#你心中夢想的家是怎樣的呢？
茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！

我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。

這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！

重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！

尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。

神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。

這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！

💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl

神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！

神采飛洋
官網：https://hoh.h35.tw/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話：02-82951777

歷經了 20 年規劃 ...
橫跨新北市新莊、泰山 的 #塭仔圳重劃區
第一期的全部計畫終於在去年 8 月核定，並開始進行工程啦 👏 👏

什麼？你不知道那在哪裡？
小編就甘心，幫你放在留言區啦～趕快看圖片👇

🔎 附近有什麼設施？
有住宅區（廢話），附近學區有 #輔仁大學～
全區目前也規劃有 3 塊國小、3 塊國中用地
未來住宅區都蓋滿房子後，預期有學童上學需求

那公園、綠地及小孩子玩耍的遊樂場自然也不能少
僅幾路之遙還有 #化成公園、#新莊體育場、#新莊棒球場
當然，醫療服務用地（可供未來建醫院）、社福機構用地也是不能少低～

🔎 交通機能也挺方便
不論機捷（泰山站）、北捷（輔大站）都有經過此處 🚈
還有新北大道，往北穿過三重就能抵達民權西路
與台65線（特二道路）往北走可上國道一號；往南走可到達板橋喔

「解決泰山因塭仔圳開發的 #停車困擾！10月初完成多處大型臨時停車場供鄉親使用。」

因塭仔圳重劃區全面啟動，原先多處的停車場紛紛關閉或拆除，頓時當地的停車變成問題；為了優先改善當地停車問題，孟楷與 #宋明宗 議員邀集 #交通部、#內政部營建署 等中央單位及泰山各里辦公處進行開會研議解決辦法！並將結論報告鄉親。

目前先以當地 #停車需求改善為主，並分階段來實施！首先在文中一(位於 #明志路二段273巷)及文小一(位於 #漢口街銜接新北大道六段處)；在氣候條件許可下，地政局預計在 #9月底 點交至新北交通局，交通局預計會在10月初完成這兩處的臨時停車場闢建，提供鄉親來停放。

目前規劃這兩處停放車輛的容量約是 #552格(文中一)及 #450格(文小一)；另外針對 #輔大醫院的醫病需求，也要求交通局規劃附近兩處大型空地做平面停車場使用；而多位里長所提及北泰山的停車空間不足，則選定目前一處平面停車場空地，則視交通局規劃來做立體停車場（或地下停車場）。

而宋明宗議員及孟楷共同持續關心的 #明志國小跟義學國中的校舍改建、整建案，也要求教育局加快速度，準備相關計畫送中央部會，我也承諾會努力爭取，務必讓在地需求被聽見、被滿足！

認真做、用心拚！鄉親們的反映，孟楷與服務團隊都會全力以赴、認真來處理！停車空間不足，我們一定會緊盯要求在規劃時程內完成。

鄰近討論度高的新莊副都心
新莊泰山舊市區環繞
機場捷運沿線

#塭仔圳重劃區
#輔大商圈
#機場捷運
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！