《我與女鬼 一起被隔離的15天-第四集》

「每天都是從門口拿餐點開始，每天都是跟女鬼說早安結束。」
　
　
　
我算了一下，才知道自己在這房間待了七天，但感覺像關了一年。雖然跟女鬼和平共處，但雞雞還是嚷嚷要我搬出去，但僅此嚷嚷，只是有時一言不合就又把東西推到地上。
　
我曾問過，鬼為什麼喜歡把東西推在地上，雞雞說是為了讓人類知道鬼的存在，還說歐美的鬼則是喜歡移動傢俱，這一點我倒是在許多美國鬼片的預告片看到，但重點是我已經知道你的存在，沒必要再把東西弄到地上不是嗎？
　
今天起床，浴室的地板是我的洗面乳跟刮鬍泡，雞雞沒道歉，裝傻說了「什麼？」轉身回到浴室準備睡覺，對了，我的作息有調整回來，不用擔心晚上睡覺會有女鬼索命，所以難得今早吃到熱的早餐。
　
早餐是鱈魚漢堡+大冰奶+雞塊，不知道是大家都吃這麼豐盛？還是因為知道我住在鬧鬼的這間餐點有所補償。
　
鱈魚堡吃起來很不錯，外層炸得酥脆且沒有過油，裡頭的鱈魚軟嫩燙口，可見時間拿捏不錯，不過鱈魚太小塊，要吃到主體必需先吃一輪麵包跟蔬菜，這點就有點失敗，麵包的醬汁太少吃的也有點乾，整個漢堡分成八口，剛好一半吃到魚肉，另一半都嚼如衛生紙。

至於雞塊和那茶，中規中矩。
　
打開電視，今天NBA是公鹿對戰鵜鶘，我把聲音傳成無聲，也拉起窗簾讓房間變暗，這讓我想起大夜班護理師的前女友，每次她回家，我白天過得像黑夜，又輕又黑，連開個塑膠袋都像拆炸彈。
　
到了晚上前女友睡醒前，我會買好她想吃的，陪她聊幾句再送她上班，想到這才想到，雞雞死在這裡沒人拜她，那她吃什麼？
　
我打給了一位好友-錯別字，他是一位記者也是作家，專跑民俗鬼故事。
　
錯別字說，要給鬼吃東西，儀式性的在食物上插香或是用香菸拜一拜、說一聲就可以，隨後它問我怎麼忽然問這個，我說朋友家的狗死了所以幫忙問一問，如果讓他知道我跟女鬼同居，以他的個性一定吵著做新聞。
　
我打給櫃檯，阿美接的，我說晚餐送來時請幫我買一包香菸，錢記著退房一併算。阿美說房間不能抽菸，我說到時我被抓交替，死後一定每天到櫃檯找你，她改問香菸買什麼牌子？
　
那天晚餐算是雞雞的早餐，我們一起吃飯，我在便當前點了一根香菸，她坐到桌前吸吸香菸，隨後真的拿起一模一樣的便當筷子吃，而真正的便當跟筷子都還在桌上，似乎點過香菸之後，鬼就能複製一份一樣的食物跟物品去享用。
　
然後我會從體育台轉到新聞台，雞雞喜歡看新聞，她說生前有想過當記者，我說怎麼沒去當，看你吵架口齒伶俐外型不錯，很適合啊！她翻個白眼說還沒當就死了。
　
她羨慕自己可以像記者一樣，到處採訪到處跑，結果現在卻關在這房間十幾年，這次我順口問，為何來到這間房結束生命，她也順口回
　
「年輕的我，以為身體可以留住男人，後來終於懂男人是可以把性跟愛分開的，但女人無法。」
「我一個朋友跟我說，女人也可以把性跟愛分開，但要夠勢利的女人，我看你不是。」
「所以我上吊啊！繩子綁一圈，站上去一看很害怕，怕到氣喘發作，就掛了。命案現場一條繩子一具屍體，竟然就草草以輕生結案。」
「這件事情為什麼沒上新聞？」
「我又不是名人，死法又不特殊，加上輕生新聞記者普遍不報導，就這樣安安靜靜消失了，哀…轉台啦，我不喜歡這位女主播。」
「遙控器在那邊，你自己轉。」
「遙控器沒上香，我轉不了。」我轉到東森，主播是張炤和，雞雞說她很帥就看這台
「那…我能幫你什麼？」
「找法師來幫我超渡啊，但不可能啦！那個賽雞巴(就是賽經理，我跟雞雞一起取的)不會讓你請法師在這誦經。」
「真的是賽雞巴。」
　
其實早有耳聞，飯店旅館尤其汽車旅館，死的人往往比你想的還多，但普遍都沒曝光，所以才說在飯店旅館打炮容易懷孕，因為鬼都在旁邊等投胎。
　
雞雞的便當吃完，剩下一格豆芽菜和一顆蛋黃，這是她不愛的食物，過去我女友也這樣挑食，她吃滷肉飯只吃中間有淋到滷汁的，我就會把白飯淋羹湯吃了；她吃火鍋不愛芋頭和玉米，我就主動夾到自己的鍋子裡熬粥給她喝。
　
對遊客來說，台灣跟沖繩很近，但對戀人來說，這樣的遠距戀太遠，聖誕節前我們分手了，想打分手炮都沒辦法，想想我連渣男都不如。
　
我跟女友也是從互看不順眼的冤家，變成相戀的愛人，走的就是好萊塢愛情八股戲碼，說來很妙，坐在旁邊的這女鬼雞雞，幾天前我還在跟她鬥法，手機下載了驅邪的五雷令符，我照她，她尖叫一聲後大笑
　
「沒開光的東西，沒什麼好怕。」
　
我又把日本大阪清水寺買來的御守拿出來，她尖叫一聲後大笑
　
「求感情的東西，沒什麼好怕。」
　
最後我放大悲咒，她怕了但我也差點瘋了，宛如七傷拳，自己聽到最後也想跳樓，偏偏每次開了窗想跳下去，女鬼都會把我拉回來。
　
我也問過，假使我死了此不是你就能投胎？她說不想用這種方式，因為自己困在這，知道多痛苦，我嘆了口氣，社會很不友善，女孩還是要自私點比較好。她說想通了，要我去窗邊這次她會推我。
　
剛好主播說到「黃芳彥自轟」的報導，很多人不解為何他會走上這條路，雞雞卻說很多看起來沒事的，往往都有事；很多看起來有事的，往往都在裝事
　
「有些事情值得你用生命去交換，但絕對不是失戀、飆車、整容、丟合同…」
「《從你的全世界路過》這本書應該是你死後才出的，你怎麼看過？」
「716，隔壁房的鬼說給我聽的。」
「隔壁房也有鬼啊！」忽然心理平衡一點「那找它來我們房間聊聊，我也很愛那本書。」
「它投胎了，現在的鬼是個酒鬼，我跟他不熟。」
「投胎一個又死一個！這旅館怎麼一天到晚死人！」我想了想「還有…為什麼隔壁716的可以投胎？」
「因為它把來休息的男客人從浴室推倒，撞到頭摔死了。」
「好狠…」
「不狠，那個男的就是騙它錢、騙它色，害它到房間燒炭的。好巧，兩年後那個男騙子來叫雞，開了這間房。」這個時候我又開始相信因果循環
　
我問雞雞，總不能待這輩子，以你濫好人的個性，就算渣前男友來這開房間，你鐵定下不了手，雞雞撇過頭又點點頭，所以她說在等都更，我傻了！
　
「都更房子拆了，曝曬在陽光底下，我們這些鬼就能名正言順地離開。」
「但都更也不是一、兩年，這也不是辦法，在過八天我就要離開，到時誰拿飯給你吃？」
「已經餓了十年，不差再十年，不過謝謝，這是我十年之間最常吃到飯的一次。」
　
雞雞盯著電視沒再說話，我想她的希望就是等都更，但我不可真的放任她這樣等下去。
　
　
　
《待續》

錯別字x大叔的黑色世界
　
跪謝 Tim Liu 幫我畫的插畫，在我第一集PO出後他義不容辭說要幫我畫插畫，我痛哭流涕，在三跟他謝謝之外，也在三跟他說
「我結婚了，你不要肖想我什麼！」　
　
Tim Liu的粉專：
https://www.facebook.com/blackuncle0978
　
#錯別字 #創作小說 #圖文合作 #創作小說 #防疫旅館 #凶宅 #都更

今天我的FB動態回顧跳出這段話
我忘記有沒有在粉專分享給大家
現在回憶起沒算命後的這些日子
這些年過的很好～也學習珍惜當下所擁有的
有了三個孩子沒有去算八字
我們選擇讓他們自在的長大
即使歷經幾年家人陸續的離世
我們依舊保持著正面的心態看待～💓

以前的我很愛算命(認識以前的我就知道~笑)
每一次算命很少會有什麼好聽的話，
例如:感情路坎坷、男朋友雙妻命、血光之災、
祖先什麼導致後代子孫如何、
做什麼工作都是模擬兩可的給你答案，
最後回去的我對於未來更徬徨無助疑神疑鬼…

某次有位算命師斬釘截鐵的說我男朋友會劈腿
(就是三寶爸！)然後隔年我會跳樓自殺…
（幾月自殺講得很清楚到讓人害怕）
甚至我會回去找他(算命師)！
那一次我突然想開了…
為什麼我要按照算命師給我的路走?！
為什麼我就不能幸福快樂的迎向未來?
於是我再也不去算命了…

不要去相信什麼因果循環，前世今生！！
也不要去算命讓別人決定你的未來
你有權力活的更好，要相信自己的未來，
相信你自己是世界上獨一無二的個體
是上帝最美好的創造！
任何經歷都帶著祝福的盼望，
一定要這樣告訴自己！
星期五希望大家都充滿正面的能量！！

今天的活出美好送給你們＾＾

【太常發生的是，我們對自己的處境感到安逸，
並且把這當成安於平庸的藉口，
像是「我父母很貧困」之類的話，
可能還會撅著嘴說:「在我父母之前的祖父母輩也很貧困，我家族中沒有人曾經富裕過，
所以我猜我也不會。」
千萬別相信那些謊言！！！
上帝是擴張境界的上帝，
祂要你比你父母都擴張得更遠，
祂要你成爲破除既有格式的人。
你要相信自己有這樣的能力💓】

摘自活出美好/約爾歐斯丁

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#可以生氣
「要愛自己」、「凡事要適度」
這種話如果不討論愛的方式與責任、適度的度在哪，
那它就是一句正妹拿來發自拍用的 #廢話雞湯。

有些廢話雞湯能鼓舞人也滿好的，
但有些雞湯會讓我聽的時候覺得被噴的滿臉油膩。其中一句就是:
「生氣是拿別人的過錯懲罰自己。」

我不壓抑自然會有的喜怒哀樂就說我是在懲罰自己，這也是一種勒索吧。
我沒有在懲罰自己，我覺得生氣很舒服，
而且生氣除了是自然的宣洩以外， #生氣還能給人反擊的力量。
我的英文教室梗圖就是被教養魔人氣出來的，做完圖就跟生氣一樣舒爽。

/
國小跟國中都是轉學生的我，從小就體認到人還是有必要讓自己變得不那麼好欺負的。
這世界的不公正是如此常態，
很多人際間的秩序，不自己出手維護，坐在原地等不知道有沒有的因果輪迴時，你早已遍體鱗傷。

/
上週因為某個被婆婆逼去自殺的新聞有點睡不好，
女方生產沒打無痛、生產完男方還說我送了老婆一個禮物，實在是想詛咒他睪丸掉一顆，
幾年前我也因為一個陝西的新聞而失眠：產婦陣痛到下跪求醫生打無痛，但公婆跟老公不肯，說打無痛會傷害胎兒，產婦後來就當場憤而跳樓。

可能是因為我在生第一頭神獸時三級撕裂傷，下體裂到大腿，所以這種事我代入感都會特別強。（即便我都打無痛了，前前後後還是痛不欲生，非常驚訝這麼痛竟然不會死的那種痛）

心疼完當事人，忍不住擔心這種悲劇會發生在自己孩子身上。

所以我希望孩子知道什麼是反擊。

如果覺得小孩生氣就是以下犯上、讓他們總是習慣被父母權威壓制，那從來沒有好好捍衛過自己的人，要如何知道自己有能力反擊呢？

被冒犯時不是只能默默嚥下，讓對方知道你的憤怒、讓他們無法橫行的那麼心安理得，對我來說也是公平的一種。
被討厭沒關係，被欺負有關係。

我期許自己成為能忍讓小孩生氣、不暴力壓制他們頂嘴的父母，畢竟那是他們人生最初的反擊練習。

#這是一篇鼓勵父母讓小孩頂嘴的文
#畢竟孩子們現在的反擊練習對象也只有父母嘛
#圖為很會生氣的米米

Wong Wai Man
林鄭月娥的第一份施政報告，明日出籠，我們不應有什麼期望，一個壞的框架下，不可能有什麼政策上的小確幸。

況且，她清楚知道，決定她仕途的，是北京，而非香港市民。她的施政報告，是向中聯辦負責多於香港人的福祉。

香港的上空，沉鬱和灰暗，隱約仍蕩漾著葵涌那男子，弒母後跳樓自殺，躺在血泊中的呻吟：「照顧老人家好大壓力！」

香港人期望的施政，不外乎能夠合理地生活———孝其老，慈其幼，有工作可做而已。

一百零六年前，1911年的今天，十月十日，孫中山先生推翻滿清，建立民國，結束千年帝制，但這百年來的中國人生活，仍是顛沛流離，四代人都要艱難地決定去留之苦。

四大難卦，分別說出血肉人生的四個艱難處境，人人都無可避免。

我們的成長，無論在學業，在工作，在愛情，在家庭，在老病，都經歷過這四個處境。
在合理的社會，我們都能跨越，從此感恩，謹慎因果。

其中，習坎卦的第四支爻辭，可堪玩味：
樽酒簋貳，用缶，納約自牖，終无咎。

我們在重重險阻的處境，走到第四爻的位置：
處身於一個斗室之中，連門都沒有。這個時候，重要的是開一扇窗。與外界接觸，就靠這扇窗。
陽光、空氣、食物，都可以經這扇窗進來。
雖然，食物只能用瓦砵盛著，象徵粗劣，但只要自己心中舒懷坦蕩，仍可當有酒有菜，樽酒簋貳，等於我們廣東人飲茶的一盅兩件。
終無咎。
無咎是什麼？是沒有遺憾。
人生太多遺憾，在任何階段，在任何年紀，在任何的關係，都是遺憾。
但無咎前面，為什麼要加一個「終」字？

在重重險阻的環境，在身不由己的斗室，在失去自由，連門都沒有的際遇，刻下，不可能無咎。但只要開一扇窗，有形的，實質的窗；和無形的，象徵的心窗。

保持與外界的接觸，不要對人失望，不要自我躲藏，不要自我放逐，樂觀的接受劣境（用缶），終無咎。

最後，必能突破險阻，無咎無憾。
這是今日置身香港的爻辭，我深信，終無咎。

2017年10月10日 星期二下午5pm
https://www.facebook.com/wongwaimanhk/
https://wmwong730.wordpress.com/2017/10/10/20171010%E6%9E%97%E9%84%AD%E9%A6%96%E4%BB%BD%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A/

160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc

主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？】
答：
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」，出租期間，若發生凶宅，房客或房客的直系親屬需賠房價的20%，房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。

【怎樣的死法會被認定成凶宅？】
答：法律標準嚴格，必須陳屍在專有處才行，主建物、附屬建物，如果是其他公設區域，不算凶宅。

【房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？】
答：可以啊？為何不可？過去不都發生過判例了？
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日，台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡，林姓房東認為王某是自殺身亡，致其房子成為凶宅而減損價格，提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元；一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成，缺乏因果關係下駁回，但台中高分院認為，老翁自殺與房屋跌價有關，判家屬應賠償66萬元定讞。

【到底凶宅是怎麼認定？】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答：
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準，以便明示於不動產說明書中，減少紛爭。

「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，(包括主建物及附屬建物)，曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，即在專有部份有「求死行為」致死，(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

104年10月，房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出，凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。

舉個例子：某人從七樓跳到一樓，一樓是老張家後院，老張家和七樓都是凶宅，要是一樓是中庭花園，那就只有七樓是凶宅，但如果某人在家被殺，從家裡爬出來到電梯門口斷氣，那麼，七樓也不算凶宅。

【凶宅險，大家保的意願高嗎？值得保？】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人，於承保住宅內自殺並陳屍，或，在承保住宅內跳樓自殺當場身亡，但未陳屍於該處（自殺）
◎被保險人以外的人，在承保房屋內遭他人殺害並陳屍，或在承保住宅內被殺害，但未陳屍於該處（他殺）
◎被保險人以外的人，在承保住宅內10天以上被發現遺體

給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註：清理費指超度誦經等法事

資料來源：富邦產險、《蘋果》採訪整理

【凶宅通常都便宜多少？】
答：法院過去的判例是房價約兩成，實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折，買家的期望值是6~5折。不過，還是要看凶的程度如何？

若要購買凶宅，打幾折才會考慮購入？凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅？】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅？36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？36.9%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問

【買房時，如何得知是否為凶宅？】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%

陳泰源補充：建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」，要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【位於精華地段的凶宅，可以買嗎】
只要不介意凶宅，享受一樣生活機能，卻便宜入手，為何不能買？

【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡，算凶宅嗎？】
不算喔！要死在「專有部分」，若是公設、梯間，都不算。但如果跳樓到一樓中庭，如果中庭是住戶的專屬庭院，那一樓也算是凶宅喔！

【隔壁鄰居是凶宅，我家房價會被影響嗎？】
1.法律上是不會，但實際上多少還是會，有些人就是很介意，例如我實際的例子，我6月份原本成交一間房子，買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭，連凶宅都不算，買家都介意，悔買，還被沒收斡旋金了。

2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務，所以建議消費者，如果介意，麻煩主動問。

【法拍屋有可能是凶宅嗎？】
1.當然有可能是，發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前，很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅，然後故意不繳貸款，故意被法拍，法院不擔保物件瑕疵，是不是凶宅，根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍，所以買到便宜，誰知道，事後才知道誤買到凶宅。

2.但自從2014年5月21修法過後，就比較有保障囉~
資料來源：法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/

遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日

曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說，希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導

立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案，將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項，未來法院拍賣不動產時，都要記載、公告該建物的相關資訊，包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說，修法方向非常好，讓制度更透明，以後才沒有糾紛，希望她是最後一個受害人。

銀行拒貸虧39萬
去年十一月，莊明玉繳了四十五萬七千元押標金，標下大眾銀行釋出的法拍屋，結果房屋竟是凶宅，她陸續找銀行貸款都遭拒絕，回頭找大眾銀行，也竟遭拒，只好棄標，還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會，痛斥銀行只會欺負小老百姓，其悲慘遭遇促成此次修法。

昨三讀通過的《強制執行法》規定，未來法院查封不動產時，查封筆錄要載明相關資訊，包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡，或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項；法院拍賣不動產時，同樣也要公告上述相關資訊。

陳亭妃昨說，這是遲來修法，將來民眾面對法拍屋時，能有較對等資訊，減少買到凶宅的機率。

【購買凶宅，可以貸款嗎？】
要看銀行，很多銀行幾乎不給貸，有的勉強貸。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252