[爆卦]跑照教學是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇跑照教學鄉民發文收入到精華區:因為在跑照教學這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者rabinson (何時無事一身輕?)看板home-sale標題[閒聊] 手把手教學:建照 使照...

跑照教學 在 Jamie醫學日記|讀書×學習×生活 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 16:39:58

. 【iPad介紹系列第一彈】 . 從在台大的時候開始使用iPad,到現在大概已經有四年多快五年的時間,實在覺得它對醫學生而言是個幾乎不可或缺的工具。甚至如果要我筆電跟平板只能選一個,我還是會選平板。 . (第二頁) iPad可以聊的東西很多,趁著iPadOS 15正式發布的這幾天,先介紹我桌面上的...


下班累了,剛好又看到有人討論使照,來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。

正文:

一.如何查詢建照:

一切都要從建照號碼開始。
要取得號碼,提供兩個來源

第一:路邊拍
去工地現場,就會有告示牌。
https://i.imgur.com/avGbZp0.jpg
上面有建照號碼。

第二,591查詢:
(我隨便找的非廣告)

1.點進有興趣的建案。

https://i.imgur.com/Bz67PJF.jpg
2.下拉建案資料,出現建號。

https://i.imgur.com/WaRBfhH.jpg
https://i.imgur.com/6tiBKRW.jpg

二,找到建號,現在教怎麼查資料。
以台北市為例:
搜尋:台北市建管業務e辦網

https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/

不須要任何帳號密碼都可用
https://i.imgur.com/2DgBptF.jpg

左邊第一個,可以查到基本資料,例如開工日期
https://i.imgur.com/JIl1hBb.jpg


三、關心你買的房子:
我最常用左邊第四個

https://i.imgur.com/nPMHLZG.jpg
輸入建照號碼,可以查出目前施工進度(如果是預售當然就沒進度)
如果是施工中,可以知道目前蓋到幾樓,報給市政府的進度,跟現場是否相符。

如果有進度,畫面會像這樣

https://i.imgur.com/tXn9Qw0.jpg
連續壁代表已經開挖了,要準備做地下基礎工程。(改天再介紹什麼是連續壁)

如果關心自己的房子,就多上網看進度,蓋太快或蓋太慢,都要注意。

通常建照勘驗的最後一個是:屋頂版勘驗。

屋頂板完工之後,就開始做內外飾工程(改天再解釋),
總之建照進度就停住了。

再來就是等使照。

三、關於使照:
如何查詢使照呢?
看剛剛的建照進度明細左上角
https://i.imgur.com/fhywYI9.jpg
某一天,出現日期,就代表開始排隊了。

用這個日期就可以查使照進度。

https://i.imgur.com/809B6ic.jpg
左邊第一個,建築執照查詢。
https://i.imgur.com/NyhAotb.jpg
選擇”使用執照”
https://i.imgur.com/n7sJlvL.jpg
再輸入掛件年月(同一個月份會有很多案件,用地址去過濾。)
掛號次數超過兩次代表有被退件)

https://i.imgur.com/7naAI01.jpg

點進去案件進度,看到”擬准”或”決行”,就代表過關了。

但是過關不代表使照馬上下來,
還有很多流程要跑,但總之是放心了。

如果看到”擬退”,就是要補件或改善,

https://i.imgur.com/FpM0Tmi.jpg
記下掛件號碼,下次找起來就比較簡單了,持續追蹤就好。


好啦,今天的小教學到此結束,
大家學會了嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.40.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677153354.A.677.html
smoothapple: 感謝,發現在做二工可以怎麼處理02/23 19:58

二工不香嗎?幹嘛檢舉
※ 編輯: rabinson (1.200.40.235 臺灣), 02/23/2023 20:00:06
denst: 是不是只剩台南沒e化?02/23 19:59

其實只有雙北做得完整,
桃園台中勉強,其他的就,,,,

你去看看彰化
※ 編輯: rabinson (1.200.40.235 臺灣), 02/23/2023 20:01:02
qqphor: 謝謝分享02/23 20:05
blackmaple: 謝謝分享!02/23 20:06
剛剛有版友問桃園

我稍微研究了應該是不用密碼,但資料蠻少的,看是否有熟桃園的願意補充
桃園市政府建管系統

https://i.imgur.com/KKYZwUJ.jpg

左邊 案件查詢
https://i.imgur.com/yCZJm0A.jpg
輸入年月份
https://i.imgur.com/vzLBAQe.jpg
案件列表
https://i.imgur.com/emX2ajV.jpg
承辦狀況




※ 編輯: rabinson (1.200.40.235 臺灣), 02/23/2023 20:15:12
shena30335:02/23 20:16
asdf0923: 實用推 02/23 20:32
musword: 推 最近也是這樣看建商掛照沒 02/23 20:36
youbee: 謝謝分享02/23 20:47
aass89757: 實用推02/23 21:01
happypink: 只有雙北比較好用啦02/23 21:04
nttra: 感謝02/23 21:16
xiaomeimei: 推02/23 21:18
BlueHacker: 實用推02/23 21:23
mmming007: 推02/23 21:29
daipon: 推 新北的資訊好像沒那麼詳細02/23 21:36

新北也非常仔細唷

新北 建管系統便民服務

https://i.imgur.com/GQ9XXhe.jpg
第三:進度查詢
https://i.imgur.com/tBC3LEO.jpg
填入建照號碼
https://i.imgur.com/Z70NTNC.jpg
所有勘驗進度登載
https://i.imgur.com/DbuuD6O.jpg
使照取得
https://i.imgur.com/dsebGKt.jpg

第二項功能:執照存根資料

https://i.imgur.com/zN3OkZG.jpg
填入使照號碼
https://i.imgur.com/nf886S7.jpg
詳細資料都來啦!

※ 編輯: rabinson (1.200.38.224 臺灣), 02/23/2023 21:50:26
efuture339: 感謝分享02/23 21:45
soulknight: 推02/23 21:58
hikingu: 實用推02/23 22:02
Mayfair0597: 推推!02/23 22:11
gohit: 推分享 不過全台也只有雙北這樣用 那六都外的都在混???????02/23 22:15
encoreg57985: 推02/23 23:09
firzen48: 這篇比多空吵架文實用多了02/24 00:02
sicro: 正想問新北的,真是太感謝原po了!!!02/24 00:12
kevin190: 只有雙北比較多資訊能查,其他縣市就…呵呵02/24 00:22
linposhou: 每個縣市基本都有,只是彼此間無法相互整合02/24 00:38
linposhou: 六都經費最多吧…其他縣市就是系統比較簡陋些02/24 00:39
mp60707: 讚讚02/24 01:22
evaboa: 好實用,謝謝02/24 01:44
nckupig: 清楚給推02/24 02:25
l145678p: 推推02/24 06:34
baconone: 實用 大推02/24 06:49
pxycho: 推,還有查詢地籍也是房地產基本功02/24 07:24
ReiFan: 清流好文02/24 08:28
WESTONE: 推,簡潔易懂好文。02/24 08:48
happy410489: 實用推02/24 09:02
bakecrab: 台南建管處說3月新系統上線zzzz02/24 09:33
bustinjieber: 有用資訊推02/24 11:10
Mayfair0597: 台南的......好吧我等三月-.-02/24 11:12
bike0616: 好實用,謝謝分享!02/24 12:36
HAHAHUNG: 推02/24 17:09
cellnucleus: 感謝分享02/24 17:27
overtop: 推實用文02/24 19:26
GIMIbutter: 請問有彰化嗎02/26 03:57
r796395436: 坐等下篇內外飾工程03/05 11:06
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 11:52:17

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