🛑【一起來關心孕育我們的土地：「國土計畫規劃案」說明會】🛑
　
花蓮縣政府公告，於4月9~11日，辦理南、中、北區3場「國土計畫規劃案」說明會。可能大家的回應是：這是什麼呀？跟我有什麼關係？我又聽不懂！但這真的很重要，關乎我們該如何使用土地，亟需邀請大家一起來參與。
　
2016年5月1日正式實施的「國土法」，以及2018年4月30日公告實施的「全國國土計畫」，是針對台灣土地發展提出最上位法定的綱要性指導。目前規劃已從中央往下到地方，縣市政府必須在2020年4月30日前公告實施「縣市國土計劃」。其後，是於縣市國土法實施2年內（2022年4月30日），由地方政府訂出「國土功能分區」及分類劃設作業。至此，全國土地的利用規劃才算完成，管制隨之上路。
　
#花蓮縣議會已經啟動了專案小組
國土法將國土分四大區：「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」和「城鄉發展地區」。有鑑於民眾和不動產業者對農地使用的高度關切，我加入花蓮縣議會黃馨議員日前提出的「農業發展地區」議會專案小組。3/22第一次專案會議當天討論焦點：1. 提醒縣府在規劃時，應考慮個鄉鎮的地形地貌、發展條件上的差異。2. 農地劃設必須兼顧觀光發展。3. 不同群體的利益，在國土計畫的農地分類中，如何得到保障？例如，農地分類後，不同類別的農地在價值上的漲跌，該如何因應，以保障人民的財產權？或是，花蓮目前農業區內非農業的用途設置，要如何處理？回歸農地農用？亦或有其他對應方式？
　
#民眾積極參與才能有因地制宜的國土計畫
據我對於國土計畫的理解，這個法的背後思維是認為，過去各級的行政機關對於土地利用管制較為寬鬆，而台灣的社會氛圍又通常以經濟發展為優先，使得環境保護被犧牲，農地資源受到擠壓，甚至受到工廠的污染。因此，國土計畫是以國土永續發展為目標，希望以因地制宜的對策，重新建立土地利用的秩序。
　
我也在3/22會議現場提出三個關於國土計畫進入縣市政府規劃階段的建議：
　
✅ 1. 地方政府的規劃過程，資訊逐步公開，政策走到哪裡就公開到哪裡：政策在制訂過程中，有推出階段性的版本，應該要不斷的公布更新，而不能以要等到最後確定版本出來時才公布，所以在過程中資訊不公開。這樣是錯過了大眾溝通的機會。逐步公開，不只創造民眾有參與的機會，縣府也因此得到更多的建議。
　
✅ 2. 最近幾個地方的發展方案（包括國土計畫和花蓮市日出香榭大道景觀工程等），主責都落在建設處，縣府組織跨處室通盤的討論更益發重要。縣的層級規劃，就必須整合牽涉到的各處室，提出一個有完整性與全面性的縣國土計畫。當天的討論很顯然地，凸顯了橫向聯繫的重要，例如，地政單位應該要被納入。
　
✅ 3. 討論的現場提出許多疑慮，因此如何讓大家有一個共同的溝通的平台，是當務之急。3/22議會專案小組的會議許多產業界出席，未來應該要讓地方上的產、學和公民團體都能進來參與國土計畫。
　
我們團隊會持續關心，但需要大家一起動起來，如此一來，各方的意見才能匯集，有助於地方政府規劃國土時的完整與周全。

資料下載：http://ge-lab-212.ceci.com.tw/hlsp/index.aspx

國土規劃未能考量農地實際的狀況，例如本縣高鐵以西地層嚴重下陷，應轉型為低耗水、低耗能使用，惟卻多遭劃為第一種農業用地，已背離土地規劃精神，國土計畫援引多年的舊資料進行劃設，致使國土計畫嚴重失真、失當，實有必要再重新檢視其劃設原則，配合現況妥適調適農地分類分級，再將其應用國土規劃才能建構永續發展的國土策略。

雲林的人口老化嚴重，農地面積大，有些農地已無人耕作，任其荒蕪，中央以全國糧食安全為題，固然重要，但無視現實的運作困難，以及地方其他產業發展的需求，對雲林發展是一大限縮，非常不公平。

一樣是土地，雲林的地主幾甲幾分的價格還比不上台北一坪地，一經劃為第一種農業用地，地價馬上受到損害，如此罔顧農民權益，中央應考量土地使用正義，擬定相關補償措施，以彌補農民的損失。

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雲林一半被劃為農地 李進勇：根本沒翻身餘地
https://udn.com/news/story/7326/2802414

「國土計畫」讓農業縣無翻身餘地 雲縣府摃農委會
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2245660

[G note.]
法令動態～

◎落日取消、延續雙軌制！北市容移修法三讀
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2084354…

◎修正全國區域計畫
修正全國區域計畫內政部106年5月16日台內營字第1060806764號公告-http://www.cpami.gov.tw/…/…/chinese/dept/rp5/rp1060519_1.pdf

為確保國內糧食安全，維護農地資源，因應農業多元發展目標等需求，內政部營建署依行政院指示修正全國區域計畫，增修訂農地使用指導事項，修正重點包括：
一、訂定農地需求總量，參考農委會104年度農地分類分級成果予以修正，全國農地總量為79萬公頃；直轄市、縣（市）應維護面積則分別為0.6萬公頃至8.9萬公頃不等。
二、優良農地調整為第1級環境敏感地區，供農業生產及其必要之產銷設施使用，除公共設施或公用事業外，應避免作非保育目的之開發行為。
三、優良農地以外之農業用地列為第2級環境敏感地區，透過環境敏感地區查詢機制，確認農地總量維護情形。
四、修正農地使用管制指導原則，產業發展需要變更特定農業區應優先盤點既有產業用地閒置利用情形，並應選擇非屬優先保留之農地資源；農牧用地申請農舍，應避免影響農業生產環境，並應兼顧區位合理性及其環境敏感特性。
五、 都市計畫農業區應依據農地分類分級成果，配合劃定、 調整適當之土地使用分區，經農業主管機關確認具農業生產條件或仍屬供農業生產使用者，應限縮土地使用管制規定。
內政部營建署表示，修正全國區域計畫業明定相關加強農地使用管制之規定，期透過各機關落實執行，以達成確保農業永續利用，避免不當開發利用之目的。

「辛苦種田，不如出租種電躺著賺！」政府推動綠能光電，卻衍生全台種電亂象。不只農田、養殖漁場紛紛架起太陽能板，連伯朗大道連綿稻海，甚至石虎、黑面琵鷺棲地，都在「種光電賺十倍」的誘惑下，岌岌可危。但站在農友生計與企業用電需求孔急的立場，加上推動綠能已是國際大勢，政府如何在各方利益盤算間取得平衡？主責國內光電政策的經濟部政務次長曾文生，親上節目說明。
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延伸影音：
【金錢遊戲｜光電大富翁】3年賺30年要存的錢! 農地種電 永續變投機?
https://bit.ly/3rE8Llg
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延伸數位專輯：
山坡上的種電奇蹟
https://bit.ly/2WTWco3
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#綠能 #光電 #再生能源 #能源轉型 #永續

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・イケハヤ大学が終了の危機!?
・イケハヤが売り始めたNMNサプリが「未承認薬物」!?
・厚生労働省に通報されました
・連休明けに逮捕されるらしいです
・いまのところ特に連絡はありません
・デマに騙されて悪質な誹謗中傷も

・「はあちゅうさんが血液クレンジングを紹介した件については私は悪くないと思う
なぜなら医者に勧められたものについてそれがいいと信じてしまうのは納得できる。
しかし未承認の薬物を販売するイケハヤ氏って？？それはかなり危険。それを許してたら死人がでる」
https://twitter.com/RisaSaturn/status/1330157047770386439

・真実について語ります

・まず、NMNは未承認の違法薬物ではありません
・（笑）
・そもそも、2017年あたりからめっちゃ普通に売られてます（ググってください）
・そしてOEM業者もめっちゃ普通に作ってくれます
・これが違法薬物だとしたら、相当な人が逮捕されています
・作ってくれる工場ヤバいｗ

・NMNサプリメントは、分類的には「食品」となります
・他の一般的なサプリメントも同じです

・「医薬品」は厳しい規制があるので、売ったらヤバい
・NMNを含め、サプリメントはいわゆる健康食品の部類
・NMN自体はブロッコリーなどにも含まれる、実は身近な成分

・「サプリメントでも健康被害が出ている！危険だ！」


・それもまた事実ではある
・サプリだって大量に飲んだら健康被害が出る
・アレルギー、既往症、あるいは薬との相性の問題で健康被害が出ることも
・アルコールは怖いですね
・なんなら水だって飲みすぎると中毒になる
・自己責任で摂取してください


・「NMNは危険だ！」
・NMNについては500mgまでなら安全に代謝できる、という研究結果あり


世界初　抗老化候補物質NMNを、ヒトに安全に投与できることが明らかに
https://www.keio.ac.jp/ja/press-releases/2020/1/21/28-66964/


・海外でも健康被害についての報道などは確認できず
・ただし粗悪な偽物があるという話も
・うちが作ったサプリはNMNです（検証済み）
・アンチがデマをばらまく可能性あるのでご注意ください……


・本当に効果はあるの？
・人間を対象にした研究はまだ発展途上（海外含む）
・150mgという摂取量はどうなのか？
・150mgじゃ足りないという理屈もある
・ただし、新成分ではよくあること
・少なくとも安全性については大きな問題はないと判断
・気になる人だけ買ってみてください


・メール登録者から、順次案内してます（サイトは一般公開してません）
・ウェイティングリストは3000人以上です
・ぼくひとりでマジでぜんぶ対応してます……
・次回ロットを作るかは未定です
・メール登録はこちらから
https://t.co/zRe1WYmL4h?amp=1


・悪質なデマを流すのは、マジで逮捕リスクあるのでご注意
・証拠はポチポチ保存しています
・他人への妬みで、自分の人生を自分で壊さないように……

・「ボロ儲け」ってほんと？
・まだ赤字です
・売り切ったら500〜800万円程度の黒字
・次のロット、あるいは別製品（CBDやりたい）に投資します
・ぶっちゃけこの値段だとそこまで儲かりません
・国内製造サプリ買うなら、うちがお得なのは間違いない

・ちなみに「通報嫌がらせ」はマジでよくある
・コロナ給付金不正受給（するかアホ）
・証券口座アフィを始めたら金融庁に通報（問題なし）
・児童虐待で通報（100%嫌がらせ）
・町営住宅で在宅ワークしてたら通報（意味不明）
・空き家の開墾で、依頼した業者の方が除草剤を使ったら通報（意味不明）
・新車を買ったけど車庫証明取ってないといって通報（意味不明）
・農地を買ったのに農業していないと通報（意味不明）
・公務員のリソースが無駄になっています

・マーケティングのやり方については、VIPで解説してます
・自分のビジネスを作っていきましょう！

國土計畫迫在眉睫，鄰里重劃別怕困難
陳麗娜籲市府總動員

中央將在明年5月公告實施全國國土計畫，高雄市國土計畫隨後須在109年5月實施，陳麗娜指時間緊迫，各局處應立即盤點與國土計畫有關的業務、預做準備。此外，鄰里區劃也應研究調整，如遷村後的紅毛港應設里，中鋼新大樓附近應新設一鄰。

陳菊市長指鄰里雖困難，但如遷村後的紅毛港確有其特殊性，應該調整仍要設法。農業局指高雄5.3萬公頃畫為農地，其中3萬公頃是第一級純農用農地。經發局表示正朝「既有違規土地輔導」、「儲備未來產業用地」兩方面盤整產業用地情況。

陳麗娜質詢表示，國土計畫「一劃定終身」，它將取消目前11種使用分區的作法，將國土劃分為「國土保育地區」、「農業發展地區」、「城鄉發展地區」、「海洋資源地區」四大分區、18分類，劃定後20年不得變更，對個人，對城市未來都有深遠影響。

陳麗娜進一步表示，城市要發展、國土要保育，但沒有人會想讓私人土地被畫為保育地、農業地，由此可知涉及範圍至大，所以「高雄市國土計畫」的研修務必透明公開。因此她要求主其事的都市發展局除應及早邀集學者、專家、民間團體廣詢意見，也要建立公開透明的公民參與機制。