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[爆卦]賣空原理是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇賣空原理鄉民發文沒有被收入到精華區：在賣空原理這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 賣空原理產品中有884篇Facebook貼文，粉絲數超過3,066的網紅彭哥的贏家之路，也在其Facebook貼文中提到， 0929贏家觀點：你還再懷疑彭哥說台指要崩盤的明確說明嗎 看到今天台股下殺超過300點 當彭哥發現前一晚發現空方攻擊信號 就告訴大家要避開風險的重要性 而今日盤後盤雖然有反彈約漲百點後開始回落 到半夜一點已跌破百點 一來一往就差會兩百點 大家可能還覺得去年跟今年上半年彭哥看都不準 現在感覺沒有信...

　同時也有42部Youtube影片，追蹤數超過1,810的網紅一起來玩吧!Play Together，也在其Youtube影片中提到，-- 美國SmartLab 終極配方實驗遊戲組 這兩樣 #實在是太好玩了!!!!!!! 😲 😲 認識水壓&空氣壓力為主的實驗真是少見! 小助理可以邊實驗邊玩水!! 好玩到，兩個小助手開箱玩完後直問我是在哪裡買的!! 於是當晚就馬上問 #好玩伴 老闆可不可以讓我開團。想要分享給大家這麼有趣寓教於...

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賣空原理 在 桃李漫天下 Instagram 的最讚貼文

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賣空原理 在 琳薇✨靈魂療癒師?小仙女娘娘 Instagram 的最讚貼文

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  • 彭哥的贏家之路

    賣空原理 在 彭哥的贏家之路 Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 01:12:33
    有 5 人按讚

    0929贏家觀點：你還再懷疑彭哥說台指要崩盤的明確說明嗎

    看到今天台股下殺超過300點
    當彭哥發現前一晚發現空方攻擊信號
    就告訴大家要避開風險的重要性
    而今日盤後盤雖然有反彈約漲百點後開始回落
    到半夜一點已跌破百點
    一來一往就差會兩百點

    大家可能還覺得去年跟今年上半年彭哥看都不準
    現在感覺沒有信心
    而且還有反彈這麼多次的上漲
    彭哥說的一定是不準的
    若你這麼認為是這樣的答案
    那彭哥也愛莫能助
    只能說當時再最強的多頭結構
    彭哥做空確實違反順趨勢操作
    不過我都是在轉折的位置進行操作
    如今也撐到現在也沒掛
    但你再強勢空頭裡面做多的投資
    能像彭哥一樣撐住嗎
    這點同學們要好好想想

    在很多股票投資社團開始畫支撐線
    都在尋求最強的支撐止跌反彈
    但彭哥卻跟這些人完全相反的看法
    是因為順趨勢指標的支撐壓力
    就是這些區間操作的人低買高賣的買賣點
    剛好就是相反的行為
    所以彭哥就是專門修理散戶的龍頭指標
    當然散戶也可能會修理到我
    不過就看最後誰修理誰了

    彭哥的自信是來自穩定的操作系統
    只要調整完畢資金與進出場都恢復正常
    很快就可以展開一波大攻勢大獲利反敗為勝
    現在的台指日線支撐線已經下移到16100附近了
    彭哥也附圖給各位看了
    未來到了的時候就會再拿出來驗證給大家看
    我非常痛恨只會事後解盤的達人
    敢作敢交代才是真功夫
    可惜大部分投顧老師跟投資教練很難明確告訴你
    因為功夫沒幾招再加上想要帶盤收費用
    彭哥也試過帶人做過
    但是沒幾個人跟的上還有抱的住
    當了解彭哥用的方法跟原理後
    自然就跟的上坐得住了
    這些都是要花很長時間統計跟驗證才能得到的功夫
    可惜絕大多數的台灣人是不愛學的
    沒關係彭哥等待有緣人
    接下來就是考驗空方如何把做多的財富移過來的時間
    如果以後要來學為何不趁還有錢的時候學
    被搶光來學可是要多花時間存錢才有資格翻身的
    說了這麼多就看各位的造化了
    晚安~

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  • 就是愛玩股 Wantgoo

    賣空原理 在 就是愛玩股 Wantgoo Facebook 的精選貼文

    2021-09-28 20:00:04
    有 94 人按讚

    市場就是會有多頭空頭不一樣的方向，大部分投資人總是只知道一個簡單的買進、賣出的概念。問題就來了，最近的盤勢不好，怎麼買就怎麼套，每天盤後都覺得人生失去希望。其實不用這麼悲觀，因為做空也是可以賺錢的。

    什麼是做空？簡單來說就是高價賣出，等價格下跌之後，再低價買回，所以等於你賺到了中間的價差。

    這個觀念，其實很多投資人都卡關很久，但是其實這個觀念很重要，尤其是對於投資股票的投資人來說，如果你只知道先低價買進再高價賣出，你的操作策略就永遠都比別人少一半。

    還記得8月份那段下跌的2個禮拜嗎？

    那段時間，其實上漲的股票真的很少，簡單來說大部份只懂買進的投資人都是賠錢的，但是如果你在那一段時間先賣出，不敢說你100%會賺！但是那段時間賺錢的機率，肯定比你買進股票要大很多。

    不過還是要提醒一下，就算你做了多空雙向的交易商品，這只是代表多了一種武器，不代表獲利的績效就會多一倍，亂做一樣會賠錢。好比你買了一台掃地機器人，可是你根本不懂掃地機器人的運作原理，很多雜物都還是放在地上，結果掃地機器人走出來不到一分鐘就走回去，結果地板完全沒有掃到，但你會覺得是這台機器人太爛！其實是使用規則都不懂也不先看說明書。

    這篇文章希望可以提醒投資人，交易不要侷限自己，武器一定是越完整越好，但是完整不代表你會賺錢，因為你必須要先學會武器怎麼用，你才知道甚麼樣的盤適合甚麼樣的武器，用合適的武器順利賺到最多的獲利。

    #林沖 #現股當沖

  • 龔成

    賣空原理 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-27 18:00:50
    有 150 人按讚

    【有長線投資價值的領展】

    領展房地產投資信託基金
    LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

    股票代號：0823
    股息率：3.9%
    每股股息：$2.90
    市值：$1500億
    業務類別：地產業
    集團主席：聶雅倫
    主要股東：貝萊德（8.98%）

    5年業績
    年度：2017／2018／2019／2020／2021
    收益（億）：92.5／100／100／107／107
    盈利（億）：177／478／203／-171／11.9
    每股盈利：7.93／21.7／9.56／-8.17／0.57
    每股派息：2.28／2.50／2.71／2.87／2.90
    （截至31/3為一個財政年度）

    --企業簡介--

    領展房地產投資信託基金，擁有一個包括位於香港、北京、上海及廣州之零售商舖、停車場及辦公室物業的多元化物業組合。

    物業組合的零售設施主要為日常所需的需求，而停車場設施則主要為使用零售設施的租戶、顧客及鄰近居民提供服務。

    以市值計，領展是亞洲地區最大型房地產投資信託基金，亦是全球以零售為主的最大房地產投資信託基金之一。

    --房地產投資信託基金（REIT）--

    【圖1】--領展物業組合

    領展為一隻房地產投資信託基金，而根據信託契約，領展需確保每個財政年度、向基金單位持有人派付之分派總額不少於可分派收入總額之90%，另亦可加管理人酌情決定為可供分派之任何其他額外款項。

    在上述財務數據中，見到盈利數字反而比收入數字大，由於收入主要為租金收入，盈利則包括投資物業公平值變動，即物業賬面上的升值都會反映，由於物業估值近年上升了不少，故反映在盈利數字中。盈利每年有較大升幅，就是由於香港近年的物業價值上升。

    資產淨值只是評估領展價值的參考因素，估值上升雖令盈利數字上升，但不會為領展帶來實質收入，沒有真正的現金流，而在可分派給股東的部分亦不計算。

    雖然估價有參考作用，但對實質盈利並非有直接幫助，故盈利數字未必能反映領展的賺錢能力。股本回報率亦是相同原理，故同樣難以反映真實面。

    --去政府化。釋放價值--

    【圖2】--物業分派資料

    【圖3】--物業收入資料

    領展在過往10年，租金保持上升，每年均有不錯的增幅，雖然不是暴升，但這種平穩上升的情況，證明是價值的逐漸釋放。

    這反映領展在不斷市場化的前提下，賺錢能力不斷提升，能以市場價格去調整租金，而估值亦能與市場看齊，因為領展在上市前的賺錢能力很低，但上市後能提升賺錢能力，這正是價值的逐漸釋放，亦令領展成為優質股的特點之一。

    不過要注意，領展已上市逾10 年，雖然釋放價值的過程仍未完結，但釋放較多價值的時期已經過去，即是高增長年代已過去，往後雖然仍有增長力，但將進入較為中度增長的年代。

    --翻身商場提升價值--

    自2005 年上市以來，領展已為數十個項目進行翻新，而接下來的5年，領展亦計劃花30億為約30個項目進行翻新，令資產價值及租金得以保持上升。

    領展除了將原有的物業進行翻身，近年亦更進取地發展，近年完成的旺角彌敦道700號，就是其中一個例子。

    領展以收購的模式取得物業，由於位置十分優質，於是領展將物業然後進行翻身，低層的部分，改建為商場「T.O.P」，善用了位置的優勢，大幅提升租金，從而令物業的價值上升。

    【圖4】--「T.O.P」商場

    在領展上市初期，可能因加租而令出租率受影響，但近年已轉成市場主導，加上領展管理亦已有一定經驗，故出租率不斷提升，由2009 年的87% 升至近年的96%。可見領展無論在資產價值、租金收入，又或是賺錢能力，多年來都不斷進步。

    【圖5】--5年租金及租用率

    由於領展擁有不少優質地點的商場，而這些商場只需翻新就能將價值大幅提升，雖然不少已完成，但餘下的商場仍有這個優勢。

    同時由於領展有一定規模，成本較易控制，在融資或其他方面都有一定優勢；領展的債務組合實際利息成本由2010 年3 月31 日的4.30% 降至近年的2%、3%，成本絕對不高。

    --發展前景--

    發展方面，領展仍有空間。於2012 年，領展擴大其投資範圍至涵蓋香港所有可持續提供收入之非住宅用途物業類別，包括但不限於單幢式資產及綜合用途（以零售為主）之發展項目，但不包括酒店及服務式住宅。

    2013 年，領展與中國內地其中最大的房地產發展商萬科簽訂戰略合作意向書，共同發掘中國零售物業的投資機會。現時中國的物業部分，按估值計約佔領展超過1成，而領展本身已有資產本身已很龐大，發展其他項目相比整個領展來說，影響暫時未算明顯。

    另外，由於領展對自由行等的依賴比其他商場少，始終較為貼近民生，因此租金收入相對其他市場物業會較平穩，就算整體物業市場租金下跌，對領展的影響亦只會有限，故往後的租金收入及派息都能平穩發展。

    領展過往年代的管理策略，是持有物業，翻身物業，到了近年，開始變得較為進取，會進行物業買賣，亦會買入物業翻身，雖然領展在翻身物業有一定的經驗，但近年的策略，難勉令風險度略有提升。雖然可提高長遠的增長力，但又同時增加了風險，投資者要明白這點。

    --疫情因素--

    領展的核心業務是收租，疫情對業務都會有少少影響，但從領展的財務數據分析，影響並不算大。

    加上疫情只是中短期情況，並不是長期性，因此，只是疫情慢慢過去，領展就會回到更理想的業務水平，投資者只是忽視中短期情況，集中分析長期價值，就可以。

    --投資策略--

    綜合而言，領展是理想的優質股，有一定規模，坐擁不少優質商場，而餘下仍有一些有條件提升的商場，故仍有一些潛力。加上此股派息穩定，因此無論是收息又或是增值方面，領展都擁有條件，長線甚至永遠持有都可。

    由於此股優質，因此市場估值往往不平，而息率有時會處3.5% 以下，雖然預期股息會逐漸上升，但較有耐性的投資者，宜等息率達4% 才投資，而最起碼的要求也要有3.5% 以上息率。

    現時的股息率水平，可理解為合理區約中間位置，對於追求平穩增長及收息的投資者，已可以分注投資，長線持有。如果本身有貨的投資者，只要長線持有就得。

    （本人為證券業持牌人士，未持有上述股票）

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