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【房地合一稅2.0 追溯既往機率高】

據悉，房地合一稅短期持有課重稅35％以上，究竟要延長四或五年正處拉鋸中。

行政部門日昨和立委討論房地合一稅修法方向，對打炒房力道該多重，短期持有定義四或五年都各有支持者...

#空屋稅 #囤房稅 #打炒房 #房地合一稅

［1分鐘得到1個人的信賴，你做不做？］

我不知道你有沒有這樣的經驗？有時候這會讓我反省很深，心想自己是不是太老派，還是在職場上努力的人太忙碌？

我經常會收到各種邀約，多半都無法答應，因為個性龜毛，做事過度認真，每件事都要花上長時間，而且會懸在心上，久久無法放下｡即使如此，有些事就算沒錢或酬勞微薄，我也是想也不想就答應，其中有三個判斷標準：
１． 我在意這件事
２． 這件事有必要性
３． 我是當仁不讓的人選

不過我要說的是，就算沒有承諾去做，除非我錯過這封信或簡訊，我都盡力簡單回覆對方，謝謝他們的邀請，並且想辦法擠出一個不傷感情的理由｡但是很快地，我注意到一個現象，很多承辦人來邀約時，洋洋灑灑寫了一封長信，真情動人，一副非你不可的樣子；但是當我回覆無法幫上忙之後，他們多半一句都未回｡

這讓我有種感覺，我是在他一大串名單裡的其中一位，當他看到我婉拒了，二話不說就用紅筆把我摃掉，連嘟著嘴輕輕把墨水吹乾都不必，就隨風飄走，毫不上心｡

其實對方只要簡單回個話，比如：｢謝謝你的回覆，讓我們初步了解你的立場與意見；未來若有合適的活動或案子，希望能夠有合作機會｡｣這種回答很制式，甚至可以存在筆記裡，遇到了就貼上即可，連重寫都不必，對方便會留下好印象｡

不論email或line都能夠追溯既往，手一滑，過去的感覺一秒鐘就回來，方便容易，因此尤其要比過去書寫時代還要注意這種來往的感受，就是一種｢我在意你﹑我想讓你感到我在意你｣的感受｡

現代人經常談做人做事要有溫度，但是執行時又是另一回事，好像這是一句參考用的口號而已｡其實這個動作不必花一分鐘，卻能夠留住一個人的心，提高他的信賴感，下次他會想辦法幫你一次忙，套句年輕人常掛在嘴上的話，ＣＰ值多高啊！

我最近開了兩個fb社團，完全可以感受到現在年輕人利用網路拓展人脈的積極進取；不過依照我的觀察，老派的禮貌雖然不是直接硬推銷，卻間接讓人感到真誠與溫暖﹑優雅與質感，才是最好的個人行銷﹑品牌建立﹑人脈拓廣｡

我也有注意到，回覆這件事幾乎跟職位高低成反比，越是基層的人越容易忽略回覆，越是高層的人越懂得禮貌性地回覆一下｡

也許有人會反譏，基層的承辦人員事情煩瑣，忙得不可開交，以致忘記回覆｡但是我認為比較多是觀念的問題，這些人多半認為你說不要了就不要啦，還有什麼需要再多回覆的呢，未免太假仙了！這個想法會讓自己一直停留在基層而上不去，因為連絡一個人就得罪一個人，而能爬上去的人是連絡一個人就得到一個人的信賴｡

人脈的建立，不需要太刻意去攀緣，卻需要刻意去維繫｡在意別人的感受，並且讓對方知道你在意他的感受，能夠做到這一步，形象會變好﹑人脈會變廣，不妨試試看！

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攝影：旅居加拿大的畫家吉仔冰GiABing

台南自90年7月取得使用執照中古屋都「漲得到」房屋稅，林宜瑾議員竟指是台南之『福』!難道要叩謝賴神天恩嗎？
台北及高雄在103年就調整台南審計處102及103年連續糾正，房價最高時不調整導致自籌稅收比其五都少，如今才牽連中古屋一起來連漲3年補足稅收，而號稱漲幅最低那怎打房？為何全國只有台南要漲？哪來的公平正義？事實上分明是在減低和避免那些建商或是炒新房者的損失過重，市政府拖延漲稅和全國唯一的如此卑劣行徑與錯誤決策，民意代表非但不監督還飾言美化，應該受到選民的唾棄！
盧議員指出，23日市議會再表決房屋稅案，希望市民睜大眼睛清楚是哪些議員在助紂為虐！就請連市政府自己聘請的地價及標準地價評議委員，目前也是崑山科大房地產開發與管理系陳淑美教授也公開在媒體指出台南市發起追溯既往是錯的，如果林議員、總召、中常委大人如果認為賴清德作法才是對的那請執政的民進黨中央通令全國一體適用，不要只欺負善良的台南人！
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