📝📝📝 防疫期間宅在家，大家會不會像我一樣一開始一直瘋狂追劇，後來變得有點疲乏覺得該開始善用宅在家的時間，多多吸收新知識也好!?   也是因為這樣開始接觸了線上課程。 @hahow.in 就是其中一個這樣提供線上課程的平台。最近在@hahow.in 上選了一門非常受用的課，【 動盪時代的資產配置：王伯達人生財務規劃學 】 每個人的財務目標可能都不一樣，什麼時候想來一次說走就走的旅行？ 什麼時候想買個包犒賞自己？幾歲可能會結婚？幾歲想買車買房？幾歲可能會生小孩？幾歲希望可以退休？ 這些在某一個時間需要一筆資金才可以完成的，都可以算是財務目標。當然財務目標可大可小，就非常攸關 #有效的資產配置和 #合理的財務目標規劃。   看完這堂課真的有種相見恨晚的感覺，如果十年前我就了解基本的現金流、儲蓄率、資產報酬率、薪資成長率等等的概念，可以更早提前做好資產配置和財務規劃，我一定不會選擇放定存放這麼多年😂 現在可能也可以離自己設定的財務目標更靠近一些。 但也很慶幸我剛好也是投資小白，在投資前我先上了這門課，可以更通盤審視自己的財務狀況和配置，以盡可能不會影響財務目標的狀況下，避開高風險的投資市場，選擇最適合自己的投資方式。   除了王伯達老師會在淺顯易懂的範例中，解釋一些初學者可能不容易懂的專有名詞之外，我最喜歡的一點就是，他搜集了很多我們平常可能不見得找得到或是會注意到的真正市場數據。這個數據可以幫助我們避免在有可能不了解實際市場，單單只是套公式的方式下，估計出有偏差的數值，進而規劃出有偏差的實現財務目標。還有一點也很喜歡的是，依照課程的進度，會補充和在單元旁邊的選項，在聽課的同時也可以看補充重點並實際操作。   總之，我覺得這門課非常適合已經進入職場的人，不管什麼年齡，越早了解越早可以開始為未來規劃。也很適合不管是剛剛接觸投資市場，或是像我一樣正要踏入投資市場的小白。 越早規劃財務目標，才有機會能越早達成財務目標 💪💪💪     Hahow線上課程平台上其實還有非常多類型的課程，像是：攝影、語言、設計、行銷、投資理財等等 ☑️ 所有課程皆為線上課程，任何手機電腦工具皆可無限次數重複觀看 ☑️ 購買前可先註冊免費看《試看單元》確認老師教的內容符合需求或喜好再購買 ☑️ 上課就可以累積學習點數 Hahow Point，並可折抵在下一堂購課消費 ☑️ 每堂課都有中文字幕，跟使用 YouTube 一樣簡單，想放慢或 2 倍速觀看隨你喜歡 @hahow.in #hahow #學那些學校不會教的事 #線上學習 #hahow好學校 #7日有感學習 #自學財務規劃 免費註冊 https://bit.ly/2UcKFST

今年浮誇一點，送自己一棟會館級別墅當禮物 因為我比較注重隱私，就不發外觀跟建案名稱了♥︎ 包含設計裝潢，前後初估大概要花近3000萬 這真的是人生最貴、最衝動的一次決定 從看房到下訂付款，只花了5天的時間，很瘋狂 第一天自己去看，第二天親友去看 第三天爸媽去看，第四天約談價格 第五天約董事簽約，隔天付頭期款 ⋯ 簽完約出來的第一句話是問阿祥：我剛剛做了什麼？ 我確信我會閃買房，但不會閃婚，大家別催了😆 發文也是當作紀念，我覺得很值得記錄一下✨ 買房本來不在我的人生的目標之一，我傾向租屋自由 只是這兩年身邊朋友陸續都購置房產、新居落成 多多少少也有被她們影響，覺得已立業該成家了 ⋯但真的從來沒有想過會這麼突然就下定決心⋯ 買房是我26歲的第三個生日願望，臨時想不到來湊數的 我原本還在舉棋不定，內心偏向租屋到處跑，無壓力 結果不久就發生讓我下定決心買房的意外插曲🎵 我的房東突然說她的房子一年內從1800萬漲價到2800萬 所以要漲我房租，或者問我要不要買，可以算便宜一點 ⋯我是覺得很瞎也很氣啦，就決定搬走自己買房了 全台灣都受到疫情影響，就妳房子一年漲一千萬？🙄 可是一找也找了大半年，合乎條件的物件很難找 我不喜歡那種一整排十幾間的建案或是公寓大樓 我喜歡有自己的私人空間，不喜歡壓迫感太重 而且我又不會開車騎車，得仰賴附近生活機能 但在宜蘭獨棟大多都是農舍在田邊，或是很偏僻 我真的沒辦法接受鞋子裡可能有蛇或青蛙 (不是開玩笑⋯我曾經要戴安全帽時發現裡面有壁虎🦎) 而緣分就是很奇妙，前陣子因緣際會看到新落成建案 總共4幢8棟，面寬7米，深14米，建材都用好的 每棟至少120-150坪，很適合我需要的大空間！ 最重要的是，董事長很要求買方素質，會幫忙過濾住戶 對於工作、財力、家庭狀況都會調查清楚 目前所知，我的鄰居不是菁英高層退休就是公司主管 這種的吹毛求疵，恰好對到我這個處女座的胃 千金買屋，萬金買鄰！我深刻體會過好鄰居的重要性！ 從看屋到下訂，被朋友們笑說買房子跟買菜一樣乾脆 其實眼光快狠準還是必要的，好東西不等人 我還硬是談走屋主自留戶，人家本來不賣要留著自己住 我一直叫董事長打去盧到股東答應，價格當然也就比較高🥲 但壓力也是動力，現在房子等於我的兒子，養兒防老👦🏻 以後老了就靠這兒子陪伴我，希望以後再買更多🏠👦🏻🤣 🏠新家附近是國中小學區+文化館+鄰近羅東商圈 500公尺內有4家便利超商，生活機能特別完善 最重要的是離我爸媽、外婆家都不遠，可以互相照應 一切都跟做夢一樣順利！真的是老天保佑🙏🏻 接下來就是要考慮裝潢事宜，也是最頭痛的環節 因為工作太忙碌根本沒有空處理，又卡到疫情 希望可以在明年生日前落成入厝（得先克服裝潢的選擇障礙） 到時候再邀請知心好友們來作客，真心很期待那天到來❤️ -♥︎♥︎♥︎ *關於頭期款，很多人都以為是長輩幫我出的，No～ 爸媽爺奶這年紀就是要享福，不該再承擔壓力，我也捨不得 除了每個月的孝親費不能省，剛好疫情不能出國就全省起來 日常開銷實施節流，加上退租現在工作室，算一算都還過得去 最重要的是開源一些新的賺錢投資理財，嘗試不同領域合作 董娘知道以後，一直跟我爸媽誇獎說生了個好女兒☺️ 知道我的年紀輕以後，對我也特別好，還跟我聊工作事情 甚至介紹他兒子跟我認識，他是個不折不扣的天才 不止跨級還有雙學位（印象是哈佛還史丹佛） 在美國google總部工作，現在回台灣投資副業 聊了一下他覺得我很有腦袋，我們互相欣賞能力 未來若有機會，甚至可能可以跟我來個異業合作 買一棟房子附加認識條人脈，也是意外的收穫💪🏻

「如果沒有了工作，我們還剩下什麼？」 世界變化這麼快速的時代，要如何創造自己的理想工作與生活，建立多重收入，就是這本書的核心概念 零工經濟提到了和脆弱的力量 、做自己的生命設計師 一樣的概念，就是「#定義自己的成功」，而這個成功不一定要是社會環境和文化所賦予的價值，作者在書中提出非常多的問題和練習需要你仔細的花時間去思考 『人生深刻的幸福快樂和意義，無關與金錢財富，也無關與職涯成就，只有人際關係才是重點』 『只有不再聽別人說我們應該要什麼，我們理應做什麼，我們才能傾聽自己內在的渴望和夢想，而只有仔細傾聽，成功的個人定義，才會浮現。』 『每一項行動都伴隨著風險，但考慮不採取行動的風險，也同樣重要』 簡單整理重點： 🏴培養技能並建立多樣化的工作組合 🏴設定離職退場策略：假如六個月後要離職，你的財務網夠安全嗎？ 🏴經營人脈： 集客法 —透過內容（表達觀點）吸引和你有同樣價值觀的人 推播法 —主動加入相關的活動或聚會 🏴做出最壞的打算及行動計畫：面對恐懼＋降低風險=新舒適區 🏴設計休假：再忙，也要記得停下來休息 🏴管理時間：忙得有意義 計算物品的時間成本與選擇的價值 🏴財務彈性：審視支出與計算燒錢率 🏴以租借代替購買，以使用權代替所有權： 作者舉例超有感，像學貸就是一種文憑債務，如果我們沒有把當初繳的學費與付出的時間真的應用在未來的能力培養，那其實這樣也是一個浪費 房貸也是同樣道理，不要為了買房而買，如果要買就選自己可以承擔的 🏴規劃退休 ⁡#佳佳的閱讀分享 #零工經濟來了 #thebigeconomy #黛安穆卡伊 #dianemulcahy #金錢 #錢 #財務 #收入 #能力 #事業 #離職 #合作 #職涯 #工作 #退休 #人脈 #時間 #閱讀 #閱讀筆記 #閱讀報告 #閱讀紀錄 #閱讀日常 #閱讀分享 #閱讀理解 #閱讀心得 #讀書心得 #read #reading