第一次看到 GAGU SLEEP 這個品牌是在IG的廣告上。

因為主打比利時涼感乳膠+日本特殊涼感布料，
一開始以為它是什麼國外的品牌一定很貴，
但是它又結合鑫哥愛的乳膠床墊以及我要的獨立筒，
所以忍不住研究了一番。

結果！它其實是台灣本土品牌，
用的還是貨真價實、台灣製造的中鋼獨立筒，
不僅價格親民，
還有100天試躺的品質保證以及10年保固，
讓我們立馬找時間殺去五股的展示間試躺，
真的是立馬，
從來不知道原來我們行動力這麼好。

到這邊，
我必須要先說一下我們坎坷的床墊心路歷程。
原本的床墊偏軟，
已經有15年次歷史了，
想換可是偏偏一直沒找到適合的，
要嘛沒有很喜歡不然就是喜歡的又好貴超過心裡預算實在下不了手。

這幾年我們⋯
努力工作、
努力養孩子、
努力繳車貸、
努力繳房租、
努力照顧能力所及的毛孩們，
卻忘記努力照顧自己的生活。

於是就這樣繼續躺著獨立筒斷了幾支的舊床墊到了現在，
但是隨著高齡孕婦越來越體積龐大，
舊床墊又偏軟還有斷掉點獨立筒讓我著實每天起床都恥骨痛到歪腰！
所以當躺到GAGU SLEEP的冰山床墊時，
真心無法形容內心深處的感動。
尤其是我們等它等了一個月（每個床墊都是接單訂製），
終於等到它出現在我們的床架上，
然後躺在上面深沉地睡了一覺，……第一天醒來就超有感！

送來的時候，
我跟鑫哥才發現GAGU其實是台語「家具」的諧音，
是不是很後知後覺。
可不得不說這床墊CP值超高，
睡起來不會是非常誇張的冰涼刺骨感，
只會是舒適的涼感，
套了床罩以後也非常舒適、不會悶熱。

高品質的乳膠就是有這種特色，
不僅好躺、透氣，
重量其實是會偏重的，
大家也可以照這幾個特性去判別。
相對其他床墊，GAGU SLEEP的冰山床的確會偏重一點點，
連加購的乳膠枕也很紮實，
完全不偷工減料誒（如果號稱乳膠床墊或是乳膠枕，重量卻很輕通常就是摻雜了泡綿，那樣才會更不透氣！）
也因此整張床躺起來很穩固。

孕婦其實比鑫哥早睡，
之前每天在半夜都會被他上床時吵醒，
現在根本連貓上床睡在我背後都不知道，
要轉身才發現怎麼有坨毛在後面，
就知道GAGU SLEEP的床墊真的很穩固了，
不管睡不睡得沈的人都可以睡得安穩。

最棒的是
📮GAGU SLEEP台北中山睡眠體驗店 要來啦！

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📍台北市大同區南京西路62號15樓
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除了五股直營廠、桃園楊梅廠、台中旗艦店，
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全台分店都可試躺冰山床😴

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#GAGUSLEEP
#冰山床
#新生活從睡覺開始

父母欠債找子女來還？？？😅

＃韓國藝人們也真的是辛苦😞

之前看到酒家女月花費7萬的新聞，因為疫情影響酒店停業，4個月來零收入，因為每個月的基本開銷包括房租3萬、治裝費1萬、車貸1.5萬、飲食1萬、醫美7千以及其他必要購物1.2萬，她哀嚎，政府打壓八大行業，生活要怎麼過？

她的日常花費，光房租就占了快1半，實在吃不消，話說，看到酒家女的新聞，我突然想到一個哭笑不得的採訪經驗。

幾年前在報社做地產月刊，我負責的其中一個單元，要採訪關於「酒店式公寓」的租金投報率與市場銷售狀況。

先說，曾經有一個時期，酒店式公寓市場非常風行，坪數不會太大，建商喜歡蓋這類商品，有物業管理可以幫包租公代租代管、打掃清潔、送洗衣物等，有一些北市比較高檔的會租給外商公司，租金比較高。

於是打給了某房仲業者店長….

我：請問投資酒店式公寓要注意什麼？投報率大概多少？

A房仲：林森北路酒店式公寓投報率超過5%，因為每天上班小姐有500人左右。

我：................(不是租客都是商務客嗎？)

A房仲：這種產品通常人員出入複雜，因為有屋主、酒客、小姐、還有趴車小弟，需求量非常大，整體房價因此拉抬不少。

我：..................厚！我說的酒店式公寓，不是那種Have fun的公寓啦👀

A房仲尷尬的回：不好意思，我誤會大了！

#但也學到酒店式公寓原來投報這麼高
#現在疫情影響投報可能沒這麼好了

軒仔人生首頂碳纖帽來了
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網路笑話，沒有車就不帥沒有馬，沒馬就無砲可打，只能當相公，乖乖的當步兵滿街爬。
雖然是有點物化女性的說詞，但是也道盡男生的無奈，影片中的男孩，雖然有還不錯的薪資，因為沒有家庭的牽絆，過著月光族的生活。
為了追女友，開心的買了新車，預算有餘下，貸款買了新車，戴女友上山下海環遊台灣美景，但被開C300只能加300油錢的8+9追撞，維修費不高，但自負額也是一個大負擔。
8+9滿嘴的要喬和解，但真的和解了，就擺爛不理不睬，年輕人看著被丟在維修廠的新車，每個月還要繳車貸，沒有多餘的資金來修車，滿頭汗的到處問人要怎麼辦?
就涼拌呀~收入還算豐厚，但月月光族，有閒錢就亂花掉，真的碰上緊急事件，真的就只能傻眼了。
把追女友的車貸省下來，幾年後，天天出門叫UBER都有剩，真的要謹慎交友啦。
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#0056台灣高股息
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#不敗教主陳重銘
#施昇輝

這次的理財個案，是一名36歲女士，月入75,000元，有一層市值850萬元自住物業，尚欠435萬元未償還按揭貸款。另有一間市值700萬元深圳樓，尚欠100萬元未償還按揭貸款，每月收租5,000元。
同時，手持現金＋股票合共30萬元。
至於其丈夫，37歲，月入48,000元，有一層600萬元物業，未償還按揭貸款200萬元，另有15萬元汽車貸款，每月可儲15,000元。

讀者有3個願望：
（1）因為想與老人家同住，希望買一個四房單位。
（2）幫自己退休及讓小朋友日後海外升學。
（3）每月可儲萬多元，可買甚麼股票作投資？

今次諗sir先請來Homeblogger導師莫家強（Alex），解答有關股票的問題，Alex回答重點如下：
（1）如要買穩陣股，尋找的股票最好在過往多年來，即使經濟不景，這間公司業績都沒有虧損。如港交所（0388）是很難蝕錢，領展房產基金（0823）都好難會有虧損。
相反，如買工業股及零售股，當經濟不景時，該公司是有機會出現虧損。
（2）買股的手法亦很重要，最怕是在高位買貨，之後坐艇。初學投資股票者，又不想經常留意市況，月供股票都是不錯的選擇，透過長期儲貨，善用平均成本法。
（3）月供股票，可揀三幾隻不同行業的股票，分散風險，幾年後應有不錯的回報。

諗sir則解答讀者的理財部署問題，重點如下：
（1）讀者想買四房單位，但一般樓價都要1,600萬元以上，讀者現金不足。
（2）其丈夫的物業可加按，套現200萬元。
（3）讀者自己的香港及深圳物業，亦要盡量加按套現現金。
（4）預計進行上述加按後，可套現400萬元現金。
（5）400萬元可投資12至15厘的債基。債基不是保本投資，有風險，但流動性高兼高息。
（6）假設是12厘息，一個月可收息40,000至50,000元，再扣除加按後增加的物業供款，每月仍可有25,000元的額外被動收入。

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