『🛵機車騎士放心騎 擾人枝葉安心除』
近期全台高溫炎熱，在烈日之下騎乘機車，不管是騎行還是等待紅燈，大家皆會想躲在樹陰底下，防曬也防熱🤯。但辦公室接到民眾陳情，位於 #公道五路四、五段，🌳路樹因長年未修剪，已經蔓延至路上，侵害用路人的用路以及安全問題，夜晚時，更因為樹枝遮蔽路燈，造成視線不清楚，非常危險。⚠️

因為此路段路樹管理單位為 #交通部公路總局，所以我與 #柯建銘立委辦公室 聯繫 #公路總局養護工程處，希望他們能夠 #修剪此路段路樹過長問題，還給用路民眾一個安全且視線清楚的道路，總修剪距離大約為3.1公里，謝謝柯總召辦公室的協助，也謝謝辛苦的養護工程處同仁。🙏
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路樹倒塌壓毀民車 市議員呂維胤要求路樹總體檢

今(27日)清晨台南市南區南華公園菩提路樹倒塌，壓損路旁停放的兩台車輛，維胤第一時間和辜福恩里長火速前往現場查看，所幸無造成人員傷亡。維胤嚴正要求市府應立即對全台南市路樹進行全面總體檢，並增編路樹管理經費，避免類似事件不斷上演。

市議員呂維胤表示，上周才發生了延平國中路樹壓死機車騎士的意外，相隔一周又再度發生路樹倒塌壓損民車的事件。無獨有偶的是，此次南華公園倒塌的路樹也是菩提樹，由於菩提樹屬淺根植物，除了連日大雨造成的影響外，栽種時所預留的樹穴太小也會導致支撐不足，況桃園市在2018年就將菩提樹列為行道樹黑名單，市府應請專家學者檢視菩提樹是否適合作為行道樹。

呂維胤說，近日於議會質詢工務局時便有提到，5月是梅雨季，發生豪大雨機率高，到了6、7月後又將迎來颱風季節，市府應立即對全台南市包括公園路樹、退縮人行道的行道樹進行全面總體檢，避免路樹倒塌憾事再度發生，保障市民朋友生命財產安全。

呂維胤更進一步表示，工務局目前編列給各區公所的行道樹綠美化經費嚴重不足，以南區區公所為例，粗估全區行道樹綠美化管理預算最低一年約需700萬左右，然每年實際分配到的公園行道樹綠美化經費為445萬，僅有所需經費的6成，預算嚴重不足。要求市府應立即增編路樹管理相關經費，全面體檢全市路樹，避免路樹倒塌事件一再上演。

新聞傳送門🚪：
👉自由時報/台南菩提樹又倒！清晨大雨 2車遭壓受損
https://www.google.com.tw/amp/s/news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/3178445
👉 自由時報/台南菩提樹又釀災！市議員促檢討適續當行道樹
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3178628
👉 ETtoday新聞雲/台南南華公園路樹倒塌壓毀民車　呂維胤要求路樹總體檢
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1723652&from=yahoo
👉 樂活城市新聞/南華公園路樹倒塌壓毀民車 市議員呂維胤要求路樹總體檢
http://mypaper.pchome.com.tw/sweetcandy0606/post/1380315633

週六12/2，下午6:00左右，我接到民眾以臉書私訊方式陳情。

目前針對本案，除了縣府於新聞中所提到的路樹管理辦法，加重處罰金額之外。

針對樣品屋，是否提出申請；以及大型看板違建，我們一併請縣府處理。

事實上，新竹縣所有樣品屋皆無管理，萬一發生任何事故，就只是變成民事糾紛了⋯⋯⋯這個議題，我們也一直關注中。

190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11
地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589~591號
影片網址→https://youtu.be/KG6Dm0pRG1E

【物件資料】
總價─11250萬；單價─97.7萬/坪；車位價─500萬
格局─5房/3廳/3衛/1室
建物登記─125.18坪；不含車位─110.06坪；車位─15.12坪
主建物─66.66坪
附屬建物─8.94坪（陽台6.98坪+花台1.96坪）
公共設施─34.45坪/31%

土地登記─23.16 坪
月管理費─10900元
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─4面；暗房─有
出售樓層─11樓；挑高─3.15米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平x2/B3-A17號、A18號

【特色說明】
永安優質學區
社區指名度高，品質安心
裝潢設計有質感，尚無人居住超新穎
全天候管理，基地方正有中庭花園和公設
高樓景觀視野遼闊，正看明水路樹景，側邊看公園景

【社區資料】
發照日期─87年10月28日
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
月管理費─建物90元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶
基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米，社區入口處─8米
建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師

【公設說明】
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

【生活機能】
公園─永直公園
商圈─美麗華、大直商圈
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口、明水路一、植福宮
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190606-591-11.html

190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

190413明水路 樹帶環腰 大直銘家539-2-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=TZoIlaZ6_vY&feature=youtu.be

【物件資料】
售價─4650萬；單價─89.8萬/坪
降價1─4598萬；單價─88.7萬/坪
降價2─4500萬；單價─86.7萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛1室；加蓋格局─1房
建物登記─58.46坪；不含車位─48.45坪；車位─10.01坪
主建物─28.27坪
附屬建物─5.4坪 (陽台2.51坪+露臺1.39坪+花台1.5坪)
公設─14.79坪/31%

土地登記─11.18坪
月管理費─3892元
室內客廳採光─朝東南；邊間─是；採光 ─3面
出售樓層─2樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X1/B2-29號

【特色說明】
明水路黃金門牌
樹帶環腰，綠景舒適
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟

【社區資料】
使用分區─住3
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師

【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區

【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180116-539-2-1.html