由於被不停的不停的問，現在我們一次把夫妻財產制的相關問題做總整理，希望重複的問題，大家賣擱問啊啦～首先要特別說明，以下的問答都是以夫妻沒有另行約定夫妻財產制，就是依法定財產制來計算財產的喔！

1.先生（或太太）把賺的錢都供自己花用，讓另一方獨自負擔家庭生活費用，另一方可以請求對方給付嗎？

A：依民法第1003條之1第1項規定：「家庭生活費用，除法律或契約另有約定外，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之。」因此，夫妻一方的確可以依雙方的經濟能力比例請求他方給付家庭生活費用喔！而且法律還肯定從事家事勞動的一方所做的貢獻，可以成為抵充給付家庭生活費用的一部分呢！

2.我婚後賺的錢，是我自己的還是夫妻雙方共有的呢？

A：依民法第1005條的規定，夫妻未以契約約定財產制，就是以法定財產制為夫妻財產制，而依民法第1017條之1第1項前段的規定，夫妻財產是各自所有的。因此簡單的說，除了特殊的借名登記關係之外，一般來說，財產在誰名下就是誰的。


3.這麼說我想怎麼處置自己的財產，對方無法過問囉？

A：沒錯！依民法第1018條的規定，夫妻各自管理、使用、收益及處分其財產。

4.那麼，我需要清償先生（或太太）個人婚前或婚後所積欠的債務嗎？

A：依照民法第1023條第1項的規定：「夫妻各自對其債務負清償之責。」因此，萬一遇到配偶是個卡奴或是賭徒，另一方並不需要為他的債務負清償責任喔！只有例外在民法第1003條之1第2項規定，家庭生活費用所生之債務，由夫妻負連帶責任。

5.那麼如果是沒有登記的財產，算誰的呢？

A：依民法第1017條第1項後段的規定，不能證明是夫或妻的，就推定是共有的。

6.可是我是家庭主婦怎麼辦？我的勞力都貢獻給家庭，離婚難道一毛錢都分不到嗎？

A：並不會喔！法定夫妻財產制，最大的特點就是，依民法第1030條之1第1項前段的規定，法定財產制消滅時（譬如離婚或一方死亡等），婚後取得的財產剩餘較少的一方可以跟剩餘較多的一方請求差額的一半，譬如一方婚後財產剩300萬，另一方婚後財產剩100萬，那較少的一方就可以跟另一方請求差額200萬的一半，也就是100萬。

7.只要是婚後取得的財產就可以拿來計算剩餘財產分配嗎？

A：不是喔！依民法第1030條之1第1項但書的規定，因繼承或其他無償取得之財產以及慰撫金，不管是婚前還是婚後取得，都不是剩餘財產分配的範圍。


8.那如果，我的配偶婚前買的房子，都拿婚後賺的錢來付貸款，讓我來付生活費，對我來說不是很不划算嗎？

A：沒關係，民法第1030條之2第1項規定，以婚後財產清償婚前債務的部分，離婚時，一樣要計入婚後財產做計算。

9.可是，如果夫妻共同生活沒算那麼清楚，有的錢已經混在一起分不出是婚前還是婚後財產了怎麼辦？

A：依民法第1017條第1項中段的規定，不能證明是婚前或婚後財產，就推定是婚後財產。建議想要保留著自己婚前收入的人，可以將婚前的收入，存入另外一個帳戶，就是自己的私房錢。

10.那麼如果婚前買的房子或買的股票，在婚後所收的房租或股息，算是是婚前財產還是婚後財產呢？

A：依民法第1017條第2項的規定，是要當作婚後財產計入分配的範圍的喔！

11.如果是完全是婚前財產買的房子，卻在婚後漲價，漲幅的部分需要拿出來分配嗎？

A：法條上沒有規定，但目前有法院判決是認為不需要。

12.如果我的配偶故意躲避剩餘財產分配，在離婚前先把財產過戶給別人呢？

A：如果是無償贈與的行為，而會妨礙剩餘財產分配，可以聲請法院撤銷喔！不過例外在履行道德義務的相當贈與，像孝敬父母的零用金，就不可以請求撤銷。至於有償行為，如果行為時明知有害於剩餘財產分配，而受利益的第三人也明知還配合，譬如故意賤賣房子，也是可以聲請法院撤銷，以上情形通常發生在婚姻亮紅燈時，雙方耍的心機。


13.上面說的這個撤銷權是有時效的嗎？

A：有的，自配偶知情開始6個月後，或脫產行為超過一年而消滅。此外，當時如果未行使撤銷權，在法定財產制消滅前（譬如離婚或一方死亡等）5年故意脫產的財產，一樣要加計回來做剩餘財產分配，但同樣的，履行道德義務的相當贈與不能計算在內。甚至對明知而配合脫產的第三人還可以就其所受利益，請求返還自己分配不足額的部分，但以對價顯不相當為限。這裏的返還請求權，於已知的兩年內，或自法定財產制消滅的5年內未請求，也會罹於消滅時效。

14.以上所說的財產分配計算，財產的價值是以什麼時間點做計算？畢竟不動產的漲跌幅度太大了。

A：通常是以法定財產制消滅時為準（譬如離婚或一方死亡等。）但如果是判決離婚則是以起訴時為準，不過前一項說到應追加計算的財產則是以對方故意脫產時的價值為準。

15.如果不想選擇法定財產制有其他選擇嗎？

A：其他財產制還有分別財產制（夫妻財產完全分開，連剩餘財產差額分配請求權都沒有）或共同財產制（夫妻財產完全共有，處分應得他方同意，債務共同承擔）不管是婚前或婚後，都可以用書面契約來選擇財產制，但必須要去法院登記才可以對抗第三者。

16.我和配偶是法定財產制，但是我的配偶都不讓我知道他的財產狀況，怎麼辦？

A：民法第1022條規定，夫妻對婚後財產互負報告義務，太陽底下無新鮮事，實務上真的有人向法院請求對方報告婚後財產狀況。

17.婚後財產要拿出來分配，可是萬一對方婚後都不負責任，靠我一個人養家，這樣還要把我賺的錢拿出來分配，不是很不公平嗎？

A：民法第1030條之1第2項規定，平均分配顯失公平時，法院可以調整或免除分配額。


18.我已經離婚了，現在還可以請求剩餘財產差額分配嗎？

A：依民法第1030條之1第3項的規定，從法定財產制消滅（譬如離婚或一方死亡）起算，已知的財產差額是兩年內，不知的財產差額是5年內，不行使而消滅。

19.他方不同意，即使尚未離婚，我可以單方請求改用分別財產制來保護自己嗎？

A：依民法第1010條規定，在某些情況下，例如對方不給付家庭生活費用、夫妻一方財產不足清償負債時、不當減少婚後財產可能妨礙剩餘財產分配或夫妻因難以維持同居而分居6個月以上時，的確可以單方聲請改為分別財產制，但記得此時就會產生剩餘財產分配請求權。

夫妻之間談錢到底傷不傷感情，很難有個定論，不過可以確定的是，夫妻之間錢的事情如果搞不清楚，一旦婚姻發生變故，就讓自己暴露在不小的風險中。我們常遇到一些女性問這樣的問題：

請問，若是婚後女方以自己名義購屋，並以自己薪水還完貸款，此財產還是屬於夫妻雙方共有？離婚時還是得平分財產？

婚後是不是沒有所謂”自己的薪水”，除非有協議如何支配雙方所得收入？

如果是婚前，女方自己的房子，無貸款，房子婚後還是算女方個人的嗎？還是也算夫妻共有？

首先，要先告訴大家，以下的答覆，都是以夫妻雙方沒有另行協議採分別財產制為前提，那就是適用法定財產制。

法定財產制的第一個原則：夫妻財產各自所有、債務各自清償。
這個可以參考民法第1018條的規定：夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。：

所以關於第一個問題的前段，婚後女方以自己名義購屋，並以自己薪水還完貸款，當然房子是歸女方所有，即使離婚，房子還是歸女方。

第二個問題的前段，自己的薪水當然也歸自己所有，可以自由花用。

第三個問題的前段，如果是婚前，女方自己的房子，無貸款，房子婚後當然還是算女方個人的，離婚後也還是女方的。

到這邊為止還算簡單。

可是，我們要知道，在婚姻中，有很多時候是有家庭分工的問題，可能是一方在外工作，一方操持家務，這時候如果財產都歸一方所有，對一方可能不太公平。

所以民法為了平衡雙方的貢獻，特別設置了一個機制，也就是剩餘財產差額分配，規定在民法第1030條之1第1項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。

因此，雖然在結婚後離婚前財產是各自所有，債務各自清償，但是離婚時（或一方先死亡時），法律賦予財產較少的一方一個機會，可以請求對方給付雙方婚後剩餘財產差額的一半。這個是專屬配偶的請求權，如果配偶不願意請求，配偶的債權人不可以代替配偶去請求，因此不得不說這可能是一種逃避債務的方法。

而且因為這是為了平衡雙方的家庭貢獻，所以不能把娘家婆家繼承或贈與的財產算進來分配。

解釋到這邊，大家都知道上面三個問題的後段的答案，就是雖然財產不是共有，可以各自管理、處分，但到了離婚或有一個人過世時，就要來清算一下，可以跟對方請求婚後剩餘財產的差額。（顯然問題三的婚前財產就完全沒有分配的問題）

有看到上一篇文章：夫妻財產第一課，婚前買房，婚後還貸，房子算誰的？
http://goo.gl/ZA8T5d
的朋友看到這裡就可以比較一下：婚前買的房子跟婚後買的房子，在分配財產的時候會產生什麼差別呢？

婚前買的房子→ 歸登記的人所有→但婚後以賺的錢清償的貸款要拿來分配（不管是哪一方賺的）
婚後買的房子→歸登記的人所有→如果錢全都是用婚後賺的錢買的，整間房子的價值都要計入財產分配，而且是以協議離婚登記時，或判決離婚起訴時計算房子的價值（記住是分錢不是分房子）。


差別在那裡？以這幾年來說，房子增值這麼多，有的不動產增值將近一倍，那麼婚後用婚後賺的錢買的房子，對方可以分走的錢，當然一定比前者只分還掉的貸款，金額會差非常多。

所以以這十幾二十年來說，顯然是婚前先把房子頭期款付好，婚後再來慢慢繳貸款，比起婚後才開始用賺的錢買房子，分給對方的錢會少得多。

但未來房地產走向如何誰知道，如果婚前買了價值高的房子，貸款金額繳得哇哇叫！

最後離婚時，房子價值居然大跌，繳掉的貸款還是有分配的問題，就虧大了，所以到底怎麼樣才划算，就不一定囉！

寵物美容店的老闆俱樂部 有個問題分享
下面是我的答案
為什麼沒有問題的內容 因為我直接說出了大方向與心態

對於疫情你很迷茫
不知道該怎麼做的老闆 都可以參考看看
在這緊張的時間點 我也跟大家我的觀點 也不吝嗇的分享做法

我說一段大家比較不中意聽到的方式
最重點就是
老闆們做好虧損的心理準備
而員工的要做好存錢規劃
強制休假部分看政府方
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來說說 各公司旗下的人員
員工他領的薪水 也是需要度日
減少上班天數 來減少薪水 員工也活不下去
解決辦法
1.在沒封城的情況下 需要認賠 <當老闆必須要承擔的事情啊>
2.有特休的請大家休一休 不要在日後可以營業的時候反而積一堆假
3.如果你真的支付不出薪水 可以商討分期付款的方式給予
4.紓困貸款 或者 信用貸款
5.裁員 當你貸款不了 評估過後也支付不出薪水 你只能這樣做了
大家當然常常說共體時艱 但有時候 不是每個人都有能力跟公司一起共體時艱
你可以這個時候商討少給一些薪水 但不要理所當然覺得 員工就因該少領薪水
最好的應對方案就是 日後好轉 應當補上少給的薪水
為什麼呢? 因為 員工一樣有來公司上班 生意不好 不是他們造成的
創業當老闆 本來就因該具備承擔責任的態度與想法
不是每個人都有能力承擔這樣的損失沒有錯 但態度要有
抱持著因為疫情影響 大家要減薪水的老闆 這根本不是老闆
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近日也看見很多人要求房東降價
但說真的房東也是有經濟壓力
<不可能每個房東都很有錢大家都有不同的負債
就像我的員工也認為我有千萬現金在存款一樣 總會把資方想得非常有錢>
有時候妳的要求 也是造成雙方尷尬 或者以讀不回
所以我覺得當老闆因該有的基本心態 <基本>
生意量雖然減低 但並沒有封城 大家不能出門
不能覺得 我虧錢的時候 要大家一起少領錢 或者少算妳房租
<畢竟生意好多賺的時候 妳也不可能給房東加錢阿>
上面說的 是在於還沒有被限制停業與封城的情況下
心裡都要做好虧損的打算 所以才會有紓困金貸款
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那下面要說的就是 假設被限定 不能營業 封城 的狀況
那麼我想到對員工與對房東的應對措施
先說說 比較不好變動的 房租壓力
大家普遍會認為 我都不能營業 當然要減少我的租金 <千萬不要抱持著別人就應該同情你來看 房租這件事情>
因為租房子 本來就是 他不管妳有沒有使用
從妳簽約的那一刻就是開始在繳房租
妳不可能說 妳公休日沒使用 要扣沒使用的天數對吧
租房子住的 也不可能說 我出國旅行 沒有住在裡面 不能算錢
那像是遇到這種全世界 全國的大事件 金濟壓力又特別大的時候該怎麼辦呢
1.跟房東商討 可以不可少個成數 讓你度過這些個月
2.如果快要繳不出來 跟房東商討 分期付款的方式
3.達成協議 在營業額低迷的時候 先少5成 日後生意起色 再將之錢少的成數補上
以上都是如何跟房東去商討的手腕 你怎麼訴說 都可能造成不同的結果
這就是個人的手腕能力 夠厲害就說到讓房東同情自己 直接減免
不懂得講話變成撕破臉 尷尬 只能怪自己的溝通能力不夠好
你都因該觀察 你的房東適合甚麼方式溝通 該說甚麼話
他幾歲 家庭狀況 你甚至可以去查房子的實價登入
看這房子甚麼時候入手的
都可以判斷你能談減免的成數 跟內容
這些都需要去研究跟觀察 你才可能與你的房東商討出一個 最好的結果
切記房東完全沒有義務要少你租金 他沒欠你 也不是他造成的災難 理直氣壯地去說 是最蠢的行為
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封城對大家的影響是甚麼
那就是公司沒有營業額 員工沒有薪水
老闆可能會因為還要支出 而面臨公司倒閉 與生活困境 以及更多的負債
員工可能因為支出 而面臨生活困境
封城對於所有人來說都會是一場水深火熱的戰爭
但如果真封城 政府還是會有一些輔助方案 就像之前的紓困貸款一樣
大家還是可以免強撐過去 但公司可能就不一定了"
所以真的封城 對於員工的部分 就是沒有薪水這點上是沒有紛爭的
如果你是一個有很大能力幫助給予他人幫助的老闆
那我會建議 能提供最基礎的薪資給予員工
當然最合理的方案也是 先提供 日後再慢慢繳回 道理一樣的
沒有人就因該理所當然 為誰付出給予甚麼
下列這些天使行為
1.房東直接降價或者減免
2.老闆直贈與薪資
3.員工直接願意薪資減半不索討
那都是個人行為 並不是好像有人做 大家就都因該這樣做
再強調一次 <不要理所當然 所有人都該同情你>
心態與應對措施 先建立好 才能夠強大的面對這一次的衝擊

不管你是員工 還是老闆 在這一次經歷後 能存活下來的 都將會更強大

但一定要做好讓自己存活下來的準備"✨✨✨

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150222中天 羊年銀行房貸恐吹漲風 民眾更難貸
影片網址→http://youtu.be/JLNApgGcJks

感謝記者 邱子玲、林東銘 的採訪，如何爭取比較好的貸款成數&利率呢？

1.假設先生名下有一間，太太沒有，就用太太名義買，因為現在銀行大部分都認身份證ID。

2.用直系親屬名義購買，例如：兒子。但注意會有贈與稅的問題。

3.把第一間房子的房子房貸繳清，再買第二間。成數可恢復正常7~8成間，但利率依舊會較高(畢竟是二房)。

以下是新聞報導……↓

名廚教大家如何把拜拜的三牲變成美味年菜，台下婆婆媽媽認真觀摩，建商過年不打烊活動照辦，就是要在羊年努力拼買氣，不過民眾羊年買房恐怕得辛苦點了，因為官股銀行農曆年後紛紛要進行房貸控管。

台銀宣布最新房貸方式，如果想爭取最高8成房貸成數，就沒有寬限期，想取得1年寬限期，得降到7成5，2年寬限期只有7成貸款，利率2.3%~2.4%為基準。

無獨有偶，土銀也限縮房貸優惠，個人所得門檻也從50萬變80萬，家戶所得也拉高，同時也縮減房子到捷運站的距離(1.5KM降至1KM)，甚至還把貸款成數從7成砍到6成1，目前平均貸款金額只有700萬，預估今年房貸業務零成長。

官股行庫農曆年後利率恐怕也會調升，如何取得更多貸款，其實也有撇步。

房仲業者 陳泰源 表示：今天買9000萬的房子，你的存款就要有3000萬，而且至少可能半年以上都不可以動到這筆錢，那你的貸款成數、利率條件都會比較好。

另外，跨區銀行詢問可能比較容易貸款，銀行業務為了拉業績，有時會給優惠房貸承諾，要留下證據避免銀行反悔，還要避問貸款成數，反而要問能貸多少金額，避免估價不同造成落差。

羊年買房，想貸款變更難，民眾恐怕存的自備款也要變更多。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86503941