為什麼這篇輕 鋼 架 天花板 蟑螂鄉民發文收入到精華區:因為在輕 鋼 架 天花板 蟑螂這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者naiveman (ㄎ)看板rent-exp標題[討論] 關於輕鋼架的天花板..時間Sun Ju...
最近看到一間很喜歡的房間
可是他有個致命的缺點
就是他的天花板是輕鋼架
房間是很新
大概一年多吧
附近都是住宅區沒有餐廳
我在外面租屋的日子不算長
不知道有沒有大大可以分享一下心得
考慮要不要租中...
謝謝
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※ 編輯: naiveman 來自: 220.136.9.135 (06/22 02:25)
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作者: xupborn ( ) 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 關於輕鋼架的天花板..
時間: Mon Jun 23 21:24:52 2008
: 推 frice:輕鋼架除了有點落塵 可能有老鼠在天花板開運動會 之外 06/22 10:25 : → frice:以及搞不好沒有天花板 有啥缺點嗎 06/22 10:25 : → YOPOYOPO:大部分整棟待租套房都是輕鋼架居多,家庭式公寓才會有一 06/22 10:39 : → YOPOYOPO:般天花板。輕鋼架可以減輕建築物總體重量,過重會造成建 06/22 10:40 : → YOPOYOPO:築結構危險和易損,雖然輕鋼架易落塵,但勤於清掃即可。 06/22 10:40 : → alatariel:你可以看看我租的房子~也是輕鋼架...但是當初很喜歡這個 06/22 11:54 : → alatariel:房子,自己改造過後...就忘記自己的天花板是輕鋼架了~ 06/22 11:54 : → alatariel:但不過我們大樓是全新的...所以沒擔心過老鼠的問題~ 06/22 11:55 : → alatariel:基本上我也有潔癖...天天打掃~所以我是不太介意輕鋼架~ 06/22 11:56
輕鋼架天花板的用意根本不是減輕建築物總體重量,
天花板再怎麼裝潢,也不會誇張到危及建築物結構好唄!
會使用輕鋼架天花板,主要是為了拉管線,少部分則是隔熱考量,
因為一般建築要改裝隔間,電線、網路線等線路都要另外配置,
重新鑽牆壁埋暗管又很麻煩費工,才會把管線都拉到天花板,
然後再用輕鋼架遮蔽起來,瞭乎?
如果是頂樓加蓋又用輕鋼架天花板,我奉勸真的要三思,
因為頂樓容易有縫隙死角,老鼠真的很容易跑進去,我還遇過麻雀在裡面跳舞,
從早吵到晚,但又不能在上面放毒餌,因為若死在天花板更難處理!
而且頂樓夏天酷熱,雨季又處在嚴重濕氣中,板材很容易變形,
另外颱風季節也快到了,到時候強風會灌進去把板子掀起來蹦蹦跳,很恐怖!
如果沒有管線雜亂或頂樓隔熱的問題,根本不需要多此一舉架設輕鋼架天花板,
房東要多花成本,我是房客也不喜歡,除了落塵,挑高被縮減也感覺不舒服!
其實落塵與輕鋼架無關,而與使用的板材有關,
但落塵不是打掃的問題,很多人誤會其嚴重性!
矽酸鈣板是常見的一種板材,雖然防火防潮隔熱效果都不錯,
但以前矽酸鈣板會添加石綿,目前中國和東南亞進口的部分矽酸鈣板也仍含有石綿,
石綿纖維會造成肺部病變,已被WHO列為致癌物質,許多國家幾年前早就全面禁用,
然而台灣是從今年一月起才開始禁用包含石綿板在內的石綿建材,
(但還不是全面禁用喔,石綿瓦就仍被列為合法建材! orz)
也就是說,目前租屋看到的板材,有可能仍含石綿!
另外礦纖板、石膏板也是很常見且更廉價的板材,卻也是落塵最嚴重的板材,
雖然較無石綿的毒性隱憂,但皮膚或呼吸道過敏的人住進去也很容易「有感覺」,
電腦和電器長期吸入粉塵恐怕也會提高故障率,
很多出租套雅房的輕鋼架天花板多以這三種板材為主,我只看一眼根本不考慮!
以上絕不是危言聳聽,不少房東出租只想快快回本,根本不會在建材上用心,
有些是缺乏專業知識,有些就算知道落塵危害也不會在意,反正又不是他要住!
大家說的輕鋼架只是明架天花板的一種,不是唯一的方法,真正講求品質的房東,
會用暗架天花板,成本雖貴一點,但不會有落塵和以上問題,視覺效果也好很多,
不過也是有例外,我就遇過用普通三夾板做暗架天花板的黑心房東,
這種板材不防火又不耐潮,哪日天花板垮下來就知道什麼叫草菅人命!
說實在我根本認為住家不適合明架天花板,尤其小隔間,看起來就一整個不舒服!
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