[爆卦]農曆四季月份是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇農曆四季月份鄉民發文沒有被收入到精華區:在農曆四季月份這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 農曆四季月份產品中有149篇Facebook貼文,粉絲數超過24萬的網紅王董的大盤籌碼,也在其Facebook貼文中提到, ★★★每日一股☆☆☆ 2021/09/22 晴 【老王到了上周放假前一天都還在耳提面命全國會員跟觀眾,我是一個把風險意識擺在最前頭的人;因此在中秋連假之前,我給大家的唯一操作策略就是保持空手放心過節!事實上老王已經長達二周時間要求會員不准再買新股票了,這段期間台股跟櫃買也是一路下跌居多。今天台股長...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢? 拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧! 1) 老闆!我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情,就...

農曆四季月份 在 故事 StoryStudio Instagram 的最佳貼文

2021-09-10 22:10:10

【#唐墨:從鬼節到鬼月──農曆七月的演變】 「中國古代有無鬼月」這個命題,一直都有很大的討論空間。 假使我們崇敬仁義禮智信,即把儒家孔孟以來之學說當做中國古代的源頭,那麼就必須確信「中國古代無鬼月」此一事實,因為孔老夫子他就不知何謂鬼月。 禮記曰: 「是月也,農乃登穀。天子嘗新,先薦寢廟。命...

農曆四季月份 在 李奇峰 Instagram 的最讚貼文

2021-05-13 19:49:52

🔥2021農曆四月份生肖運勢(5/5-6/5) 🈵財運旺盛生肖:牛 🈴人際最旺生肖:鼠馬猴狗 ㊗️運氣衰弱生肖:豬兔羊 ⭐️2021的國曆5月5日下午2點49分,即進入了立夏這個節氣,天干地支則為癸巳月,癸的五行為水也有歸的意思,但也代表著病毒、陰煞、感應、沉靜無鬥志的特性,巳為火代表陽氣漸旺,具...

農曆四季月份 在 芝麻棉花糖 Instagram 的最佳解答

2021-05-04 02:38:26

🐾 新主題~~是麻花糖之前的投稿喔♡ 是一個比二十四節氣還要抽象的題材ww 芝麻不擅長畫兔兔,所以也順便練習一下~🐇🐇 大家知道月份其實有和式的名字嗎~? 在西元1873年前,日本一直是使用自己的舊曆喔!就像我們會用的農曆一樣~ 芝麻覺得這些名字都好美w 雖然每個月分有既定的稱呼 但是會依照地區、習...

  • 農曆四季月份 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文

    2021-02-11 10:48:31

    全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

    農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?

    拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!

    1) 老闆!我祝你生意興隆
    生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!

    2)大媽!我祝你鴻圖大展
    大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?

    3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
    說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!

    4)大王!我祝你舖舖高升
    大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!

    5)同事們!我祝你們雙喜臨門
    說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!

    6)業主!我祝你們苦盡甘來
    說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。

    7)核心區!我祝你春回大地
    說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?

    8)同事們!我祝你們早著先機
    說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。

    9)老闆!我祝你有備無患
    有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?

    10) 高手!我祝你十全十美
    最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!

    說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
    最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!

    。。。。。。。

    【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。

    預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!

    盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。

    盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

    日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
    時間:1 – 2pm
    地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
    對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

    註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

    報名方法:
    https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

    查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
    WhatsApp: 62067091

  • 農曆四季月份 在 林海陽老師官方頻道 Youtube 的最讚貼文

    2019-04-24 19:21:26

    農曆四月(國曆五月)是雙隔角月,也是大變動月,這是一個什麼事情都會有雙倍運勢的月份,在政治,經濟,金融,國事,國際,以及個人的事業,金銭,愛情,健康都發生了..著黑摸不著邊際,黑暗心態角力戰,任何事情都有雙倍加劇的變化。
    雙倍的壓力,雙倍的不信任感,加倍的困境,多方的不合,讓很多人劇烈的煎熬,使大家苦不堪言,一波三折的詭局多變,使人措手不及..,國曆五月「任何事情的管道阻礙更多,受困壓力更大,賺不到錢的狀況更明顯,(面臨繳稅季節了)如何讓自己不疲不累就是這個月的課題,需要加倍的披荊斬棘,
    文曲化雙忌,在溝通上產生的問題就如同放錯了火藥產生不必要的化學爆炸,導致大家都一起受傷..!!!
    同時,你想休兵不戰,卻有人殺紅了眼,大家要學會兵來將擋 水來土掩的本事....。
    這是一個全新的生肖運勢詳解,我將十二生肖分成三大類型如下:
    1-四桃星相:子(鼠)午(馬)卯(兔)酉(雞)擅用人際關係與桃花最多最旺的生肖
    2-四墓星相:辰(龍)戍(狍)丑(牛)未(羊)保守內斂低調,神秘莫測,需突破困境的生肖
    3-四生星相:變化快速驛馬,思維行動快速,不易受約束的生肖

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