為什麼這篇輕鋼架天花板租屋鄉民發文收入到精華區：因為在輕鋼架天花板租屋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者naiveman (ㄎ)看板rent-exp標題[討論] 關於輕鋼架的天花板..時間Sun Ju...
最近看到一間很喜歡的房間
可是他有個致命的缺點
就是他的天花板是輕鋼架
房間是很新
大概一年多吧
附近都是住宅區沒有餐廳
我在外面租屋的日子不算長
不知道有沒有大大可以分享一下心得
考慮要不要租中...
謝謝
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◆ From: 220.136.9.135
※ 編輯: naiveman 來自: 220.136.9.135 (06/22 02:25)
推 frice:輕鋼架除了有點落塵 可能有老鼠在天花板開運動會 之外 06/22 10:25
→ frice:以及搞不好沒有天花板 有啥缺點嗎 06/22 10:25
→ YOPOYOPO:大部分整棟待租套房都是輕鋼架居多，家庭式公寓才會有一 06/22 10:39
→ YOPOYOPO:般天花板。輕鋼架可以減輕建築物總體重量，過重會造成建 06/22 10:40
→ YOPOYOPO:築結構危險和易損，雖然輕鋼架易落塵，但勤於清掃即可。 06/22 10:40
→ alatariel:你可以看看我租的房子~也是輕鋼架...但是當初很喜歡這個 06/22 11:54
→ alatariel:房子，自己改造過後...就忘記自己的天花板是輕鋼架了~ 06/22 11:54
→ alatariel:但不過我們大樓是全新的...所以沒擔心過老鼠的問題~ 06/22 11:55
→ alatariel:基本上我也有潔癖...天天打掃~所以我是不太介意輕鋼架~ 06/22 11:56
推 OyningO:輕鋼架..會掉蟑螂下來.. 06/22 14:24
→ miumiu2210:覺得會有老鼠 灰塵 蟑螂耶...房子不論新舊,只要附近有 06/23 01:50
→ miumiu2210:就可能爬到屋子裡面,妳也可以看看週邊的環境再決定嚕 06/23 01:51
→ newdeal:我們公司...裝輕鋼架的原因是 要遮一些不好看的柱子 06/23 21:24
→ newdeal:因為有三條橫槓的水泥柱,從外面看進來就不好看 06/23 21:25
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作者: xupborn ( ) 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 關於輕鋼架的天花板..
時間: Mon Jun 23 21:24:52 2008
: 推 frice:輕鋼架除了有點落塵 可能有老鼠在天花板開運動會 之外 06/22 10:25 : → frice:以及搞不好沒有天花板 有啥缺點嗎 06/22 10:25 : → YOPOYOPO:大部分整棟待租套房都是輕鋼架居多，家庭式公寓才會有一 06/22 10:39 : → YOPOYOPO:般天花板。輕鋼架可以減輕建築物總體重量，過重會造成建 06/22 10:40 : → YOPOYOPO:築結構危險和易損，雖然輕鋼架易落塵，但勤於清掃即可。 06/22 10:40 : → alatariel:你可以看看我租的房子~也是輕鋼架...但是當初很喜歡這個 06/22 11:54 : → alatariel:房子，自己改造過後...就忘記自己的天花板是輕鋼架了~ 06/22 11:54 : → alatariel:但不過我們大樓是全新的...所以沒擔心過老鼠的問題~ 06/22 11:55 : → alatariel:基本上我也有潔癖...天天打掃~所以我是不太介意輕鋼架~ 06/22 11:56
輕鋼架天花板的用意根本不是減輕建築物總體重量，
天花板再怎麼裝潢，也不會誇張到危及建築物結構好唄！
會使用輕鋼架天花板，主要是為了拉管線，少部分則是隔熱考量，
因為一般建築要改裝隔間，電線、網路線等線路都要另外配置，
重新鑽牆壁埋暗管又很麻煩費工，才會把管線都拉到天花板，
然後再用輕鋼架遮蔽起來，瞭乎？
如果是頂樓加蓋又用輕鋼架天花板，我奉勸真的要三思，
因為頂樓容易有縫隙死角，老鼠真的很容易跑進去，我還遇過麻雀在裡面跳舞，
從早吵到晚，但又不能在上面放毒餌，因為若死在天花板更難處理！
而且頂樓夏天酷熱，雨季又處在嚴重濕氣中，板材很容易變形，
另外颱風季節也快到了，到時候強風會灌進去把板子掀起來蹦蹦跳，很恐怖！
如果沒有管線雜亂或頂樓隔熱的問題，根本不需要多此一舉架設輕鋼架天花板，
房東要多花成本，我是房客也不喜歡，除了落塵，挑高被縮減也感覺不舒服！
其實落塵與輕鋼架無關，而與使用的板材有關，
但落塵不是打掃的問題，很多人誤會其嚴重性！
矽酸鈣板是常見的一種板材，雖然防火防潮隔熱效果都不錯，
但以前矽酸鈣板會添加石綿，目前中國和東南亞進口的部分矽酸鈣板也仍含有石綿，
石綿纖維會造成肺部病變，已被WHO列為致癌物質，許多國家幾年前早就全面禁用，
然而台灣是從今年一月起才開始禁用包含石綿板在內的石綿建材，
（但還不是全面禁用喔，石綿瓦就仍被列為合法建材！ orz）
也就是說，目前租屋看到的板材，有可能仍含石綿！
另外礦纖板、石膏板也是很常見且更廉價的板材，卻也是落塵最嚴重的板材，
雖然較無石綿的毒性隱憂，但皮膚或呼吸道過敏的人住進去也很容易「有感覺」，
電腦和電器長期吸入粉塵恐怕也會提高故障率，
很多出租套雅房的輕鋼架天花板多以這三種板材為主，我只看一眼根本不考慮！
以上絕不是危言聳聽，不少房東出租只想快快回本，根本不會在建材上用心，
有些是缺乏專業知識，有些就算知道落塵危害也不會在意，反正又不是他要住！
大家說的輕鋼架只是明架天花板的一種，不是唯一的方法，真正講求品質的房東，
會用暗架天花板，成本雖貴一點，但不會有落塵和以上問題，視覺效果也好很多，
不過也是有例外，我就遇過用普通三夾板做暗架天花板的黑心房東，
這種板材不防火又不耐潮，哪日天花板垮下來就知道什麼叫草菅人命！
說實在我根本認為住家不適合明架天花板，尤其小隔間，看起來就一整個不舒服！
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◆ From: 219.70.170.166
推 tyke123:推，如果是頂樓加蓋又用輕鋼架天花板還有隔音不佳的問題 06/23 23:44
→ tyke123:縱使是水泥隔間隔音效果還是很爛 06/23 23:46
推 musters:推 我現在就是住1F說的 隔音超爛 連隔壁打呼都聽的到>< 07/03 21:13
→ musters:更不用說其他活動 根本就是一清二楚 馬桶沖水也聽的到＠＠ 07/03 21:13