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[爆卦]農舍併同移轉是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1內政部函釋農舍應與其坐落用地併同移轉規定 - 新竹縣地政處
另農業發展條例89年修正施行前已興建完成之農舍，倘農舍及提供興建農舍之農業用地仍同屬一人，縱使該農業用地得依農業發展條例第16條規定辦理分割，其移轉仍應受農業發展 ...
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#2農舍與農地應否併同移轉疑義，請查照。 - 內政部營建署
（二）在農地政策尚未變更前，農舍與農地應一併移轉之管制，仍應維持內政部85年1月19日會商共識，即農舍移轉時，應與其基地一併移轉或僅准移轉於其基地所有權人；基地移轉 ...
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#3仍須符合農舍及其農地併同移轉之規定？ - 宜蘭縣政府-農業處
... 如農舍與農地已分屬不同人時，得不受農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉之限制，惟若農舍及提供興建農舍之農業用地仍同屬一人，則於未來移轉時， ...
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#4現行農地農舍移轉、分割及解除套繪關鍵重點分析
農地上如有未保存農舍，應否審查併同移轉？ 6.何謂農地與農舍之等比例移轉原則？ 7.農地重劃區之土地可否移轉為共有？ 8.分割繼承時要不要審查農地舍併同移轉？
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#5解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
二、按農業發展條例第18條第4項規定，農舍應與其坐落用地併同移轉，揆其立法意旨乃在避免農舍與其坐落用地分屬不同所有權人，引發利用及產權紛爭問題。
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#6行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-相關解釋函
有關提供興建農舍之耕地，申請依農業發展條例第16條規定辦理分割，涉及農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉規定適用1案，請查照並轉知所屬。
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#7〈 法扶天地〉買賣農地必須與農舍併同移轉登記 - 中華日報
根本解決只能再向地主協商連同農舍一起買賣，再將農舍及農地一起向地政機關申請移轉登記；或請地主將農舍申報拆除，併辦理滅失登記，解除農舍套匯後，再單 ...
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#8從共有耕地與分割行為談農舍與坐落用地併同移轉之審查
耕地分割時與「農舍應與其坐落用地併同移轉」之觀念有何關聯？ 3.何謂解除套繪？與農地分割有何關聯？ 4 有農舍之耕地，是否可依農發16 ...
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#9有關詢問農地與農舍登記相關問題 - 花蓮地政事務所
一、可否將農地與農舍分別登記A繼承農地、B繼承農舍﹖答案：不可。農業發展條例第18條第4項規定農舍應與其坐落用地併同移轉，此處所謂移轉，包括繼承在內。
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#10農業發展條例§18-全國法規資料庫
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。 前四項興建農舍之農民 ...
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#11財政部- 函釋
多筆農地併計基地面積興建農舍後農地已移轉者農舍及基地可否併同移轉釋疑. 下一則 · 上一則 |. 回前ㄧ畫面 · 友善列印. 稅目, 土地稅法. 法令彙編版本, 九十六年版.
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#12農舍及其農地(包含配地)應併同移轉 - 蓮花地政
主旨: 有關提供興建農舍之耕地，申請依農業發展條例第16條規定辦理分割，涉及農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉規定適用1案，請查照 ...
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#13法規內容-花蓮縣政府訴願決定書(110年訴字第22號)
訴願人因申請土地所有權移轉登記事件，不服花蓮縣花蓮地政事務所（以下簡稱原處分 ... 字第10400000001號函，農舍應與其坐落用地併同移轉之規定辦理，遂以110年3月29 ...
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#14有關農舍與其坐落用地併同移轉相關執行事宜
三、為避免已作為興建農舍之農地或合併計算農舍建蔽率之配合農地，發生再度被重複申請興建農舍情事，地政機關於受理農舍與其坐落用地併同移轉登記時，如查明該坐落用地及 ...
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#15解釋令函| 臺北市法規查詢系統
與農業用地已分屬不同所有權人者，農舍於拍賣或移轉時，農舍坐落用地之土地所有 ... 二、農業發展條例第十八條第四項規定農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權 ...
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#16對於農地農舍的移轉登記，有何特別的限制規定？ - 台灣法律網
(二)自有農業用地興建農舍移轉之限制 農業發展條例中華民國八十九年一月四日修正 ... (三)農舍與基地併同移轉之限制 農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應 ...
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#17財政部主管法規共用系統-法規內容-興建集村農舍之配合耕地 ...
法規名稱：, 興建集村農舍之配合耕地可否併同農舍坐落基地適用自宅用地稅率釋疑 ... 三、按農業發展條例第18條第4項規定，農舍應與其坐落用地併同移轉，其立法意旨乃在 ...
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#18農舍與其座落用地併同移轉登記法令與實務 - HouseWeb
按農舍與其坐落用地併同辦理移轉時，承受人資格應符合無自用農舍條件；辦理移轉時，承受人應檢具以下文件供地政機關審查：一、稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢 ...
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#19民政課 - 五峰鄉公所
至農舍及其坐落用地應併同移轉之對象與資格，除農發條例第3條第3款明定農民係指直接從事農業生產之自然人外，「農業用地興建農舍辦法」第2條亦已規定 ...
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#20申請依農業發展條例第16條規定辦理分割 - 台中市地政士公會
有關提供興建農舍之耕地，申請依農業發展條例第16條規定辦理分割，涉及農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉規定適用一案 ...
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#21農舍應與坐落用地併同移轉: @ 小田 - 隨意窩
... 第18條第4項明定：「第1項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。
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#22函「農業發展條例」第18條第2項、第4項有關興建農舍滿五年 ...
主旨：台端函詢關於農業發展條例第十八條第二項、第四項有關興建農舍滿五年移轉時應與坐落用地併同移轉或併同設定抵押權等疑義案，復請查照。
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#23該農業用地與農舍分屬不同所有權人 - 高雄市政府地政局
四、若農舍與農業用地已分屬不同所有權人者，農舍於拍賣或移轉時，農舍坐落用地之土地所有權人宜有依同樣條件優先購買之權，以符合土地法第一0四條及農業發展條例第十八條 ...
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#24農業用地土地登記實務 - 臺北市首座
一、農舍應與其坐落用地併同移轉. (一)農業發展條例第18 條第4 項明定，農舍應與其坐落用地併同移轉，地政. 機關於受理申請農地移轉登記時，倘已得自登記簿查知該農地 ...
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#25不動產取得移轉注意事項
按農舍與其坐落用地併同辦理移轉時，承受人資格應符合無自用農舍條件；辦理移轉時，承. 受人應檢具以下文件供地政機關審查：. 一、稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶 ...
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#26農舍單獨移轉是否有土地法第104條之適用？,許文昌老師,許 ...
依據農業發展條例第18條第4項規定，農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權。惟該規定修正施行前（即民國89年1月27日前），農舍與農業用地分屬 ...
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#27但該農舍尚未辦理建物所有權第一次登記，於該農地移轉時，應 ...
按農業發展條例第18條第4項已明定，農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權，於該農地移轉時，是地政機關於受理申請農地移轉登記時，倘已得自登記簿查知該農地上 ...
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#28僅將其農舍之應有部分移轉予其他共有人，而保留農地共有持分
【要旨】：農地共有人之一，僅將其農舍之應有部分移轉予其他共有人，而保留農地共有持分，不符合農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉之規定.
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#29常見問題集 - 新竹市政府
有關提供興建農舍之配合耕地，而非農舍坐落地號是否可以單獨移轉登記？ ... 辦理分割，其移轉仍應受農業發展條例第18 條第4項規定農舍應與其坐落用地併同移轉之限制。
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#30農舍解除套繪管制問題(二) 談農舍併同移轉 - 田中央
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。
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#31農舍與其坐落用地併同辦理移轉時之相關疑義暨如何檢附證件以 ...
農舍 與其坐落用地併同辦理移轉時，承受人資格應符合無自用農舍條件；辦理移轉時，承受人應檢具以下文件供地政機關審查： 一、稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶 ...
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#32配建農地得分別移轉，並辦理變更配建農地地號 - 盧勁維地政士
主旨：有關已興建農舍之農業用地，擬變更原提供該筆興建農舍配合耕地及變更 ... 條第4 項始明定：「農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權」。
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#33新修正的農業發展條例，對於農地農舍的移轉登記，有何特別的 ...
(三)農舍與基地併同移轉之限制農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地「併同移轉」或併同設定抵押權(農業發展條例第十八條第四 ...
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#34項規定農舍應與其坐落用地併同移轉之限制
二、農舍與其座落用地併同辦理移轉時，其承受人資格應符合無自用農舍條件；辦理移轉時，承受人應檢具（一）稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單 ...
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#35倘已得自登記簿查知該農地上已有興建完成之農舍，應要求申請 ...
目前位置：首頁 > 最新法令> 地政機關於受理申請農地移轉登記時，倘已得自登記簿查 ... 【內容】 按農業發展條例第18條第4項已明定，農舍應與其坐落用地併同移轉或併同 ...
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#36監察院全球資訊網-調查報告
... 設施物，其基地仍屬農業用地，其所有權之移轉，應與其基地同受農地移轉之限制，並應與其基地一併移轉；而農舍基地所有權移轉時，應連同其農舍併同移轉」（內政部64 ...
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#37農發條例修正前之農舍用配合用耕地若所有權人與農舍不同者應 ...
民國89年農發條例修改前興建農舍本身用地不足時，可以同縣市不毗鄰之農地 ... 依農地農用精神，農舍應與坐落用地及配合耕地一併移轉，以實現「農舍因 ...
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#38因分割繼承登記事件提起訴願 - 淡水地政事務所- 新北市政府
途為農舍，應與其坐落用地併同移轉，且移轉之持分比例應相同，請重訂分割協議書. （農業發展條例第18 條第4 項、行政院農業委員會、內政部號函）。」。嗣原處.
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#39南投縣政府109 年度研究報告摘要表
故現農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設. 定抵押權時，地政機關審查上通常以建築主管機關. 囑託之農舍管制註記為判斷依據。因「坐落用地」. 之認定前後範圍不同，而農舍 ...
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#40臺北縣地政士公會 函 中華民國九十一年月日北縣地公字第九一 號
... 興建農舍之耕地，申請依農業發展條例第16條規定辦理分割，涉及農業發展條例第18條第4項農舍應與其坐落用地併同移轉規定適用一案，請依內政部函示辦理，請查照。
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#41故該農舍由2人繼承 - 民意信箱
繼承人可否依農業發展條例第16條第1項第3款規定辦理分割為單獨所有，需符合農業發展條例第18條第4項「農舍應與其坐落用地併同移轉」之規定，依農業用地興建農舍辦法 ...
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#42農業發展條例第18 - 法源法律網
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。 前四項興建農舍之農民資格 ...
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#43臺中市太平地政事務所- 提供興建農舍之農業用地 - Facebook
提供興建農舍之農業用地，均受農業發展條例第18條第4項農舍與其坐落用地併同移轉規定所規範。...
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#44內政部
按農業發展條例第十八條第四項規定,農舍應與其坐落. 用地併同移轉,其立法意旨乃在避免農舍與其坐落用地. 分屬不同所有權人,引發經營利用及產權紛爭問題。因.
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#45興建農舍解釋函令-2
... 惟將來農舍應與其座落用地併同移轉或併同設定抵押權，且已申請興建農舍之農業用地不得重複再申請△集村興建農舍基層建築面積之計算標準及道路如何認定疑義△有關 ...
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#46已興建農舍之耕地，如符合農業發展條例第16條規定者得申請 ...
另關於農業發展條例第18條第4項規定「農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權」，所稱之「坐落用地」，係指農舍所坐落之該筆土地。
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#47最新法規-[核釋「土地登記規則」第93條規定]-三民補習班
爰農業發展條例修正前或後取得之農業用地興建之農舍，業經建管單位審查符合上開建管法令規定，並核發使用執照者，嗣後農舍與其坐落用地併同移轉登記時，應審核該農舍及其 ...
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#48不動產法規～10分鐘搞懂台灣農舍問題-83 - HS華信鑑價
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。
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#49農業發展條例修正前或後取得之農業用地興建之合法農舍
現行農業發展條例第18條第4項規定，農舍應與其坐落用地併同移轉，旨在避免農舍與其坐落用地分屬不同所有權人，引發經營利用及產權紛爭問題，即共有 ...
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#51指定分割遺產違反法令的處理 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
用地全部或一部移轉時，…，其移轉不應有所有權人不同及持分不一致之情形…」 農地與農舍併同移轉之原則下，共有人間持有農舍與農業用地之比例應相同，始 ...
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#52農業發展條例第18條第四項--有關行政機關就法律解釋前後不一 ...
【農業發展條例第18條第四項--有關行政機關就法律解釋前後不一之法律爭議】按農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權，農業發展條例第18條第四項中段有明文。
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#53農地農舍解除套繪限制及條件 - 農業知識入口網
但解除套繪條件，要求農舍要跟土地2500平方公尺綁在一起，剩下的才可單獨留土地 ... (二)查農業發展條例(以下簡稱本條例)第18條規定，農舍應與其坐落用地併同移轉或併 ...
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#54農舍土地之套繪管制與分割之法制問題研析 - 立法院
但已興建農舍. 之共有農地經分割後，非屬農舍坐落部分，即不須與該農舍併同移轉. 或設定抵押權，方為合理（建議增訂同條第4 項第1 款）。至於分割. 後，農舍坐落部分併同受 ...
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#55111年-4_農業用地興建農舍辦法第12條第2項規定是否為民法第 ...
已申請興建農舍之共有農業用地，業經主管建築機關依農業用地興建農舍辦法（下稱系爭 ... 第18條第4項規定，限定農舍應與其坐落之農地併同移轉或抵押，既係因農舍與農業 ...
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#56農舍移轉規定的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能 ...
另外網站辦理農業用地與農舍移轉，不可不知三件事：也說明：為保障您的 ... 按農業發展條例第18條第4項規定，農舍應與其坐落用地併同移轉，其立法 .
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#57第十八條（無自用農舍農民興建農舍之規定） - 植根法律網
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。 前四項興建農舍之農民資格 ...
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#58農地移轉限制(1HDQA8) - Xylon.pl
有什麼分割限制耕地分割與農地興建農舍0. 25公頃面積限制之探討; 都市計畫農業區內之農地地目田可否分割土地合併分割; 農舍應與其坐落用地併同移轉之農地移轉之限制. 依照 ...
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#60賣厝阿明／出售預售屋交易時間點搞錯荷包很傷心 - 房地產
而在112年06月30日以前購買的預售屋就不在五年內不得移轉的規範。 ... 有財產價值的權利，即屬遺產及贈與稅法規定應申報的債權，應併同遺產稅申報。
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#61房地產登記實務 - 第 493 頁 - Google 圖書結果
農舍 應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權......」、「......已申請興建農舍之農業用地,直轄市、縣(市)主管建築機關於核發使用執照後,應將農舍坐落之地號及提供興建 ...
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#62中華民國100年版災害防救法令彙編 - 第 1265 頁 - Google 圖書結果
前項農業用地應確供農業使用;其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。 ... 第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人;農舍應與其坐落用地併同移轉或併同 ...
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#63土地登記 - 第 266 頁 - Google 圖書結果
農地移轉之其他限制( 1 )農民團體、農企業法人、試驗研究機構經許可者可承受耕地: ... ( 3 )農舍應與坐落用地併同移轉:依農業發展條例第 18 條第 4 項及農委會 89.4.12 ...
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#64臺北市常用法規彙編2016 - 第 967 頁 - Google 圖書結果
前項農業用地應確供農業使用;其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。 ... 第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人;農舍應與其坐落用地併同移轉或併同 ...
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#65強制執行法實務（第三版） - 第 160 頁 - Google 圖書結果
第3項「本條例中華民國89年1月4日修正施行前取得農業用地,且無自用農舍而需興建 ... 27 27 故農業發展條例第18條第4項中段規定「農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定 ...
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#66土地登記審查手冊(100年版) - 第 143 頁 - Google 圖書結果
(內政部93年11月2日內授中辦地字第 0930015211號函) (四)有關農業發展條例第18條第4項執行事宜:農舍與其坐落用地併同辦理移轉時,承受人資格應符合無自用農舍條件; ...
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#67彰化縣大村鄉大村進昌旁美田有資材室 - 信義房屋
宜農場、觀光、休閒農舍，設立倉庫. 近外環東彰路未來增值. 兩筆地號需一併出售 ... 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成， ...