
時間軸
00:00 開場
00:40 情況一: 透天房型建議直接升級Mesh
01:32 評估透天平面大小決定一層樓幾台
02:20 情況二: 室內坪述大於30坪的大樓
02:55 四房以上房型
03:48: 情況三: 特定房間或是角落訊號不佳
04:25 什麼是無線Mesh什麼是有線Mesh
05:46 案例分享
Wilson說給你聽：https://www.facebook.com/wilsonspeak879![post-title]()
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透天案例 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-04-08 17:41:12Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景，帶大家到山裡的森林系美宅！超級美！青山綠水，非常棒的生活品質！
裝潢的部分，一樣是學姊自己發包、監工！超級厲害！
也很感謝學姊，讓我們去拍攝，帶我們roomtour~
喜歡這次的影片，記得留言❤️ 讓學姊知道唷！
00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院：南方松圍籬，種植香草園
06:06 玄關：西班牙進口磚，鞋櫃玄關櫃，滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳：牆面仿清水模材質，採光好，空間開闊，簡約天花板設計
09:32 餐廳：人造石吧檯，訂製日本檜木餐桌，線板橫樑，
12:14 廚房：雙開冰箱，檯面好清潔為主，IH爐，透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間：開放式書櫃，梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所：工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥：斜天花板風格挑高感，系統櫃，主臥衛浴地暖設計，乾濕分離
23:31 2樓客浴廁：用拉門營造乾濕分離，工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房：臥榻，小孩書架，ㄇ字形系統櫃，間接採光燈條
26:12 書房+客房：採光良好，書桌簡易設計
27:47 側院：日式庭院枯山水造景設計，山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院：地面鋪碎石，營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
報名連結：https://house123online.com/3E5Qi/20210408yt
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Roomtour：
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
*非贊助影片
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透天案例 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
190719蘋果【宅好冤2】軟爛男套房勒殺女友 隔壁沒出事租金也打6折
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沒有發生命案卻被當成凶宅，案例不只一起。新北市蘆洲區一間分租套房3年前發生命案，靠女友供養的吳姓軟爛男，不滿女友和前男友藕斷絲連，在套房內勒死她後，故佈疑陣製造自殺假象，但警方仍識破逮捕嫌犯；案發後，不只命案發生地點，連同層樓的其他套房也被當成凶宅，低價出租。
（熊培瑄/台北報導）......↓
這處凶宅套房位於蘆洲區長安街，是七層樓高的電梯大樓，發生命案的地點位於四樓，房東分隔成數間套房出租，同層樓的套房昨天被放上房屋出租網站，還被註記為事故屋，冷氣、洗衣機、家具等一應俱全，8坪空間開價8千元，仲介表示，「發生命案的房間已經有人租了，出租這間也壓低價格，以前都是租1.2萬、1.3萬。」
要判定是不是凶宅，法律認定和民間買賣各有不同，加上造成凶宅的原因百百種，容易形成模糊地帶，內政部曾對凶宅做出函釋，賣方在產權持有期間，包括主建物及附屬建物的專有部分，發生兇殺或自殺，陳屍專有部分；或是在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓）都算是凶宅，但在專有部分遭兇殺，卻陳屍他處，就不算是凶宅。
手邊有多個物件出租的包租公律師蔡志雄解釋，內政部函釋僅供參考，法院會放寬認定標準，「就個案來看，在專有部分自殺、他殺、一氧化碳中毒、意外死亡等，都算是凶宅」。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，以跳樓案件為例，5樓住戶從住家跳樓輕生，陳屍在中庭，因原屋主有求死意志，那5樓該戶就屬凶宅；而在非專有處，如頂樓跳到中庭，或公設的健身房、KTV等發生死亡事件，則不算凶宅。
從事21世紀不動產資深仲介沈政興曾碰過一件透天案例，11號的住戶在自家遇害，一路跑到17號倒地身亡，11號為案發地，17號為陳屍地，那這兩戶都是凶宅。
沈政興提到，房仲不是醫務人員更非所有權人，無法得知確切死亡地點，無論自殺、他殺，只要到院前死亡就是凶宅。凶宅的定義都太不同，至於如何判定？最簡單的方法就是看「專有部分」，在專有部分發生非自然死亡事件，就可以說是凶宅。
此外，凶宅轉手後可能漂白，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，即使物件說明書上沒有註明，多數房仲仍會告知，且現在網路上不乏相關資訊可查詢，房仲業者與賣方想隱瞞也難。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/1907192-6.html