為什麼這篇買房 好 難 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在買房 好 難 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者cpblking (中職王)看板home-sale標題[閒聊] 買房好難時間Sat Mar 12...
買房 好 難 PTT 在 魚魚 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 12:01:24
通靈老師說我的身邊有幾位對我很幫忙， 主管也對我很好，我的工作運很好。 我很疑惑的說了句：但我沒主管啊。 老師說：工作上的就算是。 那我知道誰了... 我自己知道誰很幫我， 所以我心裡也超感謝這幾個， 原來這幾位算是我主管， 謝謝老闆主管賞飯吃~啾咪喔.........XDD 但老師又補了句...
小弟有400頭期款，看上過嶺一間1300萬大坪數的房子，但房仲告知最近過嶺頂多貸到7成
，因為實價登入追不上房價，這樣頭期就要390，加上家具裝潢就要500了，現在準備400買1
300都買不了，買房也太難了吧
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推 leoth: 本版有人捏LP買2700萬房子，你看了嗎？ 03/12 21:21
推 Giganoto: 祝毛胚房，選我正解 03/12 21:23
→ Giganoto: 住 03/12 21:23
推 Eyrie: 買大不行買小一點阿 03/12 21:26
推 bms: 就看小間一點屋齡高一點 不然怎麼辦 03/12 21:26
→ destinygirl: 先不要裝潢，打地鋪睡草蓆，先上車再說。 03/12 21:28
→ destinygirl: 從老家搬你的舊傢俱、舊家電來用。 03/12 21:29
推 hypeng: 新竹很多地方也是，特別中古屋，只有本版會預設隨便都是8 03/12 21:30
→ hypeng: 5成、30年跟1.31%，然後酸別人一定是不努力又沒存款，我 03/12 21:30
→ hypeng: 去年在新竹問過總價968萬的預售屋轉手，買方要先自備310 03/12 21:30
→ hypeng: 萬，接下來每三個月還要再付14-15萬。 03/12 21:30
推 darkdogoblin: 同6F,裝潢沒有很重要.那些都是費用 03/12 21:33
推 clvin: 靠爸了嗎？前面都寫給你看了要學啊 03/12 21:34
→ jasonkey123: 版上說的貸8成是熱區的新成屋... 03/12 21:37
推 babysylvia: 八成大都都是整批跟銀行合作的預售和新成屋好嗎 03/12 21:39
→ babysylvia: 自己談的非蛋黃區本來就很不容易八成 03/12 21:40
→ jasonkey123: 如果是五股30年的房,能貸7成算多了... 03/12 21:41
推 gy55662008: 多貸0.5成裝潢貸呀 月付自己評估O不OK 03/12 21:41
推 howhow801122: 我竹北26年中古屋1195只能貸款6成..頭款丟了400多萬 03/12 21:45
→ howhow801122: ，八成真的要看物件 03/12 21:45
推 kitten123: 信貸衝了啊，越晚越買不起 03/12 21:47
推 babysylvia: 貸信貸到時候房貸條件只會更差 03/12 21:49
→ babysylvia: 跟父母週轉等房貸下來再信貸還父母 03/12 21:50
推 kindboxer: 400已經很多了 03/12 21:52
推 shenmue1001: 前幾天有夫妻加起來年收150萬都直上2700萬了 03/12 21:52
→ jagger: 現在流行年薪150萬可以買2700萬 03/12 21:55
推 prostar: 量力而為 03/12 21:59
→ piliwu: 不是只能貸七成是因為鑑價跟不上 03/12 22:03
→ piliwu: 跟銀行談加一成裝潢貸款看看 03/12 22:03
推 kobetree: 買青埔貸得到八成.. 03/12 22:06
推 elfish123: 我買3000的 沒錢裝潢給你參考 03/12 22:10
→ elfish123: 哈哈哈 03/12 22:10
→ elfish123: 認真說換一家銀行就好，鑑價本來就差很多 03/12 22:11
→ ggtest: 青埔更貴吧… 03/12 22:14
→ coware: 從別的管道借啊 捏下去 03/12 22:18
→ g11121s: 買預售別灰心！免仲介 03/12 22:19
→ dhc830830: 另外找方法貸啊...越拖你只會越難買吧 03/12 22:22
推 zerobx: 轉個念頭，別買就好了，要瘋狂升息了，想登高山嗎? 03/12 22:27
→ labell: 意思跟你說不值這個價幫你省錢 03/12 22:31
→ labell: 這年頭做好事也被抱怨歐 03/12 22:31
→ labell: 過領青埔郊區了 03/12 22:33
推 Sparxxx: 青埔1300只能買兩房或小三房 03/12 22:35
→ morisontw: 有人說捏爆上2700 結果是捏長輩的 03/12 22:49
→ jasonkey123: A7大多都能貸8成 03/12 22:53
推 Hall: 所以就買裝潢好的成屋 或是一定貸得了8成的預售 多花點時間 03/12 23:07
→ Hall: 累積產 03/12 23:07
推 heryi: 房蟲只會說你不努力。但事實上是房蟲去靠正當職業賺錢，就 03/12 23:16
→ heryi: 會變成低收入的廢物。所以記得一件事，房蟲搶了你的錢，偷 03/12 23:16
→ heryi: 了你小孩的養育費，甚至讓你孩子無法出生 03/12 23:16
噓 NeihuSnape: 認真回 買不起就先租吧 政府政策一直出 國際情勢又可 03/12 23:22
→ NeihuSnape: 能朝升息收回熱錢發展 接下來房市的狀況很難說 03/12 23:22
推 junior020486: 換一間銀行 03/12 23:22
推 seed6561450: 現在傢俱裝潢會超過你的預算 03/12 23:23
→ NeihuSnape: 這兩年房價狂漲，出現很多恐慌性買盤，這都是未來的 03/12 23:23
→ NeihuSnape: 變數 03/12 23:23
推 kn80415: 自己看實價登錄跟最終成交價比保守一點，遇到沒差太多又 03/12 23:38
→ kn80415: 滿意的房子就衝吧！要有所取捨 03/12 23:38
推 snow30288: 雙北蛋黃不用新屋，就算中古一樣至少8成/1.31 03/13 00:04
推 dellking: 我頭期600直上2700的房 03/13 02:45
→ idmaker: 買房從來沒有簡單的好嗎 03/13 03:07
→ sunhear: 再放寬可能就不是1300萬買的到了 03/13 09:56
推 PTTDURANT: 青埔1300除非中古兩房，新屋不太可能了，好啦，區域邊 03/13 10:01
→ PTTDURANT: 緣兩房有機會 03/13 10:01
推 clovergirl: 裝潢基本就好 管線油漆 03/13 11:02
推 smile36: 某方面我是為了貸款成數買回市區...只能買小還沒車位QQ 03/13 16:36