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  • 龔成

    賺錢app支付寶香港 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-11 12:00:38
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    【龔成問答信箱】（Q21581-Q21600）

    Q21581：

    你好，龔sir ,有啲迷惘，想請教下；由於疫情持續、生意收入大減一半、現在每個月收入勉強只能養活一家四口、已經沒有額外金錢作投資...

    手頭上有三份保險，大人那兩份供了10年及小朋友的只供了兩年....

    我諗緊應唔應該cut 左份保單....用來供股又好、其他投資也好....

    現在保險變成好似每個月的消耗品、好大負擔⋯⋯兩公婆以前沒有考慮周長便買左，一供便供了10 年....

    小朋友成長，開去只會越來越多，生意不滯下、開始愈來愈擔心

    希望老師能夠比小小意見或方向，屋企得我一個人搵錢。開始感到有壓力

    龔成老師︰

    其實"保險"主要係用來防守，透過當中保障，去將你的人生風險分左比保險公司。因此，保險你係要買的，但只要買足夠保障就可以。

    儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。但用來做財富增值，效率就不算太理想。

    你要先了解翻，你保險係保障，還是儲蓄類。如果係保障，我建議保留。因為你取消左，唔一定可以用以往條件買翻。

    如果係儲蓄類，又就供完，我建議你供埋佢較好。

    若你覺得保險供款，對你造成好大壓力。你可以了解翻你持有保單，有無短期停供的方法。如果有，你可以考慮短期停供，去減輕你生活壓力，詳細你可以向保險公司了解。

    另外，你要記住我地投資，永遠都係先做好防守，才會去進攻。

    記住，成個財富增值，係一個全面和長線計劃，當中包括考慮你家庭開支、生意、和其他投資項目等。

    現時你收入受疫情影響，資金應優先處理好日常生活部份，再預留半年開支，作應急錢。

    你唔好急住去投資，要先處理好家庭。之後，就係你生意部份。最後再有餘力，才用優質股去增值。總之，你唔好操之過急。

    你要明白，一盤生意做得好，回報係會比投資優質股大。所以，我會建議將生意，放在較前位置去考慮。

    現時疫情造成的經濟問題，相信只會係中短期，長線會重回正軌。只要你保持正面心態，事情就會自然變好，加油。

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    Q21582：

    老師早晨！我是投資新手，2月頭開始接觸股票。入手了1137（$15），0175（$25）和3690

    （$396）。不幸地入手不久後就開始跌。由於第一次接觸股票即失利，心情十分徬徨！

    究竟應該止蝕離場還是堅守？而它們的前景又如何？求老師你為我指點指點。

    龔成老師︰

    投資前，做好估值去避免買貴貨，係重要。

    但當你已入貨（不論買平左，定貴左），其實你都唔應該太睇重"買入價"。因為當你買入一隻股票之後，你是否繼續持有，關鍵位應該係企業質素、前景。買入價，已變成一個心理因素。

    這3隻股票都有質素，有長線投資價值。吉利（0175）無問題，但美團（3690）架業務係較新，不確定性都高，持有無問題，但不建議太多，同時要明白股價上落較大。

    而香港電視（1137）則有兩點都存有風險的。

    第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

    另外，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。。

    佢多年來不斷在燒銀紙，雖然佢的業務的確增長中，並初見盈利，但長線能否維持，還需觀察。

    所以，這2隻股票不宜太大注。如果佢地只佔你組合很少比重，長線持有係無問題。

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    Q21583：

    龔成老師，你好，我今年33歲，搵$22000一個月，我之前有短炒港股，但計返玩左咁耐，無乜點贏，宜家買左你本股票勝經，想學多啲投資知識

    我有買美股作長遠投資，每月會買3-4股，因為美股可一股一股買，成本低，可輕易設組合，等同月供股票咁。

    以下組合唯獨百度高位入左，現在跌左近30%，未知要唔要調一調倉，同埋我個組合新舊經濟都有，唔知啱唔啱，麻煩老師比少少意見，感謝感謝。

    股票如下；

    百度265 入
    嗶哩嗶哩 110 入
    愛奇藝 16.7 入
    ARKK 123.99入
    AMC 9.69 入

    台積電 118.55 入
    美國運通147 入
    卡夫亨氏 38.9入
    可口可樂 51.9 入

    龔成老師︰

    我想你先清晰2個概念，首先，我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。

    重點係長線持有隻優質股﹐唔係去做短炒，因為中短期走勢無人知。但長線持有，企業質素一定會反映在股價當中。

    第二，唔好覺得買入一隻股票入場費低，就係抵。我地是否買一隻股票，要從質素作考量，而唔係買入成本。

    若你買的是優質股，可能1手要5萬蚊，入場費係貴，但因為有質素，所以可以再升。相反，如果係劣質股，就算入場費只要$100，都可以再跌。

    所以，我地重點應放係「質素」上。

    我唔係話你1股股買美股，當係做月供儲貨的方法有問題。只係想提提你，唔好用買入成本多少，去判斷投資價值，而是要以「質素」來作判斷。

    你組合中股票，大致上都係有質素，可以長線持有，不過科技相關股的持股比例開始有少少多，你要注意會否出現集中風險。

    另外，有以下3隻，想你留意翻。

    愛奇藝(IQ)有質素，但現時尚在未有盈利階段，不確定性較大，不宜持有太多。

    AMC Entertainment Holdings(AMC.NYSE)業務主要是經營劇院，市場包括美國、多個歐洲國家、沙特阿拉伯等。

    質素都算有，但唔係好高。近年受疫情影響，2020年出現大幅度虧損，出現破產風險。

    此股有一定風險存在，投資與否，你要自己衡量。同時，你預佢中短期都會較波動，長線才會慢慢轉好。整體而言，此股只宜小注投資。

    百度（9888）有質素，有獨特性，長遠發展不差。

    佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。

    業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。

    我睇翻一些報告：

    1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。

    2. 按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於Facebook Pytorch。

    3. 按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。

    4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。

    百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。

    並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。

    現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。

    百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左。

    雖然你係高位入左貨，但此股長線有增長力，只要唔係佔你組合太高比重，持有係無問題。若佔比重偏高，就最好沽少少，去平衡下個風險。

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    Q21584：

    Hello ar sir！剛剛完成了你的8堂基礎班，坦白講，放工後再上3至4個鍾堂真係幾攰，不過8堂我都非常專心，至少比我以往讀書專心，哈哈。

    首先課程係自己揀，我亦知道內容甚至影響一生。

    黎緊呢個月要再重溫整合你的筆記，謝謝你既分享。雖然我唔敢講課程能夠令我馬上致富，但以下幾點對我最大影響：

    1. 你個句“要將數字意義化”，我覺得係精粹，意義化即係分析，分析不單能夠解讀過去，甚至預判將來。不只股票投資，工作生活等事情上同樣有幫助。

    2. 分散投資，考慮風險再考慮回報。

    3. 耐性同堅持。等機會入巿，等企業成長，有耐性同堅持既人比較大機會成功。

    4. 我喜歡你的正面思想及不斷吸收別人的長處為已用。我跟你一樣公屋出身，我的親友都係基層巿民，我細個就發現我d親友一d都唔蠢，

    至少係賭錢同出古滑上佢地係高手，但佢哋不敢訂立大目標，沒有偉大的理想，結果貧窮限制他們的發展。

    我覺得除了理財的書籍，我覺得你亦十分適合寫勵志書或舉辦人生規劃課程。城市生活令人壓抑，不少人多多少少都有d情緒病，精神健康欠佳或缺乏人生方向。

    相信你能幫到這些人。

    希望以上既回饋，可以比到你參考，繼續在課程內容或者你既教學範疇上更進一步。

    龔成老師︰

    無錯，就算係日常生活，好多事情我地都唔好只睇表面。要認真了解眼前資訊，在背後所代表的意義。

    其實好多人都有目標，知道未來想自己變成一個怎樣的人。但實行上，未必用對正確方法。

    特別係投資範疇，好多人希望透過投資股票致富，但認知上，都停留係大部份散戶，那種「一般人」的思維。

    因此，希望透過課程，灌輸一些經驗、正確投資理念和知識。希望可以幫助佢地，從「一般人」思維，跳進「有錢人」思維，從而增高成功致富機會。

    我好多謝你寶貴的意見，但因時間關係，相信未來一段時間內，我都會先以投資理財作主導。希望先從我專業範疇，去幫助有需要的人。

    但你的建議好有意思，我會認真考慮，謝謝你。

    加油，記得多溫書，保持進步！

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    Q21585：

    你好 龔老師，之前有睇開你的理財真人SHOW，直至今年2月先開始投資股票。我經富途牛牛買股票，想學習老師講嘅長線投資 ，應該放邊幾隻或增持邊幾隻。

    我的資產分佈及投資未來方向可以點改善。謝謝老師

    25歲

    港股:
    6690.HK: 1000股 $32.86 (想沽)
    6993.HK: 2000股 $11.08 (想沽)
    2382.HK: 100股 $160.40
    3067.HK: 600股 $17.58

    美股:
    AAPL.US: 10股 $134.30
    DIS.US: 5股 $188
    JNJ.US: 5股 $162
    TME.US: 40股 $19.575 (想沽)
    ARKX.US: 30股 $20.875 (想沽)

    另打算增加個別港美股
    1177.HK
    1810.HK
    BRK.B.US

    龔成老師︰

    當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    以你現時25歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

    策略上，你應以增值為主，可以用一些「平穏增長股」和「潛力股」作目標。

    你現時持有股票，都係有質素，建議你長線持有。至於3隻新增目標，都可以考慮。

    但留意，ARK Space Exploration & Innovation ETF(ARKX)不確定較大，不宜持有太多。

    另外，藍月亮集團（6993）、海爾智家（6690）其實都有質素的，你都可以長線持有，只要貨不過多就得。在你衡量是否持有一隻股票時，不要著重短期的股價表現，要睇翻長期的企業價值。

    由於你無太多投資經驗，未必對平貴估值方法，有太深了解。建議你先用月供，去儲優質股，這樣有助你降低買貴貨風險。

    你每月先用5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。

    增長力較強的，可選安碩恒生科技(3067)、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、ＧＸ中國電車基金（2845）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

    你現時投資經驗不多，可以先集中係平穏增長股，甚至盈富(2800)。到你有一定投資經驗﹐才慢慢加大潛力股比重，最多佔組合3-5成，視乎你當時投資經驗和了解這些股票程度而定。

    餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

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    Q21586：

    老師你好,本人現年33歲 有兩子 想用他們的利是錢投資 (約30000)應該買那隻長線股好？

    另外正在開始月供股票 (2000盈富) 尚有1000元可用 但銀行無3067月供。

    龔成老師︰

    小朋友儲錢方面，你可以儲盈富(2800)，佢係包括55間質素不錯上市公司股票的組合，有一定增長力。

    若你想增長力較高，可以儲安碩恒生科技(3067)。但此股波動性會較大，要睇翻你自已風險承受能力。

    基本上，以你小朋友年紀計，持有以上股票都係可以，但你明白當中風險。

    現價計3067無得月供，你可以每2個月自行買1手，都可以做到月供效果。

    但緊記，現時大市只在合理區，每月儲蓄不要盡用。要儲起部份，等大跌市時才出手。

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    Q21587：

    早晨，龔sir 請問2158應現在放嗎?

    係64蚊買完話跌到32，今日升返上45應該止蝕嗎

    龔成老師︰

    唔好太睇重"買入價"，因為當你購入一隻股票後，你是否繼續持有，關鍵位是企業質素、前景。買入價，只係一個心理因素。

    醫渡科技（2158）有潛力的。可長線。

    提供基於大數據和人工智能（AI）技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者（如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者）提供服務和合作。

    根據大行報告，於2019年，集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一，在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。

    睇翻大行對佢2020-23年預測，收入和毛利增長分別為73%和83%，增長力唔錯。

    佢平台有一定擴張性，長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中，以及依賴公共部門。

    但佢依然係在燒銀紙狀態，係一個扣分架地方。整體算係有質素，但要注意風險，投資時唔建議大注。

    若你現時持貨不多，無問題，作長線投資就可以。但如果佔比重較高，最好沽少少，去平衡翻個風險。

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    Q21588：

    龔sir，你好!Follow咗你個page好耐，學咗好多野同埋亦深受你的鼓勵，今次係第一次pm你。

    我想問吓你對VR產業未來嘅睇法係點? 我認為佢嘅發展不會差於電動車，雖然現在大多只用於娛樂，但係未來在教育，醫療層面的使用相信也不少。

    但是距離技術成熟還有一段路。請問阿SIR如果我看好這個產業，會推薦投資哪一間公司?

    謝謝!

    龔成老師︰

    其實現時虛擬實境(VR)產業，除了娛樂，已應用在不少行業上，例如建設、設計、教育等方面。

    這種技術可塑性好高，相信不久將來，會有更多不同行業和場景，會應用到VR技術，前景是正面的。

    暫時我未有特別研究，唔清楚邊間企業，會較直接受惠。

    但你可以從不同行業，特別係已應用VR技術的行業中找尋。有邊D企業或行業，會因為VR技術，令佢本身價值或者成個營運效益有較大提升。

    你可以進一步研究，了解佢是否有投資價值。

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    Q21589：

    龔大哥，求教 493 同9997點玩好 兩隻都炒落咁款 我想玩反彈岩唔岩？

    龔成老師︰

    我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。

    重點係長線持有優質股﹐唔係去做短炒。我地唔會去估走勢，因為中短期走勢好難估。佢可以受好多因素影響，好似資金流向、市場氣氛等等。

    但長線持有，企業質素一定會反映在股價當中。

    國美零售（0493），從過往分析，質素只是一般。

    企業連續出現虧損，品牌價值遠不及從前，優勢不強，雖然正加強網上網售網絡。

    唯一的賣點是創始人黃光裕回歸，可能帶公司變強，但發展仍有未知數，如果以這刻的業務、發展、現價，整體的投資價值唔算高。

    當然黃生可能帶領公司變到好唔同，但這點真的無得計。

    此股不宜持有太多，若你持股較多，應先沽出部份。餘下的持股，可以守。

    康基醫療（9997）睇翻佢的資料，佢係中國最大的國內微創外科手術器械及配件(MISIA)平台。

    根據資料，按銷售收入計，2019年中國MISIA市場規模達到人民幣185億元，集團在國內廠商中排名第 一，在所有廠商（包括國際和國內廠商）中排名第四，所佔市場份額為2.7%。

    根據資料，2019年銷量計，集團在中MISIA市場的多個細分領域，包括一次性套 管穿刺器、高分子結紮夾、第三類一次性電凝鉗以及重複性套管穿刺器和鉗中亦排名 第一。

    佢不是無質素，現時回調，主要係因為上市定價唔平，現時只係回調至較合理水平，但都仲有少少貴。

    若你持貨不多，可以守。但持貨較多的話，建議你沽出部份，去平衡個風險。

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    Q21590：

    龔sir，你好。今年30，月入35000，得我一人收入，有两個小朋。

    太太就間唔中就買下，手上都有隻2186綠葉制藥6000幾股。

    佢之前放咗幾隻唔知咩股蝕咗4萬幾

    而我自己就冇乜投資經驗，但都會睇你facebook同下財經新聞以及同聽身邊啲人取下經

    因為以前又冇乜點理財同儲錢習慣，宜家我哋就開始想學習你嘅長遠投資組合當儲蓄。 希望學習到同得到一個好嘅理財習慣。

    常見龔sir你都推介2800盈富基金，3067安碩恆生，1177中國生物做月供

    而我都有幾隻想請教阿sir你提議下可否做月供?

    1308海豐國際
    2269 藥明生物
    1810小米
    5滙豐控股

    2800盈富基金
    3067安碩恆生
    1177中國生物

    請阿sir指教月供邊隻好，月供咩組合好?

    同月供每隻供嘅資金分布係幾多，每月應該可抽$8000月供。

    最後一問太太隻2186可以放出。

    龔成老師︰

    我地做財富增值，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

    即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

    由於你無投資經驗，用月供會以避免左買貴貨的風險。只要你月供組合，係選對一些優質，而又適合你的股票，其實成個增值效果，已經會係唔錯。

    我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    你30歲，應以增值為主。你所講的月供股票，都有質素。但匯控(0005)只係收息股，增長力唔高，唔建議你用。

    而你組合當中，不少係潛力股類別(2269, 1810, 3067, 1177)。佢地增長力高，但同樣波動性都好大，你投資經驗不多，不宜太大注。

    月供配置上，你可以先用$4000供盈富(2800)，用佢作主力。再月供$1000海豐國際(1308)和其中3隻潛力股。

    現時大市只在合理區，除了月供$8000外，你都要額外預留一些資金，等出現大跌市時，可以動用來買平貨。

    至於綠葉製藥（2186），都有質素。佢主要銷售腫瘤科、心血管系統以及消化與代謝三個領域的新藥品，基本上都係有市場的，其實長遠又不是太差，只是市場有時對佢的增長力會有不同。

    但近年佢質素的確有少少轉弱，但相信最差時間已過，這股本身的風險較高，唔建議投資得太多。

    若你持股佔組合比例唔多，你可以長線持有。如果佔比重較大，就最好沽少少，去平衡個組合風險。

    ------------------------------------------------

    Q21591：

    你好！我們一家四口，現金有$100萬，沒有自住物業。

    現在有2難，應否拿100萬作首期買樓？

    但用了便沒有餘錢投資。

    如果月供股票，那隻較好？

    龔成老師︰

    每個人都有自住需要，長遠最好都有一個自住居所，以免承受租金波動的影響。

    但由於你現時資金不多，如果買樓後，完全不能維持投資增值，就唔係咁理想。

    我建議你先用優質股，去累積一筆資金。之後，再去考慮買自住居所，咁會較好。(詳細方法，你可以睇我本"5年買樓4步曲")

    月供方面，你可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

    以現時大市合理區狀況，你可以考慮用部份儲蓄，進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄，另一半就先儲起架策略。

    由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺或較年長，只宜小注，大約3成左右。若你係較年青，而且已有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

    餘下現金，我地就是等大跌市時，才出手掃平貨。

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    Q21592：

    我每月可以儲$8500，比例上咁安排適合嗎

    3067，$5000
    2800，$2000
    現金，$1500
    每月月供

    因為我本身係中銀月供，但中銀冇3067可月供

    頭先上網search過有間XX證券行有3067可月供，免存倉費，佣金收0.0675%，比其他證券行平

    Sir，唔好意思比較多問題，頭先上網睇過證券行同銀行比較月供股票，如果係證券行月供股票，會有風險，有機會倒閉。

    但銀行又月供唔到3067，只可一手手買，但銀行買，手續費貴。可否比d建議如果想供3067應該點做。

    龔成老師︰

    其實香港對金融機構監管係唔錯，證券行出問題機會，唔算好大，可以用佢作投資渠道。

    如果你都係覺得銀行穏陣D，安碩恒生科技（3067）你每月直接一手手買就可以，都做到月供效果。

    至於你資金分配上，有少少進取。以你近30歲年紀，安碩恒生科技（3067）這類潛力股，最多佔5成左右好了。

    若你自問投資經驗較一般，最好再調低多少少(至3-4成)，到你有經驗才重新調高。

    因為潛力股增長力係有，但風險同樣高，故不建議初階投資者持有過多。

    而預留現金比例，都可以調高翻少少。因為大市未算開始平，只係合理水平，不宜投入過大資金比重。

    ------------------------------------------------

    Q21593：

    我用咗幾萬元買咗1653 Mos House，當初係喺1.13買入，但現時價位已跌到0.41！

    1. 請問呢隻股穩陣的嗎？

    2.你覺得是否老仟股？

    3.我現時已蝕了幾萬元，請問我現正是否應該放嗎？還是放住喺度先？

    龔成老師：

    MOS HOUSE（1653）於香港銷售及供應外國製瓷磚，即石英、陶質及馬賽克瓷磚。此外，亦銷售衛浴潔具（浴缸、臉盆及其他配件）。產品均由意大利及西班牙進口。

    企業無乜獨特性，加上近年出現虧損，而佢過往一直都唔太賺錢，整體的投資價值不高。

    你的買入價明顯只炒作的價，佢根本唔會值該價，現時的股價算是合理價，你等佢有反彈宜減持部分，之後再等機會賣晒。這股長線持有的價值不高。

    ------------------------------------------------

    Q21594：

    龔成老師，上年我買左掃管笏Oma by the sea 一個471尺兩房的單位，584萬，老師覺得嗰區發展如何?

    會唔會有機會升到$17000，一尺?

    我諗住長線投資的，謝謝老師的分析和建議！

    龔成老師︰

    屯門是大型的住宅區，商業活動少。始終離市區較遠，因此樓價與市區有距離。

    但隨屯門港鐵通車，屯門區交通變得便利。

    但始終屯門跟市區有一定隔離，而掃管笏雖在屯門﹐但隔離港鐵站較遠，未能明顯受惠。

    因此，掃管笏升值潛力有少少，但唔會話好高。因為所有的利好因素其實已經反映左，而掃管笏各方的配套都唔會再有明顯改善。

    ------------------------------------------------

    Q21595：

    Sir,還有一個買賣問題想請教下，如果一隻股票賺了錢，賣取一部分獲利，一部分持有，這是容易做到的。但相反買入一隻股票賠了錢，應該要怎樣做

    龔成老師︰

    你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業，重點永遠都係企業質素。

    買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

    如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

    如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

    ------------------------------------------------

    Q21596：

    龔sir 你好。有個疑問想問,本人現時已月供股票$4000 領展同盈富

    如果每個月還有$6000剩。咁月供日本樓收租好還是加碼月供股票好呢？thx

    龔成老師︰

    日本樓，我無特別研究，你可以從佢租金回報率和對日本樓認知度，去決定是否投資。

    而日本樓認知度，會是你投資的其中一個關鍵，到底你有多認識這項目?「不認識就不投資」，如果你真的已了解當地的物業市場、租務市場、法例、經濟發展，那可說是過了第一關。

    土地是有限資源，所以長期一定上升，但你都要分析這地方的長期土地供應。另外就是匯價如何，就算物業有穩定租金，以及樓價上升，但若然匯價不穩，都會對你的投資造成打擊，這方面不能忽視。

    你應該了解當地貨幣過去的變化，以及將來的強弱分析。

    如果你對日本樓唔係咁了解，或者回報唔算高的話，你$6000用來月供股票會較好。

    現時大市在合理區，每月儲蓄唔好盡用。這$6000中的$4000，建議先儲起，用來等大跌市機會。

    而餘下$2000，你可以因應你年紀，去決定加入邊隻股票去月供。

    若你係年青人，可加入一隻潛力股。如果你中年至退休人士，或者你投資取態較保守，你可以加一隻平穏增長股。

    ------------------------------------------------

    Q21597：

    龔成老師，有一些問題很急切的想請教您：

    我好朋友的父親，在十幾年前某些原因，所以將部分資金轉移到他的妹妹（中銀），即我朋友姑姐的戶口。

    但存摺和提款卡和密碼，以及買賣股票的密碼都在她父親手上，所以十幾年來都能賣買，但她爸爸幾個月前突然離世，搞父親的遺產需要一段時間。

    現在已知的是父親有一個股票戶口（中銀），另外幾個儲蓄戶口，和大陸有一個定期戶口。

    現在能動用的資金可能就是她姑姐戶口的股票，不過，這十多年來，世伯已買入不少股票，而她初步問過銀行，整個股票戶口不能直接轉名。

    世伯離世後，她姑姐有說過可以繼續用她戶口買賣，但伯母對錢很擔心，很想轉回戶口的股票，又不知能否全部轉名，或者是先賣出一些比較不優質的，

    然後再轉名，而她們對這些又不太熟悉，又不知該問誰，所以，很想請教一下您的意見。

    以下是她"爸爸"這十多年來買的股票，以及買入價：

    0123 越秀 40000股 買入價：20000股1.67、20000股0.99
    0386 中國石油化工股份 2600股 買入價；2000股7..19
    0536 貿易通 30000股 買入價：1.96
    0579 京能清潔能源 4000股。買入價：3.42
    0732 信利國際 6000股 買入價：3.69
    1171 兗州煤業 6000股 買入價：2000股11.86、4000股13.62
    1415 高偉電子 10000股 買入價：2.1
    1418盛諾集團 20000股 買入價：1.23
    1508 中國再保險 3000股 買入價：2000股2.51、1000股2.49
    1569民生教育 10000股 買入價：1.8
    1618中國中治 3000股 買入價：2.3
    2038 富智康集團 6000股 買入價：1.42
    2369酷派集團 16000股 買入價：8000股3.79，另外8000唔知買入價
    2638 港燈-SS 1000股 買入價：5.23

    由於她爸爸之前一直都是賣出一些賺錢的股票來維持生計，而她看過以上的股票大部分都未到買入價，帳面已蝕十幾萬，

    想問問老師以上那些股票可賣出吐現、止賺、止蝕。以及那些是優質股票，那些值得保留，以及轉名等等。

    還是她可以以現價賣出，然後再用另一戶口以現價買入，這樣會不會蝕很多？她們現在很惆悵，真的很需要老師的意見，懇請老師幫忙。

    另外，以下是她"媽媽"股票戶口的股票，也是世伯幫她買的，想問問老師那些可以賣出止蝕，以及保留一些優質的股票：

    0005 匯豐控股 713股 買入價：買了多年，我找不到買入價
    0718 莎莎國際 6000股 買入價：1.73
    0347 鞍鋼股份 5200股 買入價：8.93
    0476 中國動力控股 10000股 買入價：找不到買入價
    0536 貿易通6000股 買入價：2.030
    0732 信利國際 4000股 買入價：3.69
    1398工商銀行 6000股 買入價：6.15
    1415高偉電子 10000股 買入價：4000股3.74、6000股2.99
    1638 中國中治 4000股 買入價：2.3
    1638佳兆業集團 2111股 買入價：3.45
    1898中媒能源 6000股 買入價：3.25
    2362 金川國際 6000股 買入價：1.23
    2800盈富基金 2500股 買入價：28.1
    2845 GX中國電車 50股 買入價：123.8
    3067 安碩恆生科技 200股 買入價： 19.26
    3338中國龍工 5000股 買入價：4.49

    她這幾個月實在很徬徨無助，所以，盼望老師能幫忙。

    謝謝老師。

    龔成老師︰

    全部轉名到你朋友媽媽戶口，係可以。一般用這個方法，費用會較平。但你要問翻中銀，因為每間銀行和證券行收費，都不一樣。

    若你打算用同時間一買一賣，去變相轉戶，都係一個方法。但變相要支付雙倍經紀佣金，而且可能買入和賣出價未必一致，會有價格波動的風險。

    另外，你要緊記一個投資重點。我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

    買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

    如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

    如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

    唔係因為佢帳面賺，就覺得佢長線一定好。唔好因為而一刻帳面蝕，就覺得此股無投資價值。記住我地係睇質素，唔係睇價位去做決定。

    先講你朋友"爸爸"戶口︰

    京能清潔能源（0579）、信利國際（00732）、兗州煤業股份(1171)、高偉電子（1415）、中國中冶（1618）、富智康集團（2038）質素較一般或者波動性偏高，都不宜持有太多，建議最少要減持部份。

    盛諾集團(1418)投資價值不高，換至其他優質股，長線會較理想。

    酷派集團（2369）在幾年前我已經有點怕佢，第一，玩財技，第二，2016年核數師意見為「不表示意見」，2017年為「保留意見」，反映核數師對盤數有問題，第三，非常多散戶炒這股，而散戶永遠是輸的一方，因此我對這股一直有保留，就算數年前有讀者問我都是。

    佢之前仲要停過牌，其中一個原因，是由於賬目問題，我見佢2018年度的核數師部分，出現「修定報告」，反映盤數有可能有小小古怪，投資價值不算高，建議沽出較好。

    你朋友"媽媽"戶口︰

    鞍鋼股份(0347)、信利國際（00732）、高偉電子（1415）、中國中冶（1618）、佳兆業集團(1638)、中煤能源（1898）、金川國際（2362）、中國龍工(3339)質素較一般或者波動性偏高，都不宜持有太多，建議最少要減持部份。

    中國動力控股(0476)佢營業額好細，而且一直處嚴重虧損狀態，暫時唔見有明顯投資價值。

    其餘無提及的股票，都有質素，她長線持有就可以。當中絕大部份，都係提供現金流的收息股。

    由於持有目的係收息，所以佢不需要太在意帳面賺蝕，只要長線持有收息，就可以了。

    ------------------------------------------------

    Q21598：

    其實我都唔明，你隻1211，自己都計到股價貴，點解你之前唔放大部份？

    龔成老師：

    因為無人能預期股價升跌，如果我賣出，而佢股價一直唔跌，當企業價值不斷向上，我就會買唔翻，佢會由貴去翻合理。

    我擔心買唔翻的風險，多過股價跌的風險，我著重資產，不著重短期股價。記住，現金不是真財富，資產才是。

    ------------------------------------------------

    Q21599：

    龔sir,請問我地應該點樣解讀股東增持，同減持嘅動作？
    同睇好/吾睇好企業有冇關？

    龔成老師：

    如果股東增持或減持的%好少，就不用理會，佢可能自己都要取現金，或現金多想投資。

    但如果%較大，就反映佢都睇好/睇淡公司，或反映現價處平/貴。

    這些動作，參考下好了。我地一定以「企業」作為分析的核心。

    ------------------------------------------------

    Q21600：

    成哥，第一次膽粗粗傳訊息俾你，我只有26歲，今年我快29歲了。咁就3年，時間真不留人。

    當年26歲，戶口只有10萬現金，一份供梗既儲蓄保，0股票。今日，我快29歲了，戶口中有38萬現金，18萬左右港股，5萬8左右美股，總資產為60多萬港元。

    儲蓄保險亦供完，當然並不是一個咩大數，或者一件咩值得驕傲既事，只係隨住時月，我除左老左之外，戶口都叫隨年漸長，都係一件值得安慰既事。

    多謝你當年啟發左我，3年來我都係用月供股票既方式買入股票，不論港股或美股，由買入果一刻開始就無放過。

    結果，感恩既係我付出既時間好少，甚至我一個月先打開個股票戶口睇一次，但每次睇都會見到有賺。

    反而身邊短線投資既朋友，會跟住個市場買入GME丫，晚晚睇住個市，但都仲蝕梗本金。就好似我一年前既訊息所言﹕「身邊聲音煩擾，但我步伐仍舊」。

    講講下，好似打日記咁，多謝你繼續睇到呢度。

    我想問下下一步我應該點樣做，或者除左股票以外，我仲可以投資D咩去令我既資產平穩增值？

    收入﹕4萬多
    支出﹕15000
    港股(月供金額)﹕盈富($4000)、煤氣($1500)、港交所($1500)、領展($1500)
    美股(每月手動買一手，約$9000多)﹕VOO、QQQ、ARKK、SQ、MCD

    成哥，我相信好人有好報，多謝你詳細解答陌生人既問題。衷心祝你身體健康，生活幸福美滿。

    龔成老師︰

    我教的理財知識，只係為你提供一個指引和方向。最終能變成點樣，其實很大程度，係睇你本身所付出的努力，我純粹係助你一把。

    我經常講，投資一定係做長線，但其實好多人會唔明白，唔相信。因為佢地依然停留係賺差價的思維。

    你身體力行，去證明左長線投資價值，才是最有效的財富增值方法。

    希望你保持學習，令自己一直進步之餘，都用你的故事，去感染依然短炒中的朋友，幫佢地重回正軌。

    你現時投資組合，係可以。但緊記現時只係合理區，每月資金唔好盡用，要儲起部份。連同現有資金，一齊等大跌市機會出現，才入市掃平貨。

    而我地成個財富配置，係講求增長力就餘，都要有平衡性。除了優質股外，都要加入一些其他不同資產，如物業類。

    但由於你現時資金不多，可先用優質股增值住先。到有較多資金，可以考慮買較小型物業作跳板，最後買大屋。

    我本<5年買樓4步曲>，會有較詳細解釋，你可以買黎睇下。

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    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • 龔成

    賺錢app支付寶香港 在 龔成 Facebook 的最佳解答

    2021-06-25 22:00:06
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    【龔成問答信箱】（Q21361-Q21380）

    Q21361：

    老師，想問一下呷哺呷哺呢3年的毛利，為何會跟營業額是一樣的？

    毛利不是指扣除成本下的利潤嗎？火鍋的材料都算是成本哦。謝謝

    龔成老師︰

    「毛利」，就是「營業額」扣除買貨成本的淨額。因此，正常情況下，2者係唔會一樣。

    呷哺呷哺(0520)年報中，並無直接列出「毛利」數字。若你想知佢大約銷售成本，可以用年報中「所用原材料及耗材」，作為參考。

    而你見到「營業額」等於「毛利」情況，相信係個別網站，數據顯示上的問題。

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    Q21362：

    呀sir 我想問下莎莎 定藍月亮好點 值的投資

    我在15、16蚊買了藍月亮，但佢跌緊，身邊朋友不停地叫我賣了藍月亮，買莎莎我比想聽聽你意見

    我今年30歲，預了兩三萬做股票投資，因為剛剛學，或者你有無更好的指引

    龔成老師︰

    藍月亮（6993）有質素的。

    佢有「中國P&G」之稱，成立於1992年，擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。

    佢係中國洗衣液有龍頭地位，加上毛利率高，賺錢能力強。睇翻佢之前的資料，以零售額計算，藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一，分別為24%、28%、17%。

    整體有質素與發展力，近期雖然回調不少，不過現價依然唔平。此股有質素，若你只係小注，長線持有係無問題。

    我地投資，唔好太睇重"買入價"，我地應著眼企業長線質素，只要質素無變，投資價值就依然存在，唔需要因短期股價跌，而作出沽貨。除非你持貨過多，否則不用賣出。

    至於，莎莎（0178）都有質素，但佢已經無過往年代般的賺錢能力，同時香港的零售市道有風險，都令這股近年的表現較一般。

    這企業本身在行業有一定的地位，賺錢能力不差，但就會受經濟及零售市道影響，令股價較為波動。

    其實股票班我都有講這股的估值，在過往10年，自由行較為黃金年代過左，所以從估值上，無之前咁高。

    佢在行業的優勢仍在，但整體行業及零售市道，無過往咁強。長遠仍有質素，這刻處合理區，你投資都可以，但要分注。同時間，注碼不能太大，亦要有耐心先有收成。

    長遠你唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。

    最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

    你現時30歲，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」去增值。不過，由於經驗不足，建議你用月供去創造組合。

    你每月5成儲蓄，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。現時大市處合理區，兩三萬和每月儲蓄就先儲起，等大跌市時才出手。

    另外，你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經"，都適合初學者。相信對打好你投資基礎，會有一定作用。

    ------------------------------------------------

    Q21363：

    龔成你好，我有2個問題，希望有機會得到解答啦。

    問題1: 以你自身為例子，資產類別比我這種投資新人多勁多，有沒有比較好的方法/軟件/app推介，

    可以幫忙處理及分類資產配置（portfolio )(即可以看清自己以地域/行業/投資額/種類如債券所有的分類等）

    問題2: 在股市上升時，心裡常常有一種衝動去買股票，生怕它變成下一隻比亞廸，現在不買，明天之後可能更貴更難入市，請問有什麼方法去處理這種情緒衝動和想法呢？

    （因為本來是負債月光族，現在債務開始還清，但手頭資金極少，所以「揮棒擊球」的機會只得一次半次，股價升了可能就再沒資金和機會買了）

    謝謝

    龔成老師︰

    1) 我自己無用任何軟件/app，其實要整理這些資料，唔需要做得太複雜。

    只要能確保自已成個組合係平衡、唔會太偏重係個別行業，或者資產類別。而負債比重，因應自己年紀，是不是維持在一個合理水平，咁就可以。

    你可以簡單用本薄，或者excel去做。創造一個你的「收支表」，列出每月各項收入和支出名目。

    另外，「資產負債表」，列出不同資產和負債項目。最後，審視持股組合，了解翻各企業和行業比重，以確保無過情況，已經可以。

    2) 你要明白，我地投資係因應企業質素，再按股價水平，而去決定買賣策略。

    唔好比大市氣氛影響倒，咁會好易令你買貴貨。如果你好擔心，會被市場氣氛影響，令你買貴或者錯失入市機會。

    我建議你透過月供股票方式，去每月儲一定貨，同時可以拉平均個買入價。

    一方向避免了錯失入市機會，另一方面，減少因受心理影響，導致出現買貴貨的情況。

    ------------------------------------------------

    Q21364：

    Hello你好，本人30歲，收入$13000左右, 最近開始學習月供股票而找到老師很多有用的資訊，

    本月開始已經月供 盈富 和領展(各1000)

    現在考慮要不要組合中加港交所、中華煤氣或港鐵(其中一項)，還是應該將本身組合(2800+823)的供款加大﹖

    另外如果我在3-5年後或回報率達30%後離場又是否比較好的方法?

    感謝老師指導。Thank you!

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    你30歲，應以增值為主，投資組合係可以進取d。現時盈富(2800)和領展(0823)，都係合適的。

    但我建議你再加入一些「潛力股」，去令組合增長潛力提升。

    不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識。若你投資知識不多，潛力股就只宜先小小注(約3成左右)。到你投資知識有所提升之後，才慢慢加大潛力股比重。

    潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

    同時，你現時每月只投入$2000去進行財富增值，並不足夠的，以你的年齡，是財富增長黃金期，因此可以投資更多，就算去到$5000都可以。

    至於沽貨，我不會定一個明確的目標價。只要隻股票質素不變，依然係優質的話，我地應該長線持有，個增值效果才會最好。

    而我賣出一隻股票，只會基於下列幾個原因：

    由於我買入的是優質股，若買入後發現自己犯錯，這股不是優質股，又或這股核心的質素轉差，變成非優質股，這時無論賺蝕都會沽貨。

    又或是市況過熱，市場處牛市三期的狂熱狀態，例如2015年的大時代狂熱時，我便會採用多沽少買的策略，但當時的市況未到極度狂熱，所以我亦只是沽出了一部分的貨。

    此外，股價要是嚴重高估，例如市況狂熱，又或自身的原因令股價爆升，都有可能沽出。

    若然你無法掌握到我上述所講的，可簡單用「升一倍、放一半」的原則，沽出後等同收回成本，餘下的貨就不用再理會，長期或永遠持有，因為這部分已經是淨賺。

    ------------------------------------------------

    Q21365：

    你好，老師！我今年36歲，持有以下股票

    1299 400股 平均價$70.7
    1398 6000股 平均價$4.85
    2800 1000股 平均價$25.5

    2840 25股 平均價$1328
    2313 100股 平均價$97
    另有現金10萬

    1. 請問依個組合會唔會太保守?

    2. 如果目標5年內達到100萬，會太難嗎?

    3. 我應該點樣衡量個目標係咪合理呢?

    謝謝！

    龔成老師︰

    1) 以你36歲計，係保守少少。因為我地財富增值，係應在較年青時，先做好增值部份，累積一筆財富。到退休時，用這筆資金換成收息資產，去支援退休生活。

    你現時持有的工行(1398)係收息股，增長力欠奉，不太適合用作財富增值。

    而黃金，本身無現金流，主要係用來對沖黑天鵝事件。因此ＳＰＤＲ金ＥＴＦ(2840)，都不宜持有太多。

    我建議你加入一些「潛力股」，去提升個增值潛力。

    但潛力股增長潛力高，但同時波動性都大。若你投資知識不高，暫時先小注好了，大約可以佔組合3成。到你有一定投資知識後，才慢慢加大潛力股比重。

    潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

    2) 以大市過去年平均回報10%計（連股息再投資），你現有25萬資金和持股，5年後大約會增值至40萬。

    如果要達至你的財務目標，我建議你用這筆資產增值同時。每月多投入約$8000作投資，可以月供股票，或分注入貨都可以。

    這樣安排，會較大機會達至5年100萬的目標。

    3) 要睇翻你本身定下目標，是否切合你人生階段、生活狀況、資產配置、收入、投資經驗等。

    例如，你係一個無投資經驗的人，你郤全數資金投資潛力股，這樣明顯係風險過高，並不合理。

    又或者，你係一個剛出社會的年青人，郤全數投資收息股。好明顯策略係過於保守。

    基本上，成個財富增值策略，最重要係「平衡性」。我地投資，其實係一個財富配置的動作。根據我們年紀和其他客觀條件，去進行一個適當的配置。

    長遠令你能建立一個風險不高，又有適合你增長程度的財富組合。

    ------------------------------------------------

    Q21366：

    龔成老師，你好。我是股票班的舊生

    下面是我的持股
    已有自住物業，40歲

    股票名稱/平均買入價/當前價格/持股/總收益
    2160.HK/12.46/14.74/1000/2280
    2158.HK/27.724/35.9/200/1635.2
    6993.HK/13.456/10.58/1500/-4314
    6618.HK/108.49/111.2/100/271
    1177.HK/8.54/8.03/6000/-3060

    1810.HK/15.091/25.55/2000/20918
    9618.HK/231.268/305.4/100/7413.2
    9999.HK/125.248/168/200/8550.4
    9988.HK/193.46/236.6/200/8628
    1830.HK/2.53/6.31/13638/51551.64

    1137.HK/0.002/11.02/7000/77126
    1928.HK/32.91/36.5/1200/4308
    1448.HK/6.69/8.19/7000/10500
    0590.HK/21.35/20.7/2000/-1300
    2772.HK/5.21/5.46/10000/2500

    0012.HK/38.392/35.1/1382/-4549.544
    0823.HK/91.92/74.2/1000/-17720
    0066.HK/50.36/44.1/1500/-9390
    0003.HK/15.965/12.28/5250/-19346.25
    1211.HK/52.321/176.9/601/74871.979
    0005.HK/64.369/45.9/405/-7479.945


    (1)我的組合有冇問題?

    (2)老師對1137有什麽意見?我是$3時買了10000股,在$10時放了3000股,已取回成本。
    我應怎樣處理?有諗過轉去700。

    (3)老師對2772有什麽意見?應否轉其他大型內房?

    龔成老師︰

    1) 你組合十分雜亂，而且數量太多，會好難定期管理。你最好維持10-12隻，咁會較理想。

    以你40歲計，雖然都有一定增長需要，但你潛力股佔比重太高。因為佢地有增長潛力，同時間波動性大。

    若你投資經驗一般，最多持有2,3成好了。如你較有經驗，也不宜超過5成。

    另外，微創心通醫療科技（2160）、醫渡科技(2158)、港視(1137)、京東健康(6618)這些股票有質素，但波動性較大，不宜持有過多。

    2) 香港電視（1137）業務有前景，但有兩個風險，你係要留意。

    第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

    第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？

    此股有質素，現貨可持有。唔需要特意轉去其他股票。但由於佢都係較大不確定性，故不宜持有太多，暫時唔好再加注。

    3) 中梁控股（2772）是上市不久的股票，這類股其實好難分析，因為上市公司的真實面，好多時都要1、2年後先慢慢出現。

    同時，內地房地產類股的股價波動一般較大，而且普遍負債都較高，風險較大。轉去大型內房係可以，但若要投資這類股票，要自己衡量風險。

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    Q21367：

    老師，你認為最好的買入優質股/潛力股方法是等熊市或大跌市的時候大注買入，還是用平均買入法用價格區域買入？

    龔成老師：

    耐心等待，的確會有最高回報，但都有一個風險，就是「等唔到」。

    所以，我一般建議平衡做法，在無貨或不足時，就算合理區，小注分注買入（當然同時留部分現金）。

    到有一定的貨，就耐心等大跌市先入。

    ------------------------------------------------

    Q21368：

    龔SIR，想請教以下的問題

    1. 如要找REITs長線持有, 泓富產業信託 (808) 是否好選擇?

    2. 越秀地產在內房中, 如要平穩收息可以嗎?

    3. 內銀股中, 中國銀行 (3988) 和 農業銀行 (1288) 哪一隻較好?

    4. 投資黃金ETF的話, 一般來說是否在股市低迷情況下便是入市好時機? (換句話說, 股市市值高應該離埸)

    請指教一下

    龔成老師：

    1）對，這房託有質素的，可考慮，但都要留意，因為佢集中在寫字樓類別，如果經濟波動，對商業活動都有影響，加上在家工作等因素，會影響佢增長，但整體來說，仍是有質素的。

    2）越秀地產（0123）不過不失的，佢的控權股東為廣州越秀集團，係是隸屬廣州市人民政府的國有企業。這企業的生意同盈利都保持增長，企業發展正面。

    但這企業有一個最大的風險（其實，不少中國企業都有這問題），就是負債好多，佢的負債比率去到成300%，佢憑住自己本身的地位，認為自己可以冒更高的風險，所以加大自己的負債去加快發展。

    這是有危有機的，企業利用負債，當然可以把握到機會，將來發展會更大。但同時，只要經營環境逆轉，都會對佢造成風險。因此，這股雖然可投資，但一定不能太大注。

    3）兩隻都不差，收息可以，中行（3988）會略好。

    4）其實不是，因為黃金是另一類別的項目，你以黃金自己作分析就得。一般來說，持有1-3%佔財富組合比例就足夠。

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    Q21369：

    你好啊SIR，本人今年已40歲, 結了婚, 暫時無仔女。

    後生時無特別為自己長線考慮, 而且好早期已搬了出外住, 所以一直都沒有儲錢，前年因社會運動和疫情關係, 我比公司炒了....

    為左唔想比老婆辛苦, 中途有約半年時間都係用公司賠償金來交租, 而家雖然有番份工作 (人工比之前少成萬), 但家庭開支始終大, 個個月都清...現在成副身家只剩30K。

    我睇完你既文章後, 老婆開始幫我將其中3K 家用月供2800, 助我將來理財之用。

    來緊我地會睇下其他較為便宜既樓租的，希望每月可以有多3-4千數旁身, 用來月供多一兩隻股票，想問以下組合啊SIR你覺得如何?

    2800 - 3K
    1211 - 2K
    1810 - 1K

    謝謝你

    龔成老師：

    你40歲，仍是財富可以累積的時期，因此要好好把握。

    轉租一些較平租的地方，是可以的，同時嘗試在生活上，各種細節位，睇下有咩地方法可以減少支出，要令資金用得其所。

    現時你現金不足，建議你加大翻個現金數目，作基本的備用。

    至於月供方面，可以在少少調整，盈富（2800）及小米（1810）無問題。但比亞迪（1211）現價略貴因此又唔係好值得供$2000，你可以改供恆生科指ETF（3067）或中國電車ETF（2845），又或減比亞迪月供金額。

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    Q21370：

    我想問下2013,Saas走勢如何、長線、我見他發展不斷合併收購公司、他商業模式如何、他有自己模式做生意，現在巴巴同700合作、對他有無影響，微信生意收入、謝謝你
    龔成

    近期有無新講股票書、優質股

    我想買

    龔成老師：

    微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。

    佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。

    「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。

    這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，如果投資，這刻小注好了。

    《50優質潛力股》上年的更新版，有加入部分新的股票，你可睇睇。我預期下年有機會出一本全新的《50股》。

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    Q21371：

    龔 sir，如果想要高增長，除了 9988 及 700 外，9923 又是否一個好選擇呢? 我都想長線持有 700，但現價好似都唔平，期望跌番到 500 附近先吸納

    1928 又係咪一個好選擇呢？

    如果比較 1928 同 285，雖然兩者不同板塊，但如果想長遠有較高增長，邊隻會較好呢？同埋想整理一下投資組合

    包括會打算持有 9988，700，（941，728 二選一），2388，939，（1928，285，二選一），（12，1113 二選一），可以比少少意見?

    龔成老師：

    移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。

    首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。

    其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。

    另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。

    睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。

    你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。

    至於金沙（1928），當然可以考慮，因為這是有質素的。不過投資那一隻，要睇你的投資目標，移卡潛力度較高，金沙就收息及較穩陣。

    至於比亞迪電子（0285）這股正面的，佢是1211的子公司，主要從事製造及銷售手機部件、模組及其他產品、提供手機設計及組裝服務，以及提供其他電子產品的部件及組裝服務。

    過往發展正面，有技術，前景不差。長遠睇好佢的。

    如果考慮佢近年的增長，大約$40係合理區頂。如果之前有貨，可以長線持有，現價小注好了。

    投資那一股，好睇你本身的風險承受能力及投資目標。

    （941，728 二選一），941較好

    （1928，285，二選一），要睇你風險及投資目標

    （12，1113 二選一），0012較平衡

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    Q21372：

    阿Sir想問吓你意見如果想投資證券公司
    中金 定中信6066 比較有前景一些？

    龔成老師：

    中金公司（3908）會略好，規模與質素會好少少。這企業都有增長力。

    業務包括投資銀行：提供股權融資、債務及結構化融資、財務顧問（包括併購、戰略聯盟及公司重組等）及新三板服務。

    以及股本銷售及交易：包括經紀業務及資本中介業務。

    固定收益、財富管理服務、投資管理都是佢業務。

    佢主要在中國國內經營業務，亦在香港、紐約、倫敦及新加坡設立網絡。

    其實佢不是無生意，盈利都有，增長力都不差，不過現近期上左好少，現價已在合理區中上部至頂，這刻分注小注可以，但就唔值得買入太多。

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    Q21373：

    龔sir 你好啊
    我想請問下你點睇2007碧桂園？
    2千億市值 PE:5.2

    我諗住依家入市 長期持有
    我買左你本”50優質潛力股”
    但吾見有2007所以想問下

    另外我揀左幾隻股票建倉長揸
    1810 $28入左
    2382 未入
    9988 未入
    以上幾隻加埋2007
    依個組合穩吾穩陣呢？

    感謝

    龔成老師：

    碧桂園（2007）的質素都不差，本身有品牌，有規模，但碧桂園服務（6098）反而更好。2007拆出6098後，質素略略減。

    2007要不斷發展物業去賣，這樣才不斷有生意，但6098的模式就不用，物業管理是持續性的，擁有一個項目後，就會有持續的現金流，加上2007負債較多，所以從質素上，6098更好。

    你投資2007不是不可，但要明白，由於佢負債較多，令佢估值不會太高，但這並不代表平。你投資都可，現價算合理，不過不建議太大注。

    至於另外3隻，都有質素的，可考慮。阿里（9988）現價合理，至於小米（1810）、舜宇光學科技（2382）現價就處合理區頂至略貴。

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    Q21374：

    龔成老師，你好！
    我開始睇緊你出既書，好正面好有感受，開始諗緊自己既投資策略有無問題。

    我33歲，已婚，月入$44K，有1個1歲多小孩，每月有$24K儲蓄

    我用$17K月供股票，其餘的當儲備金。
    月供股票如下:

    盈富基金 $2K
    小米 $5K
    阿里巴巴 $5K
    騰迅 $2K
    友邦保險 $1K
    領展 $2K

    我想在3年後置業，請問會否太進取？月供太多新經濟股？盼望回覆！

    龔成老師：

    如果你3年後置業，可以利用投資股票，作基本的財富增長，時間算是勉強，不過，不能用過多現金，同時，不能投資太多潛力股，因為潛力股有風險，無人知你買樓一刻股價會否波動。

    因此，你先要有一定的現金，除非大跌市，否則不動用。

    另外，在投資潛力股比例上，不能多過一半，最好在3成以下。

    至於你上述的選股，雖然有質素，但最好調整一下。盈富（2800）可加大金額，而小米（1810）及阿里（9988）而減少金額，另外，可以加入少少恆生科指ETF（3067）（但你加入後，要留意投資在潛力股比例，會否太多），但記住，要同時留有一定的現金。

    ------------------------------------------------

    Q21375：

    成哥，最近朋友有買美股nano demension高位18跌到依家7.4跌了一半，youtube聽專家AAA講三十樓上高追小米，宜家坐緊艇

    專家BBB前陣子買新經濟股又坐緊，專家CCC又今日買B站，衆人皆醉我獨醒，別人貪婪我恐懼，你買D比亞迪是否應該先食一半，那你剩下的己經是沒成本持有。

    美股telsal 都跌了四成，新經濟股股災像快到臨，你是否贊同？

    龔成老師︰

    我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。唔好只係靠聽消息，或者聽其他人講，就走去買。

    你可以睇下全球最賺錢的投資者巴菲特，佢的投資方法，同坊間專家的投資方法，有可不同，你想想為何有錢人是少數，自己是思維是否停在一般人層次。

    你投資前，必需要對間公司有一定認識。若果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。

    Nano Dimension Ltd(NNDM)是一家專注於技術領域的以色列增材電子供應商。

    佢業務上有吸引之處，過去收入有增長，但依然係處於燒銀紙狀態，未知幾時才會有真正利潤。

    你若果睇好佢發展，可以小注，但你預佢股價會好波動。

    另外，我地手持架優質股，永遠都係長線持有最有利。我持有比亞迪（1211）已經12年，由$2x升到上$88，試過跌翻$12，之後多年後，又升到近期$270，之後又跌翻。

    你試想想，如果用你的方法，在過往，港交所（0388）、騰訊（0700）在這麼多年，股價上升100倍時，你的方法能賺到多少？可能連一倍都賺唔到。你怎樣能賺到100倍，就是「唔好賣」。

    當然，如果你係好保守架投資者。用"升一倍、放一半"去先收回成本，係可以的。但永遠都係長線持有優質股，效果會最好。

    現時部份新經濟股，的確有輕微過熱情況。至於股災，會係無人預計到的時候出現。但現時部份股票回調，只係因為之前太貴，現時回歸較合理值，係正常的。

    ------------------------------------------------

    Q21376：

    老師你好，五月將會上你的課，十分期待中！

    我今年49歲，月供股票四年，有以下組合，希望在60歲前有一個每月10k收息組合

    現在持有月供組合

    1）388-$2500
    2）2388-$2500
    3）0002-$2500
    4）1299-$2500

    另外
    388-300股，均價$501@
    1810-1800股，均價$30@
    909-1000股，@$38

    問題- 月供股票如上應該加到一個月多少，應該加什麼股票或或板塊比較好？想加多些中電，同加入電能，比亞迪？會唔會太高？

    另外股票組合全部低于買入價，是否應繼續？

    謝謝你的意見！感激萬分！

    龔成老師︰

    如果你希望60歲後每月有1萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。

    我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$10000，11年後大約會增值至200萬，故達至你的財務目標，機會都大。

    只要你在未來11年，用正確投資方法，要累積你筆財富，相信很大機會做到。

    以你49歲計﹐現時月供組合係可以，因為你都有一定增富增長需要。而供多少，可以睇翻你自己經濟狀況，只要係閒錢就可以，比重上無一個特定答案。

    但你要留意，隨著年紀越大，你組合要慢慢向，轉為較多平穏增長類股票。港交所(0388)有質素和潛力，但波動性會相比其餘幾隻大少少，故你要慢慢減少佢供款比重。

    到退休前5年左右，可以開始加入一些收息股。個例可以慢慢提高，到退休之時，組合應全為收息股。

    你現時持股，都係有質素，可以長線持有。唔好太在意個買入價，我地持有一隻股票，係應該睇佢本身質素。

    至於組合長遠點去調整，你可等上完課堂後，再因應自已年紀和投資取態作安排。現時唔洗急，月供計劃照維持現狀就可以。

    至於明源雲（0909）及小米（1810），是潛力度股票，風險度會略高，當你慢慢近退休年齡，這類股就未必適合投資太多。特別是明源雲（0909）。

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    Q21377：

    你好龔成老師，在2020年初時買入1826旭通控股，當時0.27買入30萬股，現在此股票已經停止買賣。

    請問係咪即係唔會有機會復牌？

    求解答，萬分感謝

    龔成老師︰

    旭通控股(1826)主要在香港從事提供金融相關信息及技術服務；新發展工程之承包服務等。

    集團在2021年3月31日表示，因核數師對其2020年度的綜合財務報表發出不發表意見，故暫時停止買賣。

    在為投資者，而一刻係無野可以做。而一刻未知背後原因，所以好難話會唔會可以復牌，只能說機會係有。

    但睇翻本身質素，唔算係好高，而且公司規模好細。過往股票都十分波動，這類股票最多只宜好小注。建議佢如果復牌，至少沽出部份，去平衡風險。

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    Q21378：

    龔Sir你好，我今年19歲，爺爺生前留左50萬現金俾我，而我想用作股票投資，麻煩龔成老師睇一睇我的組合並且俾一啲意見俾我，希望龔sir有空時候回覆，謝謝。

    想平衡各股的資金比例，另外加小小虛擬貨幣。

    港股.
    京東集團9618 - 資金分配12% 約投資6萬
    騰訊控股700 - 資金分配12% 約投資6萬
    小米集團1810 - 資金分配12% 約投資6萬
    嗶哩嗶哩9626 - 資金分配12% 約投資6萬
    中生製藥1177 - 資金分配12% 約投資6萬
    舜宇光學2382 - 資金分配12% 約投資6萬

    美股.
    蘋果AAPL - 資金分配12% 約投資6萬
    台積電TSM - 資金分配12% 約投資6萬

    虛擬貨幣.
    比特幣Bitcoin - 資金分配4% 約投資2萬

    龔成老師︰

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

    你所講股票，全部都係有質素。

    當中，嗶哩嗶哩（9626）係一個綜合性的視頻社區，在當中，用戶同埋內容創作者能夠有好多元的內容，並進行互動，內容包含生活、遊戲、娛樂、動漫、科技和知識等眾多領域。

    另外，佢亦能夠支持廣泛的視頻內容消費場景，以專業 用戶生成視頻（PUGV）為中心，輔以直播、專業機構生成視頻（OGV）等。

    根據報告，35歲及以下的用戶佔佢的月活用戶比例超過86%，月活用戶達到2.02億人，每年增長5成以上。業務正高增長。

    佢收入主要來自移動遊戲、增值服務、廣告、電商及其他；收入成本包括收入分成成本、內容成本、服務器及帶寬服務成本以及電商及其他成本。

    過往的生意高增長，這刻雖然未有盈利，但前景正面，這股有潛力，有長線投資價值，不過估值就較難，股價變化大，市場對這股的股值較分歧。

    如投資小注係可以，大約佔5-6%左右。同時你要預佢股價上落較大。

    你現時組合，較問題是全部都是潛力型股票。佢地增長力係高，但波動都會較大。長線你要建立一個平衡組合，要加入翻一些舊經濟股，去提升組合平衡性。

    同時你的組合，無論港股美股，都太集中在科網手機相關類別，這會出現集中風險。

    現時不少潛力股都偏貴，除了中生(1177)算係合理區頂外，其他股票都略貴，最好等回多1,2成，才開始慢慢分注入貨，個值博率會較高。

    或者，你用月供方法，去儲上述股票(除了9626)，都係可以。

    建議你加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。

    平穏增長股：金沙（1928）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）、長建(1038)

    至於虛擬貨幣，我不是這方面的專家，所以我太大意見。

    以本質來說，這是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，未知。

    這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

    但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

    佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

    因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。

    但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。但由於有一定風險，緊記控制注碼。

    最後，想提一提你，你年紀很輕。應該把握這個財富增值黃金時期，好好儲錢和學習投資，盡力去提升財富增值效果。

    ------------------------------------------------

    Q21379：

    老師，我買了以下這些：

    [email protected]
    [email protected]
    [email protected]

    請問應該應止蝕還是等？

    另外，我親戚買了[email protected]，她問是否應該溝貨？
    謝謝！

    龔成老師︰

    你要記住，不要用自己的買入價作為何時沽出的指標，也不要以回本後沽貨作為策略，同時，更加不要抱著「賺了多少就沽貨」這心態去投資。

    坊間經常用買入價作為何時沽出的標指，這是極度錯誤的。沽出是基於這股已偏貴，又或沒有前景，質素有問題，而絕非由買入價去作決定。

    京東(9618)、中國海洋石油（0883）、中國人壽(2628)都係有質素，可以守。

    但當中國海洋石油（0883）質素不是最高質類別，雖然佢都有一定的規模及質素，但畢竟係商品類企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。

    而中國人壽(2628)近年增長力都弱左，此2隻股票，唔建議持有太多。若佔比重係高的話，你可以沽一部份，去平衡個組合風險。

    中國有贊（8083）集團主要於中國從事經營電商業務及支付服務業務，近年業務發展快速，生意增長力，不過，現時估值高，業務變化較大，整體有好大的不確定性。

    加上佢過往在核數師報告出現過「保留意見」，盤數可能有古怪，雖然已是數年前的事，但都會扣分。

    佢不是無潛力，但風險較高，這刻投資值博率不高，唔建議持有太多。所以若起再加注，我較有保留。

    ------------------------------------------------

    Q21380：

    龔sir 你好 在facebook見到你的資訊 很羨慕所有人可以達成自己的理想 我去年剛剛失業 亦都無法找到工作

    但有些積蓄 幸好老公有工做 但很想幫助老公分擔 不知 龔sir可否教導我如何可以做到呢？

    我自己大約有 70萬股票 但是在股票上總是不能有回報。

    我希望可以幫到老公分擔生活費 不想做住米大蟲

    我的組合有：
    1658
    9988
    6060
    2013

    700 一手
    388 一手
    451少量
    3800少量

    但是全部都未返到家鄉

    在去年尾才買股票 所以大部分都在高位，雖然並非在最高。

    我覺得看你的文章認為你非常有啟發性 希望自己可以慢慢學識 然後傳授給我仔女 讓他們提早計劃退休， 早一步財務自由。

    我如果可以把這個技能傳授給仔女 比起我找到工作更有意義 更有價值！

    龔成老師︰

    不論在小朋友教育和家庭責任上的想法，你都很正確和正面。現時經濟環境較波動，短期待業狀況，有時都無可奈何。

    由於你現時係待業狀態，加上大環境都較不明朗。建議你在投資前，先預留最少半年開支，在應急之用。

    另外，我希望你投資前，先明白投資買股票就是買企業。再好企業，都要時間去成長，所以會係長線。

    投資優質股，主要係為你長線財富作增值。短線的財務問題，建議你透過找兼職，甚至做些網上小生意，去舒緩。

    而你有不少股票在高位入，你好可能係犯下不少投資新手，經常犯的錯誤。

    投資新手通常都有兩個主要錯誤，第一、買入當炒股；第二、在市況最旺（即是最多人認為市場好景的時候）以最貴的價位買入。

    其實這些問題，係可以避免。方法其實好簡單，就是投資較穩健的股票，又或是盈富基金（2800），分注買入，例如透過月供股票方式，每月買些少，會是較好的策略。

    現時你有持股中，協鑫新能源（0451）和保利協鑫能源（3800）質素只是一般。但由於你只係小注，可以守住先，但唔好加注。

    眾安在綫(6060)和微盟(2013)都係有質素，但不確定性較大，同樣不宜大注。你現時只係小注，可以守。若較大比重，最好沽少少去平衡不確定性的風險。

    其餘幾隻股票，都無問題。

    長線計，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。但「潛力股」要經驗較多，若你此刻經驗較少的話，就不要佔太大比重。到有一定知識和經驗，才加大翻。

    現時大市在合理區，現金和股票最好約各一半。你可以再投入多少少資金，分注慢慢入以上股票。餘下資金，我地就等大跌市機會。

    你是一個正面和有行動力的人，我有信心，你好快走出困局，加油。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • 龔成

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    2020-12-09 12:00:45
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    【龔成問答信箱】（Q18521-Q18540）

    Q18521：

    老師，吾睇圖表分析！會否更容易輸
    咁樣應該掂做才能避過股票輸？

    滙控成收息股⋯⋯好可惜
    作為那公司的職員⋯⋯公司生意的確比以前差左好多⋯⋯但我工作仍然忙碌嘅，冇停手

    另外香港依家有好多虛擬銀行⋯⋯信得過嗎？那間比較好？聽聞定期有九釐

    請問依家進入牛巿第幾期 ？
    第二期尾？還是第三期

    龔成老師：

    睇圖本身就是錯！

    所以，唔睇圖點樣賺錢，是另一個問題，但不會因為這個問題，而去做一件錯的事（睇圖）。

    你要著重企業的價值分析，業務發展，匯豐（0005）的問題，就是業務，2008年開始，銀行業賺錢能力大減，我自己以前都做銀行，都從來唔買銀行股。

    我地在投資上，應該建立一個組合，不能只集中某股，要平衡，同時選有質素的企業。

    虛擬銀行，應該是信得過，但仍要觀察。

    現時市場，如果講舊經濟股，是熊市，新經濟股，是牛二。現世代分析牛熊，已遠遠比過往的準確度減左。

    建議你著重「企業」，不是大市。

    ------------------------------------------------

    Q18522：

    剛剛上完的課，想請教一下你認為投資心理質素最重要是什麼？

    另外，如果太保守的我，會否有現金過多的問題，反而拉低回報率？

    龔成老師：

    就是對股市、股價的平常心，著重價值，不要理中短期股價。

    我持有比亞迪（1211）12年，由$10升到$80，再跌翻$10，近年先慢慢上翻。見住自己有大賺變大蝕，我的著重點，即是「企業長遠價值」，不是股價。

    你要睇股價睇得好平常，我成日收好多問題，網友會因為$100買入跌到$90就「好驚」，這就是心理因素。

    你要好平常心面對股價上落。

    另外，如果太保守，會拉低回報率，但我地投資，會「先想風險，後想回報」，所以你要在可接受風險情況下，去爭取回報。

    ------------------------------------------------

    Q18523：

    1408 濠江機電，值得投資嗎？

    龔成老師：

    這股貴貴地，以佢的業務來講，唔值現時這個價，加上新上市，唔太建議。

    同埋上市後的上升，無乜實質因素支持，有點虛，因此現價唔建議買。

    ------------------------------------------------

    Q18524：

    另外想問問老師對3718 北控城市資源的看法初步分析。

    1.雖然上市唔耐，但毛利率都高，以及母公司有優勢，有點像物管行業輕資產類別，市場對其板塊又不算熱炒，是否具投資價值？

    2. 由於港股沒有類似，我參考美股WM的市盈率，發現市場其實對呢類係低估。現價是否合理？

    龔成老師：

    北控城市資源（3718）有質素的。

    佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。

    環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。

    同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。

    過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。

    你預佢現價在合理區中上部，因此都有投資價值。

    ------------------------------------------------

    Q18525：

    老師，想了解一下錢搵錢係啲乜

    龔成老師：

    就是當你累積左一筆本金後，同做投資各種項目，之後這筆錢，就會不斷為你產生現金流，以及增值。例如你買入一層樓，物業多年來不斷升值，同時租金收入不斷增加。

    又或你將資金投資潛力股，這潛力股升左幾倍，你完全唔需要理，這筆錢自幫你賺錢，而賺到的錢往往比你打工賺得多。

    這就是利用錢，去賺更多錢，而這個錢搵錢的模式，並不受時間，體力限制，與你人搵錢是不同的。

    ------------------------------------------------

    Q18526：

    你好 想請問美股lvs 點睇？

    龔成老師：

    有質素，你可長線投資。

    佢係全球最大的綜合度假村運營商,包括賭場、酒店、娛樂、餐飲、零售和會議中心運營。

    佢擁有澳門威尼斯人、澳門金沙、倫敦金沙路泰、澳門四季酒店、澳門巴黎人、新加坡濱海灣金沙度假村、美國威尼斯人和拉斯維加斯宮等。

    預計金沙將於2023年年中係新加坡開設第四座塔樓，佢現時約90%的EBITDA來自亞洲，佢d賭場業務產生約70%的銷售額。我相信亞洲的經濟回勇力度不差，對佢正面的。

    不過，我始終無深入分析企業價值，因此未知佢這刻平貴度。

    ------------------------------------------------

    Q18527：

    Hello 本人月入約 100k, 供樓$12k。現月供以下股票共 18k，請問是否分散太多和投入太少？除月供港股外，同時每月買入美股 ETF 約 USD1000。

    1. 16: $5000
    2. 285: $3500
    3. 388: $2000
    4. 1211: $3500
    5. 2318: $2000
    6. 2800: $2000

    Thank you!!!
    請老師多給建議～

    龔成老師：

    又唔算散。

    上述都是有質素的股票，基本上都值得長期持有，長期月供，無問題。

    如果你資金可以，可考慮增加盈富（2800）的月供金額，以及如果你想令組合增長力提高，可以考慮加入華夏恒生科技ETF去月供。

    至於買入美股ETF，可以，你保持進行就得。

    另外，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。

    ------------------------------------------------

    Q18528：

    老師，比特幣值得投資嗎？

    龔成老師：

    比特幣，這是虛疑貨幣，我不太認識，所以沒有投資，亦無法比太多意見。因為我只會投資自己熟識的項目。

    虛疑貨幣並沒有「實質價值」，但就有「交易價值」，當市場上接受的人愈多，佢的價值愈高，但如果無人接受，佢就會一文不值。

    另外，當中亦存在著一定的投機價值，這部分愈多，價格就會愈波動，這就要更小心，因為當投機價值變成主導，這部分的價值變化可以十分大，可以在一夜消失。

    簡單來說，由於比特幣無實質價值，長遠的價格，就會趨向佢的「交易價值」，你要分析，長遠係咪好多人用。

    ------------------------------------------------

    Q18529：

    9999網易算係優質股嗎？幾錢左右值得買入？唔該曬

    關於買觀塘唐樓作為投資，收租金和等政府收購，呢方面你覺得值得投資嗎？

    龔成老師：

    網易（9999）有質素的。

    先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

    2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

    2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

    佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

    整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

    不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

    至於觀塘唐樓，你要仔細睇佢的情況，包括呎價，維修費，樓齡，租金回報。唔好單憑「等收購」就買入，因為這個機會率無人知幾多，只能成為加分的理由，不能成為核心的理由。

    觀塘本身是有發展的，但就要仔細分析物業質素與平貴。

    ------------------------------------------------

    Q18530：

    老師，喺一二戰既時候,價值投資者係點樣做？

    龔成老師：

    我相信有危有機，日本股神是川銀藏，就是把握了種種投資機會，你可以睇下佢的書，每次當市場睇淡時，佢買了好多本身有價值的企業，加上經濟慢慢好轉，企業就升好多。

    ------------------------------------------------

    Q18531：

    龔sir 想問下2809 宜家入會唔會太貴🙏🏻

    龔成老師︰

    GX中國潔能（2809），其目標為追蹤SOLACTIVE中國清潔能源指數NTR之表現。我未好深入了解，初步睇，都有D潛力，但風險會有少少高。

    當中佔最多為"半導體產品與設備"股份，約組合4成，其次是逾2成的"獨立電力及可再生電力"。

    此股由於包含了20隻不同類型股票，故估值並不易。頭10大股份中，除了信義光能（0968）外，其餘都在內地上市。

    我自己對內地股票無特別研究，你可以睇翻這些股票本質和前景，去決定有無長線投資價值，我初步的結果就是有潛力，但價格相信較波動。

    ------------------------------------------------

    Q18532：

    老師你好，有幾個投資上嘅問題想請教你。

    1. 我最近嘗試計算恒指平均複式回報率，但好似計錯。我睇老師嘅書指出過去10年恒指平均回報率大約10%，但我比較2019年平均同2009年平均做過計算，只係計到4.3% ，以下係我計數方法，唔知係咪我計算上岀錯。

    2009恒指平均: 18106
    2019恒指平均: 27581
    (27581/18106)^(1/10)-1 =4.3%

    2. 坊間聽唔小人討論溝貨，但我對呢樣野有d保留，以吓係我嘅一d睇發，希望老師比d意見。

    我認為如果溝貨只係為左令帳面個買入價低d，好似無蝕錢咁，係完全無端義，甚至有d自欺欺人。

    因為投資應該睇整個組合，而唔係個別股票，如果唔係優質股，而再加注入去等自己感覺好d，而家呢一刻好似蝕小d咁，咁不如買優質股好過啦，咁先可以真正抵消因買入非優質股造成的損失。

    相反，若果購入的是優質股，可視為掃貨機會，但心態上，不應為了短期的帳面數目而”溝貨”

    3. 另外想問關於1177前景，單從企業嚟睇，公司賺錢能力唔錯，每年都投於唔小資源到研發上，而且研發是有成效的，而且現金流一直保持正數，負債都沒有比例過高的情況。

    另外企業旗下由製藥，研發，分銷，零售都有所涉獵，議價能力應該不俗。

    至於行業前方面，首先中國開始面對人口老化問題，而且中國2000年後開始經濟起飛，人們比以前更加注重健康，這兩點都有利行業發展。

    但同時，政府推岀帶量採購，國家醫保藥物目錄等，這些政策都令整個醫療行業的盈利能力有所下滑，雖然中生製藥在應對方面做得不錯，把握機會收購北京泰德，加強研發能力，盈利都有持續增長，但我留意到其實近兩年的毛利率和淨利率都已經有所下降(已除去收購的額外收益)。

    我認為政府的政策影響是長遠的，想請問老師這些政策會否令中生質素下降，對其估值應否有所下降。

    龔成老師：18533

    1）你要加上股息，每年約有3%、4%回報。另外，由於計算的「點」不同，即是取數據的時間不同，因此有差別，所以，你預回報大約是8%-10%。

    2）你理解正確。其實《80後百萬富翁》都有講過溝貨是錯誤的。

    3）這些致府令賺錢能力略減，但這只是中短期情況，因為這同時會出現行業的整合，無質素的公司較難生存，餘下是有實力的企業，這長遠對中生（1177）有利。

    ------------------------------------------------

    Q18533：

    龔SIR，我想請教您有關市盈率(PE)的應用，根據您的經驗，如果我要用PE為阿里巴巴進行估值，與騰訊比較下(雖然我知道他們業務不太相同

    但我認為他們在中國內地的不同領域屬科技股龍頭，市值又相差不太遠，所以嘗試從科技股份角度用市盈率進行比較)，兩者中何者較能承受較高PE?

    以我個人分析，我認為騰訊在ROE、經營利潤率方面較阿里優勝(5年平均數據)，研發開支方面2者都佔了總收入>7% (5年數據)

    最近2年阿里在盈利增速較快；
    負債方面兩者應該無大問題/差距不太大 (如流動比率/利息覆蓋率/淨負債比率)；

    現金流方面兩者都強勁(如自由現金流/經營現金流)，
    但論及未來增長，阿里比騰訊稍勝一籌(如近年騰訊ROE有下跌趨勢/阿里近年收入增長速度較快/阿里在雲服務收入增長較快)

    我個人結論為騰訊賺錢能力較強，阿里未來增長較快，所以不知何者應給予較高PE。(如上述簡單的分析有錯，還望指正)

    龔成老師：

    當運用市盈率進行分析時，利用行業比較時其中一個方法，盡量找一些業務較為接近的企業去比較。

    另外，如果是一些業務增長力較高的企業，就要多用「預測」方面的數據，這才能有效推算，所以，當你見到佢市盈率較高時，不要立刻否則，而是多用預測數據去進一步分析。

    要留意，由於騰訊（0700）與阿里（9988）部分業務仍在增長中，當我地進行分析時，有時會較為著重「業務」層面的分析，將來的發展情況，多過這刻的財務數據。

    而在業務上，其實阿里發展中的業務，較騰訊更有增長力。

    其實你上述的分析方向都正確。

    如果當一間企業的增長力較快時，可以給予的市盈率都可以高d。

    ------------------------------------------------

    Q18534：

    龔成你好，我今年24歲，今日見到你post有關銷售工作的資訊，其實我睇過富爸爸書，都係推薦人做銷售，學銷售。

    而我一向都好怕銷售，我很想突破，克服自己的恐懼，因為我的夢想是親自經營直至擁有一間自行運作並增長的公司，而經營公司必定需要學會銷售。

    但我真的很害怕，害怕的程度高於想達成夢想的程度，我很想改變這個局面，想勇敢快樂地實踐夢想。

    問題在於我身邊沒有朋友親人是銷售行業，但我又想開始和克服，我因中學成績不佳而且中五退學，又沒有什麼學歷。

    我想真誠地問，我應該怎樣開始？意思係怎樣實質地實踐和怎樣調整自己的心靈。如果沒有學歷，又可嘗試由什麼銷售開始？非常感謝

    龔成老師：

    好簡單，你只要去「做」就得。

    你愈怕那一件事，就愈去做，愈要去錯，做到你已經無怕的感覺為止。我多年前開始教股票班，我最初都怕當眾講野的，但試得多，到而家已無感覺，我公眾講野同我與朋友講野，基本上已無分別。

    我強烈建議你去大公司試，佢地有很好的培訓系統，特別是一些銷售公司、理財公司等。

    你要學習「錯誤」，你只是怕錯，但錯其實是無問題的。無人一開始識，你要不斷試。

    ------------------------------------------------

    Q18535：

    龔成，想問你隻510前景，之前高位持有左180萬股（平均價約0.3）但突然最近供股同改埋股票代號，應該點好？

    已經蝕左5/6，其實佢最高位係徘徊係個幾但後來一直跌到毫幾...呢隻金融股仲會唔會有翻身一日？

    求指點
    希望龔Sir可以比少少專業意見我，thx!!

    龔成老師：

    這企業年年虧損，你持有一隻不斷蝕錢的生意，只會不斷貶值，賣出是最好的做法。

    以過往的業務及經營情況，暫時見唔好有翻身，如果你心理上無法賣出全部，都建議你賣一半先。

    ------------------------------------------------

    Q18536：

    阿sir, 您好。我依家睇緊”財務自由行”，當中有一條數唔太明白，請指教:

    “每月收租$20000，借貸$270萬，利率3%，若選擇供款年期為14年，每月的供款就會為$19700，即大約相等於租金。”

    請問”$19700”係點樣計出嚟㗎？
    唔該晒阿sir？

    龔成老師：

    這是在一些銀行提供的「按揭計算程式」裡面計出來的。

    輸入相關數據就出得出答案。

    ------------------------------------------------

    Q18537：

    老師，我想問股價是否跟據供需而決定？點解有d 公司不斷有盈利增長，但唔派息例如巴菲特間公司，都會有人想買，同股價會升？

    如果哩間公司嘅股票冇人買，即使盈利好強，股價都唔會升？投資初哥，問題愚蠢，唔好見怪

    龔成老師：

    短期股價基於市場情緒及買賣供求，長遠則由「企業價值」決定，如果你見有D公司盈利好強但無人買，兩個原因，第一，你分析時睇少左某些因素，第二，市場忽略，有機會是潛力股。

    ------------------------------------------------

    Q18538：

    龔sir, 感謝你嘅暢細意見，好開心咁快收到你嘅回覆。
    現在知道同明白定息產品唔適合自己，不過已經供緊，是否需要取消，轉而投放資金去投資優質股？

    另外，我已經買咗你寫嘅書，唯獨”財務自由行”同”選股勝經”未買到。希望可以上堂前可以睇完你講嘅兩本書。

    龔成老師：

    你35歲，又不是不能持有這些項目的，只是這些項目，不應佔你組合比例太多。

    因此，你應該重新分析，自己整體的財務情況，如果你本身能承受風險，而你又覺得這些產品買得太多，就減部分。

    如果本身佔比不多，其實繼續都可以的。

    至於《財務自由行》同《選股勝經》，部分書店可能斷左貨，你不如同書店講訂貨。

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    Q18539：

    龔成，你好，想問下9923移卡，31/8 $57入左後插，兩日時間又彈返上黎，前幾日又再插，昨日今日又升
    你會點睇呢隻股票？波幅都大
    有冇機會再爆升？

    佢業務我知道，有做功課。

    唔明入左港股通後交投好似同先前差唔多咁？
    我仲有股本15000元，你會建議撈京東嗎？
    謝謝

    龔成老師：

    首先，唔好太理會中短期股價上落，另外，要多集中分析「企業的長期價值、質素」，同時，無人能預測中短期的股價走勢。

    移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。

    首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。

    其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。

    另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。

    睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。

    你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。

    京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。

    佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。

    佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

    京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

    佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。

    佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

    過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。

    從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。

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    Q18540：

    你好，最近上緊你既股票班，令我有以下人生發展計劃，希望老師幫手睇睇是否可行及需要注意的地方🙏🏻

    我計過自己既資產項目，澳洲層樓既租金收入同按揭支出已達平衡，可以放長線慢慢等正現金流。

    另一方面我打算係香港搵多兩年錢後移民澳洲，到時手頭上會有約230萬現金，希望透過投資達每年回報6-8%，以供最基本生活(生存)之用，可以做到嗎？

    另外，我會係當地盡力學習新技能及融入社會，希望提升生活品質。

    雖然我知呢個問題可能有少少偏離投資理財，但移民真係一件人生重要事件，好想等諗清諗楚先做，所以希望老師有時間時可指點迷津，唔該晒

    龔成老師：

    如果你之前在當地生活過，覺得當地的環境能適應，餘下就是工作問題。

    如果你能2年後，本身已有物業，加上在$230萬做配置，我相信你會更加穩陣，因為有一定現金流作保障。

    你可以考慮收息股，現時不少都有6%-8%，我相信你現時儲收息股，就算有部分這刻股息一般，之後會慢慢向上。

    投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

    你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

    如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

    但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

    另外，你現時可以多d搜集當地的資料，例如你想做那一行，有無機會現時問多D這行業的情況，行內人的情況，認識多D居當地的香港人。資訊愈多，你就愈易做到正確的決定。

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    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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