各位朋朋午安～最近疫情終於好一些… 但大家還是不能掉以輕心 口罩要戴好喔🥺💕 大家還在受口罩悶影響肌膚的困擾嗎？ 理膚寶水的 #多容安舒緩保濕修護精華 用起來💦 #安心小藍瓶 裡頭有添加3倍高濃度神經胜肽 泛紅、乾癢、脫屑等問題都能有效舒緩喔🥺✨ 肌膚敏感不能少的急救精華，一滴很快就能舒緩 讓你修護肌膚完再保濕，更加有效果🥰 而且沒有添加香精、酒精，眼周或敏感肌都可以放心用！ 另外像是現在沒有口罩就沒安全感的小吳 前陣子常常想說既然戴口罩就都素顏好了…… 結果….哇哩咧遇到粉絲整個素到不行😱 大謝謝，拍出好多照片不是最完美的我😂 （好像也沒差多少啦～） 原因都是小吳懶得化妝，但現在不一樣了 之前就有介紹過的 #瑰蜜霜 直接當素顏霜用起來！！！ 快速出門超方便的，不用怕肌膚太赤裸😳 同時擋住UVA、UVB、長波UVA 不會曬黑曬老 擦完看起來變亮、氣色好~像是有自然的妝感💕 質地清爽不泛白，別怕尷尬的啦✌🏻✌🏻 這次 #理膚寶水 特別跟momo一起打造 3D互動式網站 #醫美顏究室 💕 超美網頁巴黎鐵塔、捷運、法國小鎮景點 優惠活動只到9/4，參加遊戲還可以抽正貨、拿折扣！ 滿1500打84折，滿2000打82折、滿3000打8折⚡️ 超優惠組合這邊看👀 可以直接限動上滑買起來！ #安心小藍瓶 限量醫美顏究室禮盒 買2瓶安心小藍瓶 就送照片中超美感應式酒精機✨ 還有多容安洗面乳50ml*1+多容安舒緩保濕化妝水50ml*1 原價4353 現在48折只要2100 通通帶回家🛒 #瑰蜜霜 買80ml瑰蜜霜送80ml潤色防曬 原價4520 現在41折只要1854🤩 輸入我的折價券 X4AAGC61HTY1 9/15前滿1200折300喔~（不能與全館優惠並用） ✅找看看最後一張照片中有幾個小吳 9/4 23：59前按讚，並@兩位好友留言 「有__個小吳在 #理膚寶水 #醫美顏究室 」 就抽出三位，送安心小藍瓶正貨喔💦👏🏻 重複留言可以增加中獎機會🎊 #理膚寶水 #安心小藍瓶 #瑰蜜霜 #醫美顏究室 @momoshopping_

就嚟到2021中秋節了🥮 你哋準備好月餅未？💗 同大家介紹一下近期收到嘅禮物🙆🏼‍♀️番到屋企仲著住睡衣已經急不及侍要影低佢同大家分享❤️ 201314 Cake Shop X Skin Beauty 美肌屋 💯 重磅推出限量版聯乘中秋月餅禮盒🥮🥮🥮 拋棄傳統月餅的古老印象 呢隻月餅係香港手工製脆皮金鑽鳳梨奶黃月餅🥮 細膩綿滑的奶黃被酸酸甜甜的鳳梨完美中和,減輕添食多個的罪惡感😳食到停唔到口🤤🤤🤤 #手作的珍貴源自獨特的愛 特別的愛給特別的你,中秋佳節是表達愛意和家人相聚的好時節💓 介紹一下呢個豪華月餅禮盒,內涵豐富之餘更充滿玩味。 表面是古典優雅的木盒,將盒蓋反轉竟是一個象棋棋盤,隨盒更附送一套棋子。 可以同家人朋友一起吃一起玩😍鬥智鬥勇🤩 禮盒有分四粒精裝版和六粒豪華版,送禮自用皆宜。 當然，木盒也可用作儲物用途😚 四粒裝(精裝版) 六粒裝(豪華版) 👉🏻內附 Skin Beauty 自家品牌禮品包 自家品牌EyeMask 兩對 自家品牌水份眼霜一瓶 201314 Cake Shop Facebook Page： https://www.facebook.com/201314cakeshop 201314 Cake Shop MeWe Page: http://mewe.com/p/201314cakeshop 查詢/訂購/送貨： Eric ： Signal：9144-6800 Eric ： Whatsapp：9144-6800 按以下連結即Whatsapp http://bit.ly/201314cakeshop_whatsapp 送貨時間地點範圍： 可選港鐵站沿線交收(詳細收費可Whatsapp查詢) 四粒裝(精裝版) 每盒$288 六粒裝(豪華版) 每盒$388 31-08-2021 前落單，隨禮盒附送$100禮券一張， 可下次訂購蛋糕時在有效期內使用 使用禮券後，自動升級優惠客戶，一年內消費也享有折扣優惠。 合作商 Skin Beauty 美肌屋Fans Page https://instagram.com/hkskinbeauty?utm_medium=copy_link #深夜烘焙 #蛋糕哥 #蛋糕嫂 #chefbaker #201314cakeshop #beautifulcakes #cakeclass #手作りパン #手作り #記憶的味道 #鳳梨奶黃月餅 #奶黃月餅 #中秋節 #月餅禮盒 #mooncake #MidAutumnFestival #消費券 #中秋 #月餅 #手製 #香港製造 #💛 #cake #hkhandmade #八月十五 #月圓人團圓

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】18歲大學生想七年賺百萬首期買樓遭嘲諷 龔成：無懼冷言 趁年輕讀經濟買潛力股 . 【引言】18歲大學生已擁十萬元現金及股票，夢想未來數年憑工作儲錢加上投資，25歲前成百萬富翁，並希望用這筆錢做首期買樓，但卻被其他人潑冷水。旁人批評他若一早買樓恐變成一身負債，只會令自己無膽創業，故大學生請教財經書籍作者及股評人龔成的意見。龔成認為，若希望盡早把財富迅速增值，須考慮買風險較高的潛力股，但要考慮及衡量風險，宜分注投資，另外若選股正確，越早開始投資累積可獲的回報就越大。至於買樓投資的問題，龔成認為無問題，不用理會別人的冷言冷語及「買樓一身債理論」，但要緊記若買樓投資就應該要把物業放租，並利用租金供樓，以做到每月有正現金流令財富自動「增值」。他又寄言年輕人應多讀書，特別是學好經濟知識，才可更易掌握投資及選股之道。 . 【理財個案--18歲，知識財富增值好時機】 . 龔成老師，你好，我今年18歲，是一名大學生。我已經閱讀你的文章及書籍近一年，之前你接受我校投資學會的邀請，舉辦了一次講座。令我真正明白資產的重要，我也一直以你「先增值，後現金流」的理論為我現時的理財方向，在此非常感謝你的無私教導！我一直閱讀你的「龔成信箱」，開始制定自己的投資組合。先交代一下背景： . 我一邊讀書，一邊做兼職，儲了少少錢，上年年初用五萬左右入了1手比亞迪、1手金沙，2手中生製藥。現時仍有五萬現金，上年3月開始月供煤氣$1000、比亞迪$1000。每月也可儲蓄$1000-2000(視乎工作時間)。 . 這學期完了後我會花更多時間於投資理財上，閱讀更多書籍，目標是於25歲有100萬，儲下首期，以小資產追大資產。 . (1) 請問現時的組合可以嗎？ . (2) 因為我暑假想自修商科，但不知從「經濟」還是「會計」開始，麻煩老師給予一點意見。（我中學完全沒有讀商科) . (3) 第三條問題比較重要，我因這問題影響了我的信心。 . 我從開始追蹤你的文章，到定下「以小資產追大資產」的目標，因此我希望盡快儲到首期上樓，以小資產追大資產。可是最近有人跟我說，「一層樓是你的負債，將你綑綁二十年，當你沒有能力再供時，將來難以翻身......你若你背負供樓壓力，你可以輕言做生意嗎？」。他強調「負債」並不是我的資產。 . 我現在很迷惘，不知上樓是好事還是壞事，求老師指教。 . 個案重點： . ‧18歲大學生 . ‧投資初哥 . ‧沒有商業投資等知識 . ‧持有小量股票以及5萬現金 . 重點目標： . ‧25歲有100萬 . ‧買樓還是不買樓？ . ‧選修經濟還是會計 . ‧現有組合的合理性 . ‧以小資產追大資產 . 龔成老師分析： . 1）現時你的組合可以，你已經掌握了投資的基本功，而這些都是有質素的股票，你可以繼續投資，長線持有就得，至於餘下現金，暫時就持有現金先。而你的月供部分，比亞迪（1211）現價有少少貴，如想月供，金額一定不能多，或者你可以考慮月供GX中國電車（2845），這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。持股中最重就係比亞迪A股（002594），以及與中國電動車產業有關的股票，中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，故此股有一定投資價值。由於近期不少車股被炒起，此股現價略貴。無貨可以現時入少少，到有明顯回調才再慢慢加注。 . 至於煤氣（0003），由於你年輕，而煤氣增長力不強，因此未必最適合你，你可以選其他，港鐵（0066）或銀娛（0027）都得，如果可承受風險就3067。而你的目標，我相信你可以順利達成！ . 2）經濟先，如果可以的話，再讀會計。 . 3）現金作用只有「日常使用、備用應急、準備投資」，因現金長期貶值，但我不會盲目投資，同時會適當留現金（這些現金是等投資之用）。同時，我地以資產追資產的模式，沒有改變過。無論是優質股、物業、又或是一盤理想的生意，其實都可以是資產。如果你買樓是投資的話，你就要將物業放租，並利用租金去供樓，每月有正現金流。即是說，當你投資物業後，其實佢會自己增值，你就不用理會，你可以去再將其他資金，投資股票做生意，令財富增值。 . 最後，你現時18歲，最需要的是知識，你要盡你能力學投資，研究企業，令財富滾大。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》作者。 . ‧ 專欄作家及證券業持牌人士， 股票課程導師，學生人數逾4,000人 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management