蓋房子需要大量現金，如果房市景氣真的那麼好，隨便預售賣一賣就大賺，裕隆何必暫停喊卡？為何搞到現在還沒賣，可是連裕隆總部都要搬離新店？

當然是房市其實並沒有很好。你以為賣的有多貴有多好？其實根本就不好。

你看陶朱還要自吹自擂賣600萬一坪，弄行銷弄了那麼久，還要自己去搞一戶來設定並且還被抓包，明擺著就是玩價格手法，你懂我懂大家懂，老外一查也會懂，只有那些不上網不做功課的，他不懂就活該。你敢買你也是活該。

你看南港輪胎還要聯強一起拉房價，當年周杰倫說買了師大前的豪宅一坪200萬，你信了嗎？廣告業配感也太明顯，代言人當然要做好代言人的工作，此案賣了好多年，建商也沒賣掉幾戶，倒是地主分回戶住得很開心。至於南港一坪破百萬？明眼人一瞧也知道，你喊你的價，你開心就好，至於實際上的成交價嘛，嘿嘿，不用想啦。

啥，顏總也喊大東區發大財之類的？人家這時是業者啊，難道他要說：「旁邊查一下實價登錄也才幾十萬一坪，而整個南港還有不少中大型工商開發案，也有很多工業用地可以蓋大量的廠辦……。」這種話比較像是我說的，至於聯強講得如此業配，你要擔心的是他公司是否花太多錢，影響公司營運。

還是去排旁邊東明公宅比較要緊，幾千元的套房多爽，這回七百戶應該可以增加不少中籤率。

台北市接著這幾年每隔一小段時間，都會有幾百戶的社宅釋出，你上官網查就知道一波一波的來，這是老百姓的真實生活，而建商老闆們表面上一直製造風光的業績，其實手上的房子套了一大堆。

光是信義計畫區，就有皇翔的前車之鑑，大直也有宜華賣超慢，台中高雄更有一堆你以為是風光、其實套的很慘的。

房市有多好？房價正在漲？
有嗎？我不認為。
你認為？好啊，你去買吧，反正賠錢套牢買錯的，是你。

至於新店旁的央北怎麼辦?沒了裕隆城，央北就只是個會蓋一堆房子很稠密的失敗重劃區。超稠密的，八成以上的戶戶開窗就是戶戶，這種重劃區根本就不是重劃區，是新的水泥叢林。