【土瓜灣重建小店調查報告-懶人包】

隨住近來土瓜灣老店因重建而光榮結業/即將結業，都多左朋友落來傾計問，重建係點㗎，小店又會點啊😢

宜家推出番個調查結果懶人包比大家了解多啲🙌🏼

上年11月，我地社區文化關注 聯同土瓜灣重建店舖租客關注組 舊區街坊自主促進組 - odaag 做左一個「土瓜灣重建店舖調查發佈會」🙌🏼

調查主要問番小店重建對佢地嘅影響，係土瓜灣開舖頭有咩優勢，對重建後嘅去向有咩諗法🙏🏼

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《調查結果》
土瓜灣對於鋪戶黎講唔單只係做生意嘅地方，更加係同同行老友熟客敘舊嘅地點。
大家平時會互相幫手，赴湯蹈火💪。但係市建局壓迫底下，鋪頭一間一間咁消失，呢份人情味已經買少見少。😭
再加上租金壓力，好多鋪戶都好擔心佢地嘅將來去向😥
詳細內容可以參考返完整報告嘅第三部分－《問卷調查結果》

《相關個案例子》
喺市建局宣佈收購之後，業主就開始用盡方法趕走鋪戶，包括超大幅度咁加租，又或者縮短租約期。
而由於如果舖戶係市建局收購到業權前就遷離重建區，就會冇左『特惠津貼』（亦係佔賠償嘅大部分金額）。
所以好多鋪戶就算喺賺得勁少嘅情況下，都繼續硬食貴租。有業主更加唔續租，直接趕走鋪戶，令鋪頭被逼結業。😔
其中最常見嘅三類店鋪（食肆🥢、雜貨店🥫、車房🚙）都無一倖免
詳細內容可以參考返完整報告嘅第四部分－《質性訪談分析－4.1 重建期間店舖租戶面臨的加租及迫遷困境》

《復業困難》
雖然市建局會提供賠償同幫手搵鋪位俾被逼遷嘅鋪戶，但支援度非常唔夠。
例如係賠償方面，根據『應貨差餉租值』，津貼俾租客嘅金額只有60萬至80萬。而呢個價錢只係大概應付到買工具嘅支出，更加唔使講裝修費同牌照費之類嘅開支。💸💸
另外，市區重建中介服務有限公司（市建局旗下公司）幫鋪戶搵嘅鋪位相當唔適合。例如幫車房鋪戶搵左一個樓底好低嘅鋪位，或者係有路燈頂住門口嘅鋪位。😣
事實係市建局無就特定行業去作出支援，令復業更加困難。
詳細內容可以參考返完整報告嘅第四部分－《質性訪談分析－4.2 土瓜灣車房行業生態及復業困難，4.3 民生小店復業困難》
《意見及建議》
而家市建局所推行緊嘅計劃根本冇切實咁考慮到行業嘅需要，完全幫唔到鋪戶復業。🤬
我哋希望市建局可以重新檢討重建策略及規劃，並落實「先安置，後清拆」嘅計劃，等鋪戶可以搵到啱自己嘅鋪位，令佢哋嘅行業繼續經營🏪
詳細內容可以參考返完整報告嘅第五部分－《討論》

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「#土家」土瓜灣故事館
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「我是今年要畢業的大學生，可以跟你約個時間聊關於職涯的意見嗎？」
　
嗨～大家好，我是財報狗團隊負責行銷的成員。出社會後，每年畢業季都會收到這類訊息。雖然我也工作沒幾年，還不到能給建議的資歷。不過我自己在唸書時，就對未來工作有四個要求，這四點儘管到現在還是沒有改變。
　
1. 我能直接參與公司發展、產品的決策討論
2. 工時彈性，可以自由分配時間
3. 產品符合我的價值觀，對社會有正面價值
4. 老闆是一個聰明人，最好是全公司都是聰明人
　
「要怎麼找到這種工作？」當我講完上面四點，最常聽到的就是這句。
　
「我也不知道，我覺得我是運氣好⋯⋯」
　
如果不是自己創業當創辦人，一般沒有經驗的新人，很難有機會有這麼大的參與權。我能找到符合的工作真的是運氣好，不知道如何複製這個經驗。
　
不過，現在有一個機會了⋯⋯
　
來財報狗做實習生，協助我做行銷工作吧 😉
　
—
　
【產品成長實習生 Product Growth Intern】
　
工作內容
跟我一起從數據及訪談瞭解使用者，根據需求優化產品，並引導、教學他們持續使用。一開始完全沒概念也沒關係，這會一步一步帶。簡單說有五步：
* 分析數據，從數據發現不同族群使用者的行為模式相關、因果性
* 質性分析，跟使用者訪談，瞭解造成此因果性的動機及預期成果，整理訪談內容
* 根據上述資料建立假設，設計實驗（A/B testing）
* 實作實驗，程式會由工程端協助，但如果有股票分析這類資料的搜集整理會由行銷端負責
* 根據實驗成果，回到第一步，重複循環
　
必要技能
* Excel 或其他能夠做數據分析的軟體
* 看英文文章及影片自學能力，我會給產品成長的相關內容讓你看
* 良好溝通能力
　
加分項目
* 會使用 R、Python 做資料分析探勘
* 有做質性訪談分析經驗
* 熟悉財務報表
* 熟悉基本面分析、價值投資
　
時間、地點
* 捷運台電大樓站附近，時間另議
　
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上述工作內容會是跟我一起完成，越上手負責的部分就會越多。
　
雖然是實習生，但我希望能帶進來一些新的技術讓我學習，例如使用統計軟體做迴歸分析、用 R、Python 實作機器學習資料分析，或是設計更深入的訪談腳本技巧等等。
　
這工作是行銷相關，雖然有投資經驗能夠更理解使用者需求，但工作內容跟投資沒有直接關係，所以沒辦法直接增進你的個股分析或投資能力。不過辦公室平常大家會討論股票，如果你有投資 idea 可以跟團隊其他人討論，得到大家的回饋。
　
我在九月中前會決定人選，有興趣的話請在這之前寄信到下列信箱，提供個人簡介、對財報狗有興趣的原因，如果有進一步我會再跟你約個時間聊聊 😃
　
信箱：wylin@statementdog.com

偽小編被爸媽從淡水領回家，所以，蒐集土地公的原地小旅行，就順便擴大地圖，把爸媽騙去看一些奇奇怪怪的東西啊。當然，我們要去的十八王公廟並不奇怪，這是北部重要的民間信仰場所，從信仰成型的形式來看，屬於「有應公」一類的陰廟，以祭祀亡者為主。練美雪（2013）的《#新北市石門區乾華十八王公廟傳說研究》有完整的考究與紀錄，我們稍後再談。
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▓ #十八王公廟的舊時記憶
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到了十八王公。對，我就是想要來拍神秘可怕的「犬塚」（其實應該就是一個合葬的無主墳），但大廟新建，少了風味。三十多年前，我姑姑商人本色，偶而帶我來此，王公廟是要晚上祭拜，所以廟前橋下熱熱鬧鬧地聚集成夜市，肉粽是一絕。兒時膽小不敢入地下室墳穴，現在墳穴已移往平地，略失神聖感。
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回到肉粽。廟旁一排小攤販仍有販售。爸爸說：「要吃林家的肉粽，什麼都沒包的那種，小小顆的那種，一個阿姨賣的，才夠懷念」。這家肉粽攤販，居然還在，阿姨已經變成老嬤，粽子依然是舊時的味道。
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▓ #十八王公探源
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大家對於十七具水流屍與一隻殉葬義犬的故事應該不陌生，這也是大眾傳播最盛的源起。不過，根據練美雪的研究，十八王公的傳說多由口耳，而版本也不一定。她從新聞媒體、《練氏祖譜》、《石門鄉誌》等文本與地方人士訪談，逐步分析推敲出十八王公的真正樣貌。
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在文獻中，我看見一個有趣的有應公分類：野墓、水流、戰亡、成仁、殉職、車禍、田頭、囝仔、女娘、外人、發財、畜牲、縹緲等13類型（黃文博，1991，轉引自練美雪）。可以作為日後我們蒐集有應公的準則。所以十八王公廟供奉義犬算是畜牲有應公，似乎也不被列入因安撫流水屍的水流有應公。
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▓ #十八王公與台灣發展
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收埋無主水流屍是台灣的移民傳統，最初十八王公只是地方一個埋葬流水屍與狗的無主墳。因靈驗而聲名傳開，在70年代後香火極盛，80年代聚集攤販蔚為問題，甚至，還因為靈驗而形成宗教行為與社會風氣上的「功利主義」討論。而後往地方文化特色的轉向，可以說是台灣從經濟本土性轉向文化本土性的象徵（林富士，1995；練美雪，2013）。
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▓ #十八王公的故事版本
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練美雪（2013）這本論文，可謂是十八王公的民俗學，有機會一定要去下載閱讀，寫得極好，資料完備。她總共搜得39個十八王公的故事版本，其間互有脈絡，並非眾說紛紜（這個就跟網路上談得非常不一樣），有「#漁民罹難說」、「#宗親罹難說」、「#鉅紳罹難說」、「#義士罹難說」、「#商人罹難說」。這些故事各自呼應著「漁業」、「移民」、「反共」、「商業」的文化邏輯，有著類似的敘事主軸，但在詮釋時得以各取所需。
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▓ #各種故事所以各種靈驗
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也因為上述故事的文化邏輯，十八王公沿此發展出不同的靈驗現象，與不同的群體、場域、事件相關聯。當然，靈驗故事是信仰的重要實踐，靈驗的有效性與敘事性，會反饋加強神威，也形成規範，例如我小時候就常被警告「拜十八王公要還願，不然會遭受厄運」。
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相關的靈驗傳說有：
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1. #守護系列：地方守護神、練氏家族守護神、漁民守護神；
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2. #風塵系列：庇佑風塵女子、後演變庇佑演藝人員、庇佑百貨從業人員；
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3. #盜賭系列：庇佑盜賭者、庇佑黑道兄弟；
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4. #商賈系列：庇佑商人；
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相信大家，一定聽過上面所有的十八王公靈驗傳說，其他還有「拜香菸」、「要夜間參拜」等，原本我也是聽聽笑笑，但經練美雪（2013）整理後，才驚覺這樣的「有求必應」，背後有鮮明、清楚、豐富的脈絡。
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▓ #台灣狗神信仰
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十八王公最重要的一個信仰特色，就是「狗神」。對於義犬的描繪，共有五種，包含「#殉死船上」、「#跳入墓中合葬」、「#墳前殉死在合葬」、「#投海殉主」、「#無殉死情節」。整個十八王公的故事，因為「狗」的角色，而轉換了無主孤墳陰暗的氣質，更顯得信仰帶了些正向忠義。（練美雪，2013）
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從小我就在想，這隻狗到底是十八王公的本體？還是吉祥物？練美雪也幫我們查完了！可以分為「#作為十七人神的同伴」、「#作為十八王公整體的代表」、「#作為十七人神的部將」、「#作為一個獨立的狗神」，狗的地位與象徵，隨著神威與靈驗而轉變。近年，信仰「規劃」有轉向以「狗」為中心的企圖，但似乎沒有很大的認同效果。
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▓ #閱讀十八王公廟傳說
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從一趟北海岸十八王公小旅行，不小心讓我看到這本好論文，從自己的練氏家族展開追尋，勘查有應公信仰，貫穿十八王公的整體資料，呼應台灣社會環境變遷，文筆詳實流暢。而且原來已經出版成《#十八王公廟傳說》（2014），我讀到半夜久久不能自己啊~

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📚 #參考文獻
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1. 林富士（1995）。孤魂與鬼雄的世界: 北臺灣的厲鬼信仰。台北縣立文化中心。
2. 練美雪（2013）。新北市石門區乾華十八王公廟傳說研究。國立東華大學中國語文學系。

「KOL的商業模式，除了業配，竟然還有聯名？！」
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這次邀請剛推出聯名面膜的「到處都是瘋女人」APPLE，這也是APPLE第一次光臨關韶文、丘曄的Podcast，我們分別是不同時期出來的KOL，也很少同台一起聊天，你們想知道的秘辛，都在這集！
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身為KOL前輩的APPLE幾乎所有事情都比我早一步，比我早離開前公司、比我早開始當YouTube、比我早開始接業配、比我早開始做Podcast，每次都從他身上學到許多東西，也讓我受益良多。
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這次APPLE推出自己的聯名面膜，雖然不是第一次聯名商品，但其實很少有機會聽聽他背後的故事，從開會、討論、樣式通通都要自己來，比想像中的還要辛苦很多！我們聽聽他怎麼說！
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如果有什麼關於節目的意見，也歡迎留言和按下五顆星，和我們分享哦！
Podcast全系列 ‣https://linktr.ee/kuan_choo
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【本集重點】
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00:00 負能量週記來了！
00:24 歡迎來賓-APPLE
00:45 APPLE從小是個愛比賽的學生 最喜歡大隊接力
02:30 丘曄很能亂聊天的特性受到APPLE稱讚
03:10 APPLE教導錄Podcast的重點
04:00 本集想要不擇手段地換封面
05:14 本集主題：KOL界的前輩APPLE的經營之路
05:48 APPLE重新解釋以前跟主管吵架的過程
08:57 APPLE做事情的觀念：事情先做 失敗也沒關係
10:08 APPLE的頻道已經很久沒更新
11:00 APPLE比起失敗更不想讓自己後悔
13:11 本集金句：愈努力愈幸運，成就吸引成就
14:31 APPLE很會開導人、也很會分析狀況
16:00 「負能量週記」根本沒有負能量？
16:45 APPLE今天最大的目的：來宣傳自己的聯名
17:35 APPLE聯名厲害到跟著品牌到巴黎玩
20:00 丘曄對於聯名的看法
21:28 丘曄真的有爆紅嗎？IG追蹤人數還超越APPLE
23:31 合作聯名商品最有趣的地方和內幕
29:27 丘曄岔題 自爆和老公的私密事
29:56 回歸主題 聯名商品的材質挑選過程
31:15 主管請先回家 亂聊也能聊出新想法
33:59 APPLE合作前會先評估很久
35:10 推出聯名商品會有壓力嗎？
37:30 APPLE提出建議給想參與聯名的KOL們
38:45 關韶文建議丘曄聯名小鼻子小眼睛面膜
39:00 岔題被來賓發現
40:30 聯名面膜已經上市
41:11 APPLE公開聯名分潤的秘辛
43:35 聯名賺到的錢跟業配比哪個比較多？
45:12 丘曄因為認識了APPLE被朋友羨慕
46:05 APPLE有新的生活類型頻道
48:14 APPLE追求成就感的模式
49:23 關韶文苦惱這集的名稱
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#Podcast #丘曄 #負能量週記
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【負能量週記】這瞬間感覺老了？最不懂年輕的人是髮捲？！feat.丘曄
https://youtu.be/K3hBtodoGzA
【負能量週記】檢討大會！被嫌好吵好大聲？Podcast第一季心得
https://youtu.be/V2b-HaZ-5so
【負能量週記】抱怨大會！衣服都穿姐姐剩的？為什麼要跟哥哥一樣？
https://youtu.be/8UaeTsIwZN4
【負能量週記】參加過最「荒謬」的比賽？從健康寶寶到查字典！feat.賴珮如、丘曄
https://youtu.be/V5SFDjUXRqw
【負能量週記】職業光環背後的負能量！航空公司的神祕監控單位！記者出過最糗大包！feat.丘曄
https://youtu.be/pKbF7SdMB9E
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【節目分段】
0:00 直播倒數
5:02【雷倩委員回覆】國際疫苗的現況!
11:42【雷倩委員看法】國產疫苗有沒有政治力的介入?
17:06【圖表討論】我國COVID-19疫苗之EUA審查標準
23:50【歷史哥說明】當政治力過度介入到科學
26:52【雷倩委員說明】緊急抗病毒血清的使用條件
31:57【雷倩委員分析】聯亞背後募資、公司狀況
41:34【圖表討論】我國COVID-19疫苗療效評估標準
54:23【討論】感染和沒感染、輕症和重症要分流
1:00:06【雷倩委員說明】不說清楚就是沒辦法說清楚!
1:03:01 感謝超級留言
1:06:58【雷倩委員看法】歐美、中國大國疫苗外交,對台灣的影響!
1:12:22【雷倩委員看法】若台灣無法和世界接軌,造成經濟、社會崩解!
1:16:24【討論】公司被國家點名有多危險!
1:20:28【雷倩委員看法】若科學園區內無法穩定疫情,美國未採取行動嗎?
1:25:34【討論】以前的政治風氣和現在執政者風氣的差別
1:28:34【新聞討論】婦聯會美齡樓移轉國聲請停止執行法院裁准
1:36:24【討論】球員兼裁判?行政、立法、司法失衡?
1:45:30【討論】吃政府用政府的,人民就不能批評、要求?
1:51:09 感謝超級留言part2
2:02:49【雷倩委員總結】
2:10:08 山東音樂人蕭同學CALLIN
2:31:21 美國AN同學CALLIN
2:50:45 澄清唬新聞
2:52:02 邦仔小彩蛋


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