[爆卦]賠售意思是什麼?優點缺點精華區懶人包

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賠售意思 在 凱特王 Kate Wang Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 11:58:55

- 形成文字的沈澱,和只在腦海中思考的效果,前者才能真正變成自己的東西。同樣的,你看100本勵志書籍,聽成功人士發表演說,如果沒有落實在自己的行動上,那終究還是別人的東西。 . 這幾年,我的工作中有一個特殊的身份是撰稿人,專門書寫觀點文章。文章的內容多半是將過去歷史上優秀的女性故事結合現代視角切入,...


※ 引述《hsw5401》之銘言
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了!
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了

之前就說了
比北屯差的會死的很難看
北屯條件不差,但最大問題是量很大,超級大,超雞掰的大,而且沒有彰化人來幫你消化,
只靠台中本地人,要很久很久
這麼大量體,一但開始交屋就會有現金流的問題
因為量太大了,沒那麼多人租,租金多殺多,撐不住的就會想賣,前後左右都在賣,只好降

北屯真的要開始跌要明年,現在都是爛案先跌,畢竟成屋量還沒真正出現
但是!長期來看北屯還是會回來的,只要你活夠久
但是比北屯差的,阿門
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.14.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681184585.A.799.html
Kayusumi: 這個案子本身就G04/11 11:43
yychiuchang: 所以說個案阿, 先從爛案子開始跌。04/11 11:44
ganninian: 太平烏日會先崩盤04/11 11:45
yychiuchang: 海線:你們在吵什麼。04/11 11:45
indoman: 這不是住家啊 亂買的當然死04/11 11:46

CCOOGG: 這才專業 不像多多只會傻喊實價多少xd 04/11 11:48
Robben: 不意外 04/11 11:48
※ 編輯: yychiuchang (111.71.14.104 臺灣), 04/11/2023 11:48:37
CCOOGG: 新莊amax複製到全台xd 04/11 11:48
amyforestry: 那邊很多房子出租 591掛快一年還租不掉 04/11 11:52
Taiwanwolf: 看不起苗栗人? 04/11 11:52
Skydier: 是的 04/11 11:57
bnn: 簡單來說現在會跌的就是爛案子 將來回檔的速度也會比較慢 04/11 11:58
SunMoonLake: 哪裡有群組 我也要收 04/11 11:59
yychiuchang: 樓上,北屯整個幾十萬戶,你可以慢慢收,錢記得準備 04/11 12:01
yychiuchang: 好就是了。 04/11 12:01
jerrylin: 北屯炒到比當年信義區還高你敢信 XDD 04/11 12:11
jerrylin: 同樣是捷運站重劃區 一看就知道炒過頭了 04/11 12:12
buike: 你這樣說好可怕,海線不就大逃殺… 04/11 12:15
buike: 詐騙集團要不要租房開梧棲寨支撐房價! 04/11 12:17
F93935: 北屯毛胚一坪49萬喔? 04/11 12:21
ck530316: 想請問這啥群組 04/11 12:21
god1208: 惠宇都沒賣到這個價格 這建案憑什麼? 04/11 12:22
F93935: 喔挑高4米4 04/11 12:22
F93935: https://i.imgur.com/Cavbjel.jpg 04/11 12:25
F93935: 蠻複雜的 04/11 12:25
layer0930: 太平鄰近後火車站那邊發展不錯,但就是人口複雜 04/11 12:27
hsw5401: 賠售就說是假的,喊盤高漲就說是真的 04/11 12:38
fanter77: 還有人在買新房租人在那邊算精美的投報率然後以為月月 04/11 12:38
fanter77: 滿租的XD 04/11 12:38
hsw5401: 推文的多多戰力很弱 04/11 12:38
b03o20y: 看戲中~~趁這次機會看看台灣房價是不是這麼勇,可以無 04/11 12:41
b03o20y: 視各種客觀因素 04/11 12:41
appleye: 這間不是住家啊 04/11 12:42
ferrero: 這間是屋主有私人因素加上被仲介洗腦才賠售,已經被朋友 04/11 12:43
ferrero: 收下來了XD 04/11 12:43
hfi780: 潭子大雅會跌嗎 求開示 04/11 12:45
q156446: 好喜歡這篇文章 哈哈哈 04/11 12:46
q156446: 不意外啊 GO 已經有一個惠宇的先賠售了 04/11 12:46
q156446: 現在又來一個 哈哈哈哈 04/11 12:46
q156446: 有Go仔要崩潰了 04/11 12:46
SunMoonLake: 我也要進群組收貨上車 04/11 12:47
kusomanfcu: 我看那個單價 和同期其他實價登錄,夭壽貴lol 04/11 12:49
kusomanfcu: 那種根本不是什麼創新高問題lol 04/11 12:50
jabari: 誰說北屯靠台中本地人?? 滿滿的園區投客啊 04/11 12:54
flame1983: 台中除了七期和一些黃金地段 一般建案就是沒3開頭的價 04/11 12:55
flame1983: 值 在地人懂得都懂 只有炒房仔和房仲會吹上天 04/11 12:55
missucrystal: 這間是事務所那種灰色地帶吧 價格還比住宅更高... 04/11 12:58
missucrystal: 想不透怎麼會有人買 事務所不是該單價低一些嗎 04/11 12:58
layer0930: 真的..在地人都懂,不管那個縣市。 04/11 13:00
jwzkp: 北屯量真的太大了,根本沒這麼多人 04/11 13:05
ganninian: 太平戶平均所得73.18萬 全台中最低 加上寶佳大道完工 04/11 13:14
ganninian: 後那恐怖的戶數 塞死塞爆 比北屯差的 阿門 04/11 13:14
buike: 不是多多戰力弱是懶得戰個案吧 04/11 13:20
poeoe: 海線和太平可能就XDDD 04/11 13:38
layer0930: 我不是投資客那邊有老家,但是太平那邊往火車站不到15 04/11 13:45
layer0930: 分鐘…,說差嗎? 個人覺得還好,但是人口複雜是真的 04/11 13:45
layer0930: 先不看價位,我都支持打房。但是那邊人口複雜度可以如 04/11 13:46
layer0930: 果好一點,會覺得是個好發展地段,加上道路開通 很棒 04/11 13:46
poeoe: 太平就量體太大啊 74開過去兩旁的大樓建案有夠多 04/11 13:47
poeoe: 這樣未來的交通不會很卡嗎 04/11 13:48
layer0930: 蠻卡的..,說真的蠻誇張的 04/11 13:49
destinygirl: 這個建案是有挑高的,單坪本來就會比普通樓高的貴 04/11 13:49
destinygirl: 20~25%。 04/11 13:49
layer0930: 空屋也不少 04/11 13:49
destinygirl: 買的人就是打著買一層當兩層用的算盤。 04/11 13:50
destinygirl: 專家開示了,高價買錯地點、買錯產品的會先完蛋。 04/11 13:53
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=xloa0oWXAfs 04/11 13:53
frowning1226: 北屯靠彰化??我也是醉了 04/11 13:54
HAHAHUNG: 副都心第二 上香\|/ 04/11 13:54
poeoe: 他的意思應該是離彰化遠 所以也不會有彰化人來幫忙消化 04/11 13:55
frowning1226: 彰化置產的應該是看哪區最有潛力丟哪區 04/11 13:59
frowning1226: 如果是要吃打工人口,也是接近西屯一帶比較多人 04/11 13:59
destinygirl: 北屯可以期待北屯上面外圍的那些舊縣區的人來買啊! 04/11 14:01
destinygirl: 大雅、潭子、豐原、后里、神崗、新社、東勢、..... 04/11 14:02
lighter7322: 74東向出口塞到靠北 不過最抖的應該是海線嘻嘻 04/11 14:11
herikocat: 豐原不是都超愛買豐原嗎 豐原都有5字頭的案了 04/11 14:28
Nemophila: 我住機捷 案子不斷的蓋 晚上卻看不到什麼人 我有點懷 04/11 14:48
Nemophila: 疑是大家都不出門還怎樣 明明看到多數家戶外面有掛冷 04/11 14:48
Nemophila: 氣 04/11 14:48
CCOOGG: 彰化自己就買不完了還幫你買台中 做夢 04/11 14:52
yychiuchang: 彰化一堆買南屯西屯的,快速道路近。 04/11 15:00
thetakerone: 樓樓樓上N大,有人啦XD 我晚上去走靠潭子那條溝的步 04/11 15:05
thetakerone: 道 都遇到蠻多人也在散步的 04/11 15:05
cobrabaton: 對啊在地人超懂的,一堆七期地主農地重劃後賣一坪8000 04/11 15:24
cobrabaton: ,超懂的。五期十幾年前土地賣30萬是新高,去年隔壁 04/11 15:25
cobrabaton: 賣100萬,這都是在地人 04/11 15:25
cobrabaton: 那我就問七期最高300萬,賣8000那個現在想起來怎麼看 04/11 15:25
cobrabaton: ? 04/11 15:25
AGODC: 買這種20坪室內10出頭坪+車位頂多租到2萬出頭,賣價1400萬 04/11 16:39
AGODC: 換算起來連2%利息都不夠付,還是炒家已經看到利息降回1.31% 04/11 16:39
AGODC: 的年代? 04/11 16:39
god1208: 都賠售了 這價格不香嗎? 04/11 17:01
yychiuchang: 最好賣8000啦,亂唬,重畫前臨路都喊到30萬了。 04/11 18:43
gold08: 這區惠宇鉅虹2000+都賣不錯,跟建商評價、產品規劃較有關 04/11 19:15
gold08: 吧 04/11 19:15
bms: 廢文 04/11 21:38
opencat: 市區預售的利息,租金不可能補得回來 04/13 13:15

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