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「賣預售屋流程」的推薦目錄
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賣預售屋流程 在 Ina ????Baby Model Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 08:17:49
大公司小經理日記 自從去年十一月開始進到公司，經手世界上最貴的物品-房地產，每天接觸各行各業不同產業的專業人士，客戶來自世界各地，每天交涉的貸款公司、跨國銀行、建築團隊、律師事務所內的專業人士也是來自世界各地。到現在半年多了，整個眼界大開。 每次一個客戶滿意度調查回來，我們團隊就會開始檢討客戶背...
賣預售屋流程 在 The News Lens 關鍵評論網 Instagram 的最佳貼文
2021-04-16 20:43:52
#房市小白進場買房｜身為一個小資究竟該租屋還是買房？ 今年 33 歲的曉姿，在新聞產業打滾七年，結婚三年到目前還沒有小孩，但未來有生小孩的打算。自己和老公的年收入合計約有150萬，與丈夫在台北蛋黃區租房，雖然沒有負債與保險，但就只有銀行存款。究竟這樣的背景，該買房還是租房呢？ 要回答這個問題前，...
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賣預售屋流程 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2021-06-24 21:00:20更多詳細內容【賞屋說說】☛新成屋和舊公寓到底怎麼選呢!?👉https://youtu.be/lg6NkEXiqfU
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賣預售屋流程 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-03-09 17:00:11Hello 大家好，我是邱愛莉
人生第一次賣房，可是網路上賣房的資訊，相對比較少，
所以，今天來跟大家聊一聊：賣房子的交易流程&注意的陷阱
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
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☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
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☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
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☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
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Roomtour：
☆我的新家
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☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I
☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU
☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
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賣預售屋流程 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2020-11-10 21:00:14每一年社區裡面都會做一些設備檢查和保養
但你知道有哪些關於保養的流程嗎?
今天我們就來給大家看
當你們的社區發生狀況時
太古華電來社區裡面做維修和保養的過程
#機電養護
#保養流程
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#驗屋 #買房 #預售屋 #建商
賣預售屋流程 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的精選貼文
為什麼一般自住客不容易買到第一手的預售屋？
首先，對於供貨的建商/代銷來說，房子終究是會賣，但至於要把房子賣給誰，以目前的世道(需求>供給)，售予的對象則是選擇性的問題。
一般業者賣房子首重兩件事：
1.價格漂亮
2.顧客屬性要好溝通
先講1.，現在建商/代銷端幾乎都是不二價。如果有折扣，普遍也是建商/代銷主動提個小折扣，讓你感受好一些。
而一般(沒啥經驗的)自住客，常存在舊有思維，認為價格可以來來回回大戰個好幾回合。但若你現在還存有這種念頭時，你在業者心中的順位就被排到很後面了。業者會優先把機會讓給願意以不二價購買的其他顧客。
再來2.，通常一般自住客買房子前會上網爬很多文章，然後拿文章的內容向業者詢問。你認為房子幾千萬的事情，務必謹慎、有問題就該問，但對業者來說，很多事情是理所當然且SOP的流程。
你過多的詢問，只會讓業者認為成交後你問題一樣會很多，倒不如在最一開始選擇售予對象時就先把你篩掉。
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上述內容看起來消費者非常沒有掌控權、被剝奪感甚重，但這確實是業者在第一線銷售時的心境。房子不僅要賣個好價格，也要賣給以後盡可能不會囉嗦一堆問題的客戶。所以這也是為什麼這一兩年房市正火熱時，一般自住客很難買到房子的原因。
手上有多間房子、經驗老道的置產客，買房子前不會問一堆，通常也會直接以訂價作判斷(而不是一直想著還能砍價砍多少)。對業者來說，這類客層相對好合作，房子自然就都被他們掃掉了。而當自住客做好一切功課時，就只能承接轉手的單，被置產客賺一筆，如此循環下去。
note.
我相信多少還是會有建商/代銷為了實現心中的居住公平，會優先把機會讓給自住客，但這畢竟是少數。如果你有遇到該類建商/代銷，務必珍惜。
賣預售屋流程 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
貸完發現成數不足超悲慘，更悲慘的是還得硬吃
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