【置業攻略】#供樓 期間，#樓契 會存放喺承造按揭嘅銀行，作為抵押品。到供完之後，如果業主唔想畀存契費，就要向銀行贖契，咁贖返嚟之後嘅樓契，放喺邊度保存會比較好？

#保險箱律師樓點揀好？
#新盤 #樓市 #買樓 #投資
#置業攻略 #Now財經台
===============================
- 下載《Now財經》App，睇盡財經及地產新聞 -
iOS：http://bit.ly/11bgYgy
Android：http://bit.ly/ZLf9WC
*記得將我哋個page設為「搶先看」呀*
===============================

//支持本Page請Click入內文比Clap！謝謝！//

呢篇嘢我打算由我贖樓開始講起。話說層樓供咗11年後，大概仲剩番幾十萬按揭，基於咁多年黎儲多咗筆閒錢，而個市又咁差無咩值得投資，加埋預計將來進入加息週期，所以索性直接提早贖樓。

贖樓去到搵律師樓搞，先知道原來而家律師競爭搞到咁惡劣：我搵相熟朋友搞贖契手續，竟然係比葉謝鄧搞貴足五成──其實都係幾百蚊。見微之著，呢一行都真係幾惡搞，就算比你考埋PCLL（呢一關都經都唔代表前程似錦，仲係好睇個人能力，唔似醫生你讀完出來衰極有個譜。（但我朋友話我聽其實離婚好好做）...
See More

關於徵信社你一定要知道的事.......

前一陣子，有家出版社寄來了兩本封面有嚇到我的新書。以往，出版社都會寄一些跟婚姻相關的新書，邀請我閱讀，如果覺得適合，我自己再決定是否跟大家分享。

而這次這兩本新書是同一位作者松岡圭祐同一系列-惡德偵探制裁社的作品。

先跟大家說明，什麼是『惡德偵探制裁社』？

書裡的偵探是有點類似台灣徵信社的業者，專門調查客戶委託的暗中探查的事項。

惡德偵探指的就是沒有自我道德約束的徵信業者，『惡德偵探制裁社』就是專門制裁沒有自我道德約束的徵信業者的人。

書封上的女主角的親妹妹被恐怖跟蹤者跟蹤後，家人將妹妹送往遠房親戚的住所避風頭，卻因為徵信業者查到妹妹的住所後透露給跟蹤者，最後妹妹被跟蹤者擄走殺害。

女主角因此想了解徵信業者這個行業，到底有多少人泯滅良心，為了自身的利益，不顧及無辜受害者的身家財產。
光想像，就知道女主角的行為根本像是深入虎穴救出獵物，將自己暴露在高度危險的境地。

這本書，在日本短時間內就賣出超過八十萬冊的銷售佳績，當然情節就是扣在女主角深掘徵信業者暗黑手法，險象環生的過程。

想必徵信社這個行業，對許多人來說，一定是充滿了神祕與未知，更叫人想一探究竟。

而我們律師事務所，因為多數辦理的是婚姻事件，所以跟徵信社最大的連結，就是當事人會帶著委託徵信業者蒐證的照片、影像或證據來找律師準備提告。

也因此，我們從當事人那裡也聽到不少徵信業者的辦案手法。

包括提供針孔設備供當事人安裝在家裡客廳、房間或車上，提供衛星定位設備、竊聽器等等。

或是大陣仗的跟拍、跟蹤到汽車旅館，再趁被蒐證的男女打開摩鐵大門後拍照、並另派一組人馬上樓搜集床單衛生紙等證據。

這些ＳＯＰ幾乎都是一般徵信業者的手法，而且所費不貲，從幾十萬的低消到幾百萬的高消，我們都聽過。

當然，我們無法否認蒐證這些行為因為具高度隱密性，所以當事人自己可能有相當的困難無法親自達成（但我們確實也聽過有人自己出馬易容跟蹤的。）

但是卻有聽過一些委任徵信社後，卻被徵信社倒打一把的例子，譬如：

徵信社收錢後，沒有提供什麼實質上的證據，卻不停的向當事人要錢，當事人不付錢時，徵信社反威脅當事人要告訴當事人的配偶，當事人正在委託徵信社在調查的事實。

徵信社取得通姦證據後，反向被蒐證的當事人恐嚇請求給付贖金贖回證據的。

徵信社代為談判，卻談了一筆巨額的和解金，並要求分成。

說到這裡，並不是要嚇大家，而是提醒大家真有需要徵信社時，一定要審慎觀察，也不要隨便就簽立契約。

最好能找認識的朋友確實合作過的，並當心不肖的業者以自己也發生過的同理心話術引誘上當。

其實如果是正派經營的調查公司，取得證據對於訴訟當然會有幫助，但同時也要注意是否有違反刑事妨害秘密罪的問題，實務上的確有徵信業者跟當事人一起被告的例子。

話說回來，看到這些傷心又傷人的證據，委託人即使成功取得證據也是情何以堪呢？

那些自己曾經所愛、所信任的人和別人的甜言蜜語、激情萬千，化作真實的文字與畫面，所受到的衝擊，恐怕是一輩子難以抹滅的。

究竟保障權利與面對事實孰輕孰重，就看個人的想法了。