親愛的大家晚安啊～2020要進入Q4了，大家都還好嗎？

話說我從一月開始，包含旅館已經住到第八個地方了；在日本的妹妹也邁入第四個駐紮處，今年是搬家年嗎？

我算過，到大陸開始我已經住過16個房子啦～下面來講講對「大陸住房」的感想，大家對房子有興趣的話，也歡迎參加本周六的分享喔：https://www.facebook.com/events/299742097933445/

一、為什麼大陸人那麼重視房子？
二、買房與租房
三、買房SOP
四、租房SOP
五、住處與生活，漂泊與定居

以下內文！

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一、為什麼大陸人那麼重視房子？

1.什麼都跟房子綁在一起
2.親眼看著身邊的人過好日子
3.房子就是城市的股票

1.什麼都跟房子綁在一起
大陸是一個「資源集中、發展中」的大集體，現在你搶到什麼資源，都能在未來放大N倍。

而這些資源是什麼呢？教育、養老、職業、買房。
差不多是一個青壯年已婚人口，最在乎的幾件事了。

這些資源靠什麼分配呢？戶口。
你要怎麼把遷戶口呢？暫時性的集體戶口不算，真正落戶口呢...對大部分人來說，先決條件是要有一套在城市裡的房子。

房子＋戶口＝資源＝生存與命運

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2.親眼看著身邊的人過好日子

至少在北京跟上海，十年前買房跟沒買房完全是兩個命運。

你可以親眼看到本地人多買一套房，放租、讓孩子成家不用憂愁；
可以看到外地人來到北京，因為早早拿了戶口、買了房子，真正在這個城市紮根，改變後代的命運；
還能看到買了多套房的人，買賣收租，一輩子享樂不盡。

退保障生存與發展，進能過上舒服日子，你看著不想要嗎？

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3.房子就是城市的股票

大陸很多地方都還在發展，杭州、成都、深圳都在五年內成為新興城市。
而你如果在那裏有套房子、落下戶口，你就在這房子裡紮下了根。

不用被房東驅趕、生病了可以享受城市醫保、孩子可以在這裡上學高考，你的累積可以一直持續，成為你曾經羨慕的那些人。

你不再是這個城市的人力，要拿青春去博機會，賭輸了摸摸鼻子回到老家；你是有根在這個城市的人，這個城市有你的位置，總有機會東山再起。

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二、買房與租房

買房我只是聽說，但是租房我真的是超級熟！

我在大陸這九年，租過的房子高達16間；而我長大到現在，換過的地方有39個。

我隨時隨地都能安營拔寨、風吹落地。
這技能很不錯，但卻不是好事情，因為不斷地重頭來過，是很大的耗損。

什麼事情都要有累積，每次遷移你總要耗損一些，人有多少時間可以耗損呢？
還有就是...心理上來說，多少會受到一些影響。

我現在慢慢能理解買房的人的心理，除去物質的需要，有時候還是心理的需求。

而當你進入買房世界的時候，二手房、預售屋、經濟適用房、新房，那又是另一門學問了。

我覺得，買房就是一個選擇的過程，選擇
從一個擁擠的地方，接受現實，擠出空位來；
跟著一群人去開闊新的地方，從荒蕪中一起走向殷實；
跟隨政府與運氣的安排，在中間帶撐出一片天來.

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三、買房SOP

我身邊的大陸朋友，他們大部分買房呢，都是因為結婚：

1.雙方談對象，時間到了考慮婚嫁
2.雙方父母見面多次，最後幾次談買房
「我家可以出多少，你家可以出多少？我們一起給孩子在上海買個房。」

3.雙方開始找仲介看房
一般在小夫妻所在城市買，綜合考慮雙方工作地點＋未來發展＋交通＋房價

4.通過仲介向賣方出價
5.經過一連串驗資、貸款等流程，順利過戶
6.裝修
7.擺酒
8.入住
買在偏遠地區的，可能會交給仲介打理出租幾年，等生孩子在去住

9.入住

婚前男方自己準備房子的也有，父母提前給孩子準備房子的也有；我還聽說上海父母一般會給獨生女準備一套房，不管住不住，這就是女兒的底氣。

我感覺普遍來說，大陸結婚是男方準備婚房、采禮、女方準備裝潢跟車。

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四、租房SOP

哈，這完全是我的守備範圍，我一周內能搬家！

1.在豆瓣論壇、自如仲介、微信群上先搜過一遍
2.看房
3.簽約
4.打包行李
5.把原先的房子解約或轉租
6.叫保潔打掃、業者搬家
7.入住，規整物品
8.熟悉環境，繼續生活

如果是不帶家具的房子，又會增加買家具、家飾、家電，辦水電網煤的流程，比較費勁，可能要再增加一周的時間。

除了租房之外，我還很擅長轉租...擅長租房的人，一般也擅長把房子租給別人，類似「久病成良醫」的概念？

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五、住處與生活，漂泊與定居

每次離開一個地方，我都覺得剝了層皮，主要是情感的耗損。

那些你熟悉的人再也見不到了，你投注的感情又化為空氣，這點是最難受的。

你的生活片段，從此消散；
你看著陽光下的樹蔭感到雀躍、在夜空下的麻辣攤上收拾心情，那些瞬間彷彿不曾存在，你生命中的一部分消失了。

當然這些久了你也會忘記，而且痛苦會一次比一次輕微。

我第一次從上海房東家離開時，從上海哭到蘇州，哭得不停抽氣
後來也不記得哭了，怎樣的事都「哦」一下，好像有什麼東西一起消失了。

這些年，的確看到了很多東西，完全體會自由的美好；
過著不同的生活，與不同的人相處，看到很多世界。

但是量變產生質變，當我斷裂到一個程度之後，開始許願：
「如果可以，我希望能在一個地方，跟一群人與這個地方慢慢長大，一起變老。」

你的住處寄託了你的生活、存放了那段時間的記憶；
而漂泊十年、二十年，你受不了一切都只能在飄渺中追憶，於是想著定居。

但這時候，恐怕也不是你說了算了...嗯，能被風吹起來的人，可能命中帶傘吧？

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以上...寫完之後，喘了一口大氣。

希望有一天人們不被土地所束縛，能更自由地探索這世界上美好的一切，創造新世界。
想走的時候可以自由自在地探索，想留的時候能被土地所接受。

就這樣啦～話說週六的分享結束後，有一件事要跟大家說啦～讓我從現在開始醞釀一下>_<

總之，周六講大陸租房的活動，歡迎來看看喔！
https://www.facebook.com/events/299742097933445/

在大陸度過的這八天！

真的是我史上學習到最多事情的時刻，
不管是做事效率、解決事情、靈機應變的能力，
真的是讓我自嘆不如，
很多台灣人說去到大陸不習慣不適應，
我覺得更多的是因爲沒有改變自己，
如果你要用在台灣的做事效率去大陸那真的非常不適合，
也很慶幸我遇到的合作夥伴做事真的很要求，
他們身上有太多閃光點讓我學習，
當了一年的經營者才知道原來很多事情應該怎麼做，
甚至有很多以前沒考慮進去的。

真的必須說一下並不是大陸就一定怎樣，
有時候大部分的台灣人對大陸也有些偏見，
可能是我們從小受新聞媒體的影響吧，
先生剛來台灣的時候就特別辛苦，
有時候覺得對他不好意思，
因為與我結婚在台灣偶爾會受到一些人對大陸人的不好評價或眼光，
但事實上他是一個努力向上的好青年啊！
就是什麼樣的人在世界各地都會有，
事實證明在他的帶領之下 ，
我的視野更開闊、我的思維更清晰、遇到事情也更冷靜，
雖然解決事情的能力還有待加強，
但已經活生生把我一隻小白兔變成大白兔了😂

開店是我以前沒想過的事，
更別說在大陸開店更是一件不可思議的事情，
但卻一步步都做了😂
這種高壓這種挑戰 都將使我成長，
大陸的這家店，
接觸的都是高端的消費人群，
客人真的很多很多，
也非常相信專業～
與他們的談話讓我更清楚為什麼自己要勤奮工作，
努力本來就是基本的好嗎！
不努力你都對不起自己的人生，
還影響別人的發展，
我們帶過去的台灣夥伴一下子接受到高壓訓練，
他們自己都感慨30歲了不懂不會的卻很多，
但也非常珍惜有這個機會可以成長，
可能和比你年輕的人都很難可以真正意識上聊上幾句（往往都是真的假的 是喔😂😂😂）
他們懂得實在太多（也可能是我太笨啦）

大陸就是這樣很能鍛鍊人，
你能選擇急速成長也能選擇快速放棄，
但更正確的應該是說
不管你身在何處都要為你的此生奮力一博，
很多人問 這樣你不累嗎？
累啊！我是人不是神，
但我堅信自己的每一步都不會錯不會白費，
因為這世上勤勞的人絕對不會吃虧！

然後去的這幾天都沒發文，
因為我真的每天都很忙😂
早上10點上班加個班再檢討一下今天的流程跟細節，
往往吃中餐也都晚上11點了🤤
店營運的前一晚我們4個人凌晨4:00才睡，
那種興奮跟期待感真的很幸福，
謝謝這些機遇讓我學習到更多，
為什麼要這麼拼，
真的只有兩個字
⋯
⋯
⋯
不是責任
⋯
⋯
⋯
是喜歡___。

從今年開始每個月我會去大陸駐店7-10天，
往後我也都會提前告知我的行事曆，
謝謝台灣的客人等我，
謝謝你們 我回來了，
我不會忘記你們，
你們也不能忘記我喲🥺
1/10號開始見❤️❤️❤️
春節之前都可以快點預約唷～～～

愛你們❤️❤️❤️

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