[爆卦]退退退大媽是什麼?優點缺點精華區懶人包

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退退退大媽 在 夯古莉Hungry?政大美食|新竹美食 Instagram 的最讚貼文

2021-09-03 20:51:01

開學後我的包包哪有可能那麼輕啦‼️(完全沒辦法舉那麼高啊,平常的重量我手會抽筋吧…) 唉開學後就要帶一堆課本和法典…有夠重😭 現在沒課的時候 出門上班實習附約或出遊(雖然現在無法出遊) 總之非上學期間,背小包包就好🎒 非上課期間,我真的不想再虐待肩膀 啊其實我人生中一直想要一個白色後背包 但每次...

退退退大媽 在 小葳 Instagram 的最讚貼文

2021-09-03 15:07:51

📍摘梨驚魂記 滿山滿谷的梨子 是我們肥皂老師家自種的 禮拜五上課時⋯ 老師就問有人要去她家摘梨子嗎 問了一圈都沒人要 畢竟有一點遠 有一點偏僻 以及⋯有點早起床ಠ_ಠ 但沒人要去她似乎有點失落⋯ 所以我跟可萱就決定來去 然後⋯ 從山下到山上十分鐘以內就會到 但我竟然開了二十分鐘⋯ 一度開到懷疑人...

退退退大媽 在 夯古莉Hungry?政大美食|新竹美食 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 20:51:01

大家情人節快樂❣曬一下我們家邁邁️🤣 順便送你們七夕快閃折扣碼&贈品 文末大媽時間😉😉 回饋夯弟妹看這👉🏻#夯古莉抽甜塔 / 下周剛好要出差,可以帶新的美包好開心💕 @gastonluga 來自瑞典的設計師品牌 GASTON LUGA 背包好看容量夠,Journey環保袋的大小剛好足夠放三天行李...

  • 退退退大媽 在 東大門服飾直播網 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-17 02:35:40
    有 28 人按讚

    ❗❗❗本款已於9/22截止加單,並關閉加購區+1功能😊謝謝東粉強~
    ⚠️⚠️⚠️【有錢想買也買不到】指定部位白鴨絨防寒韓式羽絨背心,震撼388元!
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    而且還不見得能買到白鴨絨部位羽絨背心!
    全台特別訂製款僅此一批!一件才388元!肖去!

    ⚠️⚠️⚠️【指定肚子幼毛的白鴨絨】取自肚子的毛,最柔軟、稀少、成本又高!
    一般根本沒有人會特別挑肚子!
    一般製作羽絨都是用雜絨來降低成本
    對了!雜絨也叫羽絨喔!

    只有東大門的採購敢特別指定挑白鴨絨肚子毛!
    風一樣的女子,要就要最好的!!指定部位當然成本會增加超多,因為最好的毛都被我們取走了
    當然最好也是最貴。

    ✅#白鴨絨背心少見,除非特別訂製,所以質好貨強
    ✅#慶祝中秋節快樂特別訂製款
    ✅#才批388元殺殺殺殺紅眼瘋子才特別指定肚子部位的毛
    ✅#全台僅此一殺錯過不再,認真說啦388元連批手塞棉都有問題了
    ✅#直播當中開飆直接大爆單,目前已經進入候補標!機會不是常常有!
    ✅#物美價廉啦,保證版型好看,真材實料,批價超級激殺!
    ✅#秋冬就是東粉強的天下啦!!!!

    ‼️‼️‼️【對天發誓,東大門有三大保證】
    ✔️保證韓國原單工廠製作,品質有保證!
    ✔️保證韓國原單布料,高級布料有品質!
    ✔️保證批價全台最低價,不滿意包退!

    ✅✅✅【才批388元】這是白鴨絨羽絨背心,才批388元
    史上無人敢出這樣的批價,說給誰聽,誰也不信!太扯了!
    ‼️‼️‼️實話說一句!別再當個傻傻的消費者了!
    一般市售羽絨很少標示含量,大部份都是選擇雜絨,因為只要含量只有1%也能叫羽絨!
    為什麼?不為什麼!因為業者要賺啊!
    反正消費者只要看到羽絨就下手!
    隨隨便便塞個「雜絨」也叫羽絨!
    成本低、有人買、錢到手就好了!
    這是非常真切發自肺腑的真心話!
    我們敢講白鴨絨,代表是真材實料才敢大聲!!

    ✅✅✅【才批388元】這是白鴨絨羽絨背心,才批388元
    史上無人敢出這樣的批價,說給誰聽,誰也不信!太扯了!
    ‼️‼️‼️市面8成都是手塞棉背心,因為好賺,成本不用壓太大!
    但我們今年什麼都要升級,於是乎我們做到白鴨絨,只想給大家用最少的批發價,批到最好的品質,羽絨外套才能更保暖!

    一般手塞棉背心光批價都要380元了!
    羽絨是手塞棉成本的好幾倍!
    內行人一看就懂,388元要賺什麼?
    所以絕無人會做,只有我們敢做!

    ✅✅✅【才批388元】這是白鴨絨羽絨背心,才批388元
    史上無人敢出這樣的批價,說給誰聽,誰也不信!太扯了!
    一般做到高級品質白鴨絨背心至少都要上看800~1000元!
    我們家才批388元!人誰看了都害怕!

    ✅✅✅【才批388元】這是白鴨絨羽絨背心,才批388元
    史上無人敢出這樣的批價,說給誰聽,誰也不信!太扯了!
    ‼️‼️‼️白鴨絨背心除非訂製,不然根本沒有工廠要製作!
    僅此一批製作,預購已經爆單候補了,在沒候補到就沒有了!
    塞料絕對真實!製作絕對用心!
    不要再被不肖商人呼嚨的一愣一愣!
    做個聰明的消費者!認清看明!
    白鴨絨防寒韓式羽絨背心一件才388元,要搶要快!!

    👉👉👉【款式年輕不大媽】
    源自韓國設計的版型,在修飾度上面十分講究!
    背心最怕穿起來顯得老氣又厚重!
    白鴨絨防寒韓式羽絨背心的設計剪裁完全不用擔心!
    時尚到不行!走起路來都有風的耀眼有型!

    👉👉👉【保暖百搭肉肉瘦瘦都可以】
    白鴨絨防寒韓式羽絨背心~
    不管是棉花糖或是竹竿女孩都可以穿!
    手袖的地方空間很大,完全不用怕會卡卡不好活動!
    拉鍊的顏色還特別搭配背心的原色,看起來極高度的一致性
    在穿搭時裡面只要一件簡單的針織上衣就可以很好看!狂啊!
    保證45~72公斤通通可以穿!

    👉👉👉【指定肚子部位的白鴨絨超保暖】
    比起一般市售的手塞棉背心,白鴨絨更保暖!
    重點是特別挑選肚子部位的毛,更柔軟、棉密!
    穿的不只夠暖和,更柔軟舒適!
    重點是要做白鴨絨都是特別訂製才會有工廠願意製作!
    保證訂製款錯過就沒有了!

    ⚠️⚠️⚠️僅此一波製作!直播當中已經爆單了!
    包色完全不罪過!
    加購區數量有限,秋冬備戰必須早,而且一件才批388元!
    強烈建議大家做好消費者應盡的義務和責任!
    出去比價看看!
    這樣的材質內料、這樣的款式,一件388元到底採購還有沒有藥醫!
    保證買到絕對是賺到啦!!!!

    ✅✅✅購買者以下必看:
    【如何購買、購買規則、加購區關閉時間】:
    👉👉👉韓國訂製款,才批388元的白鴨絨防寒韓式羽絨背心
    ,請到加購區購買,謝謝 。
    👉👉👉#加購區在這裡,按了即可到加購區:
    https://reurl.cc/XkpnY7
    ❗❗❗【注意】加購區購買,如數量大於二(包含2),請於得標數量處~
    更改您的下單數量喔~謝謝大家。

    ✅✅✅白鴨絨防寒韓式羽絨背心
    ✅✅✅批價:388元
    ✅✅✅顏色:
    👉黑色
    👉卡色
    👉杏色
    ✅✅✅【建議尺碼】
    尺寸約45~72公斤可以穿

    ⚠️⚠️⚠️【注意加購區關閉截止時間】
    預計9/18關閉加購區,以便追加,加購區一旦關閉就無法購買,謝謝
    ⚠️⚠️⚠️此款為預購商品,如有預購購買必看!!!
    ⚠️⚠️⚠️【預購商品訂購規則】:
    購買前務必詳閱我們的粉專【關於】說明,訂購視同已詳閱我們的關於說明,謝謝您。
    ❗❗❗️請勿隨意棄單或是要求換標,避免購物車自動封鎖,購物車一旦封鎖就無法加一得標,謝謝您。
    ❗❗❗大量棄單或是大筆金額棄單,一律請求賠償已支付追加預購之金額,請勿棄單!謝謝。
    🔸️🔸️🔸️顏色以現貨實品為主。
    商品照片會因為手機型號或者品牌不同、拍攝於室內戶外燈光不同,而有所色差皆屬正常,可以接受才下單,謝謝
    🔸️🔸️🔸️此款爆款為預購商品,預購商品不用先結單。
    🔸️🔸️🔸️服飾類追加預購期約10天~30天,敬請耐心等待,謝謝
    🔸️🔸️🔸追加️商品採追加預購制,到貨後才能結單付款,追加預購商品因為還沒到貨,就先不用付款,謝謝
    🔸️🔸️🔸等待️追加預購商品到貨後,會放入得標者的購物車,到貨後在結單即可,謝謝您
    🔸️🔸️🔸️️有關任何預購追加商品到貨,會在每個星期五/六晚上加入得標者的購物車~
    🔸️🔸️🔸️每個星期五/六在自行去看看購物車追加到貨什麼預購到貨戰利品,謝謝您
    🔺️🔺️🔺️有關每一樣的預購追加商品到貨,因為我們訂單都是大量級,所以無法個別通知喔!
    追加預購到貨了,都會在每個星期六加入得標者的購物車~
    都必須自行主動看自己的購物車到貨什麼商品~
    如果有任何預購商品追加到貨~
    這時候就可以在每星期日到星期一晚上8:00前,完成結單出貨即可,謝謝您
    #粉專按讚追蹤搶先看很重要
    #按讚追蹤搶先看才不會漏接任何粉專重要活動
    🔺️🔺️🔺️溫馨提醒,購買前務必詳閱我們的粉專【關於】說明,謝謝您
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  • 退退退大媽 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-14 00:09:52
    有 216 人按讚

    不能買鉑金,我們就來買薄巾吧!😂 女人、孩子、嬰兒都需要的 🇫🇷 法國有機棉 Atelier Choux ‣‣‣ https://gbf.tw/ze7fh

    拜託一件事,先打開唉居搜尋:AtelierChouxPARIS
    Follow完你稍微滑一下,保證被燒到!
    然後再切回來臉書,買這團!
    #因為這團比在法國官網買更優惠 ‣‣‣ https://gbf.tw/ze7fh

    我一開始聽到主打商品是包巾時,本來也要轉台了!
    心想,大媽我沒有要生了呢 ””” 🙅🏻‍♀️🙅🏻‍♀️
    沒有嬰兒可以當model!🤪
    安全起見,回房間再套上9條內褲後,
    我靜下心來逛完 Atelier Choux 歐洲官網。。。
    發現東西蠻多的欸!並非只有嬰兒用品啊!
    細逛後整個人被燒到!太喜歡他們家的插圖風格了!
    尤其跟我一樣喜歡Ladurée的,一定也會愛上Atelier Choux!

    一開始我實在是被『包巾』這個名詞侷限住了,所以以下我要稱之它『薄巾』!

    實際用了 Atelier Choux 幾個月下來,最感動的是它不容易勾紗耶!軟軟的優質棉真的好舒服😌 而且用途非常之廣!

    ⑅ For babies 👉🏻 哺乳巾、拍嗝巾、玩耍墊、拍照佈景、安撫被、尿布墊、推車遮陽毯、包巾
    ⑅ For kids 👉🏻 夏季薄被、車內用薄被、遮陽、游泳玩水完裹身體、扮家家酒、當超人
    ⑅ For mom 👉🏻 圍巾、披肩、騎機車綁腰遮腿、開車防曬蓋腿、逛超市冷凍區時的緊急外套
    ⑅ For home 👉🏻 可跟愛馬仕絲巾一樣裱框成畫、可當桌巾桌布

    因為實在太多功能,我們母女三人每個人各自挑一款!然後買了第4條備用給第三胎 (誤)
    其實是我選擇障礙啦!只好再入手,反正都用的到~
    100X100CM 的尺寸最剛好!
    而且我這人擔心的事又多,多怕喜歡的圖案之後買不到~我自己的固定放車上,孩子們的她們喜歡拿來拿去,有時會帶下車想要晚上蓋

    Atelier Choux 有機棉薄巾特點
    ⎖ 100% 有機棉
    ⎖ 100% 法國生產製造 Made in France
    ⎖ OEKO-TEX® Standard 100 認證
    ⎖ 紡織加工之全球領先標準
    ⎖ GOTS 有機紡織品標準有機纖維認證 (包含生態&社會準則)
    ⎖ 瑞典之名藝術家Mattias Adolfsson繪製

    Atelier Choux 團購項目
    ⎖ 有機棉薄巾
    ⎖ 有機棉小手帕方巾 #嬰幼童洗臉巾 #小學生手帕
    ⎖ 有機棉兒童枕 #可當裝飾靠枕
    ⎖ 有機棉嬰兒床包 #兩種尺寸
    ⎖ 有機棉圍兜 #嫩嬰就要選有機的 #可當口水巾
    ⎖ 熱氣球插畫壁貼裝飾 #兒童房必備 #質感居家
    ⎖ 插畫童趣紋身貼紙 #質感超高級的燙霧金 #媽媽自己都想貼


    🤗 這次拍了近300張精選出50張做介紹,請大家好好看照片和照片的敘述!每個品項都會在敘述裡面詳加介紹!


    跟團注意事項
    ✔️本團屬特殊優惠,全品項(不分系列)最少需要購買3款,未滿無法成立訂單
    ✔️本團商品性質為考量個人衛生,除瑕疵原因外,不接受退換貨
    ✔️虛擬帳號付款有效期限為二個工作天,逾期視為取消訂單
    ✔️建議使用信用卡付款,迅速又不會忘記轉帳,快快收到貨!
    ✔️本團為現貨+預購。現貨商品將在結團7個工作天開始出貨
    ⚠️ 預購訂單預計10/8週五開始出貨,訂單中只要有一個預購商品整筆訂單即為預購訂單

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    之雖然我們都想飛 ✈️
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  • 退退退大媽 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-13 09:08:22
    有 157 人按讚

    【9月13日】美國PPI創下8.3%新高,在通脹擔憂下,道指先升後跌,收市跌271點或0.78%,標指跌0.77%,美國法院判斷蘋果違反壟斷法,未來App Store收入大減,蘋果股價大跌3.3%,拖累納指跌0.87%。留心道指開始破位向下,需高度關注,較大啟示的標指仍守在4400點支持之上,算是高位爭持局面。
    美國PPI升至8.3%,高於7月的7.8%,短期難以回落,未來3個月CPI難不容樂觀。數字一出,十年國債升至1.35%水平,未見恐慌式拆倉,主要是在過去半年市場已消化所謂通脹心理陰影,反觀下週美國議息,會上是否有縮表消息才是市場焦點,在歐央行維持QE情況下,估計美聯儲待11月才會公佈縮表相關細節。
    民主黨全力推動3.5萬億美元基建方案,一旦落實,未來十年對建材需求必然大增,勢必加劇通脹壓力,資源價格反覆向上成為新趨勢。早前阿爺為了打擊物價,一度限令企業炒賣囤積資源商品,結果對沖基金快速退出商品市場,令價格一度回落,但近期銅、鋁價、甚至天然氣價格均創新高,煤炭、鋼鐵價格回頭向上,估計新一輪資源價格上升週期己開展。
    為了應付支出,民主黨本想將公司稅調升至28%,卻遭到很大反對聲音,最新方案是願意降至26.5%,但同時會開徵新的2%「回購稅」。增加公司稅本身已令企業盈利減少,已不利於股市,過去十年美股升勢,很大程度是依靠公司積極回購去推高股價,今次所謂「回購稅」更是向這股推動股市的買力落刀,自然引起華爾街更大回響,料反對聲音更大。此外,民主黨還建議將美國海外收入稅收,由10.5%增至16.5%,又是大大不利於一眾科企龍頭,小心納指短期會借勢調整。
    A股上周五先跌後回升,創指經過3200一番爭持後,最終仍能企穩收市,外資繼續買入78億元,9月至今不足半個月,淨流入金額已達665億元。經過8月調整後,A股估值相對吸引,除了外資看好流入外,內地基金銷售亦錄得不俗成績,料在基金完成策略調整後,A股有望靠穩回升。
    回說港股,上週五早上提到港股有回調無大跌,跌至25700可初步低吸,若見25000再慢慢加倉,結果上週五迎來反彈,一下子又回升至28200,成交1498億。現時港股估值吸引,今次環球熱錢東來,似乎以流入A股為主,相反港股受益甚微,缺少大量新錢流入下,港股形成一種低吸高走的資金拉鋸戰,每每回升至26000樓上,高追意欲便不大,反觀25800樓下便有資金願意低吸。
    事實上,去年或是年初,港股通基金在內地銷售也有很強號召力,4月過後,由於港股基金有很大回徹,打擊了大媽投資意欲,現時A股基金吸引力已高於港股通基金,這也是過去數月北水減少買貨的原因。但隨著恒指回試25000水平,9月份北水積極性開始加強,月初至今淨買入達198億,較8月的232億有大幅改善。
    從基金買盤分析,暫時週期性股份如資源板塊、新能源較受北水歡迎,科技股在一輪急跌後,部份出現投資價值,低位也見有買盤吸納,惟高追意欲不大。相反估值較高的醫藥股,在縮表陰影下,仍是較弱勢。

    希望大家多一點👍及多share支持一下🙏
    版權所有 不得轉載
    #圖太郎

  • 退退退大媽 在 Marco體驗師 Youtube 的最佳解答

    2021-09-11 01:26:54

    12分鐘?是12分鐘就破關可以退款了~是嗎?《Twelve Minutes》

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    體驗各種事物,在用極短的影片,提供我個人,
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  • 退退退大媽 在 升旗易得道 Youtube 的最佳貼文

    2021-03-19 12:30:30

    【3.19時事!】升旗易得道 2021年3月19日
    主持: John Connor

    3.19 【藝術盲容海恩!】藝術盲海恩談藝術慘被恥笑! 艾未未對容大媽深感遺憾!
    ________________________________________________________
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  • 退退退大媽 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

    2021-02-11 10:48:31

    全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

    農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?

    拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!

    1) 老闆!我祝你生意興隆
    生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!

    2)大媽!我祝你鴻圖大展
    大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?

    3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
    說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!

    4)大王!我祝你舖舖高升
    大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!

    5)同事們!我祝你們雙喜臨門
    說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!

    6)業主!我祝你們苦盡甘來
    說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。

    7)核心區!我祝你春回大地
    說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?

    8)同事們!我祝你們早著先機
    說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。

    9)老闆!我祝你有備無患
    有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?

    10) 高手!我祝你十全十美
    最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!

    說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
    最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!

    。。。。。。。

    【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。

    預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!

    盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。

    盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

    日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
    時間:1 – 2pm
    地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
    對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

    註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

    報名方法:
    https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

    查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
    WhatsApp: 62067091

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