#再上頭版

警官霸地最新進展：
- 經過民間調查及傳媒揭發，個違規玻璃屋已經拆左圍封，但塊地繼續霸落去
- 地政之前已經話唔批「先霸後租」，拖左成年先話唔受理，任輔警一哥霸左成年時間
- 霸670呎官地每月貼緊佢公帑一萬元，霸左十年約欠左120萬未必會追番
- 原來輔警一哥唔只霸政府地，發現佢重霸埋後山私人地然後惡到攪逆權侵佔

//本土研究社成員陳劍青認為，地署「用了一年多純粹去確認不符合資格，時間不合理地長」，與向公眾作出的承諾不符，「其間暫緩執管不但愚蠢，更助長違規者霸地」；他舉例指沙田同類村屋屋苑一幅獲批規範化的官地，一平方呎月租15至17元，認為即使上述申請不獲批，署方亦要追討自霸地當日起的租金，否則是「返轉頭免去他們10多年租金，令公帑損失」。

報導全文：輔警一哥佔官地 地署逾年未執管 上月稱「近日」拒租地申請 本研社質疑鼓勵先霸後租 https://bit.ly/3Eb0oUK

#土地研究
#知法犯法既典範
#本研社質疑鼓勵先霸後租

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#慧眼看世界——#不能出國的痛
2021-08-06
　　內地為了加強防疫嚴控國民出境，除緊急和必要的原因如送殯等，否則一般都不會簽發護照。在疫症大流行下，這項措施對想旅遊的人來說問題不大，但在美國有物業又空置多時的人卻如熱鍋上的螞蟻。為甚麼？

　　最近在Twitter的美國華人圈子裏，有人發佈物業被霸佔的帖文，同時也有消息指霸佔者在屋內地庫發現大量現金。然而事件曝光後沒有引起執法者的關注，卻掀起了一股「#尋寶熱」。不少人嘗試發掘各社區有沒有內地人當業主又長期空置的單位，看看能否「#鵲巢鳩佔」。

　　在香港，如果有人非法霸佔空置房屋，只要報警已能得到基本處理。可是在美國民主黨主理的州份，特別是加州，由於法律保障住客，故此警方也難以受理，業主一般要花三個月才能透過法庭申請驅逐令。讓人驚訝的是當地「#逆權侵佔」規定較寬鬆，霸佔者侵佔該物業五年，期間有繳交相關地稅，而業主又被證明不作為，霸佔者就可向法院提出申請，合法地佔有物業。

　　新冠肺炎讓全球各國持續不能正常通關，大量已移民美國和有投資美國物業的內地業主長時間都未能重返當地，致令不少物業空置。很多霸佔者都是有組織犯案，又熟識法律漏洞，知道業主有很多掣肘。如果內地業主早知有這些隱憂，還會積極在美國買樓投資嗎？

#張慧慈

昨晚變成了「白彪之夜」

～ 之前對大台劇集的批評，主要針對編排莫名其妙，藝人無必要地重複出鏡，對於資深藝員，個人一向十分尊敬，昨晚一連三套劇都有白彪叔的演出，只能當大台來個「白彪之夜」向他致敬吧，不過可惜《愛回家》中白彪飾演的「雷公」沒有在昨晚出現，未能完成大滿貫，有點遺憾。

～ 830《使徒行者3》中白彪飾演的「大輝哥」，向來戲份不算多，作用是需要有位資深演員押陣而矣。反而930《踩過界2》的全叔，昨晚是最重戲時刻，一生辛勞，晚年還是居無定所，境況凄涼，為了救軒仔自認殺人，因為坐牢比他目前的狀況還要好，白彪叔在廁所跌傷，連著褲也不能一幕，那種無助感和羞恥感也演得入木三分，相當感人。不過稍嫌法庭唱獅子山下加那些建築物相片一段太造作了。

～ 《踩過界2》自「無屍上訴案」後，將「逆權侵佔」、「緬甸富商迫婚」和「全叔案」連結一起處理，本來希望環環相扣，一氣呵成，不過中間盲俠、癲姐同Gogo的感情戲玩得太耐太長，破壞了原本的節奏，加上《使3》這期又是張振朗同蔡思貝的感情戲，如果真係看電視的，直落兩小時，看著同一對人做差不多的情節，唔悶唔厭至奇，對於這種神奇編排真是無言。

～ 「全叔案」其實有個破綻，軒仔出現及逃走的後樓梯位置，是被逆權侵佔改建成劏房，租給朱敏瀚休息的地方，他在這裡看到全叔無殺人，因為害怕，唔敢再看，然後躲在他籠屋型的床上，但軒仔逃走的路線，一定會經過他的床，一定會驚動他，為何他的供詞中，完全沒有這部份內容？

～ 去到昨晚第四線劇《香港愛情故事》，不喜歡的主要是一晚四線劇實在太多了！白彪叔又是主要角色之一，飾演一個討厭不堪的父親，霸道無賴，全家人都憎惡他，演出很成功呀，930才同情完他，1030立刻後悔了！土地問題，居住問題嚴重地影響了香港人的生活，扭曲了價值觀，為層樓結婚先於為愛情結婚，這些苦況，龔嘉欣和羅天宇這對未婚夫妻的故事，應該可以引起人共鳴，不過第一集由於要人物介紹，平均主義，這條線發揮得未足夠。唔多入王敏奕這個造型，反而閔大人個造型幾好。飾演阿妹Kelly的新演員游嘉欣，有新鮮感，應該是用來吸引年輕觀眾的，得唔得未知？生活環境擠迫，明顯令她揀男朋友傾向現實主義，角色有發揮的，希望她演技配合到。第一集只能用四平八穩形容，最突出可能是開場兩位主角的咀戲，與及成晚都睇到白彪。

～ 這劇是想搶回睇《全民造星3》的觀眾？之前不斷宣傳說其他台直播收視不足2%，若是如此大台豈非自打嘴巴，承認《全3》收視好？可惜ViuTV從不公布收視，大家唔知好到那裡，威脅到大台要出四線劇對抗。不過，看《全3》和睇大台劇的，完全兩批觀眾，搶到嗎？也可以考慮這情況，之前930的《C9特工》和《木棘證人》收視不佳，連帶影響1030綜藝節目收視跌，而《踩過界2》首週收視也無起色，唔想太多大台觀眾睇完930後熄機，於是改播劇希望減低熄機數字，得唔得？下星期就知。

#白彪 #使徒行者3 #踩過界2 #香港愛情故事 #未破羅樂林紀錄 #愛回家雷公 ＃地產霸權 #土地問題 #有樓先結婚

流浪漢住出彩虹，先霸後分租，最後成為業主。

想知道一個流浪漢點變成千富翁，記住繼續留意阿庭嘅英國睇樓旅行團。

錄影日期: 2019年5月17日(星期五) 12:22pm
第1329(傳)成交: 屯門啟民徑49號興發大廈地下8號舖，潮興隆雜貨舖，面積約250呎，成交1350萬, 門闊約十呎，深約25呎，簽約日期2019年5月初)
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