【龔成問答信箱】（Q18181-Q18200）

Q18181：

龔成老師, 想請教你幾樣野,希望你有時間覆

34歲喇已經,仲係一事無成
我係外國返黎一年左右, 依家月入4萬, 唔係月光旅,但因為去外國攪移民唔成,用晒大部分積蓄

我依家做緊份正職,本身返到黎香港諗住攪返我既興趣(潛水)為副業,可惜撞正肺炎, 進展好似零咁

老師,你覺得我有咩辦法,可以增加多d, 主動同被動收入? 34 歲, 人又老,樓又要
又事業!!!! 點算

龔成老師：

你34歲，仍是事業發展的黃金期，你要保持正面心態，好好利用自己過往的知識與經驗，發展事業。

中短期只是小問題，唔好太在意。

第一，你保持儲蓄，同時做基本的投資，例如部分資金投資優質股，長期儲貨。

第二，要好好想如何發展潛水業務，所有野都有危有機，你現時可以先作準備，又或預先建立一些網絡或客戶群先，我相信你可以更有效利用現時的時間。

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Q18182：

老師你好，本人近年都有投資習慣，看了你的著作後有不少啟發

本人持現金60萬，撥40多萬作股票投資。我月入5萬，每月可儲17000，有一份儲蓄保險，年供12000，股票習慣一手一手買。我的投資組合如下，部分短線，部分長線：
短線
[email protected] 50000股

長線
9988@243 300股
823@ 69 1800股
[email protected] 400股

302獲利後會平倉。請問老師我的組合是否合理？會否建議月供股票？或者是否需要一些傳統股票平衡風險？

龔成老師：

其實唔建議短炒，真的好難賺錢。

現時你長線持有的，都是有質素的股票，阿里（0241）有潛力的，不過股價貴，就算近期回落都唔平，這股唔建議大注。

建議你之後做月供股票，你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。做月供股票，每月$10000。

你可以考慮盈富（2800）$4000。

另外再加5隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18183：

本人29 歲，月入大約2 萬, 股票戶口約有250 萬。

有伴侶，未結婚，同家人住，沒買保險，減除日常開支，每月約儲1 萬

請問如何投資較好？

龔成老師：

如果你現時股票比例較多，現金不多，就唔好心急投資，應該多留現金，始終現時股市未算特別平。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你的投資方向：「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

如果你現時股票比例較多，而現金比例不多，就留現金，大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18184：

龔Sir 你好，我已經follow你個facebook有幾年, 而且拜讀你數本著作, 獲益良多. 呢半年自己擺脫月光族消費模式, 同時萌生了”學投資”同”置業”既念頭. 呢個轉變或多或少係因為睇左你既故事.
多謝老師!

1) 本人34歲. 我既置業目標係想2022 年底前買一個HKD4.50M – HKD5M, 大概250-300呎單位作自住 / 入租用途.

現時資產有現金60K同股票180K. 每月可儲15K – 18K. 假設之後既儲蓄只係放係銀行, 2022年頭大概會有500K, 仍未夠比置業其他開支.如果我要達到置業目標, 而投資年期係2-3年, 亞Sir 有什麼建議呢?

2) 現時股票分佈如下. 有無咩地方要留意/ 改善呢?
HSBC (0005) – 1200股 (~22%) ; 建行 (939) – 6000股 (~19%)

領展 (0823) – 11000 股 (~34%) ; 長江和記實業 (0001) – 500股 (~14%)

中國鐵塔 (788) - 14000股 (~11%)

3) 你既著作”財務自由行”我行左幾間書店都搵唔到啦!! 唔知道邊到仲有得賣?

4) 股票新手想報讀你既課程,有推薦嗎?

希望收到你既回覆. 祝身體健康!
80s 讀者上

龔成老師：

1）由於投資年期唔長，因為存有不確定性，建議只動用部分資金作投資，要預留一定的現金。而投資都要以穩健為主。

盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

2）銀行股佔比太多，唔好增持，如果之後上翻D，應該減持。領展（0823）的比例同樣較多，唔好增持。

3）書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

4）【投資倍升股課程】最適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

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Q18185：

龔老師，你好！知道老師有好多讀者來書，希望有幸得到老師撥冗回覆。

(打完發現有啲長，但真心求教於老師，希望唔好見怪。另外，因為好多朋友有follow老師你，希望如果老師會回覆我，能夠不公開回覆，謝謝老師！）

我今年已經37歲，已經投身社會19年，一直拍拖未結婚，財政獨立。

因為只得中五學歷，所以一直薪金都唔高，2014-2018呢幾年，平均月入大約16K-18K。為咗唔好被淘，所以2016-2019 part time進修

叫做完成咗個學位，上年年中開始，月薪終於有22.5K。但由於以前理財意識差，加上一直都有固定俾家用及要供3份保險，儲到嘅錢實在少，每年1-2次短線旅行加上進修，已經無晒。

今年因為疫情，2月開始就WFH，所以有機會淨返多啲錢，半年大幾儲咗4萬蚊。

如果之後無得WFH，都希望每月最少可以淨到4K或以上(都想淨多啲，但啲錢總係唔知用咗去邊就無晒，本身唔好名牌，唔算購物狂)。

可能愈來愈近40關口，今年突然好積極去計畫返自己嘅財務，但有感已經好遲，都唔知應該由邊度入手。

眼見身邊差唔多年紀嘅同事、朋友，月入都幾萬，有部分已經置業或者有一定嘅積蓄，雖然我唔自悲，但都會諗點解自己以前唔努力啲！宜家好想奮力追返！

可能因為屋企本身灌輸係踏實工作，唔認識就千祈唔好投資(典型老師講過嘅「普通人」思維)，所以雖然知道投資先可以做到財富增值，但一直無認真去接觸。

直至早兩個月左右先開始買股票，因為我唔識，所以傾向保守，諗住買啲公用股叫做好過齋擺銀行。我買咗4手港燈[email protected]，同時月供2K中電00002，宜家有91股，另外有一手昆侖[email protected]。

後來先發現，港燈應該過於保守，而且唔應該買兩樣同類嘅股票。

老師，講完我嘅背景，我有以下問題：

1）因為開始買股票，先開始喺fb search吓有冇啲page對我有幫助，所以先認識到老師，如果早啲認識就好！咁啱朋友又借咗你嘅《50優質潛力股》俾我睇，但老師你認為我應該先睇《財務自由行》先，定還是都無所謂？

2）如果我短期嘅目標係40歲時有一筆積蓄，以我年齡同上述嘅條件，喺合理情況低下，預期可以有幾多錢左右？而我應該點樣做去達到呢個目標？

3）如果長遠目標係為退休打算，我MPF宜家約有37萬，虧損緊1萬左右，以37歲嚟講，高風險嘅比重大約可佔幾多？

4）老師有冇其他建議俾我？嚴厲啲都唔緊要！

補充: 扣除持有嘅股票，流動現金只有約1萬

收唔收到老師嘅回覆，都先多謝

龔成老師：

1）無所謂，都是基礎類的書。

你可首先睇：

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

之後再睇其他。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

2）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你現時年齡，唔需要太保守，當然都唔會好進。你投資「優質，平穩增長股」是最好的。

如果你每月能儲到$5000-$8000，目標希望你40歲，滾存到$30萬-$50萬。

3）強積金唔需要太理會中短期，你著重長線就得，以你現時的年齡，可以平穩+進取。

4）你最重要是增加收入，你現時的問題是收入與本金，你可以試下做小生意，又或想想一些更長遠的事業發展，唔好只停留在$2萬人工的狀態。

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Q18186：

你好呀 留意左你個page一段時間

我而家黎緊9月year4 22歲 最近呢兩年一直都想學投資 盡快財務自由 但唔知何從入手 例如究竟係長線定短線投資好

技術分析定基本面分析好等 想請問你有無入門既書可以幫我開個頭 學岩嘅投資方法 股票戶口又應該用邊間好？
希望你會見到同得閒比意見我

龔成老師：

好簡單，你可以找一找全球最賺錢的人，佢地的投資方法，你跟佢地的方法就得。

例如巴菲特，但只用基本分析，唔會短炒，反對技術分析。佢用這套方法成為全球投資股票賺最多錢的人，你跟佢，一定好過你跟一些電視的所謂「專家」。

你可首先睇：

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

之後再睇其他。巴菲特相關的書都是值得一睇。

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Q18187：

早晨！龔sir,請問d儲蓄保險，到65歲時係咪真係好似保險公司講，可以拎到咁多錢？

我上網睇到真實過案討論，到最後拎吾足！講扣手續費以類！thx!

你要問清楚先得！

因為不同的產品有不同的條款，佢所講的回報，是否保證，還是會蝕？你要問。

手續費、每年管理費多少，你要問。

另外，好多這些產品都有年期限制，即是你購買後，唔好中途停供，否則會罰你好多錢，你要想清楚先好買。

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Q18188：

龔成老師好。我想向老師請教如何訂立一個適合自己的股票投資策略。

我的背景：

我今年26歲，過往兩年月入大約港幣4萬。今年開始月入會增加到港幣8萬。現有現金大約港幣60萬，股票港幣7萬，基金港幣2萬。

以往一直全部持有現金，無投資經驗。最近3個月開始接觸股票/基金等投資工具。曾經買入幾隻科技股，有一半股票升大約10%，我大約持有兩星期便賣出獲利。

有一半股票跌10-20%。由於係閒錢，所以仍然未賣出，會等股價上升先賣。

另外，由於工作壓力大和工時大約每日12小時，未必有時間長期看股市。 我希望每年有15-30%資本增長，可以儘快退休。

我的問題：

這3個月作為投資新手，感覺最難的地方係不知道如何訂立有效和可持續的投資策略。

很多時候都係憑新聞推斷行業前景，完全唔識分股票當時價位是否偏貴。希望老師可以按照我的背景，指點一下投資策略。

龔成老師：

第一，你要增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

你的本金將會不斷增大，只要差幾個%，長遠對你的財富影響都可以好大，所以，你一定要大量學習理財知識。《股票勝經》建議你睇一睇。

我地投資，就是建立一個「組合」，長線持有，要有質素，要平衡配置，要適合你。

另外，以你現時的情況，我將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

長遠，你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮做月供股票，每月$10000。

你可以考慮盈富（2800）$4000。

另外再加3隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18189：

老師，之前一直有入1373，大約1.46-1.7左右。後來越升越高，用先前上堂學既評估，合理價大約在1.5-2.1，所以1.8以上便沒有再入！

呢隻股社會運動和疫情下受惠，人人留屋企或自己屋苑附近，佢越賺越多，派息又不停增加，因此公佈業績後備受追捧！

請問老師，1373按現時情況，合理價在什麼範圍呢？回落至2蚊算平嗎？謝謝！

龔成老師：

我地分析時，最重要是睇翻佢的核心、長遠的企業發展情況。疫情對佢有利，但長遠的正面因素有利少？這就是我地要分析的。

雖然長遠不差，但不能因短期因素而過度樂觀。估值會調高，但不會大幅調高。

國際家居零售（1373）有質素的，但不是高增長股，你原有的貨可以長線持有，佢現價大約在合理區頂。

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Q18190：

你好，龔老師 ，我最近有留意你的文章，希望能早日累積資產達致財務自由。

本人34歲女性，單身與父母同住，並未有物業，做銀行，底薪四萬，早兩三年好景加上佣金合共20萬左右一個月，由於經濟轉差及疫情，現在只有合共約六萬元一個月

目前持有720萬現金，38萬基金投放中國及越南市場，等值23萬港幣的日元 6.9算左右買入， 6萬星加坡股票， 也有購買年供六萬退稅年金 供了一年還有四年 及 ipo持有至今13手人保 及一手港燈

以及等值港幣三萬左右的比特幣，購入價於高位美元兩萬左右， 虧蝕了大概港幣四萬， 由於年輕時不懂投資及過份進取

於八至九年前把所有股票賣掉合共虧損了四至五十萬，當時大部分主要持有細價股虧損，其中持有新濠 華潤水泥如果持有至今也可以賺更多

現時目標:

1: 用二百萬至三百萬作為首期 投資兩房物業長線收租別人幫我供樓，但又未知應考慮嚟緊大圍樓花還是二手物業比較好？

樓市實在看不懂，疫情影響，樓市也沒有怎麼跌， 但美國這幾個月又已經開始量化寬鬆，長線持有現金只會貶值，建議應最近購入還是明年才購入比較好？

2: 扣除三至四十萬左右應急錢，剩餘資金以穩健增長為主， 打算部分投放年收四至五厘的基金及部分投放股票，由於本人工作的關係

基金買賣沒有成本，而買賣股票需要申報， 3月中左右 本應可以178 阿里巴巴，但看價太貼而錯失機會，現價還可以買入嗎？除了阿里巴巴還有其他建議嗎？

3: 本人預計二至三年後就已累積到一千萬 ，由於工作壓力大，本人希望三年後退休，或是找一份 收入少一些但準時收工壓力小的文職

所以到時預計利用700萬年收3-5厘也已經足夠應付日常洗費有餘， 個人現在基本生活使費如不買名牌 1萬已足夠，請問那麼早退休，基據我目前的情況，此想法可行嗎？

4: 你對黃金及白銀價格有何看法？黃金現價值得買入嗎？1718 山東黃金及815中國白銀好嗎？

5: 另外，1766中國中車 好嗎？
謝謝你

龔成老師：

1）你應該善用現金，投資物業，以及配置都股票，都是你應該進行的。

香港樓市，中短期有可能下跌，但不會多，而長遠會升，你已經可以睇樓，留意樓市，在1、2年內可以買樓。二手樓會較好的。

2）不要因為怕申報而放棄配置。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

3）相信是可行的，你這刻應該集中「增值」，3年後轉變策略為收息。

4）至於黃金白銀，我自己都有投資。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。

但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。山東黃金（1787）都可以的。

5）一般般。

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Q18191：

龔成老師你好，我今年26歲，月入約3萬8，但以前一直冇好好既儲蓄習慣。現在只有現金13萬、股票持有2手中芯國際、10手FI二南方恆指、月供1000元既儲蓄保險（10年期，現在供了2年半）。近年開始儲錢，月儲約8000-10000元。

我目標係想係30歲左右置業，有可能嗎？我應該用我既現金做咩投資呢？非常感謝老師！

龔成老師：

30歲置業，絕對可以！我建議你睇《5年買樓4部曲》，正正是教你這類個案，如何一步步置業的。

你現時可以利用這幾年時間，投資一些平穩增長股，作方向。原有的貨就持有，現金$13萬就作備用，最多這刻只用$3萬投資。

你可以考慮月供股票，每月$8000，盈富（2800）$4000。

另外再加2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18192：

Hello 老師你好，我想試下投資，但無從入手，唔知可以點做，先介紹一下我自己背景，我今年23歲，每個月底薪8000幾元，因為我係剛剛做銷售，所以是計佣金，工作上暫時未有成績。

每個月3000家用
車費800元多 食飯大約1200

每個月會有1500洗費
保險2000 ，加上其本額外洗費，根本所剩無己。
又擔心投資風險大

龔成老師：

我地理財，要先做好防守，餘下就進攻。

你應該先累積現金，等你有3-6個月的基本開支現金數目後，就可以正式開始投資。

你之後可以月供股票，例如供盈富（2800）每月$2000，這是最基本及穩健的做法，到你日後收入增長，就加其他股票去月供。

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Q18193：

本人現時為家庭主婦，無收入，有數十萬現金，一層非自住物業，可出租約萬一元，按揭雜費要四千多元

如果賣，可套現約$370萬。由於該物業準備大維修，維修費用未定，現考慮放售轉買股票投資，還是繼續出租，求意見，謝謝！

龔成老師︰

賣樓，是最後一步，香港買賣物業的成本高，加上你賣出後無人知能否買回來，所以要想清楚這步。

由於你係無收入，加上你物業都係正現金流，我建議你先行出租。如果有需，可適量加按，處理近期的現金需要，只要你租金大過按揭就無問題。

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Q18194：

請問呀sir你對之後幾年美金轉弱有咩睇法？如果港幣會跟住一齊轉弱，係資產配置上係咪轉換黃金保值較好？

其實美金會大幅貶值既可能性應該唔高？因為匯率都係相對，可能有機會又有次按問題走出去化解？

宜家經濟大環境真係好亂，點先可以客觀d分析 去做好投資？

想再問多少少，實金去邊度買會穩陣啲？上環個啲鋪會唔會大啲機會有假貨？google見都有假金條流入市面。 最近，銀行都冇貨。金行買賣差價又貴，上環買唔知o ng ok.

請問金條係咪買賀利氏會穩陣啲？
好多問題，唔好意思，麻煩呀sir

Ps因為自己本身只買左30000$ 金etf, 只佔成個potflio 3.5% ，而且etf唔太穩陣。上堂呀sir建議買1-3%就夠，但宜家既時勢會維持建議嗎？

不過宜家買金同銀價錢真係好貴，肺炎疫情亦不看好今年內控制，經濟睇黎會步入衰退。等到好返先大手買入可能要等3年。。。所以資金寧願捕樓市同股票都唔好買咁多金？

宜家2000金價照買入3-5%實金會唔會太多？
唔該呀sir

龔成老師：

黃金白銀，我自己都有投資。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。

但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。

實金去銀行或金舖，銀就去上環，你上網打「上環實貨白銀」就有。

銀就賀利氏，金就無所謂的。

我建議你買入，長線持有，不要理會中短期價格。

至於ETF，都可以持有的，無問題。

你要分注入，不是一次過入，同時合共佔組合比例不要過多。

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Q18195：

你好龔sir,現36歲。

首先，我把最近賣出舊樓的200萬 其中50加到投資（剩餘150萬留作下層樓首期 待買中）

經過一年時間分股票 共100萬額
（65萬己買入分配，35現金 留待市大回落再入）
現在把資都分配在各行業，及用不同股去平均風險，如下：

HSI/基金 （目標15%）
盈富、港交所、3110 共6%

銀行/房託 （目標25%）
中銀、 工銀 7.5%
恆生、中銀香港 5.5%

地產/5G/保（目標25%）
恆基、置富、中移 12%
長和/長實、領展、國壽 10.5%

金/油 （目標15%）
中石化、中石油 5%
中海油、紫金 4%

新科技概念（目標20%）
小米4%
騰訊、阿 0%待回跌再入
中生製藥 2%

想請指教一下

1. 這種分配 適合我年紀嘛？

2. 股類好像有點多 20+種，但希望行業能分配不同股中 作 平均風險。覺得只要 每行業分配得宜，控制就好。 這方面 可以評一下嘛？

Thanks!

龔成老師：

你在資金分配上正確，股票，現金，及留現金等買樓的比例，都可以。

1）大致無問題，都是一個平衡的組合，不過銀行股太多。同時這刻組合的增長力不強。

而當日後再增加股票時，可以增加平穩增長股，加少少潛力股，而收息股就唔需要加。

2）去翻15隻會較好，只要你當中有指數基金，已經有分散風險的作用。所以隻數不用太多，太多在管理上會較難，難以全面分析。

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Q18196：

龔sir，有問題想指教
現月供

#2800 $3000
#3 $1000
有冇問題？

另外想月供多3隻，每隻$1000 for 3位小朋友將來，有咩好建議？

龔成老師：

可以，這都是有質素的股票，可長線月供。

你可以考慮追蹤恆生科技指數的南方恒生科技（3033）。

另外再加2隻（每隻$1000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q18197：

老師，如果我每個月已經供梗盈富$4000，甘我仲加注係盈富到既話，長遠黎睇會唔會比例太多？

如果以下甘既組合呢，會唔會較好？

823-500股 $30000
1448-2000股 $16000
1177-如$7以下，6000股 $42000
2800-1500股 $37500
1928-1200股 $38000
1830-8000股 $20000

甘樣會唔會太分散？同埋老師我呢15萬係咪應該等恒指跌到24000左右先開始進行？現是應保留現金先？

謝謝老師

龔成老師：

盈富（2800）唔需要擔心比例太多，因為始終是一個組合，本身已有風險分散的能力，如果你想組合更多元化，或者想提高增長，可加入南方恒生科技（3033），不過注碼要比盈富少。

至於你選的5股，都是有質素的，你同時投資都得，可以建立一個平衡的組合，只是如果股價略貴的就等等。

唔散，一個股票組合，你預大約10隻股票左右會長遠適合。

至於你的資金，等跌先買入較好，不過部分如較合理的，都可以現價入，如金沙（1928）、領展（0823）。

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Q18198：

龔成老師 又麻煩你 我依家有10萬蚊現金，依加工作上工資不穩定只有10,000元，要養兩個人，計埋我三個人

我想資本增值一下，養兩位老人家，我依家應該買咩好?

龔成老師：

你可以善用資金，長期增值，但都要明白，增長要時間，財富要慢慢累積的。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為初期財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你可以考慮盈富（2800），另外再加1、2隻：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18199：

龔sir, 我35 歲，月入$56000， 工作十分穩定, 可儲約$35000 一個月

我而家手上有-

8000 （平均買入價$11.84）媒氣

40 SPDR 金ETF, （買入價$1379 ）

另外月供咗4個月- $2000 小米，$2000 港鐵， $2000 友邦，$4000 盈富

有大約$950,000現金做首期等買樓

想請教下我嘅 組合會否太保守？ 如果我想月供多$2000 潛力股，請問有咩建議？

另外，最近巴菲特也增持黃金， 同埋好多資深投資者都鼓勵增持黃金，我應否也跟著做？ 謝謝

龔成老師：

以你的年齡，的確可以進取少少，你加多一隻潛力股去月供是合適的。

可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），南方恒生科技（3033）。選一隻去月供就得。

至於黃金，我自己都有投資。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。

但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。

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Q18200：

龔sir 我同先生已買股票總值180萬，大多是龔sir所講平穩或優質或潛股，二按貸款$150萬 下月尾到手，請問資金應怎部署?

另外心急高位$228.6買入了2手康希諾（6185）仔細想想B股，又有不確定性，有點擔心，應怎處理這隻股票，謝謝

忘了一問: 先生睇完龔sir介紹窮爸爸富爸爸後，除2按外，想再以我兩人工合共向銀行再借$140來投資，target 置富，希慎等，可取嗎請問

龔成老師：

由於你新資金是來自加大借貸，因此在配置上，唔建議你太進取，應該集中在平穩增長類的股票。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。南方恒生科技（3033）小部分都得。

至於康希諾生物（6185）主要於中國從事研發疫苗產品，疫苗產品線如下：3種臨近商業化在研疫苗：

包括腦膜炎球菌結合疫苗（ＭＣＶ）組合（四價ＭＣＶ及兩價ＭＣＶＩ，均為集團核心產品）及Ａｄ５－ＥＢＯＶ（其由集團與軍事醫學科學院生物工程研究所共同研發，為中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗）。

另外，有6種處於臨床試驗或臨床試驗申請階段的在研疫苗；包括針對白喉、破傷風及百日咳的ＤＴｃｐ疫苗組
合（嬰幼兒用在研ＤＴｃｐ、在研ＤＴｃｐ加強疫苗、青少年及成人用在研Ｔｄｃｐ）、肺炎球菌疫苗等。

業務有潛力，但估值好難，市場對佢有好大期望，股價炒得幾勁，反而風險高。

這類股，是有潛力。但因為佢無盈利基礎，市場都只是「估估下」。如果持有係可以，但一定只能小注。如你持有太多，就賣部分。

另外，唔好借得太多，有危有機，小心。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q16561-Q16580）

Q16561：

老師，我係你學生，現嘗試分析東江集團控股(2283)。

他的基本數據不錯，負債/ROE/來自主要生意的收入等都不錯，數字上表現不差，於是連同年報一併分析。

近年透過收購公司/建廠證明公司亦有意繼續發展，只是今年因疫情暫停越南設廠(但相信是回復後會進行)。

公司自身技術亦有一定水平，亦有不少大品牌客戶，客戶基礎亦多元化，可以分散風險。耐何是只工廠，有被壓價壓力(19年年報亦指出這點，令業績受損)，因此推算PE要保守一點。

手機/智能家具方面，連續3年收入有顯著增長，2019年年報表示[智能家具方面:對方已向本集團確認更多2020年的訂單。]這是一個不俗的信息。

不過商業通訊設備板塊就比較感到奇怪。19年年報:[商業通訊設備板塊收入則較去年同比下降34.2%，主要由於全球領先品牌客戶的市場已經達到一定飽和水平，故本集團預期其增長將放緩]。

但是據18年年報[商業通訊設備板塊較去年同比增長38.3%，主要為本集團商業及通訊設備國際品牌客戶業務取得持續增長，帶動該板塊業績成長。]

一年之間該板塊變得飽和這個原因會令收入大跌34%?這一點是抱有疑問的。

現時風險主要為中美貿易戰，廠房生意比較被動。加上上述原因，PE推算為約8-12，平均每股盈利為0.2791。

合理高低為2.23/3.34，加上低位10% BUFFER為2。

這股ROE十分高，亦因為這個原因翻閱年報。除了商業通訊設備板塊以外，業績是有根有據的。正因為這樣我反而更好奇為何市場好像不多人談論這股，成交額亦一直不高，因為市值細?

這些低成交的股票會不會有更多要注意的地方呢?
謝謝

龔成老師：

東江集團控股（2283）見到你整體分析得不錯，這股規模不大，優勢不算強，過往財務數據不差，但盈利的增長力不強，同時近年有下跌情況。

首先，佢係中國的一站式注塑解決方案供應商，主要從事注塑模具的設計及製作及注塑組件的機械設計及製造業務
，以及提供二次加工服務。

於客戶的產品設計過程中，提供有關模具及注塑組件的的售前設計、可行性及優化建議。

注塑模具可分為高效模具及標準模具：高效模具用於大量生產相同的尺寸較小及生產週期相對較短的注塑組件，包括ＵＳＢ快閃記憶體及智慧手機配件等消費電子產品及一次性注射器等醫療用品的注塑元件。

而標準模具用於製造相對複雜、尺寸較大及生產週期較長的注塑組件，包括門板、手套箱及格柵等汽車部件、會議電話終端機等。

近年，佢毛利率有下跌情況，而模具製的營業額同樣出現下跌，這部分佔佢業務4分1，反映大環境轉弱，而佢出現被壓價的情況。

至於商業通訊設備板塊，變化大，反映對市場較為敏感，因為這企業規模不大，當有些主要客戶的生意出現波動時，對佢的影響就會變得好大，這亦是這股的風險之一，因此，在估值時都要較為保守。

你的估值應該再調低少少，以反映當中的風險因素。你預現價在合理區中下部。

這股市值不高，同時獨特性不強，潛力度不強，所以市場對這股的買賣都唔算活躍，造成成交少的情況。這類股都可投資，但就不宜太大注。

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Q16562：

sir 我follow您都有5年 最近先儲了十萬 ，請指教下 可以用借錢增大資本 去儲股票嗎？

我其實明白需要現金流 但不知仔細怎計算
已經29歲了 收不不高 得16000蚊
用來準備結婚買樓

希望可建立長遠被動收入 財務自由
謝救回小弟過去幾年光陰 實在感激

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

但要留意，由於你準備結婚，要預留資金，而投資要較長時間才有效果，因此，你應該較多持有現金，只能用部分去投資。

至於借貸投資，當我地進行時，第一要睇「息差」，例如借的息為「2%」，之後將資金投資收息股，約收「5%」的股息，息差為「+3%」。這的確過了第一關。

第二關，就是虧損的可能，股價是會升跌的，若然買入後股價下跌，你就會出現「賺息蝕價」的情況，那計劃就會得不償失。

當我地進行上述模式時，要好大程度確保價格上不會損失，將「賺息蝕價」的可能性減少。

但現時恆指未算好平，你如何確保不會「賺息蝕價」？

即是說，這些借貸投資不是不能用，而是要過幾關才能用，要較有把握才會用。

我會建議你，想方法增加收入，加大儲蓄，相信是這刻較好的做法。

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Q16563：

老師 你好！
本人有意投資1299友邦或者0011恒生。

前者有鑑於世界人口老化問題日益嚴重，醫療費用不輕，人們愈來愈願意購買保險去分擔風險。而友邦近年增長不錯，現時更積極在中國這個保險滲透輕率未算很高的國家擴展版圖。

至於恒生，我會視佢為一隻收息股，派息穩定，加少少增長。始終佢主要業務在香港，而香港乃一個很成熟的市場，相信往後日子業務平穩，增長有限。

友邦同恒生兩隻都是金融類股份，難免受經濟、金融市場影響。但於長遠發展、股息增長而言，投資友邦是否較好？如果想投資兩隻，比例如何分配？友邦大約幾錢開始進入平宜區？

謝謝老師！
祝安康

龔成老師：

兩隻都有質素的。

友邦（1299）擁有一定的品牌及規模，長遠發展不差，人口老化會帶動當中的生意有增長。

這股現時在合理區，你可以投資，但股價略波動，分注買入會較好。你預跌多15%開始平。

至於恆生（0011），是收息股，增長力略有，但不算高，本身有質素，可長線投資。現價合理。

兩隻都可投資，只要你合共持有的比例不過多就得，你應該建立一個平衡的組合，這兩股是其中兩股，不是唯一的兩股。

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Q16564：

你好呀，我27歲 ，投資新手，之前得做左儲蓄保險40萬，銀行戶口有120萬其中100萬放定期 ，每年要供保費6萬保費

你會建議我做d 咩股票，還是 留住現金流之後買樓

麻煩可否比d 意見我 ，因為宜家銀行低息，有無d 咩股票短放適合新手的

同咪想請教下你，係買樓收租會好d, 還是買股票會快d 到財務自由

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

至於持有現金多少，好睇你幾時買樓，如果你打算1、2年內買，就要多留現金，如果在3、4年後先打算買，就應該善用現金，好好投資。

你27歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

以這刻的投資值博率計，股票市場的投資回報會較好，但如果你見到樓市下跌，而你本身又未有物業，其實都可以考慮物業。

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Q16565：

龔成老師你好
想請教一下03662，值不值長線投資？

龔成老師：

奧園健康（3662）由中國奧園（3883）分拆上市，主要在中國從事物業管理服務及商業運營服務。

例如提供住宅及非住宅物業管理服務（安保、清潔、園藝、維修與維護服務）等，業務穩定，現金流不差，但上市年期不算耐，以及現價處略貴水平，都是當中的風險。

這股前景是正面的，但平貴問題影響了當刻的投資值博率，這刻如投資，不建議太大注。

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Q16566：

你好，我開始追看你的 posts 因為覺得很實用。 我是初學者，可否請教你基本和股票的分別？

另外，我想找一些較穩陣的投資，請問哪樣會較適合我開始？謝謝

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》是入門書，很適合你。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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Q16567：

龔sir......你好....如果我月供組合有6隻股，分別派4,5,6,7,8,9厘息

我想計全個組合既派息共幾多厘，係咪將佢6隻股息加埋除6就等如每年收到幾多厘息?THX Sir

龔成老師：

如果你每隻的月供的金額一樣，而佢地全部的股息率，都保持這個水平，而佢地下年派息股息與上年一樣，就會是。

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Q16568：

龔Sir, 我有少少問題想問

如果睇好恒指（盈富基金）表現長期平穩向上，點解唔採用分注買入/便宜時投資係7205呢類正向嘅槓桿ETF上？

我明白因為每日結算嘅原因，長期就算恒指升10%，7205都唔會真係有足20%升幅，但我利用過往歷史數據睇過，就算無兩倍，佢亦會比恒指升幅更大，如果我睇好恒指長期向上，我係咪可以買7205？

龔成老師：

ＦＬ二　三星恒指（7205）產品之投資目標為追踪恒生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

佢有槓杆，所以升幅會比盈富（2800）大，同時跌幅都會比恆指大。

恆指長期的確向上，所以理論上，投資7205會有較高回報，但要注意的是，佢的風險都會加大左，而我地投資，應該首先「考慮風險」。

另外就是潛在的成本，如果恆指有理想的上升，你的方法正確，但如果升幅只是一般，計及成本後，其實未必比盈富多好多，但你背後就面對了風險，這點都要明白。

因此，在一般的時期未不會考慮。

但如果你分析到當刻恆指好平，同時你明白上述的風險，都可以考慮投資的。

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Q16569：

老師我睇緊你的80後百萬富翁 本人有一個好愚昧的問題， 成日睇到你話現金流係什麼意思， 多謝老師解答

龔成老師：

首先，「現金」與「現金流」是不同的，現金就是指一筆現金。

現金流就是指一種狀態，例如你每月收租$10000，這就是一種持續的現金流入，這就是現金流。又例如你有一般生意，已經穩定，每月收入減支出有$30000，持續每月都有，我地會稱這個為「正現金流」的生意。

另外，在會計上都會見到這項目，例如「現金流量表」，就是列出企業在「一段」時間內的現金出入情況，你有機會睇下企業的年報就會見到。

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Q16570：

老師我想多問一個問題
如果我買盈富要放多久才拿出來

龔成老師：

在理論上，如果盈富（2800）質素向好，價值保持向上，理論上可以一直持有。

當然，實際上都有考慮一些因素而賣出，因前題是長線投資（例如5年或更長）。

第一，當股市已過熱的時後，大市整體都是貴，會賣出，等大市正常才再動用資金。

第二，你找到其他更好的投資工具，就可以進行資產轉移。

第三，你人生階段改變，盈富是平穩增長型，如果你到了近退休，就會要求收息資產轉多，到時就可以進行賣出，買入收息資產。

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Q16571：

老師～近日有人加我好友～不停話帶我賺錢、叫我買1472 、又叫沽曬D盈利股、佢話自己係滙豐經紀、係咪吾應該跟佢？因為我都認為長線投資比較適合自己

龔成老師：

100%是騙局！

你問佢職員編號，試下找唔找到這個所謂的「滙豐經紀」。

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Q16572：

老師，疫症前入咗15手1810小米，平均價$13，應唔應該止蝕？

龔成老師：

不用。

小米（1810）本身的質素不差，有品牌及發展，之前我出的《50優質潛力股》2020年版，都有加入這股。

這股有長線投資價值，你的買入價合理，可長線，但都不能持貨過多。

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Q16573：

你好呀，我依家係大學生，有3萬儲蓄，想學下投資買股票但無從入手，聽人講盈富基金適合新手因為夠穩定

但係我唔係好清楚整個投資既過程同判斷入手時機，請問你有咩高見？謝謝

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。你可以睇《股票勝經》。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

如果你不想做月供，就以正常模式一手手入，盈富一手是500股，即是約$12000，你可以了解下，試下入一手無。

另外，盈富是一個組合，當中有50隻股，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

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Q16574：

老師，你好！今年33歲 身處國外 兩公婆一共有大約500,000港幣儲蓄

有兩間物業係國外仲供緊亦唔值錢，一間自住令一間收租 兩間仲有大約27 年供款

每月扣除所有洗費可以儲大約$13,000港幣

我哋想善用每個月儲低嘅錢想問吓你有冇啲適合我哋嘅投資工具同埋可以點分配投資先至係適合我哋

未買過股票想開一個戶口，買香港股票投資想問吓你有冇邊間股票行公司建議 . 亦想問吓有邊幾隻股票適合我哋去投資

謝謝！

龔成老師：

你本身已有物業，因此，在財富分配中，應該分配到其他類別的資產，股票是適合的。

你去銀行或證券行都得，例如匯豐、中銀、南洋商業銀行等。

股票方面，你可以考慮盈富（2800）。另外再加幾2隻：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16575：

想請教460

龔成老師：

四環醫藥（1460）質素一般。佢過往停過牌，核數師試過出現「保留意見」。投資價值唔會高。

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Q16576：

你好，本人26歲，投資新手，有4萬現金，看了你的股票勝經後本來想用一半資金慢慢供盈富基金，因為現金一直放在銀行只會眨值，但近來受疫情和社會運動影響，很怕金融風暴會再次來臨。

我知道經濟周期會不停循環，下次金融風暴來臨只是時間問題，所以比較擔心一投資就遇上股災。

你覺得我可以如何開始投資? 會有倒蝕的風險嗎?
感謝你！

龔成老師：

你已經可以開始投資，只要不用盡現金就無問題。

經濟有週期，股災都會久不久出現，但無人知佢幾時來，如果你永遠等，有可能要等好耐，你會錯失左機會，因此，你只要平衡去投資就得。

即是一邊買入優質股長線投資，一邊預留部分的現金。唔好用「預期大市跌」的角度去分析，只要利用平貴，去進行財富配置就得。

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Q16577：

阿SIR 我係你學生，想問問
在計算有代表性每股盈利時
我地應唔應該自行減去非控股權益而帶來既股東應佔溢利?

咁樣先可以反應番母公司自己賺錢既能力。
這樣想法對嗎?

龔成老師：

放心，報表在表述時，佢用「股東應佔溢利」除以發行股數，去得出「每股盈利」。

所以，你平時在年報及財經網站見到的盈利，已經減去了非控股權益帶來的盈利數字。

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Q16578：

老師你好，就如你上述講我持有太多銀行板塊，現在已停月供滙豐，現持有

滙豐6700股
工商40000股
置富20000股
盈富基金13000股

因為你提醒要平衡板塊，想入香港電訊，但現價去到12.X，想請教你加大置富或入香港電訊好？

仲有4年前入左中廣核10000股，當時4元上入的，現在得返1.7元，想聽你意見留或放
謝謝老師

龔成老師：

對，你平衡組合是較好的做法。

你加入置富（0778）及香港電訊（6823）都可以，置富這刻的平貴度計算，有較大的投資值博率。

而香港電訊，只是收息股，同時不及置富平。

中廣核（1816）本身並不是無質素，但幾年前大時代熱炒這股，要上翻去不易。你預這股之後能平穩增長，但不會大升，如果持貨不算多，持有可以。

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Q16579：

龔成老師：我想講你個名成日令我諗起「宮成良田」打波好叻果個

我有野想請教：

HKTV 我$6.85購入8手，現價$4.6 徘徊，我唔知道究竟分階段再購入，還是放手離場，揀其他更有潛力的股票。望指點

龔成老師：

哈哈，其實個名最主要的意思是「成功」倒轉。

香港電視（1137）業務有前景，但有兩點都存有風險的。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

另外，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。

佢多年來不斷在燒銀紙，不斷等收成，雖然佢的業務的確增長中，但無人知幾時會有真正的盈利，同埋無人知真正的結果會點。所以，這股只合小注投資。

因此，要睇翻你的持股比例，現時佔組合的比例多少，如果大多，就不要再加。

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Q16580：

成哥您好，最近才認識您，覺得您好犀利，很想請教您

我今年二十歲，每月有4000蚊可作投資。

想問下利用月供股票如何可以增值財富？(因為家人比較反對我月供股票，佢地話我一手手咁買反而可以在低位吸納多一點，請問可以教我如何説服他們嗎？)

另外，我心儀3, 823 及2800，打算1:1:2去供他們，請問這樣的組合現在購入要持貨多久？什麼時候才合適賣貨？

最後，想問下為什麼成哥建議我們在月供股票的組合中2800佔較多比例？
感激不盡

龔成老師：

一手手買與月供，各有好處的，一手手買，的確可以捕捉到低位時買入，而月供，可以將買入價平均。

很多散戶都認為，自己有本事捉到低位，所以唔想月供，但以我過往做了10年銀行與證券行的經驗，見了無數客戶投資成績，可以話你知，散戶大多數高估自己，以為自己低位入，但事後發現不是。反而簡單做月供的客，回報更理想。

的確，如果你有實力，一手手會較好，但你要計翻，過往3年投資成績，否果以一手手模式買入，是否跑贏大市？如果是「否」，就乖乖做月供。

至於你上述的3股，都是有質素的，月供比例適合，可以進行。你最好供5年以上，月供要較長時才可發揮到作用。盈富（2800）佔一半適合的。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q15041-Q15060）

Q15041：

你好成哥：剛上緊你堂，有問題想請教一下

如果一間公司，今年向銀行借＄買一台機器1000萬，折舊10年，每年10%

那在財務報表的那部份會顯示出來？

是否負債表？因為買機器時借左銀行1000萬
另資產表也多了1000萬資產

另外之後每年折舊100萬在資產負債表內，
同明股東權益表也要每年減100？

因為資產=負債+股東權益

但現金流量表則不影響？只顯示買機器之後的每年還款支出？謝謝解答

龔成老師：

佢會在資產負債表，「資產項」多左$1000萬機器的資產項，同時，會在「負債項」裡，多左$1000萬銀行負債。同時，當中的現金流情況，會同時在現金流量表中反映。

至於每年折舊，就會有$100萬的支出，在損益表反映。

而每年的$100萬支出，都會令「資產項」減值，股東權益的部分都會減少，因為有支出。

而每年就沒有現金流的影響。

你的理解基本是正確的。

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Q15042：

我34歲，有層自住樓，但仲供緊，有14萬港幣係離岸投資戶口準備買美股，10萬港幣準備買港股

岩岩上個月開始用大約7000港幣供緊同SNP500有關既美國ETF，每個月大約再剩3000-5000港幣for投資，想請問你會唔會有咩建議俾我/有咩投資組合岩我,感謝

龔成老師：

現時大市處合理水平，你運用月供的策略，作長線投資，方向正確。

其實你這個年齡，仍然是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

如果你本身無持有其他股票，你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，暫時潛力股只宜小注。

港股方面，你可考慮銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15043：

想問現持有1000股中國恆大 21.9入，之後不斷跌，是否立即賣出？

龔成老師：

中國恒大（3333）業務上是有質素的，但中國經濟轉弱，加上佢本身負債極高，相信會對佢有一定的影響。

你預佢中短期都會弱，但如果只是小注，可以守住先的，但你要預佢慢慢先會上翻去。

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Q15044：

龔sir,請問2186綠葉製藥有潛力嗎？

龔成老師：

綠葉製藥（2186）正面的，佢主要銷售腫瘤科、心血管系統以及消化與代謝三個領域的新藥品，基本上都係有市場的，加上佢過往的生意增長唔錯，市場仍發展中，所以長遠不差。

當然，你要預佢業務中短期會有波動，現價合理。

不過，佢的優勢並不及其他較大的醫藥企業，因此，在估值上不會太高。這類股如不太大注，可以考慮的。

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Q15045：

老師,我有以下問題, 希望老師可給我一點意見

本人現時46歲, 有一太太及4歲女兒, 我的職業可以說是一兩年來都穩定.
我有一自住樓, 已供滿了. 現時手上有7m 股票及3m 現金.
而我是一個原全不懂投資及不懂股票的人, 但我跟網上學了月供股票, 每月20萬

3 30000
6 10000
823 30000
66 20000
12 50000
11 30000
2800 30000

我的原意是收息給未來退休用, 但我亦很想供一個10m 左右的單位給我女兒或自未來用 （可說是投資吧）. 此樓會用家人名買, 由我擔保及收租去供.
我是自己開公司, 人工10萬, 加每月公司盈利5-10萬左右.
現我有幾個問題想問一下老闆.

1. 我的月供股票組合是否要更改?

2. 這樣月供, 我是否應該改為自己每月買一些更有潛力的股票?

3. 我現時手上的股票95% 都是輸的 （5-10%左右）, 我太差勁了

4. 加上我想買樓, 我是否應賣股去給多點首期呢?

最後我想我是投資多一點的有潛力高增長服票, 及手上都希望持有及一直買入一些收息股作未來退休用.

以下是我手上的股票
中電控股 4,500
香港中華煤氣 29,324
匯豐控股 3,600
電能實業有限公司 609
恆生銀行 4,994
恆基地產 24,004
新鴻基 4,000
香港鐵路有限公司 878
維他奶 4,000
越秀房產信託 120,000
陽光房地產基金 100,000
深圳高速 36,000
領展 4,980
中國建設銀行 60,000
中芯國際 15,000
錢唐控股 120,000
日清食品 50,000
盈富基金 5,477
中國銀行 150,000
阿里巴巴 1,500
Google stock 25pcs
BA （Boeing） 90pcs

希望老師有空可指點一下,萬分感謝

龔成老師︰

1） 月供組合可以，這個偏向平穏增長的組合，適合你年齡用。但我建議你銀碼上有少少變動，分別係更改為$50000盈富（2800）和$30000恆基（0012），原因下面會講。

2） 其實以你人生階段，應該偏向穏重一點，而非單考慮增值。潛力股係你年齡，我唔係咁建議。

3） 你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你所持有的股票質素唔算差，中短期波動就算係優質股都會出現，你唔需要太在意。保持長線持有，讓其慢慢增值就可以。

但你要留意翻2點，首先你持股好側重左係地產股，咁會有過度集中單一行業風險。行業出問題時，會大幅影響到你組合回報，所以你最好跟我 1）的建議調整一下。

第2，以下2隻股票想你了解翻︰

錢唐控股（1466）主要從事採購、加工、設計、生產及批發分銷珍珠與珠寶產品。此股市值細，營業額不高，加上年年虧損，暫時見唔倒有太大投資價值，最好沽出。

中芯國際（0981）本質不過不失，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。

雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為好優質的股票，只屬中等，最多可以小注。

4） 由於你本身無負債，而按揭一般利率不高，所以你按揭做多少少無問題。空出來的資金，用來投資其他回報率較高項目會更理想。

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Q15046：

本人38歲，本人及先生收入共9萬。
扣除供樓，生活及保險及年金開支，餘＄4萬。
現金$300萬，主要定期。
有~50萬股票，不過蝕緊少少。
005 - 3600 （ 平均$61）
2388 - 9000 （平均$28）
最近先留意老師FB ,如早10年睇到就好了！

想月供股票 $10000-12000
1. 2800 $4000
2. 066 $2000
3. 012 $2000
4. 1928 $2000
5. 1211 $2000

請問尼個月供組合好不好？選擇太多，好難揀
請問供地產股012 ， 0823 ，1038 好D？
另 供1928 定027 ，會好D？
近日股市跌，想入少少。有什麼suggestion ?
想入1928，027 ，2388 ，幾＄先算平？
謝謝老師！

龔成老師︰

其實你而家個月供組合己經可以，以你年紀計都有一定增長空間。你組合中包含了平穏增長股和潛力股，所以可以了。

至於你現有的匯豐（0005）是收息類股票，唔會有太大增長力，現貨可維持持有，但唔好加注。

金沙（1928）要$30以下才算平，而銀娛（0027）要下跌多10-15%較好。這2者分別是，金沙會係"平穏增長 + 派息"，而銀娛就比金沙"高增長潛力"。

中銀（2388）現時股息率已有5%以上，已有長線投資價值，可以買入。但留意，你本身已有貨，所以唔好買太多，避免過份側重左係個別股票或行業。

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Q15047：

老師你好，本人19歲，希望兩年後把資產增值至20萬以上，請問以下組合能否達到目標？謝謝

現在每月供$4000月供股票，分別係盈富基金$2000，港鐵$1000，領展$1000，另外我會在稍後時間購買一手中銀香港及中華煤氣

龔成老師︰

以你年紀，應以增值為主，這3隻月供選股和預備買入的2隻股票都可以。

你要明白一點，我地投資股票就同投資在一間企業上，一定要長期先會見到回報。而2年是一個短的年期，中短期會較受外圍因素影響，因此回報不確定性也相對較高。

我地月供目標應以5年或以上會較好，以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$4000，5年後就有機會增值至30萬。

記住財不入急門，投資優質股是需要時間，讓其慢慢自行增值。所以買入優質股後，長線持有才是最有利的方法。

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Q15048：

成哥, 華潤醫療1515係優質度上你俾4分, 但自書出版後股價一直下跌, 想問企業質素仍在?

見佢係湖北有不少醫院, 想問最近武肺對佢影響大嗎?現價進入便宜區未?謝謝你!

龔成老師︰

華潤醫療（1515）其實本質唔錯，只是近期好多醫療政策方面的壞消息，如果你持貨不過多，持有住先可以。

佢是華潤集團在醫療版塊的主平台。主要在中國從事綜合醫療服務、提供醫院管理、諮詢服務、醫院集團衍生業務。

旗下擁有過百家醫療機構，提供臨床診療、健康管理、公共衛生、醫養結合等全方位、多層次的醫療健康服務。擁三級醫院、二級醫院、一級醫院、社區機構，總床位數超過1萬張。

本身有一定的企業優勢，但面對中短期的不利，相信要時間守下。武肺相信這個因素會係較中短期，長遠企業發展仍是正面，此刻價格大約在合理區較低位置。

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Q15049：

龔老師，上年係Inbox問過你問題，經過一年，不計近來跌市，股票倉有18%增長

近來又有提問，希望老師幫忙解答！
現時持有以下股票

1.港鐵 1000股
2.領展 1400股
3.長建 1000股
4.港燈 6000股
5.恒基 2366股
6.中銀 1000股
7.中生制藥 5000股

月供有以下 （已月供1年）
1.恒基 5000蚊
2.領展 3000蚊

現在想再月供多少少，總共月供金額可以一萬蚊，所以想月供多2隻股票，心水有銀娛及港鐵。你認為以下分配可以嗎？

1.恒基 3000蚊
2.領展 3000蚊
3.港鐵 2000蚊
4.銀娛 2000蚊

你認為需不需要加月供潛力股？

謝謝你！

龔成老師︰

投資是長期戰，保持原有的策略最重要，你已經行在正確的路，之後繼續就得。

要否增加潛力股，要睇翻你人生階段。如果你較年青，可以加入一些如比亞迪（1211），中生（1177）、福壽園（1448）的潛力股。

而你現時或將會月供的組合，都是優質的平穏增值股。但有一個問題，你資金好集中係地產類。恒基（0012）和領展（823）固然是，港鐵（0066）都算是半隻地產股。

咁樣會有過度集中單一行業的風險，你可以考慮將其中一隻地產股從新組合中抽走，換成其他優質股，以下的都可以。

平穏增值股︰盈富（2800）、煤氣（0003）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、港交所（0388）。

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Q15050：

龔sir您好，想問隻3690。呢3日它唔太算跟大市跌，似乎有人頂緊價位for某d人出貨（我覺得），對嗎？

業務上我覺得它會因疫情影響下跌，想問吓大約去到咩位可以分注入，又或做淡倉可行嗎？

龔成老師︰

投資我地係睇長線，睇企業本質和前景。"人頂緊價位for某d人出貨"而D無人會知，而且佢唔係一D會影響到企業盈利能力架因素，所以我地唔需要理會。

美團點評（3690）我唔敢睇少佢的業務，因為真的業務巨大，同時增長快，不過，佢仍是有危有機的股票。

業務較新興，但佢現時仍在燒銀紙狀態，我比較怕這類企業。這類企業不是不可投資，但是不能大注。

因為無人知佢燒銀紙燒到幾時，因此市場對其估值都是「估估下」，這一定會帶來股價上的波動。但潛力度，有的。

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Q15051：

成sir又再麻煩你賜教,

我打算月供以下股票:
$1000, 盈富（2800）
$1000, 光大國際（0257）
$1000, 福壽園 （1448）
$1000, 比亞廸電子（0285）

承上, 因為我28歲, 剛開始學習投資, 主要想多投資潛力股/將來會更大發展既企業.

我覺得比亞廸電子&光大國際喺中國將來會有價有市, 所以可以先投資一吓, 亦見成sir提及過光大係一隻優惠股（50優質股）, 股息率都還可以, 整體風險還好

盈富就盡對係平衡風險+平穩優質股

福壽園就聽成sir介紹既其中一優潛力股

未知成sir對以上組合/企業有咩睇法呢？謝謝你

更正返先, 光大你無喺書度提過

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀，應以增值為主，你所選的股票適合，資金分配上都可以。

比亞迪電子（0285）正面的，中美貿戰中短期會對佢及唔少企業不利，但這只是中短期，長遠雖然都可能有影響，但不是核心性的。因此，這股中短期仍會波動，但長期就不用擔心，只要長線月供無問題。

光大（0257）本質不錯的，但股價都幾波動，加上佢之前進行供股，以及佢負債愈來愈多，這都令佢股價受壓。

佢係一家以綠色環保和新能源為主業，包括項目投資、工程建設、運營管理等。業務主要可分三類：環保能源、環保水務、新能源。

項目主要包括垃圾發電、沼氣發電、生物質能發電、太陽能光伏發電、工業固體廢物及危險廢物處置、水環境治理、以及中水回用等。例如污水處理廠、垃圾焚燒發電廠、工業固體廢物填埋場、沼氣發電廠、環保科技及工程管理等。

雖然此企業所賺得的項目回報率不會太高，但在可見的將來，行業的擴展仍會保持。以長期來講，佢都是正面的。

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Q15052：

你好老師，想問下本人現年51歲，資金上有人民幣1250000做了兩份保險儲蓄定期計劃為期五年，一份2024年7月和2025年2月到期，現在戶口只剩下大約港幣$250000，想用$150000 做月供股票，

因不太懂投資，只會投放在盈富基金，也因為南商銀行最近有月供股票免兩年手續費推廣計劃，兩年後便會每個月收回$50蚊手續費

我知道月供股票是長線的投資，我現在沒有一份固定工作，如果是這種情況下，我適合做月供股票嗎？

我只供兩年不再做月供，放在股票户口滾存到60歲是否不太多利潤？希望老師有空才回覆我吧，謝謝。

龔成老師︰

如果你擔心無固定工作，影響到你月供計劃。你可以直接將你$150000，自行按一個指定時間（如每2個月），不論市況，都保持買入一手盈富基金（2800）。

這方法同樣可以做到月供股票中，平衡價格波動風險之效果。而盈富是包括50間質素不錯上市公司股票的組合，如果你不懂選股，只供此股其實已經可以。

而將來當你再儲到錢時，都可以用此策略。到將近退休之年，再將手上盈富慢慢換碼至一些收息股，幫自已創造平穏現金流就可以。

以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你用2年時間投入$15萬，60歲時大約會增值至30萬。

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Q15053：

想請教一下龔老師
爸爸今年60歲 己退休

本身有8000股匯豐 早年買落收息
依加佢想再買啲收息股
匯豐好似比恒生高息

咁佢應該買邊隻好
又會否過於集中銀行股？

龔成老師︰

退休人士應以穏定現金流為主，匯豐（0005）和恒生（0011）都適合。但你全部集中在銀行股，就會有過度集中問題。

任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。

因此，你要為你爸爸建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。

你可以選擇港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435），這些都是優質收息股。

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Q15054：

小米會唔會買唔買得過？佢之前升得好勁。玩在跌左少少。會唔會去返10蚊左右？

我也有留意美團。佢跌穿100。有冇潛力？

龔成老師︰

未來會否回到$10無人知，我地投資唔會用預測走勢，而係用企業質素去做考量。

小米集團（1810）有增長力的，因為佢的產品的確受歡迎，同時處於增長狀態中。

但估值是最大的問題，佢不斷在投資，同時無人知幾時先有較理想的現金流，大家都只是憑「將來價值」去推斷，因此股價一定好波動，市場估值經常處於不一的狀態。

所以，你要預佢將來慢慢會向好，但未有確定時間，因為佢的確這刻未有較好的盈利。如果這股只投資小注，現價可以買入，佢前景都算正面，只是有較多不確定因素。

美團點評（3690）我唔敢睇少佢的業務，因為真的業務巨大，同時增長快，不過，佢仍是有危有機的股票。

業務較新興，但佢現時仍在燒銀紙狀態，我比較怕這類企業。這類企業不是不可投資，而是不能大注。

因為無人知佢燒銀紙燒到幾時，因此市場對其估值都是「估估下」，這一定會帶來股價上的波動。這股有潛力的。

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Q15055：

你好 龔成 想問下你投資意見
我同我女友有40萬現金,現有一個香港放緊租物業,但今年年尾結婚要用25萬左右。

近來諗住用按揭套現買越南樓（做過research有大概7%既回報同升值既潛力）或者用現金買投票建唔建議？？如果股票買005，2800定美國ETF好？

女方26歲
收入： 45000
租金收入：16000
每月按揭還款連管理費：33000
每月平均儲蓄：7000
現有物業按揭貸款：700萬

男方 27歲
收入：30000
每月平均儲蓄：10000
唔該哂！！

龔成老師︰

越南樓，我自己無研究開。

我地投資的其中一個關鍵，是你有多認識這項目，「不認識就不投資」，如果你真的已了解當地的物業市場、租務市場、法例、經濟發展，那可說是過了第一關。

土地是有限資源，所以長期一定上升，但你都要分析這地方的長期土地供應。另外就是匯價如何，就算物業有穩定租金，以及樓價上升，但若然匯價不穩，都會對你的投資造成打擊，這方面不能忽視，你應該了解當地貨幣過去的變化，以及將來的強弱分析。

由於你年尾有個明確計劃（結婚），手頭上$25萬資金不宜作投資。

至於用唔用"餘下15萬 + 加按"買越南樓，就睇翻而筆錢架整體回報。如果以投資恆指計，過去年均回報約10%。如果你有信心越南樓整體回報（7%既回報同升值既潛力，再扣去加按成本）可以跑嬴恆指，你可以考慮。

但你要留意翻，加按會令你負債風險增加，要注意這一點。

而選股方面，由於你們年青，應以增長力行先。匯豐（0005）只是收息股，無乜增長力，唔適合你，而盈富（2800）和美股ETF都可以投資

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Q15056：

老師，我媽媽俾左10萬我幫佢投資，原來想幫佢做訂期，但覺得息口好少錢，想幫佢搵返少少退休金，請問我係每月買1手hsbc 5號收息還是一次過買10萬元

我見現時56元，定係買2800收息，有諗過幫佢月供股票，或者有其他意見可以給我，謝謝你

龔成老師︰

如果你媽媽係退休或將近退休人士，咁佢應以平穏現金流為主。

作為收息股，匯豐（0005）和比盈富（2800）更合適。另外港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435），都是優質的收息股。

但由於現時大市只在合理區，入貨時要"分注"慢慢入。

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Q15057：

Hello 龔成老師

我係投資新手，之前因為聽到好多利好消息
入左1手舜宇光學科技（02382.HK） @$147.

但而家都跌到$126,想知道應該要止蝕離場定仲有機會平手呢？感謝

龔成老師︰

首先，一定要了解股價下跌的原因，基本上，股價中短期上落好正常，但如果上落太大，就要了解翻當中的事情，有無一些影響企業核心的因素。

舜宇光學科技（2382）有技術，企業仍有一定的發展，但中短期仍會受中美等因素影響，股價較為波動。此股長線質素無變，問題是你買入價有點貴。

但此股有質素和前景，你可以守，唔需要賣出。

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Q15058：

您好龔成老師, 想請問大快活質素是否仍在?另外我發覺0058現價為$18.8,處2016年1月價位,是否處平宜區?謝謝

龔成老師︰

大快活（0052）是有質素的。比起一些潮流飲食，我會偏向選大快活。因為香港人變得好快，潮流飲食的不確定性高，業務可以很好，又可以好差。

反而最基本，民生的必需品，好似大快活咁會更有投資價值。近期由於社會不穏定、經濟不景氣、再加上武漢肺炎所影響，盈利出現倒退是正常的事。

但相信這些因素只會造成中短期影響，集團長遠質素不變。加上大快活定位偏向民生，較有抗跌力。現時股價處於合理區，有長線投資價值，但中短期依然會波動，最好分注入市。現價處合理區中下部。

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Q15059：

龔成老師你好，留意到你話最近會入市。我想請教，如果想買追標譜500的ETF, 係要買美國上市個隻 定香港股市追蹤標譜的？
謝謝

龔成老師︰

我所講架係領航標普五百（3140）是追蹤標普500指數之表現，在港交所做買賣的那一隻。

因為佢係港交所做交易，相信對一般香港的投資者，會係最好方便的工具。

由於近年美股的升幅不錯，因此多左人投資美股，多左人認為美股較好，但我地唔好因為這些中短期的表現，就認為美股較好。

以中國及美國長遠的經濟發展計，兩者都是不錯的，而中國的增長力仍會好少少。

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Q15060：

你好，我月入$17,000，存款約$70,000，每月能儲$4,000，如想開始月供股票，請問建議供多少？

應集中供一隻股還是多隻？
謝謝

龔成老師︰

我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。所以係放配投資項目時，會因應番你的人生階段。如果你年青，可以"平穏增長股"+"潛力股"，但你已近退休之年，就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、港交所（388）、深高速（0548）
潛力股︰比亞迪（1211）、中生（1177）或福壽園（1448）
收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）

以你資金計，你可以選擇1至2隻股票月供，供太多隻股票會令手續費成本比例太高（單隻股票月供成本，不應多於投入資金1%），而月供金額就用$4000。

由於現時大市只在合理區，你現有$70000可等待大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。