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同時也有269部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，【一街兩蝕】第2104及2105(堅) 成交，双蝕讓??? 第2104成交: 感覺5.5分 深水埗石硤尾街34號，福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。 原業主2015年8月用790萬買入(連手續費，近850萬成本)。剛以760萬售出，連佣金蝕近100萬?。 ...
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車呔 在 湜澄媽 ???? ??????? ? Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 10:17:48
【我是車手】 📍Yum Me Play 要做車手🏎️，除咗要識揸車，仲要識砌車、知道賽車智識、識摺車、識換車呔、眼明手快、身手敏捷等等.... 澄兄去 @yummeplay 享受咗做小車手嘅樂趣❤️！ 佢話最鍾意就係用 metomics 金屬積木形自己設計嘅小賽車，仲可以攞去計時跑道自我挑戰⏱...
車呔 在 MenClub.hk Instagram 的最佳解答
2021-09-10 18:27:05
【忘不了】Ford研發「汽油味香水」 滿足電動車主思念之情 近年美國車廠Ford積極電動化，首款純電動SUV Mach-E亦相當受歡迎，不過有唔少車主就表示揸得電動車多，就開始懷念燃油車個種汽油味，於是Ford就研發一款名為「Mach-Eau」特製香水，令電動車主可以享受汽油所帶嚟嘅嗅覺衝擊。 ...
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2021-06-21 12:15:03
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車呔 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-12-09 22:45:02【一街兩蝕】第2104及2105(堅) 成交，双蝕讓???
第2104成交: 感覺5.5分
深水埗石硤尾街34號，福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。
原業主2015年8月用790萬買入(連手續費，近850萬成本)。剛以760萬售出，連佣金蝕近100萬?。
這間舖是全香港最cheap的位置， 石硤尾街及福華街大單邊。租18000，回報2.8%。
深水埗舖，聽到已經想掉頭走。深水埗靜位的舖，更加要走快兩步。唔怪得知這間舖，按呎價計，算是全香港大單邊最平呎價的舖。 大單邊，地鋪，每呎兩萬有找。邊道搵? 係呢度先搵到!
記住「平」，可以解決所有問題! 現在交易成本大減， 以前買這間舖要交6%(即45.6萬稅)，現在減半，即3%。
坊間有好多好多好多好多好多人搵細碼舖頭投資。 這間舖總投資金額低於800萬，大單邊，全港都無貨。 揸100年後點都會升值。 5.5分位。?
第2105成交: 感覺6分
剛又蝕讓。成交1050萬。深水埗石硤尾街30號地下，建築面積750呎，剛成交1050萬，原業主叫價1500萬。
現在是三個租客，門闊約30呎，深約15呎，三位租客分別是髮廊，成衣店及車呔舖。
原業主於2011年6月用1375.8萬買入。 原業主姓梁，內地投資者，是大陸拼音。 持貨九年，連手續費蝕約400萬。
全香港消費力最弱的地段就是石硤尾街/福華街這一帶， 一般我見到都馬上掉頭走。全香港最平的鋪都是在這裏放盤，幾千萬就可以買起成條街。 但買舖，一隻字「平」可以解決所有問題。 這間舖始終有三個門面，旺市的時候每間賣三四百萬，應該都唔難。 前面是電單車位就要扣半分，感覺6分位。
同街的石硤尾街30號 (福華街大單邊)， 上星期也是蝕讓。 2015年8月以790萬買入，760萬賣出。闊16x14呎。 連手續費蝕約一百萬。
一般我認為，如果間舖是荔枝角道以北，大埔道以南，南昌街以東，柏樹街以西的話，就是買舖的「死亡框框」位，投資要非常小心，消費力極度弱，好多人蝕讓。 全香港絕大部分的平盤都是在這裏。
雖然最近大南街及基隆街一帶好多文青咖啡及手工藝品店冒起，但文青的意思就是「交唔起租」， 手工藝品的意思是「無得加租」，so far 未有人因為變成「文青」舖而賺錢離場。吹水多?
李根興 Edwin
Location:
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們最少要買入多五億商舖。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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車呔 在 TopGear HK 極速誌 Youtube 的精選貼文
2020-09-15 21:30:03上集說了輪胎一些基本知識，今集Lung sir談使用輪胎的小貼士，內容如下：
1. 01:25 輪胎氣壓
2. 02:55 何時要調動前後輪胎
3. 04:57 何時要更換輪胎
4. 06:42 輪胎偏磨種類與成因
5. 07:41 何時要做四輪定位
6. 08:20 現今輪胎種類
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車呔 在 TopGear HK 極速誌 Youtube 的最佳解答
2020-09-08 21:30:01輪胎上的尺碼和標記，應該如何理解？這堆數字或英文字母又有何意思？今次龍Sir為大家講解這堆數字或英文字的意思，以及分享一些輪胎結構原理和有趣小知識。
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Email: kcmotor@outlook.com
車呔 在 De odd Facebook 的最佳解答
條車呔應該唔關我事掛🤭
車呔 在 騎呢.weak7.卜車呔 Facebook 的精選貼文
Bye Bye Peter仔... 😌😌
好突然。2日就賣左架車。因為實在太好價。由4000 > 6500 > 7900 > 8300 > 10500 ... dealer trade in最低價。呢間 carvana.com 最高價。都成10 年車。呔仔前排成日話部車好飄唔夠安全。咁始終係10 年前既科技。既然咁好價。就換車囉....
到而家仲未接受到。平常人可能對去舊迎新係好躍雀。而不得快D有新車揸。我唔係... 頭先收車果刻我哭了.... 😅😅
無辦法。個人太念舊。不過科技安全性既野。係舊不如新既...
拜拜喇 Peter 仔。多謝你陪住呔細成長。安全送佢地第一日返幼稚園。到而家中學了。亦陪我好幾年的買貨時光。謝謝！希望佢地將你翻新賣比一個好車主。保重！☺♥