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趨勢科技裁員 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2020-07-08 19:46:21
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2019-07-29 20:15:00歐盟的最新監管銀行業務法案PSD2即將在9月推出, 認可的第三方金融科技機構認可得到一定的客戶資料,可見金融業的競爭越來越激烈。另一方面,傳統的銀行業不斷縮減業務以及裁員。最新的銀行商業模式將會取代傳統,今集會介紹三個全新的銀行營運模式,細數當中受惠股。
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趨勢科技裁員 在 Facebook 的最佳解答
我在過去兩年多的預測,就算有2019年的政治事件及2020年的新冠肺炎,我一直對香港住宅樓價都抱着非常樂觀的態度,預期今年會升穿歷史新高,但住宅租金就略為悲觀,估計這兩年的租金趨勢都會下跌。不過近期租金走勢比我想像中樂觀,原本我預期租金會跌至2021年底,最近看到止跌回升的現象,估計租金可能應該跌完了。
根據中原城市租金指數CRI,指數高位在2019年8月的127.71,在這點前的趨勢一直都是高位橫行,但受到兩年前的政治事件影響,減少了內地人到香港公幹及讀書,2020年後就更加是大部分停止,特別是內地到香港讀大學的學生,數字更是明顯減少。這導致CRI在2019年8月後出現下跌,到今年上半年見至111.08的低位,較2019年的高位下跌約13%;這跌幅與我自己持有的收租物業相近,例如我有一些退租的單位,在今年上半年重新租出,租金較兩年前的水平比較,平均大約跌了10-15%,與CRI的跌幅水平相近。
不過租金指數CRI在近期就開始見底回升,2021年8月已經升至116.11,較低位反彈了4.5%。當中最火熱是沙田區一帶的租盤,由於多間大學開始恢復實體授課,引起大量內地學生回港升學。除了讀中文大學的學生外,就讀香港城市大學及浸會大學的學生,都會選擇住在沙田區,搭十多分鐘港鐵就可到九龍塘站,但沙田的租金比九龍塘便宜很多;根據我的了解,甚至有一些就讀理工大學的學生,也會選擇在沙田租樓。
可能你會問:國內學生不是因為政治事件及新冠肺炎,減少到香港讀書嗎?這情況在2019及2020年是正確的,但今年卻淡化了很多。根據政府統計處的數字,2020至2021年度獲本港大學資助課程取錄的內地生數目有13,605人,佔整體13.4%,是歷史的新高比率。
其實政治事件過了兩年,內地人都開始淡忘了,再加上肺炎疫情的出現,內地人看到海外疫情未能受控,家長未必敢送子女到外國,反而回流到香港讀書,包括在外國讀完本科的內地生,也回流到香港讀碩士課程。根據香港三大(香港大學、中文大學及科技大學)今年錄取碩士課程的內地生中,約30%是在海外修讀本科課程,回流到香港繼續碩士課程。
大學生的承租期只集中在暑假,引起的租樓潮只會集中在開學前兩個月,其後升幅將會緩和,更重要是以租樓為主的中低收入人士,裁員及減薪的壓力開始大幅減少,特別是疫情期間最大影響的旅遊、飲食及零售三大行業,除了旅遊業仍處於寒冬之外,飲食及零售業基本上已經復甦,你看目前很多酒樓及餐廳塞滿人的情況,比2019年發生政治事情之前更加墟冚!只要低收入的失業率能夠保持緩和,就可以停止租金下跌的趨勢,甚至能夠止跌回升。
最後的IQ題:在租金回升之下,甚麼類型單位的租金升幅最大?答案就是劏房。有政治團體曾經做過調查,過去六年劏房住戶平均月租上升36%,比香港任何一類其他單位都要厲害。
https://eastweek.my-magazine.me/main/106175
趨勢科技裁員 在 Facebook 的最佳貼文
#相機包
#直到瘋狂
宅在家不需要錦衣華服、高檔包。只需要出門買菜揹的休閒小包。我知道相機包紅很久了,但我現在才看到喜歡的款式。我喜歡這個粉紅色的塗鴉!
包本身空間不大,但前面放個手機,後面放個鑰匙圈、外側夾層放個信用卡,最適合家庭主婦穿著悠閑去超市買東西了!
在家除了做一大堆的家事外就是忙著追劇。 最近追韓劇「直到瘋狂」,說的是韓國硬體廠裁員的故事。被裁掉的高管在韓國雖然沒有轉職機會但還可以到台灣當硬體開發的室長。
台灣的國際形象是科技島,硬體強。科技大頭看好台灣的未來是硬軟整合。如果我們沒辦法整合的話,「直到瘋狂」應該以後也會是台劇的題材吧!有興趣了解這個趨勢的人可以參考這篇新聞:https://www.cw.com.tw/article/5117699 
最討厭做的家事是煮飯,因為清潔比煮飯費時!最喜歡折衣服,規律性的把衣服折完好療癒喔!
明天七夕情人節,祝大家週末愉快喔!
趨勢科技裁員 在 Inside 硬塞的網路趨勢觀察 Facebook 的最佳解答
#昨日INSIDE 聯合報電商收攤!UDN 買東西將大量裁員終止服務
📍聯合報系所成立的電子商務網站「UDN 買東西」今天驚傳將大量裁員。並準備讓「UDN 買東西」在 8 月 25 號停止服務下線:https://bit.ly/3flLhNu
📍「黑人」陳建州看東京奧運為台灣選手加油,被抓包疑使用非法機上盒。NCC 表示,根據「型式認證查詢網頁」上的廢止清冊,安博盒子的審驗證明早在 2017 年 12 月遭廢止:https://bit.ly/3jhHOAH
📍Android 2.3.7 與更舊版本,9 月 27 日後無法登入 Google服務!但 Android 3.0 版本不受影響,若舊裝置希望繼續使用,可先升級到 Android 3.0 版本:https://bit.ly/3fmKXxU
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