無論是馬來西亞、紐西蘭、澳洲、甚至是中國本身，都在今年祭出對炒房的限制，其中針對外資炒房的行為做嚴格的控管，拒絕沒有居留證的外國人投資房地產。

9月時國內房地產權威的住展雜誌才做過反外資炒房的專題報導，其標題為【各國防堵外資流進房市 台灣卻反其道而行？】。

並舉例其他國家防堵外資(多為中資)進入炒房造成實體經濟受害的例子。

為什麼這些富裕的國家都這樣做？難道房地產不是經濟的火車頭嗎？

沒錯，房地產不但不是經濟的火車頭，房地產的炒作還會反噬經濟。

這也是為何各國對房地產多有課徵房屋稅、土地增值稅的原因，主要就是增加房地產的持有成本，讓有私有房地產的人必須要持續繳出部分的資源，好讓國家能做公共建設，改善其他無房階級人民的生活。

因為土地是人類生活、經濟生產的必需品，廠房需要土地、農業需要土地，但土地具有稀缺性，土地的大小幾乎固定，只要不是填海造陸、或地殼運動，土地就是不會增加的。

而實際的經濟發展，依賴的是實體經濟，就像初級生產的農業、或在工廠裡製造其他民生用品的單位，或是自來水跟發電廠、電信業等等。

如果只是單純放著土地、或是交易土地，人類的經濟活動不會提升，也不會變的富裕。

民生跟資源產業獲得成長、技術的提升，才是經濟富裕的果實。

反而如果辛苦耕種的農民，因為土地漲價而遭受課徵更多的租金、工業用地因為炒作而導致工廠無地可用，讓經濟成長的果實被不事生產的土地房地產給吞噬。

這樣的國家才會變的貧窮。

因為土地成本過高，沒人有能力承租土地進行初級資源生產，也讓中小企業無力投資工廠進行民生用品的製造。

最後只有土地與房地產商人透過買賣交易，換取金錢，然後藉此維生，並成為國際炒房集團，繼續掠奪下一個國家的土地，一個國家就垮了。

這些基礎的經濟學知識，從大衛李嘉圖的《政治經濟學及賦稅原理》、以及戈登·圖洛克在1967年所寫的論文《關於稅、壟斷和偷竊的福利成本》就都有提到，也是為何各資本主義國都對外資炒房進行控制，因為越重視經濟發展的人，就會越反對炒房。

所以身為一個有責任、有學識的政治人物，甚至是將拼經濟做為目標的政治人物，是絕對不可以放任炒房。

因此韓國瑜說要開放中資進來炒房，不但與拼經濟相互矛盾，更與當初所謂要解決買不起房造成青年北漂的目標背道而馳。

韓國瑜市長如果真心要為高雄、台灣拼經濟，希望能夠收起中資炒房的心態，該帶頭反對炒房，並鼓勵資金投資實體經濟，這樣高雄的就業跟薪資才會提升，也讓開店的人能夠安心經營，不必擔心租金暴漲才是。

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日本核災食品輸台？ 竹縣砲口一致反對
http://udn.com/news/plus/9731/2106927

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105.11.15質詢新聞稿

核安食品與農舍起造 邱振瑋議員替小市民發聲
本月15日邱振瑋議員在縣議會第18屆第4次定期會縣政總質詢，一開頭就開門見山的要求邱鏡淳縣長針對日前沸沸揚揚的日本核災地區食品輸台問題進行表態，邱縣長也立場堅決的表示，縣府反對開放核災區食品進口，若中央開放，將訂自治條例公告禁止在縣內販賣。另外基層民眾在意的農舍起造和教育的問題也成為邱振瑋質詢的重點，整場質詢圍繞小市民切身的議題，少了政治味卻更貼近民意，邱振瑋的質詢可以說是代替基層民眾在議會殿堂上發聲。
邱振瑋在質詢時強調，他本人的立場是堅決反對草率開放日本核災五縣市食品輸台，從現實面來看，海關邊境的報驗申請書上的產地是由業者自行填寫，形同無可管制，就算是稽查也根本無法確認日本輸入的食品是哪縣市製造，目前很多國家要求都比台灣嚴格，如:中國是禁止10個縣市的產品輸中，並且要附上日本官方出產地證明，站在維護國人健康的立場，希望縣府也能明確聲明反對開放輸台立場。
對此，邱鏡淳說，新竹縣政府反對開放核災區食品進口，會依議會決議以及縣府立場行文中央，建請中央不開放日本福島、群馬、櫪木、茨城、千葉等5縣，包括生鮮冷藏蔬果、冷凍蔬果、活生鮮冷藏水產品、冷凍水產品、乳製品、嬰幼兒食品、礦泉水或飲水、海草類、茶葉等9大類食品，如果中央開放了，縣府將訂定自治條例公告禁止在縣內販賣，加強稽查食品產地標示和民眾食品安全衛教，必要時抽驗產品送驗，用這些因應方案來為縣民的食品安全把關。
此外，邱振瑋也在質詢中質疑，中央要開放日本核災地區的食品輸台，但卻對本土農民相當不友善，就好比農舍起造，依照現行的規定，農地生產相關農產品要出具收據，且1分地要超過30600元以上並持續兩年，但是很多優良的小農家種植的作物都是在傳統市場販售，這樣的情況要農民如何出具收據？這樣的要求不就等於強迫農民一定要將作物賣給大盤商才能拿得到所謂的收據，結果受限制的都是小農民，大盤商反而因此更有能力操控市場價格，更不要說要連續兩年的規定，如果種植柑橘果樹要五年才能成熟開始收果，等於就是第7年開始才能申請農舍，那這七年間農民沒有農舍住在自己的土地上是要怎麼認真農作？
邱振瑋表示，他本人也是反對假農舍之名興建豪宅等非農地農用的不法情事，但中央政策一出首先受害卻是真的想要務農的小農民，他希望縣農業處能把農民遭遇的問題確實向中央反映，全面檢視及法規的符合，也打擊非法農舍外，也一定要保障農民的權益。
邱振瑋也針對舊時代產物三七五減租租佃問題，提出全面修法廢棄，輔導租佃雙方取得各自應有的權益，解決長久以來租佃糾紛的分紛擾擾問題，也可以全面廢除各鄉鎮公所的租佃糾紛委員會。

陳情案（一）
104年新竹縣綜計表
“實施三七五減租成果“
我真的看不下去……

這個舊時代的過氣爛制度
立委大人們……
幫幫我們的農民與地主修法解決吧！
全面修法強制解決長期三七五租佃產生的問題……
我繼承母親佃農租約300多坪
我變成是個小小小佃農……

佃農與地主大部分都是處於不愉快的狀況
地主想買回佃農不願意
佃農想買地地主不願意
永遠僵持不下的問題
讓佃農與地主解決租約問題
各自擁有土地的私有權利與使用
活化土地的利用……

陳情案（二）
選民服務……
如下：
農舍起造（被退件），除了一定要農地農用，符合農發條例與農舍興建管理辦法相關規定之外，105年3月28日開始起，必須出據該農地生產相關農產品的收據，證明農作實際績效（1分地要超過30600元以上，並且要有持續二年收益憑證），證明真實從事農作……，才能申請農舍興建。

大家覺得此規定合理嗎？
發佈此規定以前的收益如何取得收據？
廟口路邊賣菜的菜農收益如何有收據？
挑擔沿街叫賣的菜農如何有收據？
市場擺攤賣菜有收據嗎？
農作幾乎是小額買賣哪裡來收入證明？
應該只有大量種稻米田到農會收購會給收據
專業從事大面積農作批出去大盤會有收據

依此規定
小農民自己家裡自耕自足是無法擁有農舍
專業農民大量種作才能擁有農舍

專業農民要蓋農舍也要等等等……
此規定要有農業收益才能給予核准
但如現在開始種植柑橘……
（果樹三年生五年熟）
種植期間無法申請農舍
第五年才能有第一次收成（第一年收益）
第六年才有第二次收成（第二年收益）
第七年才能申請蓋農舍……